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看板 WomenTalk
作者 標題 [難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了
時間 Fri Aug 5 23:33:30 2022
現在的租屋處到8/31就要租滿一年了，此前房東完全沒有不續租的跡象，所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了，於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。
但是 但是 但是
偏偏最近職涯不順被炒魷魚…
所以希望新一年的租約能申請租屋補助
於是我跟房東講完續約後，還順便跟他說我會要申請租屋補助，提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。
然後房東就說等等喔，傳了個為難的笑臉。到這裡我就知道事情不太妙了：）
可是因為申請過程中，我有打電話和政府單位確認申請的資格和相關事項等等
政府單位人員建議還是和房東告知一聲
可是因為申請過程中，我有打電話和政府單位確認申請的資格和相關事項等等
政府單位人員建議還是和房東告知一聲
剛剛那些對房東會有什麼損益、QA、可以幫助房東理解的，也都是我跟政府人員要來的
總之我做好了萬全的準備
補助給房東的免稅額也和我的租金打平
感覺上對房東沒有什麼不利
我能順利申請到補助然後繼續當個好房客再租一年，不是挺好嗎？
後來到晚上房東想好了他說要通電話
電話中就找了一些藉口，說什麼他想賣房子了
你這樣申請會讓房子有什麼什麼判定的問題
又說自己的親戚其實也在找房子不然他租給他就好
然後還說你想申請可以啊，政府有提供這個機會當然要好好利用～（但是不是利用在我這房子喔抱歉^-^）總之就各種鼓勵我搬走找一個可以申請補助的房子
他甚至還說了「我們當初簽約的時候不是就說了不能報稅嗎…」<- 我發誓絕對沒有！！直到我跟他提這件事以前我從來沒聽過！！
因為租屋補助跟報稅只能擇一，我在跟房東提之前還在算哪個比較划算，結果根本不用想了哈～哪個人家都不給
所以現在就是這樣，租約剩不到一個月了然後房東開始趕人
我再去翻一些租屋規定及補助相關的新聞，有寫到說「房東不得因為補助原因調漲房租」、「房東不得拒絕房客申請報稅」…等等，就覺得很諷刺，OK啊房東沒有漲也沒有拒絕啊，但他就直接不租你，有什麼差？
之前有和其他朋友討論過「買房vs租房」，有一個朋友很偏激的說人生不過就這樣幾年為了這破東西花幾千萬何必呢？（但他自己已婚然後住老公的房子QQ）
事實就是你沒有自己的房子永遠都會這樣顛沛流離被別人壓榨，真的好可憐。房東今天逃漏稅把房屋用途登記為自用，房客乖乖繳幫他繳房貸，富者更富。房客如果希望遏止這樣的歪風，花個3-5年好不容易存到自以為是的頭期款想買房，但很抱歉，你那筆錢就是3-5年前的頭期款，現在房價的頭期款你再存5年吧，然後一直惡性循環，只是想在異鄉安身立命為什麼這麼難
想到這，租屋處的上一個房客類型和我很像，他是因為買房所以搬走了，那時候房東說：「希望你也能像這樣子穩定租個3-5年，然後買房了幫我找下一個房客，我們都順利唷呵呵～」我真的呵呵。
上一個房客完全沒在用陽台的，陽台積了三年厚的灰（包含洗衣機也被灰塵埋沒），曬衣桿全部卡灰塵拉不動，我一個女生去買水管借梯子上油，好不容易都整理乾淨弄得好好的，結果你現在跟我說不租了
還有入住第一天就發現冷氣大聲到像颱風在你家吹，這輩子活了30年輾轉各個租屋處都不知道分離式冷氣居然可以這麼大聲，看屋的時候也都在講話所以疏忽了。好我自己沒注意我認了，跟房東提說可以換冷氣嗎他說我們5:5分OK。但因為想說這不是自己的房子所以作罷了，他可以用半價換到一個新的高級品然後還是他的房子他的東西到底憑什麼？然後他現在不租了，真的還好那時候沒換呵呵：）
喔對了後來電話講一講因為實在太突然，完全沒做好搬家的準備，我還問他說好那我不申請了不報稅我什麼都不做了，我再繼續續租一年OK嗎？他還是各種理由說嗯但朋友想住耶OOXX的理由就是不讓我租了
因為我其實都有陸陸續續在看租屋，隨著房價飆漲房租也飆漲，我一年前找房子看的那些物件房租全部都飆了至少2-3千，房東大概也只是不爽然後想說收回來調漲再租出去，這樣對新房客又是合意契約了，我沒有升租金逼走前房客喔我只是用其他理由說我不租了 ><
真的覺得好悲哀又好可憐，也覺得沒辦法收入負擔房租的自己真的很可悲，逛了一圈租屋網房租越看越誇張不然就是頂加/1F，這到底是什麼時代
唉
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推 : 回老家工作阿= =1F 08/05 23:36
