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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-02-25 03:33:04
看板 home-sale
作者 icemaydays (天若有情)
標題 [請益] 台中最好住的不是八期跟五期嗎？
時間 Thu Feb 25 00:26:23 2021

台中住起來最舒服
離公益路一級戰區最近
歌劇院美術館勤美綠園道附近
新光大遠百五分鐘車程
好市多就在旁邊
人文氣息最好，便利程度最高
就屬五期跟八期啊！

怎一堆跑去買北屯外圍的
還買到30幾萬的
之前我看藝家人、想享五期、MY雋
也都開價30幾萬啊
啊你有這些錢不買這些地方
跑去買外圍荒地，是不是逃卡派key？

最誇張的還跑去買烏日潭子
甚至跑去買海邊的
這些人在想什麼？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.25.208 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WDdunF4 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614183985.A.3C4.html
※ 同主題文章:
● 02-25 00:26 icemaydays. ■ [請益] 台中最好住的不是八期跟五期嗎？
　 02-25 05:03 GGYYJOGY. ■ Re: [請益] 台中最好住的不是八期跟五期嗎？
　 02-25 09:11 IAMWHOIAM123. ■ Re: [請益] 台中最好住的不是八期跟五期嗎？
推 hcwei0126: 你是暗指7期吧1F 02/25 00:28
→ icemaydays: 正七期反而沒五期跟八期好住，七期更適合商辦2F 02/25 00:31
推 YouGot5566: 七期暗藏賭場3F 02/25 00:31
→ icemaydays: 你看台中銀新大樓也是蓋在七期4F 02/25 00:31
推 meltdown: 市場會說話，市場表現跟你想的不一樣的時候一定是你錯5F 02/25 00:36
→ meltdown: ，不是市場錯
推 prostar: 想當年信義之星也是被這樣講7F 02/25 00:37
推 morrishh: 我反而覺得公益路太吵雜，每個人需求不同8F 02/25 00:40
推 watameki: 那你為什麼要住台中五期八期這種鄉下地方呢？9F 02/25 00:40
推 meltdown: 台中最好住也是見人見智，看什麼職業，在中科上班就不10F 02/25 00:41
→ meltdown: 適合住南屯，塞車塞到飽
→ meltdown: 高薪職業位在中科跟醫院跟銀行，幾乎都在西屯
推 meltdown: 住南屯除非是收租或是退休族，不然上班滿不便的
推 alfrog0414: 西屯那麼大 樓上講的西屯是指哪14F 02/25 00:53
→ alfrog0414: 國道西邊中科那一側人口素質很齊 但國道東邊的逢甲周
→ alfrog0414: 遭就很雜
→ alfrog0414: 住得起正七期當然好 但除了七期以外的西屯其實就沒什
→ alfrog0414: 麼看頭了吧
推 jackwang2005: 你知道11期三年後就有兩個百貨商場嗎？而且崇德路19F 02/25 00:57
→ jackwang2005: 上的餐廳也一家一家在開了
推 meltdown: 住西屯哪一塊都不會離中科太遠，也離中榮澄清不會太遠21F 02/25 00:58
→ meltdown: 西屯是全台中最精華的地方，新光大遠百歌劇院老虎城中
→ meltdown: 科中榮逢甲，全部都是台中最強
→ meltdown: 北屯跟南屯是第二等級，還分不出高下
推 mvp12345: 正七期最好住 南七期也在南屯 第二等級？我笑了25F 02/25 01:02
