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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-07-18 00:01:06
看板 home-sale
作者 jizzCPBL (JC)
標題 [閒聊] 竹北房價會超車新北嗎？
時間 Sat Jul 17 21:41:18 2021

竹北新案前年2字頭 去年3字頭
今年中古屋市場4字頭 預售屋5字頭 準備攻上6字頭

去年原本以為竹北4字頭就是極限
但買的人太多 供不應求 新案都偷偷默默開案然後完銷
自住客想買房的這一年真的很崩潰
崩潰的不是沒錢 是沒有房子可好好找
竹北已經沒有極限了 大家覺得什麼時候會超車新北？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.82.131 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Wyju0Hh (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626529280.A.46B.html
※ 同主題文章:
● 07-17 21:41 jizzCPBL. ■ [閒聊] 竹北房價會超車新北嗎？
　 07-18 17:02 mfcke. ■ Re: [閒聊] 竹北房價會超車新北嗎？
→ qqqq2610: 五字頭就在想超車新北? 鄉下人嗎?1F 07/17 21:46
推 nqj: 會吧，不然也是補漲到差不多2F 07/17 21:48
推 duriel3313: 新北不到五字頭的可多的很..3F 07/17 21:54
推 chrisstar: 要比就比台北啊，只比新北太小看竹北的潛力了吧4F 07/17 21:56
推 ultradev: 新北很大，有很貴的也有很便宜的5F 07/17 21:57
推 sailuce: 竹北外圍還是不少2.3字頭的 可以不要買蛋黃區6F 07/17 22:03
推 infrasound: 今天也在想這問題，覺得有潛力7F 07/17 22:09
推 asole: 竹北比新北有錢這麼多…8F 07/17 22:09
→ checkman: 太好笑了 竹北到底要高潮到哪時候 竹科宅宅們9F 07/17 22:11
→ checkman: 前幾篇還說不要跟台北比 現在又跑出一篇要跟新北比
→ checkman: 竹北幫自己先打一架好嗎
推 mytears: 第一間百貨公司快落成了！起飛剛好12F 07/17 22:13
→ F93935: 竹北有捷運嗎？13F 07/17 22:19
推 shun01: 新北很大，跟誰比？14F 07/17 22:19
→ shun01: 另外高鐵站前不是已經有一間百貨了？
推 Eos: 新北萬里？還是新北板橋？ 講清楚好嗎16F 07/17 22:25
推 we147121: 哪一天竹北要跟曼哈頓比我也不意外17F 07/17 22:26
推 superlattice: 台北市以外都是鄉下啦～雖然我住竹北XD18F 07/17 22:27
推 witness933: 旁邊如果有台北有可能19F 07/17 22:34
推 tumusi: 上週才賣掉43年雙北公寓，48W/p,竹北慢慢等20F 07/17 22:40
推 shenmue1001: 新北5字頭起跳的也是只有在大都市才有21F 07/17 22:40
→ supereva: 你確定比的人是竹科的人嗎..22F 07/17 22:41
噓 regretblue: 又來一個引戰文，大家不要上當23F 07/17 22:42
推 frghty: 我住竹北 沒有捷運或快捷 比什麼？24F 07/17 22:43
→ supereva: 有人愛比你也不能禁止他發言  只能心裡知道這種人沒啥25F 07/17 22:43
→ supereva: 邏輯而已
推 sodaparadise: 竹北老實說有的中古已開到47了上禮拜才到處問了高27F 07/17 22:46
→ sodaparadise: 鐵區域開價讓台北人的我目瞪口呆 且都踩很硬 現在
→ sodaparadise: 頭很痛啊...
→ supereva: 開到47？  中古成交都有破50的了xd30F 07/17 22:47
→ supereva: 開價要55以上了
→ supereva: 現在高鐵區「開價」47算有良心的 不然就是狀況比較差的
→ myology: 高鐵區上看新北一環捷運站房價33F 07/17 22:51
推 zhi5566: 所以竹北還有肉吃啊 和雙北比起來 還有一段可以漲 新竹錢34F 07/17 22:53
→ zhi5566: 不是問題 需要時間推進
→ supereva: 自己走自己的 不用跟別人比  根本是完全不同的都市型態36F 07/17 22:55
→ supereva: 沒捷運 沒百貨（目前） 沒小吃  照樣可以漲
→ zhi5566: 現在要外圍跟漲 才會再拉高鐵區房價 一年漲十萬 有點驚訝38F 07/17 22:57
推 destinygirl: 請問新竹那麼大，為什麼一定要住竹北？能住進去竹北39F 07/17 22:57
→ supereva: 從小住大都市的人覺得這裡超鳥  這就眼光問題而已40F 07/17 22:57
→ destinygirl: 是身份地位的象徵嗎？41F 07/17 22:57
→ supereva: 沒有一定要住竹北啊  只是新竹東區和竹北相對其他地方42F 07/17 22:59
→ supereva: 有新建案有學區有工作
→ supereva: 相對好就相對貴啊 哪有什麼一定
→ zhi5566: 不只竹北 新竹東區也是 不過東區學區無解 竹北吃台元45F 07/17 23:00
推 destinygirl: 擠不進竹北，在公司同儕裡面會被歧視、排擠嗎？46F 07/17 23:03
推 force03: 早晚的吧 全台最富47F 07/17 23:03
→ supereva: 講成這樣就很像在反串了48F 07/17 23:04
噓 sss81521: 某d 發文滿滿自卑感49F 07/17 23:06
→ supereva: 都是公司同事了大家財力差不多吧  會被歧視被笑的 應該50F 07/17 23:07
