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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-12 15:43:08
看板 home-sale
作者 DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
標題 [閒聊] 地方政府帶頭炒房小故事
時間 Thu Aug 12 00:38:27 2021



我講個小故事吧，可能很多人早知道這道理了，但始終不相信。政府帶頭炒房。

在09年左右，抱歉時間只是大概，也不想追究了。我家遇到一件事，就是某市的市長透過人頭，來跟我們家買地。那個地我也有掛名。

當初那總體700坪的商業地號一直無人買下，接觸過家樂福，全聯，大潤發…幾乎你們喊得出來的人都詢問過。因為產權複雜，最後都談不下去。

我家是持有份額最大的，我也有掛名。所以某市市長想急搶下來最大產權，談下來就可超過50%，有利於後續談判開發。於是派人頭來接洽購買。不到一個禮拜就直接派人頭簽約了，並且直接透過人頭戶，匯款10%訂金。也談了後續的付款時間點。

但是過了大概三個禮拜，可能與其他產權人談崩吧，想要毀約。拿回10%的付款。
於是派人來送水果禮盒。

照理說10%，當時價值約600萬，
我們是可以不用退直接沒收的，但是礙於幾位老人家傳統觀念，以及各種鄉愿，還是無條件退款回去了。哇靠，幾盒水果值600萬真的當時我一直在罵人。

