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作者 標題 [新聞] 三房東大賺12億！ 議員：誠品貴10倍轉租
時間 Tue May 5 22:23:50 2015
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內文：
台北市長柯文哲棒打松菸文創園區，現在這把火燒到了「誠品」身上，有議員爆料台北文
創以每坪「1050」元的價格，租給誠品推廣文創，但誠品當三房東轉租出去的價格，每坪
高達1萬元，等於漲10倍！一般櫃位每個月營收還必須收成，幅度高達16－22%，讓誠品一
年就大賺12億，而這些錢全部都進自己口袋，而不是進到市庫。
創以每坪「1050」元的價格，租給誠品推廣文創，但誠品當三房東轉租出去的價格，每坪
高達1萬元，等於漲10倍！一般櫃位每個月營收還必須收成，幅度高達16－22%，讓誠品一
年就大賺12億，而這些錢全部都進自己口袋，而不是進到市庫。
麵包店門口，平日下午大批旅客在排隊，這是吳寶春在誠品的麵包店。當初開幕一年預計
可以帶進5000萬營收，假設這些錢用拆帳公式20%，等於1000萬能夠進誠品口袋，但完全
不會進到市庫。
可以帶進5000萬營收，假設這些錢用拆帳公式20%，等於1000萬能夠進誠品口袋，但完全
不會進到市庫。
業者：「你賣多少他會抽多少？看你獲利這樣，要看你怎麼跟他簽，每個人簽的不一樣，
大概就是20%。」
當初台北文創當二房東，以每坪1050元的租金租給誠品，台北文創算營收能繳回的回饋金
，算起來只有56萬，根據議員提供資料，這裡的櫃位營收按照發票，抽成大約16－22%。
但誠品當三房東，以每坪1萬元租給櫃位，等於漲10倍，加上營收抽成大賺12億，像這樣
小小的空間，就差不多要10萬元租金。
，算起來只有56萬，根據議員提供資料，這裡的櫃位營收按照發票，抽成大約16－22%。
但誠品當三房東，以每坪1萬元租給櫃位，等於漲10倍，加上營收抽成大賺12億，像這樣
小小的空間，就差不多要10萬元租金。
業者：「這個大概10坪。」
價格更令人咋舌的還有這裡，整片的書牆精緻設計，誠品經營的旅館一共104間客房，體
驗價8千，基本房價1萬4千，最貴房價每間破10萬，價格直逼六星級東方文華酒店。
台北文創發言人劉麗惠：「誠品用什麼樣的商場策略，去經營維護他們品牌價值，我想這
個部份是屬於誠品的部份，太貴或是不是符合大家期待，可能要由誠品自己來回答。」
當初看上誠品經營文創的能力，現在則因為「消費太高檔」，引來社會觀感不佳，台北文
創正在討論跟誠品解約，對於一切風波誠品不願回應，這下「文創」兩個字 成了沉重負
擔。
創正在討論跟誠品解約，對於一切風波誠品不願回應，這下「文創」兩個字 成了沉重負
擔。
連結：
http://video.n.yam.com/20150505014393/三房東大賺12億！ 議員：誠品貴10倍轉租
![[圖]](http://p1-news.yamedia.tw/MjYzNzM3OThuZXdz/8cd554899710a14f.jpg)
其他：
哪個產業不炒房?
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● 05-05 22:23 ■ [新聞] 三房東大賺12億！ 議員：誠品貴10倍轉租
05-06 09:50 ■ Re: [新聞] 三房東大賺12億！ 議員：誠品貴10倍轉租
05-06 12:40 ■ Re: [新聞] 三房東大賺12億！ 議員：誠品貴10倍轉租
05-06 14:29 ■ Re: [新聞] 三房東大賺12億！ 議員：誠品貴10倍轉租
05-06 15:37 ■ Re: [新聞] 三房東大賺12億！ 議員：誠品貴10倍轉租
推 : 有錢人真的想的跟我們不一樣1F 05/05 22:25
→ : 市政府不爽阿 自己賺就好了2F 05/05 22:27
→ : 覺醒青年 跟文藝青年 會打起來嗎？3F 05/05 22:34
推 : 不會,之後會多開幾間咖啡廳讓他們一起小雀幸的醉了4F 05/05 22:38
→ : 基本上呢,不用說企業,我門政府都是大投資客大房東.
→ : 只有魯蛇永遠都是被坑殺的那一群,連國家都坑殺你喔喔喔
→ : 基本上呢,不用說企業,我門政府都是大投資客大房東.
→ : 只有魯蛇永遠都是被坑殺的那一群,連國家都坑殺你喔喔喔
推 : 強烈建議覺醒公民及科科哲硬起來，鑑價買回文創大樓7F 05/05 22:56
→ : 一年12億，十年北市府就還本了，比某X過頭還好賺
→ : 一年12億，十年北市府就還本了，比某X過頭還好賺
推 : 既得利益者可以再高調點9F 05/05 23:30
推 : 合法的既得利益者永遠都很高調.10F 05/05 23:30
→ : 那些低調的一大堆都是有違法的.
→ : 那些低調的一大堆都是有違法的.
→ : 鑑價也沒幾億 最值錢的土地是政府的12F 05/05 23:39
推 : 幾倍那不管阿 現在覺得好賺就整碗拿回去自己吃嗎?13F 05/06 00:34
推 : 是誠品才能租得到一萬 市政府自己租哪有辦法那麼高14F 05/06 02:41
→ zsh …
推 : 乙太公掰18F 05/06 04:34
→ : 當房東真好賺 糟了 租金要崩崩了19F 05/06 08:35
推 : 現在排商排富已經是風潮~20F 05/06 12:25
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