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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-25 23:31:03
看板 WomenTalk
作者 IsaacNewton (IsaacNewton)
標題 [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解？
時間 Tue Oct 19 06:37:07 2021

我覺得除非是年薪兩三百萬的
房貸可以很快繳完的那種人
不然以現在年輕人平均一個月五六萬
買房的話將近三萬要拿去繳房貸，繳三十年
生活品質根本大幅下降

這樣為了一間房子活得那麼不開心
人生精華三十年，將近一半薪水都拿去繳房貸
辛苦上班賺的錢給投資客賺走，什麼都沒有享受到

省吃儉用三十年之後，房貸終於繳完了
但是也已經60歲了，身體不好，也沒什麼體力出去玩了
只能整天跑醫院，自我安慰自己至少還有一間房子

這樣的人生真的有比較好嗎
人一輩子只有年輕一次
與其這樣人生精華三十年為了一間房子那麼辛苦
我選擇把錢拿去做自己想做的事
老了之後的事管他的之後再說
這樣至少我在年輕的時候有享受到

台灣社會就像大富翁遊戲
越晚出生的人就活該要被剝削
資源都被早出生的人佔走
這樣不公平的遊戲
就給想玩的人慢慢玩
我直接退出遊戲

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.35.132 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XRVSLno (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1634596629.A.C72.html
※ 同主題文章:
● 10-19 06:37 IsaacNewton. ■ [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解？
　 10-19 09:39 shinshanmer. ■ Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解？
　 10-19 11:41 qaz90427. ■ Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解？
　 10-19 20:42 Croy. ■ Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解？
推 cake51640: 你65工作不了的時候 跳一跳ㄇ?1F 10/19 06:48
推 aramaram: 已放棄2F 10/19 06:54
推 kemal969: 現在年薪百萬也買不起房了  台灣真D慘3F 10/19 07:05
推 Lilyzoea6: 中南部雙薪公務員不難啊 薪水低何必硬要留在雙北呢4F 10/19 07:08
→ Lilyzoea6: 還有上一代房子這麼好買？那每個老人應該都有個3-4棟
→ Lilyzoea6: 不是嗎？
推 Lilyzoea6: 房子這種東西在任何時代考量利息、收入都不是能輕鬆買
→ Lilyzoea6: 的東西 上一輩也有夜宿仁愛路抗議的
→ eduishappy: 那年代的房子不適賺錢的工具，所以不貴9F 10/19 07:11
→ colorworst: 房價越來越高也買不起阿10F 10/19 07:12
推 Lilyzoea6: 選擇現階段適合自己的物件 再努力提升自己收入換更好11F 10/19 07:12
→ Lilyzoea6: 的 這樣才有意義
推 CHRISTINAYEN: 不要擠在房價貴的地方＋113F 10/19 07:15
推 Antia691: 別買房 存股吧 老了買個小套房過日子就行 啊不過14F 10/19 07:21
→ Antia691: 我不打算活到老啦
推 realmd: 台中一堆921前的3房大樓 5-700萬就有，不求好先求有，一定16F 10/19 07:34
→ realmd: 買的起啦，怕的是想一步到位，那你要和一堆換房的拼
推 wseedw: 65前要存好養生宅的錢，算算也要準備五六百萬以上18F 10/19 07:42
推 diabolica: 是19F 10/19 07:50
推 hippofish: 是20F 10/19 07:52
→ hippofish: 老了再買小套房即可
推 sagaranyme: 是22F 10/19 07:53
→ tonyparker18: 有人幫忙出頭期+薪水夠cover 房貸的話 可以買啊23F 10/19 07:54
→ tonyparker18: 最主要是頭期搞不搞得出來
→ ZoddKiWi: 均薪五六萬？？？25F 10/19 08:00
→ fenderrb: 35歲，年薪95左右魯蛇 新北完全放棄了...26F 10/19 08:04
推 NaoGaTsu: 是27F 10/19 08:06
推 aoimiyazaki5: 希望我爸姓連我媽姓方28F 10/19 08:08
→ samug: 買不起蛋黃區 只好用通勤交換了啊 又不是非得去擠在房價高29F 10/19 08:08
→ samug: 的地方
→ qqpp050: 躺平就好了31F 10/19 08:10
推 maxmunxi: 現在連蛋殼區都貴的要死了吧32F 10/19 08:12
推 jboys75: 不用買啊 不要被房蟲/建商騙了33F 10/19 08:12
推 usanhuang: 如果有結婚生子的話 房子不也要租到2萬34F 10/19 08:13
→ usanhuang: 還是一輩子只有年輕一次 連結婚都不要了
推 jboys75: https://i.imgur.com/5RyZwKa.jpg36F 10/19 08:14