推 meltdown: 南七期其實沒什麼東西可以講，所以七期一般是講新光大26F 02/25 01:05
→ meltdown: 遠百跟歌劇院而已= =
→ meltdown: 也就是西屯區裡面的七期是正的，到南屯區的七期其實不
→ meltdown: 是正的
推 meltdown: 還有本文的公益路其實跟崇德路差不多地位而已，所以絕
→ meltdown: 對不是什麼台中最好住的地方
→ icemaydays: 崇德路有勤美嗎？ 崇德路有美術館嗎？ 崇德路有歌劇32F 02/25 01:12
→ icemaydays: 院嗎？ 崇德路不就一堆八大 黑道在住的
→ icemaydays: 健身網紅還在崇德路被開槍呢
噓 ganninian: 台中最好住的是草悟道美術園道周遭35F 02/25 01:20
→ jc10755: 科博館最強36F 02/25 01:20
推 beagle627: 五期八期這邊真的不錯37F 02/25 01:21
推 alfrog0414: 七期好住不等於西屯好住阿 不要偷渡其他亂七八糟的西38F 02/25 01:22
→ alfrog0414: 屯區好嗎..
→ alfrog0414: 這個邏輯就像把吳興街講的好像環境跟信義計劃區一樣似
→ alfrog0414: 的
→ alfrog0414: 近歸近 小環境還不如西區南屯
推 Harlequin727: 八期五期很精華啊 商業強+觀光性質強 很fancy的感43F 02/25 01:27
→ Harlequin727: 覺。 北屯就住宅區啊 類似中永和
→ Harlequin727: 只不過這南屯那些幾乎都高總價呀 北屯親民多了
→ liu1981sssss: 他不是在北部被開，怎麼會在崇德。還有房子能被賣出46F 02/25 01:31
→ liu1981sssss: 就是有需求，買的人有自己的想法，就跟你阿嬤吃飽，
→ liu1981sssss: 你說她沒飽，自我感覺良好。這個社會最終還是講錢，
→ liu1981sssss: 你有多少資產，你能將這些錢創造出多大利潤
推 RaiGend0519: https://i.imgur.com/NxwLAyw.png50F 02/25 01:32
→ RaiGend0519: 範圍+-10%，三年前畫得圖，到現在看還是差不多
→ RaiGend0519: 只是多了幾個新興可以期待的區域
[圖]
噓 edshen: 乾 在崇德路被開槍的 這種話說的出來，去看新聞好嗎？53F 02/25 01:32
→ liu1981sssss: 有些人要週邊熱鬧，有些人要安寧又不離生活機能遠，54F 02/25 01:33
→ liu1981sssss: 各有所求
→ fedona …
推 fedona: 五期56F 02/25 01:34
推 RaiGend0519: 烏日有綠線可以進城，潭子靠著G0新興區工作機會多57F 02/25 01:36
→ RaiGend0519: 買這兩個點都還算是有理由
→ RaiGend0519: 畢竟五期你去看公益大墩周遭的新建案價格...
推 RaiGend0519: 南七期高總價，八期新建案也不低，十三期挖到鬼
→ RaiGend0519: 退著退著就往南區、烏日走了
推 RaiGend0519: 再說北屯、南屯那ＭＯ大，遠到望高寮監理所都還算南
→ RaiGend0519: 屯，北屯也大到靠杯，只看「屯」很難講
→ edshen: 遊園南路的監理所是大肚區啊....64F 02/25 01:44
→ RaiGend0519: 喔對，差了一點65F 02/25 01:46
→ RaiGend0519: https://i.imgur.com/f4l9nHH.png
[圖]
→ edshen: https://i.imgur.com/ZRJdeiG.jpg67F 02/25 01:47
→ edshen: https://i.imgur.com/KrCyLKw.jpg
[圖]
 