老家只能種田啦推 : 加油，不過應該可以跟他商量多租半個月，好好找房子吧2F 08/05 23:37
你的房東是天使吧 QQ→ : ！我現在的房東還不錯，去年疫情嚴重主動跟大家說房3F 08/05 23:37
→ : 租減一千，租屋補助也是她比我還熱情，遇到我就一直
→ : 問要不要辦。
→ : 租減一千，租屋補助也是她比我還熱情，遇到我就一直
→ : 問要不要辦。
→ : 拍拍 房東就是這樣 上有政策下有對策 呵呵呵6F 08/05 23:37
推 : 工作不穩一副繳不起房租樣，房東當然趕人7F 08/05 23:38
推 : 台灣真的沒救 難怪少子化也是正常的8F 08/05 23:39
→ : 你就回老家吧9F 08/05 23:39
推 : 回老家+1 反正剛好要換工作10F 08/05 23:39
噓 : 廢話這麼多 檢舉他逃漏稅了沒11F 08/05 23:40
→ : 民法要欠2個月房租才能趕人，沒人會想留需要一直催租金12F 08/05 23:44
我沒欠租過欸我也沒跟他說我失業啊 符合補助資格而已看起來這麼慘喔→ : 經濟有困難的13F 08/05 23:44
推 : 拍拍 趕快背個房貸吧14F 08/05 23:44
推 : 那個補貼本來就是漲房租騙選票用的 你被騙得很開心15F 08/05 23:45
真的 還以為這社會會有誰要跟你共體時艱→ : 失業先搬回家再慢慢找吧16F 08/05 23:45
→ : 買房貸款比租金貴三倍17F 08/05 23:49
推 : 我近三年，每年都遇到房東要賣房或是想改成社會住宅= =18F 08/05 23:54
都加油吧 QQ 我再這之前的租屋3年還蠻穩 這次的房東真的→ : 所以已經連搬三年，明年看來也岌岌可危，超煩呵呵19F 08/05 23:54
※ 編輯: wts10130420 (59.124.206.132 臺灣), 08/05/2022 23:55:20※ 編輯: wts10130420 (59.124.206.132 臺灣), 08/05/2022 23:55:51
→ : 市場供需的力量很難透過干預扭曲，總會還回來。20F 08/05 23:56
是這樣想沒錯，所以很不希望買一個自己覺得價格不合理※ 編輯: wts10130420 (59.124.206.132 臺灣), 08/05/2022 23:57:08
→ : 可以挑有補助的種阿21F 08/05 23:59
→ : 屋頂賣給太陽能用
→ : 屋頂賣給太陽能用
推 : 我房東是簽AB約，讓房客申請補助給政府看的是超便宜的23F 08/06 00:03
怎麼好像也是遊走在法律邊緣但很聰明 XD 可惜了我覺得我不能與這個房東合意→ : 一個月3000塊。24F 08/06 00:03
→ : 要住的是妳 要拿補助的是妳 要房東吞下去的也是妳25F 08/06 00:03
所以你覺得房東逃漏稅很合理嗎？推 : 能體會，求租的人太多，房東市場26F 08/06 00:05
→ : 出社會眉角很多 互相理解一下吧27F 08/06 00:06
推 : 若真的不回老家，我的話，會努力買一間，也只能如此28F 08/06 00:08
能理解，現在真的怨氣太多，謝謝了推 : 能體會你，但抱怨真的沒有用，自立自強29F 08/06 00:10
※ 編輯: wts10130420 (59.124.206.132 臺灣), 08/06/2022 00:11:41→ : 都失業租不起房了還要叫人買房 怎麼買 買大富翁嗎？30F 08/06 00:12
※ 編輯: wts10130420 (59.124.206.132 臺灣), 08/06/2022 00:12:23噓 : 房東要搞這齣你就先假裝不想申請租屋補助了先簽約 簽31F 08/06 00:13
※ 編輯: wts10130420 (59.124.206.132 臺灣), 08/06/2022 00:13:17→ : 完再跟他說你給我申請我就去檢舉你 ezpz32F 08/06 00:13
我有哇我就說我什麼都不要了我繼續住可以嗎 QQ 他不要啊→ : *不給我申請租屋補助就檢舉你33F 08/06 00:13
→ : 搬去比你現在住的城市房租便宜的地方找工作.34F 08/06 00:14
※ 編輯: wts10130420 (59.124.206.132 臺灣), 08/06/2022 00:14:57推 : 房租建議最多占薪資三分之一35F 08/06 00:15
※ 編輯: wts10130420 (59.124.206.132 臺灣), 08/06/2022 00:16:32→ : 然後你想搞補助不是不對，但對房東來說就是影響36F 08/06 00:17