→ jboys75: 結論就是空房很多人又越來越少
[圖]
推 bryant780417: 不要買當然可以 別仇富仇房就好38F 10/19 08:19
噓 teabobo: 不會買了住個5、6年再賣掉 買了之後想法會很不一樣 做法39F 10/19 08:23
→ teabobo: 也會改變 不買賣就無法翻轉人生
→ IBIZA: 環球科技大學在哪你知道嗎？41F 10/19 08:23
推 JOHNNYROSSO: 一個月房租2萬付給房東就划算了嗎......42F 10/19 08:24
→ sjclivelo: 月繳三萬 哪裡有這麼便宜的房子買43F 10/19 08:25
→ dorachaby: 有祖厝可以不買，沒有，你下一代可能連租都租不起44F 10/19 08:26
推 s8320384: 小英圖支援...45F 10/19 08:26
噓 AsllaPiscu: 鼓吹大家放棄買房減低購屋需求，自己就可以比較容易撿46F 10/19 08:26
→ AsllaPiscu: 到便宜了嘻嘻
→ AsllaPiscu: 上網幫忙營造躺平的網路趨勢，讓群體競爭能力下降，自
→ AsllaPiscu: 己也比較容易上位嘻嘻
→ stlotwa: 450F 10/19 08:32
推 larsdon: 而且還要保證30年都有穩定高薪的工作..51F 10/19 08:34
→ IBIZA: 講得好像租房子都不用保證30年52F 10/19 08:34
→ IBIZA: 30歲的話，租房子可能要租50年
推 NaoGaTsu: 租房沒錢時就往租金更低的地方搬 買房沒錢繳房貸時你能54F 10/19 08:37
→ NaoGaTsu: 馬上變現搬走降低負擔嗎
推 a9628806: 公務員薪水也才4萬多吧...56F 10/19 08:37
→ blueshell050: 然後拿兩萬幫房東繳房貸就比較好嗎？57F 10/19 08:38
→ IBIZA: 為什麼不能？事實上你去增貸2天可以拿到錢58F 10/19 08:39
推 d9321003: 等你老了 沒房子 你要住哪59F 10/19 08:39
推 chigo520: 就看你怎麼想當初無殼蝸牛也說房價買不起，現在回去看也60F 10/19 08:39
→ chigo520: 是便宜
→ IBIZA: 先增貸，房子慢慢賣就好62F 10/19 08:39
→ chigo520: 更別提現在房租跟房貸差距越來越小63F 10/19 08:40
→ a37821910: 反正沒錢直接裝神經病去發瘋啊64F 10/19 08:40
→ VoV: 所以租房族一樣也是炒房的兇手啊,幫房東繳房貸,房東繳完或存65F 10/19 08:42
→ VoV: 下一個頭期款後,再以舊換新,愈炒愈高,租房族永遠是輸家,還不
→ VoV: 如自己買房當房東咧
推 KittyDog: 我這買小兩房房貸就要三萬五囉 三十年68F 10/19 08:45
→ IBIZA: 35000的話，借1100萬，連頭期1350萬，這房子用租的也要250069F 10/19 08:48
→ IBIZA: 0
推 lanx105: 44471F 10/19 08:48
→ IBIZA: 35000其實利息才13000而已72F 10/19 08:49
推 damnyou: 賺錢買藥吃 有錢沒命花73F 10/19 08:49
噓 Maxcuz: 繳房貸哪裡不開心惹 看房價狂漲繳的窩好開心74F 10/19 08:50
推 x20081266: 苗栗彰化雲林屏東還可以買好一點的75F 10/19 08:53
→ GoodFriday: 現在是非蛋黃區新大樓都不是房？這跟整天看超跑說買76F 10/19 08:56
→ GoodFriday: 不起有什麼不一樣，明明就很多便宜中古車硬要看超跑
推 phoenixQ: 人活著目的？就為了房子嗎...78F 10/19 08:56
推 dever: 長輩與自身都廢了話，是的！請安靜躺平不要當社會的巨嬰毒79F 10/19 09:03
→ dever: 瘤就好。
推 Tubeyou: 大家都這樣想房價就會跌了81F 10/19 09:05
推 eva2255848: 不繳房貸還是要繳房租啊…82F 10/19 09:06
→ Tubeyou: 不要投沒有居住正義的政黨83F 10/19 09:06
噓 t123540: 推文怎麼一堆智障塔綠班？84F 10/19 09:07
推 purplesheep: 以前放棄買房目標，現在打算認命賺錢存錢買房85F 10/19 09:07
推 NaoGaTsu: 失業或減薪扛不住本來的房貸去增貸，增貸的錢也不是不用86F 10/19 09:08
→ NaoGaTsu: 還，利率還會變高，拿到的現金如果撐不到收入狀況好轉、
→ NaoGaTsu: 房子賣不掉，支出的洞只會更大洞，貸款還是得還銀行，屆
→ NaoGaTsu: 時扛不住再二胎再賭一次？
→ d12345631: 誰說來拿住的 是拿來炒的90F 10/19 09:12
推 kimura0701: 口意 我買好了91F 10/19 09:15
推 katanakiller: 現在少子化老了去租學生套房還真的滿有機會租到的92F 10/19 09:16
→ gdtg10900: 一直對神裝無感93F 10/19 09:19
推 warchiefdodo: 一定要買新大樓，地點又好，又在車站旁廢話當然貴爆94F 10/19 09:22
→ warchiefdodo: ，要便宜一點不就地點差一點房子老一點
推 cool10528: 為啥不多賺點錢呢96F 10/19 09:22
推 sikiy: 60歲以後就不租房了嗎？XD97F 10/19 09:23
→ sikiy: 更多的是說買不如租的，最後錢也沒存下來，當年嘲笑別人房
→ sikiy: 奴，最後自己老了何去何從都是未知數，老人就不受租屋市場
→ sikiy: 歡迎不要傻了!
