※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-01-31 01:11:05
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作者 標題 [閒聊] 為何年輕人寧買大樓不願買便宜的公寓5樓呢?
時間 Sat Jan 30 09:42:52 2021
現在房價高漲是不爭的事實
可是在高房價的同時，也有很多市區有便宜的房子可以買
我在591購屋網站上看到高雄市區，有很多老公寓的5樓售價跟單價都非常便宜
便宜到我以為我自己好像看錯了....高雄市中心公寓20幾坪的5樓也不用250萬耶
有的稍離市中心遠一點的，甚至不用200萬台幣
即使是同樣的老公寓，跟台北市中心動輒一坪上百萬的價格相比，高雄的真的是便宜許多
不過說也奇怪，年輕人因為年輕沒啥錢，加上年輕體力還不錯
不過說也奇怪，年輕人因為年輕沒啥錢，加上年輕體力還不錯
要購屋的話，應該會考慮這種公寓5樓入手不是嗎??
一來房貸壓力較少，二來又可以有自己的房子，不擔心將來萬一房價又繼續漲的話買不起
再來就是將來存夠錢了要換屋的話，也可以再脫手或出租
再來就是將來存夠錢了要換屋的話，也可以再脫手或出租
可是為什麼我問我身邊的朋友，大家都寧願考慮貴一點、坪數小一點的大樓
也都不願意入手這樣的公寓呢??是因為公寓現在真的比較不討喜了嗎???
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.214.132 (臺灣)
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※ 編輯: pipiboygay (49.159.214.132 臺灣), 01/30/2021 09:43:29
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推 : 有錢買大樓為何要買公寓....1F 01/30 09:46
推 : 阿就高雄阿 藍啪捏一下中古大樓又不是買不起2F 01/30 09:46
推 : 高雄低薪 人口外流 年輕人哪買的起3F 01/30 09:47
→ : 你覺得大樓貴別人可能覺得便宜....4F 01/30 09:47
→ : 台北你兩顆捏爆了 頂到買得起頂樓公寓咩…5F 01/30 09:47
→ : 台北以外為什麼要選公寓6F 01/30 09:48
推 : 問題是高雄沒錢的年輕人都在北部賺錢啦，能買房的家境也7F 01/30 09:56
→ : 不錯當然買新的比較爽，高雄新房相對中北部也不貴
→ : 不錯當然買新的比較爽，高雄新房相對中北部也不貴
推 : 高雄人口年年流失，北漂年輕人又一堆，老人又怕不懂9F 01/30 09:57
→ : 爬不動
→ : 爬不動
推 : 老了你就知道11F 01/30 09:58
→ : 無障礙空間超重要
→ : 無障礙 輪椅直接出大門 搭捷運 去醫院
→ : 無障礙空間超重要
→ : 無障礙 輪椅直接出大門 搭捷運 去醫院
→ : 腳有受傷就知道了....14F 01/30 09:59
噓 : 高雄、老公寓、又老又窮哈哈哈15F 01/30 10:04
推 : 老公寓除非蛋黃，不然貸款繳完殘值剩…16F 01/30 10:04
推 : 生寶寶推車也要電梯阿17F 01/30 10:07
推 : 你要爬五樓嗎，健康年輕沒有差，當你生病開刀，老的時候18F 01/30 10:07
→ : ，你就發現那個家你上不去
→ : ，你就發現那個家你上不去
推 : 高雄幹嘛買公寓，要買也是買電梯大樓20F 01/30 10:08
→ : 沒有用公寓的錢買到大樓就不夠正義～21F 01/30 10:12
推 : 車子鑰匙忘記拿，爬回去很累22F 01/30 10:14
推 : 年輕人不講五的23F 01/30 10:15
