〔記者郭安家、游蓓茹／台北報導〕台北市長柯文哲上任百日，挑戰前市府合作的四大財
團、五開發案，並與財團重啟協商，但雙子星開發案仍狀況不明。市府官員透露，原規劃
七十六層樓開發將砍到剩十多層樓、約與台北車站同高度，原估八百億元的投資額也將縮
水；王姓地主認為，樓層及投標金額減少，將對地主較為有利。

台北市廉政委員會預計五月才會提出雙子星案調查報告，但有市府官員坦言，未來雙子星
將採低樓層開發，原本可開發的量體則會挹注附近淡水河岸的開發基地。雖然柯文哲曾說
要開國際標，但該案納入西區門戶計畫的最後案子，目前還未定案開發方式；而前台北市
長郝龍斌的自建構想則「很困難」。

至於富邦集團的台北文創大樓，雖然市府與富邦第一次協商，就談及進駐廠商類型、園區
定位、權利金，但雙方對權利金沒共識；廉政委員會委員楊實秋等人所主張的權利金調整
，將是最後一個討論項目。文化局長倪重華解釋，園區營業額提高，權利金就會拉高，所
以首要將文化局政策目標納入該園區，將來會調整文創大樓的音樂、戲劇使用，結合文化
局政策。

針對美河市案，前市長郝龍斌雖重新鑑價，向日勝生求償七十六．九八億元，並進入仲裁
程序；但柯文哲日前說「台北市政府輸掉機會很高」，市府打算重啟談判，並將總銷超過
一百億元的日勝生南港機廠開發當籌碼。市府人員指出，將重新檢討南機案權益分配，甚
至不惜以該規劃不符新需求為由，提出解約。

美河市、雙子星都屬於捷運聯合開發案，柯市府近日也將修改「大眾捷運系統土地開發權
益分配審議委員會設置要點」，以往十三位設置委員中府內官員佔多數，如今都發、法制
局及主計處代表都要遭拔除，改由市長遴選七位財務、建築、地政及法律專家，讓外聘人
數過半；召集人也從秘書長改為秘書長以上，並將任務明確定為「審查權益分配比例」。
另台北市財政、文化、交通局及市場處，三月中也檢討ＢＯＴ案作業流程、權利金設定還
有調整的原則，定案後將會納入市府重大工程ＢＯＴ案的ＳＯＰ檢討。