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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 買到漏水的房子到底該怎麼辦
時間 Tue Mar 23 18:21:26 2021
過年時在美濃老家碰到遠親，看到他愁眉苦臉連大過年的也笑不太出來，才知道他買的新
房子漏水了，他的薪水不高辛苦存了那麼多年錢，還選錯房挺自責的，覺得對妻小很抱歉
，又沒有辦法解決，於是也跟他討論了很多解決方案，年後有在LINE關心過他，但似乎還
是不見好轉，他那個又是中古屋不知道該找誰討，之後也有打算買新成屋的我，不禁的想
，如果以後運氣不好買到一年內就漏水的房子，到底該怎麼處理？是該跑法院高額求償，
還是不停協商請建商修到好？想辦法賣掉？還聽身邊的朋友說，在高雄買新成屋要很注意
，漏水確實是前三大可能會發生的事
房子漏水了，他的薪水不高辛苦存了那麼多年錢，還選錯房挺自責的，覺得對妻小很抱歉
，又沒有辦法解決，於是也跟他討論了很多解決方案，年後有在LINE關心過他，但似乎還
是不見好轉，他那個又是中古屋不知道該找誰討，之後也有打算買新成屋的我，不禁的想
，如果以後運氣不好買到一年內就漏水的房子，到底該怎麼處理？是該跑法院高額求償，
還是不停協商請建商修到好？想辦法賣掉？還聽身邊的朋友說，在高雄買新成屋要很注意
，漏水確實是前三大可能會發生的事
https://i.imgur.com/u0C32vq.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/u0C32vq.jpg)
所以想要先沙盤演練一番，雖然我媽一直說我烏鴉嘴想太多，但還是覺得這年頭什麼都有
可能發生，想知道各位如果買到漏水的房子會怎麼處理？
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推 : 漏水本來就是最長發生的，跟建商要求吧！1F 03/23 18:24
推 : 慎選建商2F 03/23 18:25
→ : 台灣在地震帶上 震一震產生裂痕 防水層破就漏水了3F 03/23 18:29
→ : 哪家建商敢掛保證不會漏的?保固10年幫你打針也算保固
→ : 地震完後養成習慣檢查房屋損傷狀態 定時修補裂縫而已
→ : 哪家建商敢掛保證不會漏的?保固10年幫你打針也算保固
→ : 地震完後養成習慣檢查房屋損傷狀態 定時修補裂縫而已
推 : 樓上買過潤泰的房子嗎？6F 03/23 18:31
→ : 要求保證不漏水就跟叫你禁止跌倒流血87%像7F 03/23 18:32
→ : 國泰的房子也遇過漏水阿 有啥好稀奇的 老房子都會
→ : 國泰的房子也遇過漏水阿 有啥好稀奇的 老房子都會
推 : 一年內記得法規有保障耶9F 03/23 18:34
推 : 新成屋慎選建商，老屋請找舊屋主10F 03/23 18:39
推 : 最常發生漏水的點位在哪?發生原因為何?要怎麼施工才11F 03/23 18:44
→ : 不會發生?如果你懂潤泰對施工的要求，你就不會說都
→ : 一樣了
→ : 不會發生?如果你懂潤泰對施工的要求，你就不會說都
→ : 一樣了
→ : 注蝦14F 03/23 18:48
推 : 南部房價便宜哪裡有潤泰可以選15F 03/23 18:53
推 : 當然是…暗殺掉整間建設公司！16F 03/23 18:58
推 : 最近都沒下雨,漏水就是排水或是進水管了,或是浴室17F 03/23 18:58
→ : 潤泰...-.-蓋的時候就不太一樣了18F 03/23 19:05
→ : 雖然也不是都不出事
→ : 雖然也不是都不出事
推 : 沒有不漏水的建商 但是施工品質跟能撐得年限有關20F 03/23 19:19
→ : 別說潤泰，隔間牆灌漿，允許在砂漿內混保麗龍球的工法，21F 03/23 19:19
→ : 就潤泰去申請的
→ : 話說那道防水漆，理論上只有保五年有效而已，所以也不用
→ : 特別強調建商
→ : 就潤泰去申請的
→ : 話說那道防水漆，理論上只有保五年有效而已，所以也不用
→ : 特別強調建商
推 : 如果建商是肯負責任的都好談，最怕遇到不處理的25F 03/23 19:21