推 : 沒電梯、防火、鄰居是老人24F 01/30 10:20
→ : 地段好還有可能是這種價錢嗎？年輕人25F 01/30 10:23
推 : 公寓加裝潢差不多等於電梯大樓，那我幹嘛買漏水破公寓26F 01/30 10:30
→ : 考慮裝潢的確是27F 01/30 10:34
推 : 住過老公寓和社區大樓，社區大樓有管理員收包裹丟垃圾28F 01/30 10:35
→ : ，還有停車場不用到處找車位，社區公共事務有管委會處
→ : 理（洗水塔/梯廳整潔），採購回來/脚受傷不用爬樓梯，
→ : 整個完勝公寓
→ : ，還有停車場不用到處找車位，社區公共事務有管委會處
→ : 理（洗水塔/梯廳整潔），採購回來/脚受傷不用爬樓梯，
→ : 整個完勝公寓
推 : 高雄新房買得起幹嘛買老房32F 01/30 10:38
→ : 北市是新房買不起公寓勉強可以，沒得選
→ : 北市是新房買不起公寓勉強可以，沒得選
推 : 季經文XD34F 01/30 10:40
推 : 因為父母老了會無法爬樓梯，你終究要換電梯大樓的35F 01/30 10:46
推 : 因為250萬的五樓公寓比千萬大樓貴啊36F 01/30 10:47
→ : 好地段大樓穩穩增值，省便宜買五樓公寓慢慢放吧
→ : 好地段大樓穩穩增值，省便宜買五樓公寓慢慢放吧
推 : 在台灣一間房子是要住近一輩子的所以考慮老年爬樓梯。38F 01/30 10:49
推 : 因為老公寓要買投客的白痴裝潢 很煩39F 01/30 10:50
推 : 上下樓有電梯、有停車位、有垃圾集中處理、有管理櫃檯代40F 01/30 10:51
→ : 收包裹，這些就比公寓方便不少啦。
→ : 收包裹，這些就比公寓方便不少啦。
推 : 沒電梯嬰兒車麻煩死了，低樓層蟑螂老鼠又會從雨水下水42F 01/30 10:57
→ : 道直上，很噁心
→ : 公寓是買來隔套給別人住的，自己住大樓就好
→ : 道直上，很噁心
→ : 公寓是買來隔套給別人住的，自己住大樓就好
推 : 公寓空間大就是爽。但樓層別太高，年輕人沒長輩那麼耐45F 01/30 11:09
→ : 不知道你在公三小？不就是因為高雄老病窮沒工作機會，46F 01/30 11:10
→ : 年輕人被逼去北部工作，所以房子才這麼便宜的啊！幹，
→ : 我在北部工作我在高雄買房子幹嘛？！
→ : 年輕人被逼去北部工作，所以房子才這麼便宜的啊！幹，
→ : 我在北部工作我在高雄買房子幹嘛？！
推 : 事實是買公寓的年輕人不在你眼裡..49F 01/30 11:13
推 : 但是北漂仔都回鄉罷免韓禿XD50F 01/30 11:14
推 : 停車場直上直下 隨時可以丟垃圾 不管什麼包裹警衛都收51F 01/30 11:23
→ : 需要跟外人談事情或簽東西有公設很方便
→ : 需要跟外人談事情或簽東西有公設很方便
推 : 小弟住高雄 只買市區新大樓 因為250萬的公寓再加一點可以53F 01/30 11:31
→ : 買楠梓的新大樓了
→ : 高雄老公寓是ceca那種在玩的
→ : 就算250 可以買左營新古屋當成頭期 所以不懂為何要買老公
→ : 寓
→ : 我台南正東區 老公寓4 5樓都不只250了
→ : 買楠梓的新大樓了
→ : 高雄老公寓是ceca那種在玩的
→ : 就算250 可以買左營新古屋當成頭期 所以不懂為何要買老公
→ : 寓
→ : 我台南正東區 老公寓4 5樓都不只250了
→ : 貧窮會限制您的想像59F 01/30 11:39
推 : 漏水又要爬樓梯60F 01/30 11:49
推 : 我也很好奇 以前怎麼會想到要蓋5樓以上沒電梯的公寓重點61F 01/30 11:56
→ : 是還一票人買？為何不蓋到3樓就好XDD
→ : 是還一票人買？為何不蓋到3樓就好XDD
→ : 原來真的有人會考慮公寓...63F 01/30 12:14