※ 編輯: wts10130420 (59.124.206.132 臺灣), 08/06/2022 00:17:16→ : 社會就是如此運轉... 天下沒有白吃的午餐白拿的補助37F 08/06 00:18
※ 編輯: wts10130420 (59.124.206.132 臺灣), 08/06/2022 00:18:31推 : 他也有權不續約，你要提租補申請就是要有心理準備對方不38F 08/06 00:25
我有，但我沒想到我都說我什麼都不要了他還是不租了QQ→ : 想要39F 08/06 00:25
推 : 知道為什麼政府狂推租屋補貼了吧40F 08/06 00:26
→ : 政府有做事哦 不是沒做事
→ : 租不起是你活該 不能怪政府
→ : 政府有做事哦 不是沒做事
→ : 租不起是你活該 不能怪政府
推 : 是我也直接不續約43F 08/06 00:27
噓 : 沒救 台灣就長這樣 賺錢的方法都寫在刑法上 富人沒有44F 08/06 00:27
→ : 要讓窮人翻身的意思
→ : 要讓窮人翻身的意思
→ : 不然就是續約漲一個月一萬46F 08/06 00:27
推 : 租約到期 人家本來就可以不租你 對房東來說就是多了麻煩47F 08/06 00:28
→ : 事 那還不如租自己人 甚至懶得租了 也賺沒多少錢麻煩
※ 編輯: wts10130420 (59.124.206.132 臺灣), 08/06/2022 00:29:25→ : 事 那還不如租自己人 甚至懶得租了 也賺沒多少錢麻煩
推 : 如果真的沒租了，準備好每月房租匯款資料，到國稅局幫房49F 08/06 00:29
→ : 東盡份心力，讓房東把該繳的稅繳一繳^^
→ : 東盡份心力，讓房東把該繳的稅繳一繳^^
推 : 看完心有戚戚焉 是我的話搬走送她一個檢舉XD51F 08/06 00:30
噓 : 不食人間煙火，你跟房東提的那瞬間他就認定你來亂的52F 08/06 00:31
→ : 最多魚死網破檢舉他，反正你是得搬了
→ : 最多魚死網破檢舉他，反正你是得搬了
推 : 是我的話就退租的時候百般刁難，恢復原狀很好操弄的，把54F 08/06 00:32
→ : 押金扣來當稅金
→ : 魚死網破扣光房客押金
→ : 反正都撕破臉，早知道房客會背後小動作還不如扣押金
→ : 押金扣來當稅金
→ : 魚死網破扣光房客押金
→ : 反正都撕破臉，早知道房客會背後小動作還不如扣押金
推 : 自己做死沒什麼好說的…58F 08/06 00:34
→ : 退租時絕不會個房客方便的59F 08/06 00:34
噓 : ？60F 08/06 00:37
噓 : 還真以為租屋補助是要幫房客喔？ 政府施點小惠就有免61F 08/06 00:37
→ : 費糾察隊幫忙檢舉逃漏稅房東，糾察隊不是被趕走就是被
→ : 漲租啊，不然咧？
→ : 費糾察隊幫忙檢舉逃漏稅房東，糾察隊不是被趕走就是被
→ : 漲租啊，不然咧？
推 : 直接找社宅租，這些問題都沒有64F 08/06 00:38
→ : 你覺得房東逃漏稅 他把稅金灌到房租裡 倒霉是誰?65F 08/06 00:39
推 : 房東們最好團結起來集體漲租，羊毛出在羊身上，不要用低66F 08/06 00:39
→ : 廉租金吸引底層房客，把稅金誠實反應在市場上，劣幣逐良
→ : 幣
→ : 廉租金吸引底層房客，把稅金誠實反應在市場上，劣幣逐良
→ : 幣
噓 : 吸血房東當然不給報稅跟申請租屋補貼，因為這樣會增加他的69F 08/06 00:41
→ : 稅賦，爽到你而已
→ : 稅賦，爽到你而已
→ : 都撕破臉了你也不用客氣，直接檢舉吧71F 08/06 00:42
推 : 房東們何必冒著風險逃漏稅，全部反應到市場上就好，傻傻72F 08/06 00:44
→ : 的
→ : 爽到房客而已
→ : 的
→ : 爽到房客而已
推 : 跟房東說不租的話，明年只好報稅報好報滿囉75F 08/06 00:49
推 : 你說不要了繼續租當然沒用啊，上面不就有人教你假76F 08/06 00:50
→ : 裝不要偷偷申請。
→ : 裝不要偷偷申請。
→ : 提醒各房東，如果房客用檢舉來威脅你續約或是取得利益的78F 08/06 00:52
→ : 話，請蒐證清楚可以反告房客恐嚇取財或恐嚇得利，屬刑法
→ : 的公訴罪，千萬不要放過那些恐嚇犯
→ : 話，請蒐證清楚可以反告房客恐嚇取財或恐嚇得利，屬刑法
→ : 的公訴罪，千萬不要放過那些恐嚇犯
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