推 anguslf2: 重點是買的房子還跟鳥籠沒兩樣 實際坪數連25都沒有101F 10/19 09:24
噓 ko7811520: 一個月5.6萬???不夠的你補???102F 10/19 09:29
推 vianvian1213: 苗栗公寓也1000多唷...103F 10/19 09:34
→ hippofish: 大家都說老了租不到房104F 10/19 09:34
→ hippofish: 其實老人化社會 未來怎說很難講
推 loking: 等2035年   你看房子賣誰106F 10/19 09:36
推 loking: 如果真的要買  不要買鄉下，那種人口老化，外移超快
→ leoth: 老了變成弱勢族群108F 10/19 09:40
→ IBIZA: @NaoGaTsu, 為什麼房子賣不掉？還有，難道你失業房租就繳得109F 10/19 09:41
→ IBIZA: 出來？一個是失業你可以賣房拿個幾百萬回來，一個是失業你
→ IBIZA: 繳不出房租滾蛋，哪一個比較好？
推 shoungson: 當然不要買啊～租便宜的存錢老了再去買郊區便宜房子養112F 10/19 09:46
→ shoungson: 老
推 shaman5566: 反正想買的人就去買阿 資金又不是我背 沒有生活品質114F 10/19 09:46
→ shaman5566:  生活機能差 反正有房就開心 我也是祝福
推 showcoai: 買了以後，轉手要賣，可以拿回一筆錢，這筆錢可以去郊116F 10/19 09:47
→ showcoai: 區買更大，更舒服的房子吧....
→ showcoai: 繳房租就是給房東，繳房貸則是繳給自己....很簡單
推 qazxc312: 一般人買房揹房貸就是往後的30年要當奴工賣命給老闆，119F 10/19 09:50
→ SHERLOCKED: 邊繳房貸兩年反而還存了幾十萬120F 10/19 09:50
→ qazxc312: 老闆也不用一直擔心人會離職，資本主義的勝利121F 10/19 09:50
→ SHERLOCKED: 驚覺以前租房時太揮霍qq122F 10/19 09:50
推 shoungson: 買房子房貸至少要幾萬，租房子還可以租不到一萬的，負123F 10/19 09:51
→ shoungson: 擔差這麼多還用想嗎
推 LoveSports: 可以存錢將來去南部買，或在超偏僻鄉下買地蓋農舍125F 10/19 09:52
→ LoveSports: 三年前在南部遇過一個店員跟我說花兩百萬買房
推 showcoai: 看地區吧...很多地區房貸不用1萬，像是我就買了一棟房貸127F 10/19 09:53
→ showcoai: 9000的2房
→ LoveSports: 另外我爸那邊老家也有遠親在靠近深山的地方蓋農舍129F 10/19 09:53
→ LoveSports: 不嫌棄超偏僻鄉下的話可以考慮，現在就多練身體，
→ LoveSports: 等老了住農舍就靠自己騎機車或電動車外出購物，
→ LoveSports: 如果體力夠還可以旁邊多買一塊種農作物當老年健身保養
→ IBIZA: @qazxc312 繳房租就不用當奴工？要當５０年吧133F 10/19 09:54
→ IBIZA: 現在同一棟房的房貸跟房租基本上就是3:2, 不用講特例
→ IBIZA: 單純只看利息的話 利息跟房租就1:2
推 pttcage: 65跳一跳至少開心的過65年，30歲開始繳房貸只爽了30年，136F 10/19 09:55
→ pttcage: 還不一定有錢看醫生
→ IBIZA: 但房貸30年不太會變動  房租是一直漲138F 10/19 09:56
→ linyap: 我的第一間房是竹東老公寓 每月房貸7千139F 10/19 09:56
→ linyap: 比當初住金山街新手村好很多
→ IBIZA: 繳65年房租算開心65年嗎？其實搞不好45歲的時候房租就追上141F 10/19 09:57
→ IBIZA: 房貸了
推 NaoGaTsu: @IBIZA 房子現在很好賣掉嗎？你賣要拿幾百萬回來，前題143F 10/19 09:58
→ IBIZA: @NaoGaTsu 還蠻好賣的喔144F 10/19 09:58
推 shinshanmer: 大家都忘了 繳了房貸還能再拿出來 付了房租就變房東145F 10/19 09:59
→ shinshanmer: 的。
推 NaoGaTsu: @IBIZA 房子現在很好賣掉嗎？你賣要拿幾百萬回來，前題147F 10/19 09:59
→ NaoGaTsu: 是你本金已清償幾百萬，房子要賣得掉還得扣掉你增貸的部
→ NaoGaTsu: 分喲
→ k798976869: 你父母要有房給你繼承 不然你還是要買150F 10/19 09:59
→ IBIZA: @NaoGaTsu 還蠻好賣的喔, 1000萬的房子基本上你每年存25萬151F 10/19 10:00
推 linyap: 鄰居放兩個禮拜不到就賣掉了 有夠夯152F 10/19 10:00
→ linyap: 地段真的很重要
→ IBIZA: 在房子裡 存個4年就有多100萬154F 10/19 10:00
→ IBIZA: 這還沒算升值喔
→ IBIZA: 如果你拿去繳房租 雖然每個月負擔低一點  但繳掉就是繳掉
→ lavender717: 過一陣子又會有炒房派的出來說不買房未來多恐怖的文157F 10/19 10:01
→ lavender717: 了
→ shinshanmer: 就算不賣銀行貸款工具真的很好用啦159F 10/19 10:01
→ shinshanmer: 目前33歲 同年齡的研究所同學最多8間 光租客幫你繳的
→ shinshanmer: 房貸 一兩年後就可以再貸款出來變成你手上的錢
→ shinshanmer: 然後再去買了 所以真的不要傻傻的一直鼓吹租房子
