※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-07 15:40:13
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作者 標題 [閒聊] 請問背房貸不會覺得壓力很大嗎？
時間 Sat Mar 6 08:58:33 2021
好奇問一下
背房貸動不動就會20年、30年
大家不會覺得壓力很大嗎？
我說真的
工作壓力已經很硬了
還要背房貸
男人的肩膀真的要扛很多東西
大家不會覺得壓力很大嗎？
都如何調適自己？
--
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推 : 重點是背多少 1/3當然壓力很重 1/5就沒什麼感覺1F 03/06 09:00
→ : 以後繳不起就賣掉 沒買錯房子 就算沒賺 本金也一定2F 03/06 09:08
→ : 賣得回來 住的這段期間就跟租房差不多 哪有什麼好怕
→ : 賣得回來 住的這段期間就跟租房差不多 哪有什麼好怕
→ : 老婆不幫忙嗎？或沒協調分擔家中開銷嗎？4F 03/06 09:08
推 : 不買房，每個月都要繳房租，壓力不大嗎？5F 03/06 09:11
→ : 貸30年 5年就還完了 還好吧6F 03/06 09:12
推 : 貸40年 繳起來跟租房子一樣7F 03/06 09:13
推 : 無感8F 03/06 09:13
推 : 不想還那麼快就丟股市 5 % 不難吧9F 03/06 09:14
推 : 房價一直變貴 ，你一直老，都沒有房 壓力不大嗎？10F 03/06 09:16
推 : 生於憂患 死於安樂11F 03/06 09:21
推 : 不想付出又要爽 94我大中華覺青12F 03/06 09:27
推 : 那就現金買斷或賺更多錢啊13F 03/06 09:30
推 : 貸30年理論上跟你的房租應該差不多吧？14F 03/06 09:34
推 : 一個月扣10萬 不要想就沒什麼感覺......15F 03/06 09:35
推 : 把錢拿來存股領股利繳房租也是不錯選擇16F 03/06 09:37
推 : 很多是覺得 現在買兩千萬 以後可以賣四千萬17F 03/06 09:40
→ : 這種只有房價跌的時候壓力會很大
→ : 這種只有房價跌的時候壓力會很大
推 : 繳房租壓力更大，跟把錢丟到水裡有什麼差別19F 03/06 09:42
推 : 只是三四十年的公寓 真的有這種漲幅嗎 ㄎㄎ.20F 03/06 09:42
推 : 如果你買在好的地段, 好賣, 搞不好還賺到錢21F 03/06 09:43
→ : 最慘的狀況就是賣掉然後回去租房
→ : 所以你買的物件很重要 買到會升值的你就比較不會有壓力
→ : 最慘的狀況就是賣掉然後回去租房
→ : 所以你買的物件很重要 買到會升值的你就比較不會有壓力
推 : 叫你爸媽爺爺奶奶拿出棺材本24F 03/06 09:46
推 : 兩三年前有些區域真的會賠售，地點很重要25F 03/06 09:47
推 : 在台灣，除非有自己房子，不然當房客還是要幫房東繳房貸26F 03/06 09:51
→ : ...
→ : ...
推 : 25k別想太多28F 03/06 09:52
推 : 看職業吧，高考公務員50%都還撐得過去，月薪不是年薪29F 03/06 09:54
→ : 單身背個1/3年薪還好，但結婚後另一半有沒有扶持很重要
→ : 單身背個1/3年薪還好，但結婚後另一半有沒有扶持很重要
推 : 不會真的到20/30年啊31F 03/06 09:59
噓 : 廢文繼續發啊，誰生活沒壓力32F 03/06 10:07
噓 : 你不背房貸套套跟仲仲壓力就大了xdddddddddddddd33F 03/06 10:11
推 : 不會呀，誰會真的背到20年30年？我十年內就還清了34F 03/06 10:14
推 : 背30年你可以提前還啊 為什麼一直執著30年啊XD35F 03/06 10:17
推 : 阿就當房租繳啊 又沒差很多36F 03/06 10:17
推 : 養小孩才會37F 03/06 10:18
推 : 年輕人要自立自強啊38F 03/06 10:21
推 : 那就不要買，不要貸就好。一生輕輕鬆鬆不是比較好過39F 03/06 10:24
→ : 嗎？
→ : 嗎？
