※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-20 17:06:12
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作者 標題 Re: [閒聊] 各位近期首購貸款有影響到嗎
時間 Sat Dec 19 23:16:30 2020
※ 引述《tkgkzgboys (Denny)》之銘言：
: 如題
: 小弟首購
: 兩週前送件國泰預計貸8成5
: 結果審核後只能貸7成8...
: 銀行專員也特地來電說明其實個人信用及經濟條件評估優良
: 就死在這次政策因素
: 這樣是不是轉貸其他家翻盤也機會不大了Orz？
: 此資訊也提供最近即將首購貸款的鄉民參考
更新近況~
現在轉兆豐以後已核貸成功 如下:
貸款年限30年
寬限期3年 (國泰無寬限)
貸款成數8成5 (國泰7成8)
利率1.31
心得
1.就本人案例，應與政策無關，首購無影響，純粹是國泰年底的額度不多。
2.承上，也可能是迷之鑑價的關係，兆豐鑑價比國泰高。
3.這次兆豐核貸很快，才花4工作天，國泰整整花了12工作天...
4.前篇的確自己嚇自己，沒有問太多銀行就妄自猜測與政策有關XD
以上希望能給年底因首購擔心貸款的板友們做參考
終於可以放心把錢拿來裝璜了~~
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推 : 恭喜~~1F 12/19 23:30
→ : 國泰一直都很久的 台新也很快2F 12/19 23:45
推 : 恭喜3F 12/19 23:49
推 : 恭喜4F 12/19 23:53
推 : 恭喜5F 12/19 23:58
推 : 國泰超龜6F 12/20 00:01
推 : 四天～比我台銀跟國泰還快 恭喜呀！！7F 12/20 00:02
→ : 國泰跟我說兩週 台銀兩到三週（結果10天）
推 : 但好奇兆豐鑑價出來有等於合約價嗎？
→ : 國泰跟我說兩週 台銀兩到三週（結果10天）
推 : 但好奇兆豐鑑價出來有等於合約價嗎？
推 : 恭喜10F 12/20 00:07
推 : 台銀很爛 還沒有政策前 多房就是五成11F 12/20 00:07
推 : 額 那還好我首購.. 是配合的銀行之一 成數很好12F 12/20 00:09
推 : 請問是公務員身分嗎？1.31利率很低，請問怎麼談呢？謝謝。13F 12/20 01:08
→ : 或是1.31算正常利率，謝謝
→ : 或是1.31算正常利率，謝謝
推 : 1.31不用公務員有 尤其首購15F 12/20 01:10
→ : 週遭下半年買房的幾乎都1.31 非公務人員16F 12/20 01:49
→ : 最低的有到1.29多
→ : 最低的有到1.29多
推 : 我跟國泰打交道的感想是這間銀行有夠摳，向他們借錢比其他銀18F 12/20 03:15
→ : 行還囉哩叭唆，額度又低(以前借過信貸
→ : 行還囉哩叭唆，額度又低(以前借過信貸
推 : 我少說問過國泰7-8次房貸吧 畢竟是我最常使用的銀行20F 12/20 03:23
→ : 最好的一次是20年1.47 房貸真的弱 跑的時間又久 唯
→ : 一值得誇讚的是單日轉帳上限50萬 不用約定帳戶
推 : 要不是我的貨款一般銀行轉帳額度小 早把國泰撕了 常
→ : 常存錢領錢轉帳匯款金額稍大點 問一堆 都本人拿著身
→ : 分證存摺了
→ : 最好的一次是20年1.47 房貸真的弱 跑的時間又久 唯
→ : 一值得誇讚的是單日轉帳上限50萬 不用約定帳戶
推 : 要不是我的貨款一般銀行轉帳額度小 早把國泰撕了 常
→ : 常存錢領錢轉帳匯款金額稍大點 問一堆 都本人拿著身
→ : 分證存摺了
推 : 啊 我因為沒用寬限期 首購用國泰 8成 1.31%26F 12/20 08:27
推 : 恭喜27F 12/20 08:27
→ : 公股銀行的利率有上升喔!!銀行那邊說除了6成利率也不能太低28F 12/20 09:27
推 : 四天算是很快的囉29F 12/20 11:03
推 : 國泰真的不推 龜龜毛毛30F 12/20 12:27
→ : 有時候要看銀行當年度的策略重不重是房貸31F 12/20 15:47
→ : 如果不重視 放款就毛一堆
→ : 我也是貸款時某間毛一堆 後來又打來說要借我信貸
→ : 有事嗎？ 毛一堆
→ : 如果不重視 放款就毛一堆
→ : 我也是貸款時某間毛一堆 後來又打來說要借我信貸
→ : 有事嗎？ 毛一堆
推 : 國泰的房貸專員我都不知道怎麼活下去的，鑑價低成數低35F 12/20 16:10
推 : 我問國泰是成數都可以 也沒要寬限期 但在利率上只會嘴36F 12/20 16:23
→ : 你不是首購 你好幾間了 不然就是跟他買理財型商品 然
→ : 後有一次辦了安泰後國泰打給我 我把安泰條件講給國泰
→ : 聽 國泰說他也能跟 那你之前在那邊嘴一堆
推 : 對於我的主要往來銀行 每次都問 都被其他銀行打趴 真
→ : 的弱爆
→ : 你不是首購 你好幾間了 不然就是跟他買理財型商品 然
→ : 後有一次辦了安泰後國泰打給我 我把安泰條件講給國泰
→ : 聽 國泰說他也能跟 那你之前在那邊嘴一堆
推 : 對於我的主要往來銀行 每次都問 都被其他銀行打趴 真
→ : 的弱爆
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