→ IBIZA: 如果你爸媽當年選擇不買用租,問問你爸媽就知道恐不恐怖了XD163F 10/19 10:01
→ shinshanmer: @IBIZA都告訴他方法了 不用就是他自己固執了164F 10/19 10:03
推 iwilltry: 如果你有房子繼承可以165F 10/19 10:03
推 linyap: 銀行貸款也要盡量挑A區 不然最近蛋白限貸惹 慘慘166F 10/19 10:04
推 yyls123: 家裡有房子的就不用買，正解167F 10/19 10:07
推 yoseii: 等你買了一棟30年老公寓破千萬，到你退休屋齡已經60年了，168F 10/19 10:08
→ yoseii: 你確定你到時候敢繼續住到老？
推 NaoGaTsu: 但35000的利息13000你是白繳給銀行的 如果只是一年要存2170F 10/19 10:08
→ NaoGaTsu: 5萬 13000*12 就已經15.6萬了 如果租25000以下，輕鬆存
→ NaoGaTsu: 超過25.6萬 還比較沒經濟壓力
推 LoveSports: 講八間的是在炒房嗎？台灣真的該調高稅率173F 10/19 10:08
推 Detonate: 躺平吧 不差你一個174F 10/19 10:09
→ LoveSports: 有些華人跑去日本炒房炒地，害得有些地區日本人恨華人175F 10/19 10:09
→ LoveSports: 如果一定要炒請待在國內就好，不要丟臉丟到國外去
→ IBIZA: @NaoGaTsu, 你在算甚麼? 租25000, 你是輕鬆給房東30萬吧XD177F 10/19 10:10
→ IBIZA: 35000房貸13000利息, 你是每個月存22000在房子裡面
→ IBIZA: 同樣35000, 你拿25000繳房租, 你只剩10000存銀行喔
→ IBIZA: 基本上房貸跟房租就是3:2, 如果你可以租更便宜, 那買也可以
→ IBIZA: 3500房貸基本上是1350萬的房子, 1350萬的房子租25000算行情
→ Laurara: 收入低真的都放棄買房 但家裡都有留房 沒什麼差182F 10/19 10:12
→ IBIZA: @yoseii 30年後你租不到房子也只能住公寓 到時這一棟公寓可183F 10/19 10:14
→ IBIZA: 能破兩千萬, 你一個月要付四萬
→ IBIZA: 人家繳30年的已經繳完了 不用錢 租給你 他拿4萬住小一點新
→ IBIZA: 房就好
推 shinshanmer: 我同學8間的確在炒啊～以前就很好賺啊187F 10/19 10:15
→ shinshanmer: 至於以我現在覺得因為政策炒房賺很慢了 我目前本業好
→ shinshanmer: 賺多了
→ IBIZA: 未來的60年公寓 不就是給打算一直租房 之後變老人的人住的190F 10/19 10:15
→ IBIZA: 嗎?
→ houjay: 看到那種犧牲30年，然後在鄉下買一間房子孤單終老的人我都192F 10/19 10:16
→ houjay: 覺得白活了
推 srena: 人就是因為想很多才會焦慮啊194F 10/19 10:16
→ IBIZA: 那租房子租了30年, 然後到鄉下繼續租的人呢XD195F 10/19 10:17
→ IBIZA: 買房比較容易孤老還是租房?
推 chigo520: 講的沒房貸妳就不用租房一樣…現在貸款跟房租差價不會197F 10/19 10:18
→ chigo520: 讓你真的變超爽的好麼…
推 shinshanmer: 聽的懂的趕快學去 聽不懂的就永遠聽不懂吧！199F 10/19 10:20
推 NaoGaTsu: https://upload.cc/i1/2021/10/19/s7yKwr.jpg200F 10/19 10:27
→ NaoGaTsu: 單純比儲蓄效益的話，拿同物件比沒意義呀，我要存的話沒
→ NaoGaTsu: 什麼道理去租個25000的，我租1萬的其他物件，同樣以3500
→ NaoGaTsu: 0來說我現存25000，只要去租比白繳給銀行利息低的租屋物
→ NaoGaTsu: 件就好，還不用擴大自己每月的支出成本。而買租金1萬以
→ NaoGaTsu: 下的物件那就要看那物件本身的狀態了，舊公寓或爛地段買
→ NaoGaTsu: 起來30年後也沒比較好。
[圖]
→ IBIZA: 你租一萬 那你就買600萬的物件就好 為什麼要買1300萬?207F 10/19 10:30
→ IBIZA: 結果是一樣的話, 你月繳一萬房租, 人家月繳1萬5房貸, 裡面
→ IBIZA: 5千塊是租金
→ IBIZA: 你存25000人家存30000
→ IBIZA: 外加房子的漲幅
→ IBIZA: 你要不要看一下30年前爛地段是多少錢? 現在是多少錢?
推 NaoGaTsu: 雙北市600萬的物件30年後是什麼狀態？不是小，就是危老213F 10/19 10:32
→ NaoGaTsu: ，不然就是偏遠吧。
→ IBIZA: 我分享一下基隆山上 地段夠爛了吧, 20年前, 28年公寓, 一坪215F 10/19 10:33
→ IBIZA: 5-8萬, 現在48年, 一坪10-15萬
→ IBIZA: 是啊 三十年後一定是很老 但我相信價格大概會變1000萬
→ NaoGaTsu: 少子化+經濟成長停滯 現在往後算30年和1990往後算30年不218F 10/19 10:34
→ NaoGaTsu: 會一樣呢
推 luckysmallsu: 其實每個年代買房都很困難30年前雖然房價低但薪水220F 10/19 10:34
→ luckysmallsu: 也低而且利率10幾趴還很難貸款
→ IBIZA: 是嗎? 但我看通膨沒甚麼變啊XD222F 10/19 10:34
→ IBIZA: 少子化先讓通膨歸零變負的再說 好嗎?