推 : 量力而為，年前時不揹。老了更難41F 03/06 10:25
推 : 壓力會讓人成長。42F 03/06 10:29
推 : Yes man 人生就為了建商打工一輩子QQQQQQQQQQQQQQQQQQQQ43F 03/06 10:32
→ : 付租金壓力比較小，沒收入的時候睡公園就好44F 03/06 10:36
→ : 付房貸沒收入還不能不住在室內，幫QQ
→ : 付房貸沒收入還不能不住在室內，幫QQ
推 : 背一輩子很好啊，最好能讓我貸100年馬上辦46F 03/06 10:38
→ : 一堆先進國家能貸的年限都更久
→ : 一堆先進國家能貸的年限都更久
噓 : 不買房老了睡公園就沒壓力？48F 03/06 10:41
推 : 房貸轉資產可以變賣，租金費用是沉沒成本，這樣說49F 03/06 10:46
→ : 很明白了
→ : 很明白了
推 : gm3252數學很差，貸一百年我貸給你XD51F 03/06 10:47
推 : 利率才是重點。要貸一百年銀行不是吃素的。
推 : 利率才是重點。要貸一百年銀行不是吃素的。
→ : 頭期款存多一點再買呀53F 03/06 10:59
→ : 五年存兩百萬跟人家買兩千萬房 當然累
→ : 五年存兩百萬跟人家買兩千萬房 當然累
推 : 房貸為1/3薪水到底是怎麼算出來的 有人知道嗎55F 03/06 11:03
推 : 買房子不會輸錢 你不要想太多56F 03/06 11:04
推 : 還想再多背一間欸，只是這三年漲幅有點誇張57F 03/06 11:06
推 : 當大家都這樣壓力就不大了58F 03/06 11:07
→ : 說幫建商打工的什麼觀念啊 你買房 房子是你的 還是你59F 03/06 11:19
→ : 要幫房東打工比較爽？
→ : 要幫房東打工比較爽？
噓 : 我不結婚不生小孩，1千萬的房子，算貸七成，30年每個月61F 03/06 11:22
→ : 要繳兩萬多，如果房貸是薪水的1/3，換算下來要月薪快7萬
→ : ，月薪7萬的工作哪有很多
→ : 要繳兩萬多，如果房貸是薪水的1/3，換算下來要月薪快7萬
→ : ，月薪7萬的工作哪有很多
推 : 月薪七萬的工作有沒有很多是看人64F 03/06 11:25
推 : 繳房租就沒壓力喔，失業時可以跟房東說我目前失業可以65F 03/06 11:27
→ : 不付房租嗎？有房缺錢時還可以賣房換現金，租房可以變
→ : 現嗎？
→ : 不付房租嗎？有房缺錢時還可以賣房換現金，租房可以變
→ : 現嗎？
推 : 繳房租壓力才比較大吧68F 03/06 11:33
→ fedona …
推 : 1個月兩萬 其實還好 但自己給自己壓力蠻大的 畢竟沒付過70F 03/06 11:41
→ : 房租 以前租屋都是公司出 學生時家人出 靠自己會覺得父母
→ : 很偉大QQ
→ : 房租 以前租屋都是公司出 學生時家人出 靠自己會覺得父母
→ : 很偉大QQ
推 : 房貸是1/3薪水應該是自身設定，你爽也可以設定1/573F 03/06 11:43
推 : 靠推文好多房蟲…74F 03/06 11:44
推 : 先打造自己的被動收入 靠被動收入繳房貸 easy75F 03/06 11:44
→ : 養另一半比較偉大76F 03/06 11:47
→ : 炒房仔沒想過要繳完的，就是要賺價差給你啊，怎麼會有壓力77F 03/06 11:49
推 : 看起來應該最近有行無市 房 有點急的fu78F 03/06 12:01
→ : 除非你一輩子住家裡房,不然租屋每月也是要錢,上班久79F 03/06 12:11
→ : 了自然會存到頭款,結婚生子人生進階,就會考慮買房不
→ : 租屋
→ : 了自然會存到頭款,結婚生子人生進階,就會考慮買房不
→ : 租屋
→ : 不要買現在房子隔音爛的要命，彈鋼琴聲，走路家裡都是82F 03/06 12:12
推 : 1.繳一輩子錢 最後房子不是自己的2.繳一輩子錢 得一房子83F 03/06 12:31
噓 : 講得好像女人不用...84F 03/06 12:45
推 : 你往好處想 先借來花爽一爽 暴斃就不用還了85F 03/06 12:51
推 : 不會欸，因為在竹科年薪200背700還算輕鬆86F 03/06 12:51
推 : 兩間一起繳中，真的有壓力，工作不能像以前不爽就想離87F 03/06 13:35
→ : 職XD
→ : 不過比起繳掉的一百萬租金 踏實了一點..
