※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-17 11:19:03
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作者 標題 Re: [新聞] 「宏普AMAX」超夯 鄉民也瘋狂
時間 Mon Aug 16 12:27:30 2021
當初2014年 房屋版AMAX跟AONE之爭論不休不知道誰輸誰贏還上了新聞媒體，
結果經過了7年市場淬鍊跟實價登錄給了答案
2021年決戰結果出爐，結果AONE大勝慘電AMAX
https://imgur.com/T9C7iLF
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/T9C7iLF.jpg)
https://imgur.com/3Rcsozi
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/3Rcsozi.jpg)
https://imgur.com/b1v8oZp
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/b1v8oZp.jpg)
請呼叫Playhome出來解釋一下市場給你的答案為什麼AMAX被AONE慘電?
※ 引述《playhome (重生)》之銘言：
: http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20140822/456696/
: 「宏普AMAX」超夯 鄉民也瘋狂
: 2014/08/22 18:03?582LINE分享
: 分享
: 新建案超夯，鄉民也為之瘋狂！新北市新莊區「AMAX」329檔期推出後，在批踢踢實業坊的房屋買賣版掀起一股旋風，推案約4個月仍被廣泛討論，文章數高達80幾篇。
: ?: 當地代銷業者透露，「宏普AMAX」結構工程0付款，小坪數產品前期不用100萬元就能購得，才會造成大批投資客購買的情況。宏普建設也證實，有2~3組客戶一買就包下整層。
: ?: 「宏普AMAX」位於副都心重劃區中央路、中信路口，正對捷運機場線站副都心站，規劃16~33坪的辦公室。宏普建設副總經理游武龍表示，總戶數380戶，銷售4個月現已售出約320戶，「包下整層的客戶除了是自己有需求，也有人是看好未來增值效益。」
: ?: 批踢踢實業坊網友表示：「我AMAX已經買3間了。」他並指出，那個區塊（副都心）利多正在逐漸落實，最大利潤在5年後。網友kuma660224也認為，應該不用怕沒人接，因為大台北有類似建設規模的，早就遠超過1000萬元。
: ?: 但網友taiwanjudge認為，商業區作一般事務所、毛胚交屋，又是在新莊，「我只願意給他1坪45萬的價值，不是住宅用地，一坪開60萬元根本是坑人。」（潘姿羽／台北報導）
: 哈哈哈--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.22.63.32 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X6UaqK8 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629088052.A.508.html
→ : 炒冷飯...你現在去看一下副都心 好的案子基本是秒殺的1F 08/16 12:40
推 : 未看先猜 多多會無視這篇 不能說的秘密2F 08/16 12:40
推 : 是那間打炮完 還要到門口走廊廁所沖洗的那間?3F 08/16 12:42
推 : 你跟這人還有amax 有啥恩怨喔？我看你一陣子就會發一次4F 08/16 12:42
推 : 不要再鞭屍啦XDDD5F 08/16 12:43
噓 : 看起來上新莊整體發展已經強到需要有人定時出來黑一下6F 08/16 12:44
→ : 而且兩個都是事務所 不要所所相輕好嗎
→ : 而且兩個都是事務所 不要所所相輕好嗎
推 : 剛剛看了一下很信16年左右就有恩怨了0.08F 08/16 12:46
→ : 像
→ : 像
推 : 副都心各種一般事務所總覺得毛毛的10F 08/16 12:47
推 : 其實也沒什麼 就是一個買單坪45一個買單坪6011F 08/16 12:48
→ : 跑去淡海買一坪4x跟我說低總價會漲我也是笑笑的
→ : 跑去淡海買一坪4x跟我說低總價會漲我也是笑笑的
推 : 支持拉 就是要翻舊文才有醍醐味13F 08/16 12:55
推 : 52萬建議可以進場了 未來70可期待14F 08/16 12:55
推 : 置板凳！！15F 08/16 12:57
推 : 又要爆走惹16F 08/16 13:02
推 : 這兩個人現在都消聲匿跡了。17F 08/16 13:13
推 : Aone 2014年30-35 近一年是26-37, 那個漲價的地方應18F 08/16 13:13
→ : 該是裝潢啦
推 : 不過Amax2014 54-64 ,現在47-54
→ : 哈哈哈屌打
→ : 該是裝潢啦
推 : 不過Amax2014 54-64 ,現在47-54
→ : 哈哈哈屌打
推 : Amax目前還在套22F 08/16 14:03
推 : 盲目追高的下場就是這樣 但多多會顧左右而言他 樓下示範23F 08/16 14:06