→ IBIZA: 少子化連通膨都打不敗 說要打敗房價?
→ NaoGaTsu: 28年公寓+30 將近60年屋齡等都更嗎225F 10/19 10:35
→ IBIZA: 等都更也不錯啊 就算不是都更 其實也有人住226F 10/19 10:35
→ IBIZA: 我剛賣48年公寓給一對年輕夫妻XD
→ IBIZA: 我當年買28歲  它們現在也是28歲左右
→ luckysmallsu: 說經濟成長停滯的看一下數據好嗎…只要人類還持續229F 10/19 10:37
→ luckysmallsu: 經濟行為就會有通膨，而房價最基本就是跟著通膨在
→ luckysmallsu: 走
推 p58077919: 每月只要3萬房貸是中南部吧…232F 10/19 10:37
噓 RachelMcAdam: 不是，你先說明要怎麼離開遊戲233F 10/19 10:38
推 i4303348: 真的，要買，20年前28歲能買屋齡28年，現在28歲只能買48234F 10/19 10:38
→ i4303348: 年的，再晚就等著買68年的
→ luckysmallsu: 基本上現在蓋的新大樓只要有定期維護住50年以上根236F 10/19 10:38
→ luckysmallsu: 本沒問題，921以前的房子才是亂蓋
推 shinshanmer: 少子化是一個問題 但短期不會出現238F 10/19 10:40
→ shinshanmer: 你要考慮的是現在人生活習慣改變
→ shinshanmer: 二三代同堂已經不是趨勢 現在是各住各的比較是趨勢
→ shinshanmer: 只要長大了就想有自己的空間 如果未來台灣大量開放國
→ shinshanmer: 外買房 以台灣的價值來說還是很多人願意來台灣買的
→ shinshanmer: 比如說如果開放大陸來買 台灣房價至少再翻3倍
推 LoveSports: 這樣子炒房把自己國家房市搞爛害慘年輕人跟後代很好嗎244F 10/19 10:41
→ LoveSports: 還是說反正自己跟後代以後會移民，搞爛沒關係？
推 max1019: 在台中市 10年屋 三房 租房18000 房貸18000為什麼不買房246F 10/19 10:42
→ max1019: …..
→ LoveSports: 沒有根的一群中國人來這邊胡搞瞎搞，自己國家不搞好到248F 10/19 10:42
→ LoveSports: 處搞爛別人家園土地。
推 i4303348: 商人無祖國的250F 10/19 10:43
→ LoveSports: 台灣搞爛還不夠還跑去日本跟澳洲炒房251F 10/19 10:43
→ IBIZA: 笑死, 全民都在買 怪誰炒房？問你爸媽吧252F 10/19 10:43
→ IBIZA: 講的好像買房就是炒房一樣  那你買便當是不是炒便當?
→ IBIZA: 害慘年輕人跟後代? 是想不通的人才慘吧
推 luckysmallsu: 你知不知道連特斯拉都受不了矽谷的高房價物價要搬255F 10/19 10:44
→ luckysmallsu: 去德州了，資本主義的遊戲規則就是如此
→ IBIZA: 看房價不看負擔, 搞不懂也不想搞懂低利時代該怎麼存活257F 10/19 10:46
推 shinshanmer: Lovesports 不不不你錯了 我喜歡搞國外的 相比國內的258F 10/19 10:46
→ shinshanmer: 根本不好賺 把國外賺的再來增加台灣gdp
→ IBIZA: 活該被淘汰不是嗎?260F 10/19 10:46
→ tolru: 藍綠放任炒房的態度根本一樣，有生之年不會再投藍綠兩黨261F 10/19 10:46
→ IBIZA: 房價問題根本不存在262F 10/19 10:46
→ tolru: 某些人那麼激動是不是被套了很多間...263F 10/19 10:47
推 teamswish: 租房的不適用264F 10/19 10:47
→ teamswish: 家裡有房再來說
推 i4303348: 對的，買不起都是不爭氣的，乖乖躺平讓給有能力的玩266F 10/19 10:47
推 luckysmallsu: 房地合一稅和第二間限貸令已經很有效抑制炒房了但267F 10/19 10:48
→ luckysmallsu: 房價還是緩漲代表市場真的有這個需求
→ shinshanmer: 另外我在台灣也還算年輕人吧 畢業也沒超過10年 我自269F 10/19 10:48
→ shinshanmer: 己是認為每個時代的年輕人有自己時代存活賺錢的方法
→ shinshanmer: 想要生存就生存的下去
→ shinshanmer: 所以我們這個時代的爸媽就要為我們子女著想未來怎麼
→ shinshanmer: 存活並教會子女存活的辦法
→ luckysmallsu: 套了很多間？這幾年我和周遭有買房的朋友確實是蠻274F 10/19 10:49
→ luckysmallsu: 後悔的，後悔太晚買房了
→ luckysmallsu: 不管你投給誰房價還是會漲因為全世界都一樣…
→ shinshanmer: 我真的被套蠻多間的 只是沒什麼壓力就是了 也沒有要277F 10/19 10:50
→ shinshanmer: 賣的打算
推 NaoGaTsu: 30年哪裡短期 而且我一點也不想要為了房價看政府開放大279F 10/19 10:52
→ NaoGaTsu: 批大陸人來台置產 我會先移民
→ IBIZA: 這個時間點說別人被套不覺得很滑稽嗎?XD281F 10/19 10:52
→ IBIZA: 好喔 移民到哪?