[圖]
推 hultese: 八期已經很強這根本不用討論。北屯比較有看頭的就是11期69F 02/25 02:01
→ hultese: 。論環境、機能、未來性，這兩區都很優
推 zzz41432: 不是......塞車就飽了 最好住的真的是七期跟單元二三71F 02/25 02:02
→ zzz41432: 你講的那些 這個區域過去不過五分鐘的事
→ icemaydays: @edshen 但你不能否認崇德路到處都是八大跟黑道對吧73F 02/25 02:03
→ icemaydays: ！
推 hultese: 不過11期還是要等到漢神動工 地位才能更加確立75F 02/25 02:03
→ zzz41432: 七期就畫在那 原來還要分是不是正七期哦76F 02/25 02:04
推 zzz41432: 藝家人我當初有去看啊 不用1300也買的到 住正五期欸 怎
→ zzz41432: 麼還賣不完
→ zzz41432: 沒有一日完銷事建商太爛？三十幾讓你撿現成五期欸
→ zzz41432: 你沒有把這些掃起來轉賣 是在想什麼？
推 RaiGend0519: 還是要分啦...畢竟是市政七期主打大樓81F 02/25 02:09
→ RaiGend0519: 被討論到爛的南七期跟沒人討論的西七期都別墅比較多
→ RaiGend0519: 只是市政惠文的寶輝史蓋掏襪跟隔壁寶璽超大新建案蓋
→ RaiGend0519: 起來，文心森林公園旁各種新大樓林立，生活圈都越來
→ RaiGend0519: 越交織在一起了，是正非正的界線越來越模糊
推 hultese: 重點是八期和11期的價格還沒有像七期誇張貴，35-40就能86F 02/25 02:15
→ hultese: 找到永久棟距的新成屋。機能和生活品質也已經完善
→ edshen: https://i.imgur.com/JEBSrcV.jpg88F 02/25 02:18
→ edshen: 不否認啊，下面大框是比較亂的區 其他是摩鐵
→ edshen: 但七期也一堆摩鐵 旅館旁邊 自己喜不喜歡就看自己吧
→ edshen: 也可以去823轉角的理K鬆一下
→ edshen: 希望大家在討論區域 可以用理性去分析，區域沒有好壞 適合
→ edshen: 自己最重要
[圖]
推 hultese: 七期很好這大家都知道啦 問題是總價和單價都太高 一般人94F 02/25 02:20
→ hultese: 買的起的就是興富發那種鳥格局和規劃
→ edshen: 有些人喜歡住美術館附近商業區 有些人喜歡住百貨公司附近96F 02/25 02:20
→ edshen: 但我自己只喜歡住荒郊野外 沒啥人的區 ，楓樹里真的太貴
→ edshen:  可惡
→ edshen: 西屯強的 絕對是交通跟發展
→ edshen: 不論啥中科 后科 精科 台中工業區/大里工業區 軟體園區/
→ edshen: 幼獅工業區 彰濱工業區 大肚山下傳產黃金線 銅鑼工業區 南
→ edshen: 投/苗栗縣政府上班的 通通都適合住 這就是交通的優勢，不
→ edshen: 然是在貴幾點的、
→ icemaydays: 其實我也覺得楓樹里不錯，想住打里摺104F 02/25 02:26
推 zzz41432: 楓樹里華相要推案 廣告打去水湳 有夠遠105F 02/25 02:28
→ edshen: 楓樹里 我看了很多透天 ，大樓只看精銳旅、最後卡在自己窮106F 02/25 02:29
→ edshen:  超過預算 含淚放棄買嶺東 不過買了也還沒住過 、等台中
→ edshen: 妓院開挖 再來賣了
→ edshen: 過年去看了青埔 淡海，看完以後 好想買烏日 可惜沒好點了.
→ edshen: ..
推 paunch: 請問烏日的好點是在哪邊呢？111F 02/25 02:33
→ edshen: 烏日最大的優勢也是便宜 再來街廓整齊（重劃區優勢） 交通112F 02/25 02:36
→ edshen: 我覺得算很便捷（捷運/高鐵/台鐵/74/國道），弱勢就是鐵道
→ edshen:  高壓電塔 醫院 還有餐廳很難吃、 烏日是我覺得最有機會發
→ edshen: 展成青埔那樣完整的重劃區
→ castjane: 治安很差116F 02/25 02:36
→ edshen: 不過便宜的優勢已經沒了 所以不想進場了..117F 02/25 02:36
→ edshen: 然後居然還有建案在鐵道旁 加油站公設 敢開那個價格賣
→ edshen: 不過想想也是 最近北屯路他們新建案也是鐵道旁 可能想吸
→ edshen: 引鐵道迷買吧
推 yatataqian: 烏日可以考慮磐鈺啊，位於舊烏日與高鐵特區交界，同121F 02/25 03:29
→ yatataqian: 時兼顧交通優勢與生活機能，又能避開電塔醫院鐵道工廠
→ yatataqian: 加油站等嫌惡設施

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