後來沒多久，那塊商業用地前面竟然變成了國小預定地。查了一下，就是跟我們買地後的兩個月後。

然後又過了一年，兩大建商在國小旁邊圈地。陸續蓋了好幾個建案。

別說我們家附近這樣搞啦。我比較熟的的重劃區，那個市長，地方官不這樣搞。找些人頭去低價買地，然後沒多久就變成重劃區，最後再分批炒好幾手。

而這些人，部分後來都跑到中央當官，或當幕僚了。部分早退休養老了，繼續炒房當興趣。

嗯你以為政府會真打房阿，官員都為人民服務阿，官員財產申報透明？。人性沒那麼天真啦。這些喊打房的人，搞不好都是炒到想退休了。


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※ 文章代碼(AID): #1X4_q5tY (home-sale)
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→ kusomanfcu: 等等 你昨天才說鄉下便宜沒啥漲1F 08/12 00:41
→ DrTech: 人頭戶買房，逃避各種查稅，財產申報，十幾年前政府就帶頭2F 08/12 00:41
→ DrTech: 在玩得很開心。現在卻反過來跟人民抽各種稅，真的不知道真
→ DrTech: 實世界的人比較快樂。
推 fuzzycool: 求公布縣市5F 08/12 00:50
推 rrazer: 不重要，你只要知道全世界房價長期來看都是多頭，撇除戰6F 08/12 00:51
→ rrazer: 亂地區跟極地氣候
推 jerry8302001: 他都說跑到中央當官了哈哈哈 很明顯啊傻眼 大家一起8F 08/12 01:22
→ jerry8302001: 讓正篇爆吧 炒炒新聞也好
→ Aswind: 習慣就好 埔心牧場查詢一下 誰不這樣玩10F 08/12 01:28
→ Fujiwarano: 跑到中央當官的縣市長不就大菊跟黑龍?還有誰？11F 08/12 01:35
推 kusomanfcu: 誰一直炒地皮就知道是誰啦12F 08/12 01:39
推 gowith: 有人願意分享親身體驗，給推13F 08/12 01:55
推 polestar0505: 都發局 水很深14F 08/12 02:14
推 liu1981sssss: 跟胡比都是小咖，期用完還有單元，錢沒到位權狀發15F 08/12 02:43
→ liu1981sssss: 不下來，坪數不夠或多餘，十多年前買12賣23，土地超
→ liu1981sssss: 賣雙向各減一線道
推 jciw: 聽過父親說的一些親身經驗後，對這些故事一點也不意外18F 08/12 03:28
推 IMNPUS: 蘇真衝？19F 08/12 06:40
推 redmi2: 最後會不會對岸幫台灣示範要怎麼打房？ 這樣號稱民主的台20F 08/12 07:28
→ redmi2: 灣會很落漆吧
推 meltdown: 這篇完全看不出有帶頭炒房啊...人家完全按照規矩來，你22F 08/12 07:51
→ meltdown: 們有人不賣對方也摸摸鼻子走了，後續也真的發展起來，
→ meltdown: 這樣他們根本沒炒到啊？
推 redmi2: 嘿嘿嘿 樓上有出社會嗎？25F 08/12 07:56
推 F93935: 正常啊 沒利益誰要幫你們解套26F 08/12 07:57
推 justin037666: 這篇應該是要講資訊不對等27F 08/12 08:00
推 redmi2: 那麼大筆錢的東西 在那邊摸來摸去 說沒非分的想法 那應該28F 08/12 08:03
→ redmi2: 是聖人等級的
→ sdhpipt: 市長去中央當官? 陳菊?林佳龍?蔡仁堅?賴清德?30F 08/12 08:09
→ sdhpipt: 如果是縣長就比較多了 市長的人數沒幾個
→ sdhpipt: 蘇貞昌應該是縣長不是市長
推 dwvrc: 炒房最大莊家就是＿＿啊，不然呢?33F 08/12 08:20
推 zxcv40711: 沒事的 本版一堆人叫不醒34F 08/12 08:28
推 paulfan: 推35F 08/12 08:29
推 nicayoung: 經濟火車頭，錢都載回自己口袋36F 08/12 08:47
→ kagaya: 對啊 好像沒炒到XD37F 08/12 10:12
→ kagaya: 內線消息倒是真的
推 jeromeshih: 說中國打房，要不要看看北上廣深價格多少，列一下數據39F 08/12 10:26
→ jeromeshih: 出來討論阿
→ catinbush: Xd41F 08/12 10:39
推 a96932000: 其實長輩們願意無條件退訂金大概也不想節外生枝吧，順42F 08/12 11:29
→ a96932000: 便當做做人情。畢竟對方來頭也不小
→ DrTech: 當初該市還不是六都，當時的市是現在的區。雖然沒炒到我家44F 08/12 12:10
→ DrTech: 的地，但是當時市長確實透過政策與人頭炒了不少的錢，我講
→ DrTech: 的已經有所保留了。
→ DrTech: 後來他們家族的人頭有人被判收賄罪，不過根本九牛一毛。
→ DrTech: 我們小老百姓投資，都是人家玩了好幾手後的菜渣了。
推 sdhpipt: 縣轄市長進去中央當官??? 這沒幾個人吧49F 08/12 12:48
→ sdhpipt: 桃園的話 中壢平鎮八德桃園末代市長都是國民黨 怎麼進去
→ sdhpipt: 民進黨政府當官?? 不解??
→ sdhpipt: 還是你說的是陳宗仁陳宗義兄弟?? 好像在華航撈錢
→ DrTech: 他們的玩法是要從整個家族來看的。人頭A 不一定是地方執政53F 08/12 13:15
→ DrTech: 黨，但是一定是地方政治人物B的利益共同體。人頭 C是一般
→ DrTech: 民眾，也是 A, B的利益共同體。你檯面上看到的交易，只會
→ DrTech: 看到一般民眾C的交易背後是B。如果你在地方政治人脈較好你
→ DrTech: 會多看到 A，甚至更多政治人物。樓上已經抓到部分線索了，
→ DrTech: 容許我說得模糊吧，不想得罪人。
推 sdhpipt: 已經夠清楚啦 桃園的縣轄市長在DPP中央當官炒地皮 這樣就59F 08/12 13:22
→ sdhpipt: 是那個陳家囉 貪汙判刑的好像是龜山鄉長?
推 freekid: 某程度來說 現行制度也讓當權者的特權沒有極大化61F 08/12 14:20

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