→ IBIZA: 老實講移民難度比買房高很多
推 jackygigi123: 不買房不代表就要花光光，還是要長期資產或投資規劃284F 10/19 10:53
→ jackygigi123: ，那種月光族在什麼時代都沒救。
推 luckysmallsu: 我比較好奇買在哪裡能被套XD286F 10/19 10:54
推 k798976869: 能移民到先進已開發國家當然好啊 不過你有那個實力的287F 10/19 10:55
→ k798976869: 話要買個房根本不難
→ luckysmallsu: 移民XDD 我身邊親友移民的都還有房產在台灣耶沒聽289F 10/19 10:56
→ luckysmallsu: 過因為買不起房移民的
噓 Mk56: 退出遊戲？ 笑死 乖乖當奴隸吧291F 10/19 10:56
推 NaoGaTsu: 這裡討論的只是買房和租房哪個划算吧，有能力負擔不代表292F 10/19 10:59
→ NaoGaTsu: 就要買啊，如果今天是在根本負擔不起買房的前提下討論，
→ NaoGaTsu: 那裡討論的大前提就不存在了吧
→ NaoGaTsu: 屆時只要沒有一大票大陸人在的開發中國家都比台灣好啦
推 ks007: 4296F 10/19 11:00
噓 yesyesyesyes: 呵呵，還好早就買了，物以類聚297F 10/19 11:02
推 isra0831: 要幫別人繳房貸 不如繳給自己298F 10/19 11:04
→ isra0831: 所以上個月咬牙買了 現在看到炒房覺得爽
推 luckysmallsu: 很會幻想大陸人來炒房耶那你怎麼不現在先買好房等300F 10/19 11:09
→ luckysmallsu: 大陸人來在高價賣給他們這樣你就有錢移民啦XD
推 NaoGaTsu: 如果看到大陸人來台灣買房會開心的話 其實就是價值觀差302F 10/19 11:10
推 mosuta23179: 有本事技術移民或投資移民會買不起台灣的房？303F 10/19 11:10
推 hahaxd78: 想買的就去背房貸，自己的生活自己承擔304F 10/19 11:10
→ NaoGaTsu: 異了 這單純只是價值觀問題，不樂見也不會這樣去規劃。305F 10/19 11:10
推 yoseii: 你不覺得是台灣現象你才可以在這裡酸別人不買房很笨嗎306F 10/19 11:10
→ NaoGaTsu: 這裡的討論前提都是買得起 只是要租還是要買吧…307F 10/19 11:11
推 yoseii: 那我就問你現在在這裡笑少子化沒用、通膨沒用，那你可以預308F 10/19 11:14
→ yoseii: 言三十年之後的政府會推什麼政策？未來人嗎
推 lakb24: 繳房貸真的很傻，像我名下有房又沒有房貸才是真理310F 10/19 11:16
→ kingkinggod: 自己一個人租個5.6000還說的過去，有家庭還是得租個1311F 10/19 11:16
→ kingkinggod: 5000,20000的房，那跟買有甚麼差別？
推 shinwa19985: 4444313F 10/19 11:16
推 shinshanmer: 不繳房貸真的傻 有房沒房貸還不趕快貸出來？314F 10/19 11:17
推 Brioni: 如果是台北人先存到3百萬頭期再來煩惱要不要買這件事315F 10/19 11:17
→ Malum: 房子賣掉要住哪..再回去租房子？316F 10/19 11:18
推 luckysmallsu: 所以哪裡有大陸人來台炒房了？不要幻想不存在的事317F 10/19 11:20
→ luckysmallsu: 好嗎
推 opop1133: 打不贏就加入…不加入就不要後悔 成年人要有自己判斷力319F 10/19 11:22
→ jameshcm: 好好好，大家都加入，等沒人加入時就是反轉的時候..嘻嘻320F 10/19 11:24
推 anshley: 你是買哪邊的房子,年薪兩三百萬還要貸30年？321F 10/19 11:25
→ NaoGaTsu: 上面有人說開放大陸人來台買房 房價翻3倍啊 XD322F 10/19 11:26
→ NaoGaTsu: 你先看看是誰在幻想好嗎 XD
推 ColaLing: 跟你同感 自己是已經可以負擔頭期了 如果去中南部應該還324F 10/19 11:26
→ ColaLing: 可以直接現金買 XD 但真的一點都不考慮 租房子多好 房子
→ ColaLing: 舊了就換、換工作就搬 花更少的錢還可以永遠住交通方便
→ ColaLing: 的新房子 房子大小問題房東秒處理 生活品質超好 幹嘛花
→ ColaLing: 大錢把自己綁死
→ NaoGaTsu: 同意樓上C大329F 10/19 11:27
推 bread10x: 年薪2.300在台北也是得還30年330F 10/19 11:29
推 jur080340: 年輕人壓力很大 薪水不漲331F 10/19 11:31
噓 Haihu: 人家有房的還不是前幾代犧牲玩樂 你家沒人願意當第一個就醬332F 10/19 11:32
推 luckysmallsu: 如果有大陸人來炒房更好啊我間房可以三倍賣個大陸333F 10/19 11:34
→ luckysmallsu: 盤子多爽
推 Shaqui11e: 不婚不生不買房 人生可以很快樂335F 10/19 11:39
推 c333011: 早已躺平等繼承336F 10/19 11:42
推 taishihe: 不如加入一起炒房337F 10/19 11:49
噓 WWIII: 領薪水的真的不要買房 除非是販毒之類的338F 10/19 11:49
推 a9554626: 台灣人越來越少，房子越蓋越多，只要等到那些老人死掉，339F 10/19 11:52
→ a9554626: 自然會有一堆便宜的房子釋出
推 s27129804: 繳房租還是不如繳房貸吧，不過就看個人想法341F 10/19 11:55
推 Moxin: 為什麼都很極端的感覺 繳房貸也可以出去玩啊 不要把自己過342F 10/19 11:57
→ Moxin: 的超苦但也不要當月光族
推 iwilltry: 以前的人有份工作買房育兒=人生圓滿，現代人想法就多了344F 10/19 11:59
→ iwilltry: ，吃大餐買哀鳳要出國，一堆人的父母也都沒出過國，真
→ iwilltry: 要買沒那麼難（南部）
推 ginobili62: 搬遷離開台北347F 10/19 12:02
→ IBIZA: 其實繳房貸也就比付房租每個月多個一萬而已 負擔有差這麼多348F 10/19 12:02
→ IBIZA: ?
