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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-06-13 21:01:11
看板 home-sale
作者 r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
標題 Re: [新聞] 房地合一課稅 明可望三讀
時間 Thu Jun  4 21:46:46 2015


※ 引述《pds1 (Fighter)》之銘言:
: 內文:
: 立法院今天(4日)下午朝野協商達成共識,「房地合一」稅制相關修法將列為明天院會討
: 論事項第一案,可望在明天三讀通過。修法條文納入非自願賣屋、繼承等因素,民眾將可
: 適用正常稅率,條文也明訂稅收將用於長期照顧及住宅政策,新稅制預計明年1月1日實施
: 。
: 立法院4日下午就「房地合一」實價課稅進行朝野協商,為避免發生與奢侈稅同樣的問題
: ,協商決議2年內非自願性買賣,包括因調職、離職等因素必須賣房者,可適用正常稅率
: 20%。朝野也達成共識,民眾若是使用自己的土地跟營業人合建,在2年內完成並銷售該房
: 屋,不應算做短期投機,而是增加房屋供給,也適用正常稅率20%。此外,針對繼承或受
: 遺贈取得房屋者,可將被繼承人或遺贈人持有期間合併計入。
: 國民黨中央政策會執行長賴士葆說:『(原音)主要就是處理大家覺得要奢侈稅那一段,就
: 是非自願出售的,他要去搬房子,他可能工作調了,所以他一定要賣房子,這時候不能課
: 重稅,所以把一些排除掉,這裡面就包括非自願的賣房子,以及繼承的算法。』
: 朝野協商也通過民進黨團的提議,明訂房地合一的稅收循預算程序,用於長期照顧服務及
: 挹注住宅基金,協商也決議將相關修法列為5日院會討論事項第一案。
: 立法院長王金平會後受訪時表示,「房地合一」能在本會期結束前過關很好,奢侈稅將於
: 明年退場,並開始實施「房地合一」新稅制,可讓國家的稅制更健全。
: 連結:
: http://news.rti.org.tw/news/detail/?recordId=195511
房地合一課稅 明可望三讀 - Rti 中央廣播電臺 新聞頻道
[圖]
立法院今天(4日)下午朝野協商達成共識,「房地合一」稅制相關修法將列為明天院會討論事項第一案,可望在明天三讀通過。修法條文納入非自願賣屋、繼承等因素,民眾將可適用正常稅率,條文也明訂稅收將用於長期照顧及住宅政策,新稅制預計明年1月1日實施。立法院4日下午就「房地合一」實價課稅進行朝野協商,為避免發生與奢侈稅同樣的問題,協商決議2年內非自願性買賣,包括因調職、離職等因素必須賣房者,可適用正常稅率20%。朝野也達成共識,民眾若是使用自己的土地跟營業人合建,在2年內完成並銷售該房屋,不應算做短期投機,而是增加房屋供給,也適用正常稅率20%。此外,針對繼承或受遺贈取得房屋者,可將被繼承人或遺贈人持有期 ...

 
: 其他:

