※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-04-14 10:23:05
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 預售屋三房格局
時間 Tue Apr 13 10:40:57 2021
小弟最近想買一間三房的預售屋，主建22.19陽台2.51，奈何看圖看不出個好壞，能否請
大大們指點此格局的優缺點，謝謝。https://i.imgur.com/x6MFJWg.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/x6MFJWgh.jpg)
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推 : 不錯，沒什麼問題1F 04/13 10:43
推 : 長玄關，長走道，吃一根大柱，已經是小坪數了，坪效有2F 04/13 10:46
→ : 點差，客廳太小
→ : 點差，客廳太小
→ : 不錯了 95分4F 04/13 10:48
→ : 小缺點不用再意
→ : 有走道才有公私領域的區隔
→ : 開門也有玄關 客變不用改太多 廚房也配有電器櫃
→ : 小缺點不用再意
→ : 有走道才有公私領域的區隔
→ : 開門也有玄關 客變不用改太多 廚房也配有電器櫃
推 : 走廊玄關長 但整體不錯 而且走廊夠寬 想要的話可以擺8F 04/13 10:55
→ : 小櫃子偷空間
→ : 小櫃子偷空間
推 : 格局沒什麼大問題，頂多次衛是間接採光／通風，有一10F 04/13 11:04
→ : 間房間偏小 但若沒住人 打成開放式書房的話應該不錯
→ : 間房間偏小 但若沒住人 打成開放式書房的話應該不錯
推 : 蠻好的，沒什麼缺點12F 04/13 11:16
推 : 坪效使用還好，兩個長走道太傷了 其他不錯13F 04/13 11:21
推 : 格局很好，衛浴門會讓進出比較卡，電器櫃要關廚房門才能14F 04/13 11:25
→ : 用，可能拆掉會比較好
→ : 用，可能拆掉會比較好
推 : 走廊比較傷 其他以這個坪數算還可以16F 04/13 11:26
推 : 除了先天性問題 小 吃柱 長走廊 其他中規中矩沒大問題17F 04/13 11:54
推 : 須考慮冰箱位置18F 04/13 11:57
推 : 90分，公私分離，有玄關，封閉式廚房19F 04/13 12:00
推 : 小三房很好了 同意客衛外可以放個小櫃子20F 04/13 12:15
→ : 客廳沙發上壓樑21F 04/13 13:39
→ : 看個人會不會在意
→ : 看個人會不會在意
→ : 冰箱位置已經畫好不是嘛23F 04/13 13:58
推 : 不錯呀！先問自己介不介意門一開看到餐桌，會的話看怎麼24F 04/13 14:06
→ : 遮。另外衛浴門感覺卡卡的，看要不要改折門或橫拉門
→ : 遮。另外衛浴門感覺卡卡的，看要不要改折門或橫拉門
→ : 很好啊26F 04/13 15:39
推 : 個人覺得不錯27F 04/13 15:45
推 : 等於整個房子中間都走道28F 04/13 15:54
→ : 除了走道浪費 其他都不錯 三個房間有開窗
→ : 兩衛浴也開窗 很不錯
→ : 看看開窗那面是面什麼方向，不西曬就好
→ : 除了走道浪費 其他都不錯 三個房間有開窗
→ : 兩衛浴也開窗 很不錯
→ : 看看開窗那面是面什麼方向，不西曬就好
推 : 太小32F 04/13 16:12
推 : 覺得不錯33F 04/13 17:01
推 : 覺得不錯欸34F 04/13 18:28
推 : 標準格局，不錯35F 04/13 22:45
推 : 沒有走道你在房間睡覺 客廳有人在看電視或講話 你就被吵36F 04/14 09:24
→ : 到了
→ : 到了
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