→ Noreendong: 不買可以把錢拿去買金融股 老了至少有被動收入 找個350F 10/19 12:07
→ Noreendong: 六都以外的市買個舊公寓應該不難生活
推 abcrr123: 看留言就知道，不少投資客套好套滿QQ352F 10/19 12:09
推 lost999: 放棄活著才是真幸福353F 10/19 12:09
推 XDdong: 躺平等繼承354F 10/19 12:13
→ jackygigi123: 大陸自己都爆炸了！怎麼還幻想大陸來炒房，更何況你355F 10/19 12:17
→ jackygigi123: 會在敵對國家買房嗎？
推 crustancean: 實際就是嘴巴說不買，但心裡一直在等跌，商人也知道357F 10/19 12:22
推 GymRat: 國家老人需要勞動力 不讓年輕人輕易退休358F 10/19 12:24
推 sibrocho: 真的要想好老年後要怎麼了結自己 只要想清楚這點 就不359F 10/19 12:29
→ sibrocho: 用為了房子過得戰戰兢兢
推 chein17: 上一代也不好買好不好 你知道30年前台北一坪就要30萬了361F 10/19 12:30
→ chein17: 嗎
→ poety: 台灣何時年輕人平均一個月五六萬了？363F 10/19 12:32
推 bonba: 在台灣 是這樣沒錯。364F 10/19 12:35
推 Brioni: 如果住的地方30年後還有人接手，風險應該還好365F 10/19 12:38
→ Brioni: 跑去哪種整村都老人又沒建設的地方當然會被少子化波及
推 s2500205: 因為生不起頭期 買不了房QQ367F 10/19 12:42
噓 blue28082: 每個年輕人一開始想買都是看新房，包括我自己，但若能368F 10/19 12:42
→ blue28082: 屈舊找新古屋，價格並沒有這麼高喔
→ s2500205: 房貸跟房租差不多 但差在頭期啊370F 10/19 12:43
推 dodobaho: 好好看IB的推文，那才叫退出遊戲，你那叫逃避現實371F 10/19 12:45
推 dennis2030: 合理，買股不買房372F 10/19 12:45
推 HsinYingLiu: 現在房貸利率這麼低 為什麼不買房373F 10/19 12:47
噓 hu2304: 樓上分享基隆物件的不要開玩笑了 一平5萬 20年 一平10萬 C374F 10/19 12:49
→ hu2304: AGR才3.5%
→ hu2304: 年報酬3.5%
推 hduek153: 你看十個買房的九個都租人賺錢 能不漲嗎377F 10/19 12:49
→ hu2304: 買房就只是資產配置 看風險/成長/流動性 跟 其他資產比較378F 10/19 12:50
→ hu2304: 而已
推 Ray1018: 理論上是這樣 但實際上大家還是搶買380F 10/19 12:50
推 billiomos: 雙薪家庭+不要買貴到靠杯的地方，要買還有機會381F 10/19 12:50
推 AGODC: 增貸了沒正現金流，最後還不是法拍…借錢不用還這種事是大382F 10/19 12:54
→ AGODC: 商人大官才能玩的，市井小民欠一塊錢照樣法拍
噓 hu2304: 但對一般人來說 房貸另一個好處是此生能開到的最大槓桿 只384F 10/19 12:56
→ hu2304: 要確定房價會漲
→ grussundkuss: 4. but幾年後還是會想買der386F 10/19 13:25
推 fakeMaskRide: 是，你放棄吧387F 10/19 13:26
推 Bboykeyes: 說了這麼多，為什麼沒有一個選項是想辦法增加收入？你388F 10/19 13:45
→ Bboykeyes: 無能不是別人也無能。
推 alexfishes: 看你要把錢變資產還是負債吧390F 10/19 13:48
→ OrcDaGG: 認真講 會往上爬的人 有能力買  不往上爬的人 要馬乖乖當391F 10/19 13:50
→ OrcDaGG: 奴隸 不然就躺平
→ zhonghui: 都要征服宇宙了 買房的世界觀也太狹隘了吧393F 10/19 14:16
推 Dragonflame: 你會來問就是不想買，不買你會比較開心就不要買啊。394F 10/19 14:32
→ Dragonflame: 一堆等人接盤的意見看完笑笑就好。反正房子當成商品
→ Dragonflame: 在炒作他們也覺得是德政。
推 parappa: 60歲以後住養老院還可以找第二春397F 10/19 14:33
→ wed3qla: 買房派講那麼多，阿租金房貸比又不是永遠固定的，如果在398F 10/19 14:54
→ wed3qla: 房貸跟租金差不多的地方是不會去找租房划算的地方嗎
→ wed3qla: 房貸繳完的錢還是自己的嗎？有想過繳完你已經幾歲了嗎？
→ wed3qla: 如果在東區沒落的地方增貸想想有多緊張
→ wed3qla: 愛吃飯也不用把田買下來，要棲身之地為什麼一定買房，現
→ wed3qla: 在買真的都是為下輩子打算的
→ wed3qla: 繼承你的老屋的小孩應該很快就脫手了，你整個人生只是在