推 : 我不是多多，樓下才是多多24F 08/16 14:29
推 : 秒殺應該是頭前吧...25F 08/16 15:08
推 : 我喜歡喝多多，但喝得並不多26F 08/16 15:08
推 : 多多綠好喝27F 08/16 15:26
推 : 這案感覺很特別，不知道有沒有大大願意分享造成如此的原因28F 08/16 15:33
推 : 之前ptt狂發團購啊 主揪後來跑路了29F 08/16 15:42
推 : 一個事務所、一個工業宅，地點沒問題，格局很爛。30F 08/16 15:43
推 : 當時市場跟現在一樣熱絡萬里無雲，多多揪團鼓吹大家追進後31F 08/16 15:46
→ : 全套牢，多多銷聲匿跡，但現在歷史可能又在重演了
→ : 全套牢，多多銷聲匿跡，但現在歷史可能又在重演了
推 : 什麼多多論 到2050年漲到70別後悔33F 08/16 16:03
推 : playhome信用已經沒了34F 08/16 16:08
→ : XD35F 08/16 16:32
推 : 欸不是 房市都回溫這麼久了amax還能拿來鞭36F 08/16 16:33
→ : 當初playhome跟a38說AMAX會漲到6037F 08/16 16:34
→ : 然後現在過了7年房市都噴多少了 AMAX依然套牢
→ : 然後現在過了7年房市都噴多少了 AMAX依然套牢
→ : 本板經典39F 08/16 16:35
→ : 諷刺的是剛剛去查aone的實登反而大多數都是賺錢的 打40F 08/16 16:35
→ : 臉AMAX
→ : 就是個教材啊 房市都回溫那麼久了 為什麼7年前買AMAX
→ : 的依然慘賠套牢呢 ？用了7念得出的教訓是市場給了我
→ : 們答案
→ : AMAX就是home版的最經典教材
→ : 臉AMAX
→ : 就是個教材啊 房市都回溫那麼久了 為什麼7年前買AMAX
→ : 的依然慘賠套牢呢 ？用了7念得出的教訓是市場給了我
→ : 們答案
→ : AMAX就是home版的最經典教材
推 : a38後來買成屋賺超多 這題外話46F 08/16 17:07
→ : p大應該已經淡出了… 雖amax吃虧，大陸市場應該爆賺47F 08/16 17:18
→ : 一定換Id 都臭了48F 08/16 18:33
推 : 我記得你東村王 非常愛捧東村…..49F 08/16 20:02
→ : 但那是少數我跟仲介說 推薦我就不要再聯絡的社區
→ : 為什麼要比爛......
→ : 但那是少數我跟仲介說 推薦我就不要再聯絡的社區
→ : 為什麼要比爛......
→ : 東村Aone很鳥吧？還換過案名接著賣的樣子52F 08/16 20:20
→ : 不是因為不能蓋廁所嗎53F 08/16 20:59
推 : 東村Aone，查了一下就下新莊的案子，會有人關心嗎？54F 08/16 21:03
→ : Amax就算套到，還是筆下新莊3字頭的房子要值錢
→ : Amax就算套到，還是筆下新莊3字頭的房子要值錢
推 : 不能這樣比 要看當初拿多少錢出來56F 08/16 21:28
推 : 東村我說過 一邊汽車旅館一邊酒店 對面工廠 本身乙工
→ : 廁所在陽台 以前還沒樓下那家7-11 還有現在如果平日
→ : 接近中午經過 工廠不知道是烤漆味道還是什麼塑膠味道
→ : 不知道解決了沒
→ : 但是在大多頭時代 東村還是漲價的 之後就不知道能不
→ : 能這麼好了 自住我一定不推薦的
推 : 同為下新莊附近 會有人跑進去跳樓的龍騰 殺媽媽的仙
→ : 境傳說 直接跟福地當鄰居的伊吉邦也有漲價的例子 看
→ : 都看不懂
推 : 東村我說過 一邊汽車旅館一邊酒店 對面工廠 本身乙工
→ : 廁所在陽台 以前還沒樓下那家7-11 還有現在如果平日
→ : 接近中午經過 工廠不知道是烤漆味道還是什麼塑膠味道
→ : 不知道解決了沒
→ : 但是在大多頭時代 東村還是漲價的 之後就不知道能不
→ : 能這麼好了 自住我一定不推薦的
推 : 同為下新莊附近 會有人跑進去跳樓的龍騰 殺媽媽的仙
→ : 境傳說 直接跟福地當鄰居的伊吉邦也有漲價的例子 看
→ : 都看不懂
推 : 仙境傳說預售1字頭 要賠錢也很難吧66F 08/16 21:42
推 : 殺媽媽還拖來拖去我真的無法67F 08/16 21:46
→ : 連東村aone都能漲價賺錢了為什麼AMAX一樣慘套7年？68F 08/17 01:39
→ : 你剛講的龍騰四海沒有捷運又一堆空中飛人本來就很鳥。
→ : 至於伊吉邦就蓋在福地對面啊 當然鳥。那為什麼AMAX買
→ : 的都慘套呢？
→ : 你剛講的龍騰四海沒有捷運又一堆空中飛人本來就很鳥。
→ : 至於伊吉邦就蓋在福地對面啊 當然鳥。那為什麼AMAX買
→ : 的都慘套呢？
推 : 所以我說何必比爛 我從來就沒錯過Amax 好喔72F 08/17 02:15
→ : 沒說過
→ : 沒說過
→ : (繼續看笑話).你們說的對.就算1+1=5妳們也是對的74F 08/17 09:37
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最近很多建商推這種25-26坪權狀然後隔成三房的案子 如果要用傳統正三房的面積來賣的話。總價都會拉很高77F 35推 2噓![]()
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