→ : 除非有本事用泳池工法去做室內防水，不然漏水是時間問題26F 03/23 19:22
推 : 驚 混保麗龍球的工法 這是工法不是偷工減料唷27F 03/23 19:22
→ : 不是偷工啊，有政府機關蓋章的28F 03/23 19:23
推 : 輕隔間的灌漿料混寶麗龍球有問題嗎？29F 03/23 19:29
推 : Google 潤泰萬囍30F 03/23 19:29
→ : sway講的 XD
推 : 最好是有不漏水的房子
→ : sway講的 XD
推 : 最好是有不漏水的房子
推 : 不預設立場是老一輩的想法，買房之前把各種可能的都想過33F 03/23 20:14
→ : 是比較好的，買房子之前合約就是要看清楚，漏水勢必要
→ : 找建商負責的
→ : 是比較好的，買房子之前合約就是要看清楚，漏水勢必要
→ : 找建商負責的
→ : 房子漏水第一時間當然是找建商修繕啊，之前聽過才36F 03/23 20:25
→ : 滲水一點點就跟建商求償好幾百萬，雖然漏水會很幹沒
→ : 錯，但是這樣的行為道德跟車禍碰瓷不就差不多？
→ : 滲水一點點就跟建商求償好幾百萬，雖然漏水會很幹沒
→ : 錯，但是這樣的行為道德跟車禍碰瓷不就差不多？
推 : 新成屋就漏水都馬會走漏風聲，你自己不要的短時間也39F 03/23 20:41
→ : 不會有人接手，除非慘賠出清，要跑法院求高額也不是
→ : 那麼容易，有心坑你的建商早就脫產了，結論是慎選建商
→ : 不會有人接手，除非慘賠出清，要跑法院求高額也不是
→ : 那麼容易，有心坑你的建商早就脫產了，結論是慎選建商
推 : 買了很低價的中古屋就是要有整個短線翻修所有結構重42F 03/23 20:52
→ : 打的準備，也要懂一點工程要找專業的來弄，所以除了
→ : 住在本來的老屋，要買房不如買新成屋吧，不然會額外
→ : 多一筆翻修費，就要評估一下看划算不划算
→ : 打的準備，也要懂一點工程要找專業的來弄，所以除了
→ : 住在本來的老屋，要買房不如買新成屋吧，不然會額外
→ : 多一筆翻修費，就要評估一下看划算不划算
推 : 如果不是預售屋，在買房之前大雨過後都要去看看，也要46F 03/23 21:05
→ : 打聽好建商的背景等等，確定出了事找得到人，都準備好了
→ : 還漏水就是記得要找建商
→ : 打聽好建商的背景等等，確定出了事找得到人，都準備好了
→ : 還漏水就是記得要找建商
→ : 防水做的爛跟地震帶沒啥關係，日本也地震帶房子很少漏水的49F 03/23 22:22
推 : 防水一開始做幾道或施工品質固然有差 但也會受地震影50F 03/24 01:14
→ : 響 樓上沒遇過地震產生裂縫的吧
→ : 另外還會有年限的問題所在
→ : 我沒住過日本 不知道日本的房子常不常漏水 也不知道他
→ : 們防水花多少成本下去做
推 : 但如果有那種保證永久不漏的廠商請介紹給我
→ : 響 樓上沒遇過地震產生裂縫的吧
→ : 另外還會有年限的問題所在
→ : 我沒住過日本 不知道日本的房子常不常漏水 也不知道他
→ : 們防水花多少成本下去做
推 : 但如果有那種保證永久不漏的廠商請介紹給我
推 : 潤泰的商辦 朋友是說有漏水。 我也是覺得很難都不漏啦56F 03/24 01:48
→ : 尤其頂樓
→ : 地震那麼多是不是
推 : 我老家也是常常漏水 昂，沒大翻修應該很難根治 習慣就好
→ : XD
→ : 尤其頂樓
→ : 地震那麼多是不是
推 : 我老家也是常常漏水 昂，沒大翻修應該很難根治 習慣就好
→ : XD
推 : 斷水治水 花錢而已 看要不要花61F 03/24 02:27
推 : 我遇過有客人沒什麼在住 放著給他漏....
→ : 不過他那是雨水滲水
推 : 我遇過有客人沒什麼在住 放著給他漏....
→ : 不過他那是雨水滲水
推 : 潤泰比較愛面子至少會處理 遇到臉皮厚的喔....64F 03/24 09:11
推 : 沒在住放給他漏樓下就慘了，我岳母一個出租的公寓遇到過，65F 03/24 09:36
→ : 後來樓下全住戶集體告頂樓
→ : 後來樓下全住戶集體告頂樓
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