→ wed3qla: 用房子這個保值商品強迫儲蓄再給小孩而已，而且前提是要
→ wed3qla: 夠保值
推 fisher6879: 房貸繳完當然是你的，房子可以賣拿回錢，交給房東的就407F 10/19 15:03
→ fisher6879: 不見了，怎麼會覺得買不如租呢？
→ wed3qla: 房租繳給房東很不划算，那你賣能享受的時間給銀行划。和409F 10/19 15:04
→ wed3qla: 建商很划算嗎？前提是你要很長壽可以永生才有命花
→ wed3qla: 房租很具象繳的很心痛，人生品質摸不到看不到，繳給銀行
→ wed3qla: 建商比較不心痛，差別在這罷了
→ IB1SA: 不4 有房有車王道 老惹賣房住養老院避免當子女不養的老人413F 10/19 15:20
→ IBIZA: 繳房租比較有品質 這點真的是很神奇啊XD414F 10/19 15:43
→ IBIZA: 如果是住爸媽家等繼承  我比較相信有品質  不過那也是你爸
→ IBIZA: 媽犧牲自己的品質買的
→ LuciusMalfoy: 看標題就知道又是你...417F 10/19 16:07
推 Alexiel: 可以買房阿，但要準備年過六十要換間適合老人的房。418F 10/19 16:46
推 horb: 對啊。等繼承就好了。幹嘛傻傻的去買房419F 10/19 16:50
推 rushinhoward: 看你，這種價值觀的問題都是自己能接受後果就可以了420F 10/19 16:53
→ rushinhoward: ，也不用說晚出生的人沒有優勢，基本上便利的科技跟
→ rushinhoward: 比以前進步的法規與價值觀，也是以前人享受不到的，
→ rushinhoward: 舉例，以前的同性戀是真的很慘的，現在基本上接受度
→ rushinhoward: 高多了，還可以結婚
推 e04su3no: 等真的40年後房租都是4萬起跳的老公寓，太晚也差不多要425F 10/19 17:02
→ e04su3no: 革命暴動了
→ e04su3no: 買房派的就是販賣恐懼讓更多人跳進房市
推 ricky8978: 是，所以我不買428F 10/19 17:16
→ jhun: 你身邊應該很多人躺平了吧429F 10/19 17:20
推 kobe7785075: 隨便阿 個人選擇自由 如果你老了可以接受去住城中城430F 10/19 17:25
→ kobe7785075: 這種 那我也不能說啥 你爽就好
→ Noreendong: 講得好像所有沒房老人都住城中城似的 沒買房不代表老432F 10/19 18:30
→ Noreendong: 了就會淒慘落魄好嗎
推 lululun: lBIZA Lilizoea06 房版的常客 本身工作有兩百萬嗎434F 10/19 19:53
→ lululun: 還是靠房子就很有錢了
→ wang460313: 買樓要買中南部 幾百萬還行 幾千萬的話 未來三十年生436F 10/19 20:22
→ wang460313: 活品質堪慮 除非你有富爸爸
推 Croy: 日本80+都還能工作 台灣人身體比較差嗎？438F 10/19 20:32
推 ACERACER99: 有錢有頭款哪個人沒買房,說租比較好的,我身邊都是沒439F 10/19 20:37
→ ACERACER99: 頭期款的,這真的沒啥好討論的
推 pokowu: 可以買房，以前是買三房，現在買2房或1房1廳就好啦，空間441F 10/19 21:37
→ pokowu: 夠用又不會當心預算太高，年輕人有工作負擔得起啦
噓 dowcher: 老了你去住城中城443F 10/19 22:12
→ MLARAI: 延後買房，努力打拼，還要我教。444F 10/19 22:29
→ MLARAI: 現在躺平，房價跌了也沒你的份~
推 CYM0829: 4446F 10/20 04:11
噓 chimouse: 紅明顯 看自己能力貸款買啊 賣掉後賺飽飽就有錢買了447F 10/20 10:51
→ chimouse: 沒頭期？ 150都存不到 還要怪環境？？
→ chimouse: 怕買在高點？ 那你永遠都會擔心在高點 還是不會買
推 fakeMaskRide: 為什麼你一直在女版po這種文章，你是小妹嗎？450F 10/20 11:09
推 JAYOAOA: 這標題簡直低薪魯蛇起手式451F 10/20 12:08
→ kinmengon: 原po正解 恭喜你解脫了452F 10/20 16:59
噓 ggsumida0402: 有道理 而且老了還能挑一個看不順眼的地方登出 打擊453F 10/21 09:44
→ ggsumida0402: 房價
噓 kawasaki123: 錯!!要反向思考，現在利率這麼低，別人都不買，你進455F 10/21 11:55
→ kawasaki123: 場買，市場買賣力道不同下，你才有議價優勢。
→ kawasaki123: 現在嫌貴你不買，以後掉下來，你也不會買，因為怕有
→ kawasaki123: 更低價格，但買房從來不是只看價格，而是看你購屋能
→ kawasaki123: 力去決定價格帶~~懂嗎?除非你想用蛋殼價買蛋黃屋

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