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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-01-11 03:00:07
看板 home-sale
作者 CPigFly (成為精打細算)
標題 [請益] 兩房格局請益
時間 Sun Jan 10 20:45:58 2021


專業大大們好,最近看房有看到了一個新成屋(一年內)兩房地點&樓層(8F)蠻喜歡的,
有什麼需要注意的地方嗎?除了雙衛無開窗&單面採光外,小坪數似乎無法多要求外...
先謝謝指教了~~

公設比:32%
主建:17.92P
附屬建物 : 1.98P
室內實際坪數:19.9P
主臥差不多:3.4P
次臥:近2.1P
客廳到電視距離差不多3m
座向: 東
車位: 有

以下是傢配圖:https://imgur.com/RpCu95x
[圖]

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※ 文章代碼(AID): #1V-lSAeF (home-sale)
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lagadidi: 兩衛都沒窗,我不太行...1F 01/10 20:54
shawnisi: 覺得還不錯阿,冰箱若是單門門要找對方向不然不好開,2F 01/10 21:19
shawnisi: 而且我覺得冰箱很遠哈哈,可以在靠陽台側就好了(懶
yango: 以精華區兩房來說很好想問哪個建案?廚房可以改開放式的4F 01/10 21:27
i376ers: 不錯了5F 01/10 21:29
smallod: 冰箱很遠?@@6F 01/10 21:29
smallod: 餐桌可能擺不了,改開放式弄中島吧台桌應該不錯
Nightu05: 跟我們格局95%一樣XD 以雙北小坪數來說很不錯8F 01/10 21:35
Nightu05: 廚房我的比較大就做L型 也有人改開放式(但法規問題要注
Nightu05: 意)
CPigFly: 先感謝以上回覆,此建案是在南部XD11F 01/10 21:38
Nightu05: 稍微可惜的是客廳外面柱子遮蔽有點多12F 01/10 21:39
CPigFly: 目前大家的想法都是廚房的空間位置問題,如果真的有購買13F 01/10 21:39
CPigFly: 的話會與設計師好好討論,冰箱/電器櫃/牆面要打掉...等
yango: 想看Ni大家裡格局配置 可以分享嗎?15F 01/10 21:40
[圖]
Qpigdog: 看要在客廳吃還是弄中島,客廳吃就把鞋櫃放到餐桌的地方17F 01/10 21:51
Qpigdog: ,把廁所跟衛浴加大一點,然後我覺得沙發跟電視可以對調
Nightu05: 手上只有原始的圖XD 我客變有改浴室門、廚房門、臥室門19F 01/10 21:51
Nightu05: 還有做玄關、小儲藏室,電視在左邊 沙發右邊,沙發後放
Nightu05: 書桌/餐桌
Nightu05: 衛浴擴增要問建商唷,我們完全不能擴 因為怕影響其他戶
Nightu05: 如果你不介意對面 主臥門可以往外做 減少一些走道
Nightu05: 是對門 打錯XD
Qpigdog: https://i.imgur.com/A4239Mu.jpg 喔喔我想說這樣洗手台25F 01/10 22:00
[圖]
Qpigdog: 往右一點,淋浴間空間大一點26F 01/10 22:00
Qpigdog: N大原始的格局就已經很有開闊感了,挺漂亮的
CPigFly: N大說的主臥的門我跟你想法一樣,同時也在想次臥門要開28F 01/10 22:05
CPigFly: 哪裡比較好
CPigFly: Q大說的沙發電視互換,這樣會有風水的問題嗎,虛心請教
CPigFly: ~
[圖]
Nightu05: 另一張建商圖33F 01/10 22:07
CPigFly: N大的室內坪數也跟我這間差不多嗎XD34F 01/10 22:07
Qpigdog: 沒什麼風水問題XD感覺而已,真要說風水建議開門不要沙發35F 01/10 22:16
Qpigdog: 比較好
Nightu05: 權狀29.04 室內18,陽台1.6~37F 01/10 22:21
Nightu05: 次臥門可以做衣櫃那,也有少數人做客廳那邊(隱藏門 多
Nightu05: 花錢)
Nightu05: 這格局比較傳統一點 門還是不要開客廳那面好了XD
t64141: 鞋櫃對餐桌41F 01/10 22:55
newperson: 新x邸?感覺很像42F 01/10 23:20
jay70134: 覺得還不錯43F 01/10 23:37
haraemiri: 個人不能接受單面採光 住過覺得很不通風@@44F 01/11 00:10
Morphee: 廁所都沒窗 你這間我看很適合養香菇45F 01/11 01:18

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