→ supereva: 是那種幾年前斬釘截鐵看衰不買 結果被事實打臉的
推 zhi5566: 新竹就是交通爛才擴展不出出去 在來就是真的真的沒地了52F 07/17 23:07
→ supereva: 這種人到哪都被歧視  板上也有  明明講得完全相反  還53F 07/17 23:08
→ supereva: 能繼續講他的大道理XD
→ zhi5566: 今年各大廠10% 20%人力擴張 卻沒有對應的重劃區出現 三年55F 07/17 23:08
推 destinygirl: 住新竹其它區的人是不是跟開馬自達一樣？56F 07/17 23:09
→ destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=-gpQyJW_1ms
→ zhi5566: 後問題一定浮現 別說住了 現在辦公室都找不到了58F 07/17 23:09
→ supereva: 辦公室要找到車位夠的很難59F 07/17 23:11
→ flowheart: 話說可以不要解封嗎？解封又要塞了，現在這樣很好60F 07/17 23:12
推 destinygirl: 我就不懂為什麼在竹科工作的人執著要住竹北？61F 07/17 23:13
→ destinygirl: 明明竹北離園區也沒多近。
推 zhi5566: 我不懂 你為什麼要管人選竹北 有人管你選寶山了嗎?63F 07/17 23:15
推 sss81521: 市容 綠地 學區 交通，機能也越來越好64F 07/17 23:15
→ sss81521: 去竹北走走吧
→ sss81521: 他選寶山喔XD
→ zhi5566: 你高鐵通勤台南也沒人攔你啊 還是沒跟你通勤是不對67F 07/17 23:16
→ zhi5566: 沒有  我只是說 你選寶山也沒人會管你
→ supereva: 都回答你了還不懂 那就繼續不懂吧  其實就是沒有判斷房69F 07/17 23:26
→ supereva: 價的眼光而已
→ checkman: 上班去竹科不就是塞車 交通好什麼?????????71F 07/17 23:27
推 BLUESKY101: 新北醫療/市容/交通都輸竹北 是要比什麼？ㄅ72F 07/17 23:27
→ supereva: 交通應該是指高鐵吧73F 07/17 23:28
→ supereva: 而且竹北有台元好嗎  又不是一定要去竹科
→ BLUESKY101: 竹北有電子薪貴 雙北有什麼？紅豆餅？75F 07/17 23:28
→ BLUESKY101: 捷運這疫情根本大扣分.疫情後 大家只會開車 遠離人口
→ BLUESKY101: 密度高的建設
推 wdz660918: 竹北連學校都讀不到生活機能又差78F 07/17 23:30
→ onomedu: 田橋子79F 07/17 23:30
推 shenmue1001: 我在台元裡面的公司上班 房子當然買在竹北啊80F 07/17 23:32
推 zhi5566: 就是生活機能差 學校讀不到 才能年漲十萬 用錢決定81F 07/17 23:32
→ supereva: 外地人不懂台元和竹科的不同處啦  以為只有竹科xd82F 07/17 23:33
→ shenmue1001: 學區更不用擔心 國小到國中都是走路可以到達的距離83F 07/17 23:33
→ zhi5566: 如果竹東也有遠百 也有成功國中 也有高鐵 竹北算啥啊84F 07/17 23:34
→ shenmue1001: 外地人搞不好以為台元是在說台元紡織...85F 07/17 23:34
→ zhi5566: 因為竹東沒有 所以拿錢來搶資源86F 07/17 23:34
推 f860506: 現在追到蘆洲了 加油87F 07/17 23:34
→ supereva: 他們可能以為科技業就台積電聯發科夠看而已88F 07/17 23:35
→ zhi5566: 台元之後也快沒地了吧 換昌益園區嗎?89F 07/17 23:35
→ zhi5566: 聯發科在台元很大啊 當初真的可惜放棄竹科匯那塊
推 shenmue1001: 台元已經把A到Z用完 我從高處看台元廠房還沒拆完哩91F 07/17 23:36
推 john97611017: 早就超過一半以上了92F 07/17 23:36
推 sss81521: 真的，發哥如果有高鐵辦公室一定很讚QQ93F 07/17 23:37
→ shenmue1001: 就看台元要不要把廠房全拆蓋辦公大樓囉94F 07/17 23:37
推 f860506: 但竹北超越新北蛋白是合理的啦 畢竟高薪就業市場就擺在95F 07/17 23:37
→ f860506: 那
→ supereva: 遲早會拆的97F 07/17 23:38
→ f860506: 不過要超越一環也不容易98F 07/17 23:38
→ shenmue1001: 滷肉也在台元蓋一棟大樓 預計今年會進駐 到時候可能99F 07/17 23:38
→ shenmue1001: 又有一批滷肉的工程師要搬到竹北
→ zhi5566: 園區要找地蓋辦公室很難 除非你是GG 把山移掉 GG專用101F 07/17 23:39
推 sss81521: 已經開始搬了102F 07/17 23:39
→ supereva: 我同事的先生在聯詠 已經看房幾個月了103F 07/17 23:40
→ shenmue1001: 我問在滷肉的朋友 本來預計7月因為疫情"可能"改9月104F 07/17 23:40
推 zhi5566: 呵 有一棟就會再有一棟 你說新竹房市會不會爆105F 07/17 23:42
噓 ganninian: 拿一個縣轄市比整個直轄市？106F 07/17 23:45
噓 kougousei: 竹北多大新北多大?107F 07/17 23:45
→ kougousei: 這哪門子比法?
→ supereva: 樓上  這就是他們這樣比最蠢的地方109F 07/17 23:46
→ supereva: 怎麼竹北要跟彰化市比才是對的
→ supereva: 他們這樣比  大概就像拿台大比新竹高中這樣

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