噓 : 公寓跟中古華廈個人不會考慮64F 01/30 12:23
推 : 老公寓很噁 房間不知道死了多少老人65F 01/30 12:24
推 : 很討厭老了你就知道這句XD~~~我老了只知道當初說這句的人66F 01/30 12:25
推 : 首先你要有一個概念：台灣年輕人是真的很有錢。(完)67F 01/30 12:25
→ : 到底有多廢而已68F 01/30 12:25
→ : 平常不運動不鍛鍊，只會講老了就知道XD~~
→ : 不過老公寓跟新大樓，南部一定選新大樓阿
→ : 老公寓大概就是等都更而已
→ : 平常不運動不鍛鍊，只會講老了就知道XD~~
→ : 不過老公寓跟新大樓，南部一定選新大樓阿
→ : 老公寓大概就是等都更而已
→ : 台北很多年輕人在買老公寓啊72F 01/30 12:28
推 : 請問你買幾間？73F 01/30 12:43
→ : 能北漂回去買房的也是買新大樓
→ : 能北漂回去買房的也是買新大樓
推 : 因為是自己要住的75F 01/30 12:55
推 : 你ㄧ定沒有小孩76F 01/30 13:04
噓 : 我預算夠，口袋夠深。為什麼要找公寓?這個文章的觀念77F 01/30 13:22
→ : 是什麼?
→ : 是什麼?
→ : 又是一個我ok 你先買的文章 = =79F 01/30 13:45
推 : 有管委會、垃圾集中處、保全、電梯真的比較方便80F 01/30 13:46
→ : 首先 公寓就是要賣給預算不夠的人 預算夠幹嘛考慮81F 01/30 13:46
推 : 年輕人誰跟你買舊的82F 01/30 13:46
→ : 再來 很多人都是買一次到位的想法 這種根本不可能選公寓83F 01/30 13:47
→ : 你只是在自己的舒適圈角度看罷了
→ : 會買公寓就是沒得選 才選公寓的
→ : 你只是在自己的舒適圈角度看罷了
→ : 會買公寓就是沒得選 才選公寓的
推 : 台北是沒得選啊86F 01/30 13:49
→ : 因為老公寓考慮維修整理等費用算起來跟新大樓沒差很多87F 01/30 14:22
推 : 你住過新大樓以後 不相信妳會想住老公寓88F 01/30 14:25
→ : 老公寓都不是選擇 而是向現實妥協
→ : 老公寓都不是選擇 而是向現實妥協
噓 : 差不到幾百萬 不買新房而是買20年起跳的老房子?90F 01/30 14:28
推 : 能買新的為何要買舊公寓呢91F 01/30 14:34
→ : 住舊公寓8年 入住新大樓真的爽度100分 完全不後悔
→ : 住舊公寓8年 入住新大樓真的爽度100分 完全不後悔
推 : 租過老公寓跟30年以上老電梯華廈 自住只選新大樓頂多5-1093F 01/30 15:02
→ : 年大樓
→ : 年大樓
噓 : 有考慮小孩我不相信你會買新大樓...95F 01/30 15:04
推 : 你出個小意外生個病開過一次刀就知道了，不用等到年紀大96F 01/30 15:57
→ : ，尤其很多人都獨居，等誰扛你上樓？
→ : ，尤其很多人都獨居，等誰扛你上樓？
推 : 可以搭電梯誰要走樓梯 而且老公寓動輒3.40年 真的不想買98F 01/30 15:58
→ : 大家爽啊 就不干原po的事啊啦99F 01/30 15:58
推 : 因為高雄覺青連200萬也拿不出來 北漂租屋去啦100F 01/30 18:05
推 : 高雄買個三千萬大樓很簡單吧 自己不爭氣101F 01/30 18:27
推 : 老公寓等都更吧102F 01/30 20:51
推 : 我也是考慮到老人需要電梯，不買公寓103F 01/30 22:04
噓 : 真的限制想像力xdddddddd104F 01/30 23:21
推 : 有錢誰想住公寓105F 01/30 23:43
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