※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-02-18 13:11:15
看板 home-sale
作者 標題 [新聞] 房地合一再放寬 影響全台戶數僅0.04%
時間 Thu Feb 12 19:28:13 2015
內文：
房地合一再放寬 影響全台戶數僅0.04%
〔記者邱柏勝／台北報導〕財政部長張盛和今天公布新版「房地合一實價課稅」
方案，較前一版本再「放寬」，改為明年新制上路後持有未滿二年房屋、以及新
制上路後取得的房屋才適用，影響戶數大幅降低，僅佔全台戶數的0.04%。
方案，較前一版本再「放寬」，改為明年新制上路後持有未滿二年房屋、以及新
制上路後取得的房屋才適用，影響戶數大幅降低，僅佔全台戶數的0.04%。
另外，新版房地合一稅改方案也放寬多屋族實際居住、總價在4000萬元以下的房
屋，可適用自住免稅優惠，但限制適用次數，已使用過一次免稅優惠者，第二次
出售自住房屋，須比照土增稅「一生一屋」低稅優惠的概念，本人、配偶或未成
年子女在該房屋設籍並持有達六年以上，才可再次適用自住免稅，藉此避免短期
炒作。
屋，可適用自住免稅優惠，但限制適用次數，已使用過一次免稅優惠者，第二次
出售自住房屋，須比照土增稅「一生一屋」低稅優惠的概念，本人、配偶或未成
年子女在該房屋設籍並持有達六年以上，才可再次適用自住免稅，藉此避免短期
炒作。
而對於持有未滿二年即出售的房屋，新版稅改方案則課以30％的差別稅率，做為
不動產奢侈稅退場的配套，以回應外界對於「炒房減稅」的質疑。
此外，針對假外資炒房，財政部也祭出防堵措施。依照現行稅法規定，外資在台
的房屋交易獲利僅就源扣繳20％所得稅，土地交易獲利仍維持免稅，因此財政部
將外資在台灣的不動產交易利得，也納入房地合一新制。
的房屋交易獲利僅就源扣繳20％所得稅，土地交易獲利仍維持免稅，因此財政部
將外資在台灣的不動產交易利得，也納入房地合一新制。
連結：
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1232278
房地合一再放寬 影響全台戶數僅0.04% - 財經 - 自由時報電子報
![[圖]]()
![[圖]]()
![[圖]]()
財政部長張盛和今天公布新版「房地合一實價課稅」方案，較前一版本再「放寬」，改為明年新制上路後持有未滿二年房屋、以及新制上路後取得的房屋才適用，影響戶數大幅降低，僅佔全台戶數的0.04%。另外，新版房地合一稅改方案也放寬多屋族實際居住、總價在4000萬元以下的房屋，可適用自住免稅優惠，但限制適用次數，已使用過一次免稅優惠者，第二次出售自住房屋，須比照土增稅「一生一屋」低稅優惠的概念，本人、配偶或未成年子女在該房屋設籍並持有達六年以上，才可再次適用自住免稅，藉此避免短期炒作。 ...
![[圖]](http://i3.disp.cc/t/s/img.ltn.com.tw/Upload_liveNews_BigPic_600_phpj9yrRB.jpg)
![[圖]](http://i3.disp.cc/t/s/img.ltn.com.tw/Upload_liveNews_BigPic_600_phpGkYb4m.jpg)
![[圖]](http://i3.disp.cc/t/s/news.ltn.com.tw/images_all_250_ltn.png)
其他：
所以明年新制上路後持有未滿二年房屋、以及新
制上路後取得的房屋才適用???
政府
是假打房？？？？？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.196.76
※ 文章代碼(AID): #1Kt8vGrl (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1423740496.A.D6F.html
推 : 一開始是假..後來會慢慢變多1F 02/12 19:39
推 : 只看到政府分杯羹2F 02/12 19:57
推 : 房價會跌 為什麼要靠政府打？3F 02/12 20:01
→ : 空空 神邏輯
→ : 空空 神邏輯
→ : 掌聲盒自己都跳出來說不打房了5F 02/12 20:22
推 : 現在還看多的是因為想出脫手上的房子吧6F 02/12 20:43
→ : 版上那麼多的看多者，嘴喊看多但不敢進場的佔絕大多數吧
→ : 版上那麼多的看多者，嘴喊看多但不敢進場的佔絕大多數吧
→ : 往回推5年的日出條款沒了嗎?8F 02/12 21:27
推 : 出脫錢要丟哪？結果還是繼續買9F 02/12 21:33
→ : 看多看空不是你想這麼單純的事
→ : 如同您之前警告低總A案創新高價，高總滯銷，可能為空頭警訊
→ : 仔細想想機率大約還是回到50%
→ : 看多看空不是你想這麼單純的事
→ : 如同您之前警告低總A案創新高價，高總滯銷，可能為空頭警訊
→ : 仔細想想機率大約還是回到50%
→ : 查了半天原來日出條款時間多長目前仍未定。13F 02/12 22:08
→ : 行政院似乎希望立法院(大地主們)自己喬。
→ : 我看恐怕還不是最後一版。
→ : 行政院似乎希望立法院(大地主們)自己喬。
→ : 我看恐怕還不是最後一版。
推 : 假改革..真圖利16F 02/12 22:22
→ : 噴噴惹~17F 02/12 23:37
→ : 打房的點在哪 ?18F 02/13 01:04
推 : 社運團體在醞釀攻佔立院了（笑19F 02/13 01:08
→ : 上次巢運根本搞不起來，自有率太高了。20F 02/13 12:56
→ : 最該因為房價攻佔街頭是香港人。但也沒搞頭。
→ : 最該因為房價攻佔街頭是香港人。但也沒搞頭。
推 : 沒房子的真可憐 房市要井噴了22F 02/13 14:29
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 80
回列表(←)
分享