水啦  以後 投資客合開2間空殼公司  一間在台北一間在高雄

員工都得了  調職一定要把買來房子賣掉的病.  然後老婆都要求在 任職地買房的 病
員工又是m 老闆 把他調來調去也不想離職

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※ 文章代碼(AID): #1LS5R7wI (home-sale)
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ceca: 我在高雄有一間了,誠徵台北公司合作..1F 06/04 21:49
darthv: 真的都要公司化財團化了2F 06/04 21:52
darthv: 在一次,魯蛇制定出不利自己的政策
ceca: 對喔,合作的運氣好我還可以把你調到海外母公司去喔,揪咪.4F 06/04 21:53
darthv: 大溪地? 開曼群島? 阿魯巴群島??5F 06/04 21:57
r585741: 我有公司可配合(握  www6F 06/04 21:57
bjoe: 別鬧了國稅局現在很缺業績的~~~~真要這樣搞保證你所得稅被7F 06/04 22:00
bjoe: 客爽爽~~~我記得有條是一年內交易多筆就可以用貿易啥的跟你
bjoe: 玩~~~~
r585741: 公司有幾百個這種員工 異業合作 所以需要技術人員上的支10F 06/04 22:04
r585741: 援 調去高雄不行嗎?
ceca: 我幹嘛用一個人買那麼多間..XD12F 06/04 22:06
newhander: 快,多想些花招,以後連補帶罰國庫才有油水,國家財政13F 06/04 22:08
newhander: 靠你們了
ceca: 我一向都是完全合法玩法...XD15F 06/04 22:09
ceca: 不要替我太緊張.
ceca: 賺零用錢而已,又不是要賺養家活口的錢.
ceca: 所以不需要去違法賺大錢,有賺就好了.
bjoe: 呵呵~~~交手過你們就知道~~~~19F 06/04 22:10
r585741: 這員工太爛了 要他滾回高雄 回家吃自己 所以他房子要賣20F 06/04 22:10
r585741: 掉
ceca: 我又不是第一天炒房..XD..國稅局從來都不理我的.22F 06/04 22:10
bjoe: 因為CECA大你沒被人檢舉阿XDDDDD23F 06/04 22:11
ceca: 你可以檢舉我阿..XD24F 06/04 22:11
ceca: 我每間都合法..XD
ceca: 低貸款,放兩三年以上,一切交易該給的稅都給.
bjoe: 其實稅務人員也不是神啦~~所以低調很重要XDDDDD27F 06/04 22:11
ceca: 你要檢舉我甚麼?28F 06/04 22:11
r585741: 檢舉也沒差阿 一切都是依法行政29F 06/04 22:12
ceca: 因為我合法所以高調阿..XD30F 06/04 22:12
bjoe: 我們玩的不一樣~~再說損人不利己何必呢31F 06/04 22:12
ceca: 其實大家應該要多多讓我們囂張一點,這樣國稅局會注意我們.32F 06/04 22:13
ceca: 然後發現完全合法..XD
ceca: 進而忽略掉其他違法低調的人..
ceca: 我是投資客主坦來的..!!...
bjoe: 希望各位不要遇到那種覺得你錢賺得多就該繳稅那種XDDDDD36F 06/04 22:15
r585741: 賺錢多是該繳稅阿 都依法繳稅37F 06/04 22:16
bjoe: 但你遇過買賣土地要叫你繳所得稅的嗎XDDDDDD38F 06/04 22:17
r585741: 土地 ?? 我自認 沒玩土地的本錢  不過想也知道土地 原39F 06/04 22:24
r585741: 本要賣 100萬但是因為要多繳稅只好賣150萬了
ceca: 土地我家沒繳過所得稅..@@a41F 06/04 22:25
r585741: 因為 在房地和一 之前都只要繳土增稅42F 06/04 22:27
r585741: 所以土地要崩盤了  全台土地一坪50收
ceca: 興達港你要50收嗎....等下我打給代書來辦過戶..XD44F 06/04 22:30
ceca: 我們打算只等他漲到20就要賣了...
ceca: 我家興達港那塊地,奢侈稅應該剛過...剛好可以賣了.
epenpal: 之前買的土地應該也照舊制吧? .47F 06/04 22:32
ceca: 對阿...48F 06/04 22:33
r585741: 50塊ㄟ49F 06/04 22:34
ceca: 50塊??...那我500塊搶標..!!50F 06/04 22:35
bjoe: 是阿~~~我客人是說對方認定是"投資行為"~~他快昏倒了51F 06/04 22:36
r585741: 土地沒很專業 抱歉52F 06/04 22:36
bjoe: 不過細節我是不清楚的~~~只是覺得很誇張所以才提醒各位別太53F 06/04 22:39
ceca: 他應該是合資的...XD54F 06/04 22:41
ceca: http://goo.gl/xwrmdG
綜合所得稅-財政部高雄國稅局
[圖]
新聞標題:土地登記他人名下 賣地仍須課綜所稅 財政部高雄國稅局表示,依稅法規定,個人或營利事業出售土地的交易所得,免納所得稅(所得稅法第4條第1項第16款),但是必須注意,可以免稅的對象只限於土地登記的所有權人,把土地登記在別人名下或隱性出資人並不適用。 舉例,納稅人陳先生與林小姐共同出資購地,出資比例分別是四分之一和四分之三,土地持分全... ...

 
ceca: 只有所有權人可以免..其他股東都要被抽.56F 06/04 22:41
bjoe: 我確定不是這個有明文跟案利的他就不會幹的要死~~~~~57F 06/04 22:46
bjoe: 他那時後買賣的案子資料我有被要求提供所以我知道不是這個
kage01: 國家缺錢什麼錢都搶59F 06/04 23:09
saplpa: 賣不掉加價賣 買不到檢舉他60F 06/05 20:23

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