→ : 職XD
→ : 不過比起繳掉的一百萬租金 踏實了一點..
→ : 看你要繳給房東還是繳給銀行，說直接點每月房貸不要扛90F 03/06 13:44
→ : 太高就好……
→ : 而且地點選得好房子價值還會持續往上走，也是一種理財
→ : 方式……
→ : 太高就好……
→ : 而且地點選得好房子價值還會持續往上走，也是一種理財
→ : 方式……
推 : 七老八十搬家就壓力小？人家叫你滾就得閃人有比較好？94F 03/06 14:30
→ : 買房租跟貸款一樣的不會？
→ : 買房租跟貸款一樣的不會？
推 : 笑死XDD 釣魚文，釣出一堆房仲、投資客XDD96F 03/06 14:42
推 : 我是背1/4左右 考慮要不要再買一間小的 我房仲97F 03/06 14:50
→ : 今年年初一月 房東才打來不想續約想賣房 跟他談了快98F 03/06 14:53
→ : 半個月 才說服他再續一年約 中間同時也在找其他房子
→ : 跟搬家事宜 好險用不到了 每個月除了房租 還不能用自
→ : 己喜歡的裝潢 用品 最慘的是還得看房東臉色 這樣叫沒
→ : 壓力？對了 我租在汐止 這邊是房東市場
→ : 半個月 才說服他再續一年約 中間同時也在找其他房子
→ : 跟搬家事宜 好險用不到了 每個月除了房租 還不能用自
→ : 己喜歡的裝潢 用品 最慘的是還得看房東臉色 這樣叫沒
→ : 壓力？對了 我租在汐止 這邊是房東市場
推 : 再買一間給別人背 男人就是要這樣103F 03/06 15:14
推 : 身上現金太多也很容易焦慮的104F 03/06 16:06
→ : 完全不會…房客繳了還有賺105F 03/06 16:29
噓 : 你適合去睡路邊106F 03/06 16:37
推 : 個人價值觀不同啊 你覺得不值得就租屋吧107F 03/06 17:43
噓 : 連貸款都沒辦法的人壓力比較大吧？108F 03/06 18:55
推 : 房租壓力不大嗎...109F 03/06 19:12
推 : 沒有前人種樹就乖乖背這輩子做好事看下輩子能不能投好胎110F 03/06 19:33
噓 : 一堆投資客跟房仲在推人入坑，準備割韭菜了。111F 03/06 20:07
→ : 一直租房就好了啊，銀行借錢也不會借魯蛇，怕啥。太監怕做112F 03/06 20:46
→ : 愛會痛喔。
→ : 愛會痛喔。
推 : 繳租金才是溫水煮青蛙 都給房東賺走114F 03/06 21:03
推 : 你可以不要買那麼貴的115F 03/06 21:40
推 : 當投資就覺得還好116F 03/06 22:24
推 : 當然不怕阿，有錢人跟你做一樣的事117F 03/07 01:26
推 : 租金幫房東繳房貸 繳6 70年都繳不完吧118F 03/07 02:04
推 : 同樣利率又隨時可以提早還貸幾年當然沒差。貸越久相對划119F 03/07 03:46
→ : 算反正要投資或提早還清隨便你，這是很簡單的算數
→ : 算反正要投資或提早還清隨便你，這是很簡單的算數
推 : 真心覺得租房子壓力比較大 怎麼繳都沒有減少121F 03/07 03:49
推 : 去年房東忽然分家產 換了一個爛房東 看過世界上最糟糕
→ : 的嘴臉 馬上就自己買了
推 : 去年房東忽然分家產 換了一個爛房東 看過世界上最糟糕
→ : 的嘴臉 馬上就自己買了
→ : 說幫建商打工的什麼觀念啊？這麼好賺你怎麼沒去當建商124F 03/07 08:38
推 : 幫建商打工（x). 幫房東打工（o)125F 03/07 09:55
推 : 推人買房會被罵 我還是推人租房好了 加油 我最喜歡126F 03/07 10:17
→ : 不買房的房客了
→ : 不買房的房客了
→ : 當你40幾了，還在租房，看著追不上的房價才會壓力大吧128F 03/07 11:28
推 : 我加我老婆大概1/5、30年，等每年調薪後應該會慢慢無129F 03/07 11:58
→ : 感
→ : 感
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