※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-06-02 09:21:44
看板 WomenTalk
作者 標題 [問題] 選大房子好 還是小房子??
時間 Fri May 31 20:01:28 2019
桃園一間九百萬的房子 差不多是四十坪
新北一間九百萬的房子 差不多是二十坪
我公司在台北市 老婆公司也在台北市
我有分析過其中的優缺點
大房子 交通遠 活動空間大 置放東西的地方多
小房子 交通近 活動空間小 置放東西的地方少
家裡有一個小孩 (目前還沒上小學)
小房子 交通近 活動空間小 置放東西的地方少
家裡有一個小孩 (目前還沒上小學)
有點難抉擇~~ 不知道大家怎麼想
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推 : 有公設嗎?有公設，又不能控制東西不能變多的話，大房1F 05/31 20:04
→ : 子。
→ : 子。
推 : 選政黨傾向相同的3F 05/31 20:06
→ : ^鄰居
→ : ^鄰居
推 : 真的 鄰居比什麼都重要多惹5F 05/31 20:08
推 : 不住那會知道，除了那種太誇張的6F 05/31 20:08
→ : 20坪很小7F 05/31 20:09
→ : 推樓上，超小8F 05/31 20:10
推 : 國中前的小孩很容易突發生病或受傷，有分析過住時有哪些9F 05/31 20:10
→ : 問題嗎？
→ : 問題嗎？
推 : 看在不在乎生活品質 20坪不是不能住11F 05/31 20:12
→ : 只是很小~ 家具放一放真的沒位子了
→ : 我也不知道該怎麼兼顧
→ : 只是很小~ 家具放一放真的沒位子了
→ : 我也不知道該怎麼兼顧
推 : 只有一個小孩 選新北小房子 若之後還要再生 我會選桃園大14F 05/31 20:13
→ : 房子
→ : 小房子可以找設計師想辦法弄收納功能很強的裝潢 還有逼自
→ : 己生活中要維持簡約、斷捨離
→ : 房子
→ : 小房子可以找設計師想辦法弄收納功能很強的裝潢 還有逼自
→ : 己生活中要維持簡約、斷捨離
推 : 每天都要很遠的來回通勤 久了真的會很累很厭世 當然如果要20F 05/31 20:17
→ : 生兩個以上小孩另外 也只能找大房子
→ : 生兩個以上小孩另外 也只能找大房子
→ : wTms/view?usp=sharing22F 05/31 20:17
→ : *例外23F 05/31 20:17
推 : @jasfly 推。20坪是兩房，一個小孩還勉強。兩個小孩還24F 05/31 20:17
→ : 是得三房
→ : 是得三房
→ : 2016不分區 各村里得票率圖26F 05/31 20:17
→ : 我這間住了十年多了，鄰居姓什麼家裡有幾個人我都不知道X27F 05/31 20:17
→ : D
→ : D
噓 : 我們家現在是4個人住28坪，小到多放東西就要沒路走的感覺29F 05/31 20:17
推 : 要看具體的地點 買比較有增值潛力的那間30F 05/31 20:18
→ : 我還在期待自動車。只要能在自動車上睡覺，住桃園當然o31F 05/31 20:18
→ : k
→ : k
推 : 如果是台北市就算了 新北那是有什麼好考慮啦33F 05/31 20:19
推 : 交通遠是多遠？ 如果不要太誇張 我還是選大房子34F 05/31 20:20
推 : 買比較有增值潛力的那間+135F 05/31 20:20
推 : 認真，20坪新北小房子，因為台北桃園通車時間一小時以36F 05/31 20:21
→ : 上，如果搭公車轉捷運可能都一小時半，長期下來，在新
→ : 北市交通方便的地方，單趟上班通車時間可以抓在四十
→ : 分鐘以內。
→ : 上，如果搭公車轉捷運可能都一小時半，長期下來，在新
→ : 北市交通方便的地方，單趟上班通車時間可以抓在四十
→ : 分鐘以內。
推 : 屋齡？40F 05/31 20:25
推 : 我覺得這兩個無法比41F 05/31 20:27
→ : 距離相差遠就算了 坪數也差很多
→ : 再找
→ : 距離相差遠就算了 坪數也差很多
→ : 再找
→ : 雙北空房很多吧?44F 05/31 20:30
→ : 台北市買汐止40坪 不要去買桃園45F 05/31 20:31
推 : 這兩個相同的點只有金額 其他完全不一樣很難比吧46F 05/31 20:32
推 : 哪邊學區風評比較好？47F 05/31 20:33
噓 : 20坪連狗都嫌小 還要住人？48F 05/31 20:33
推 : 有小孩盡量選大的49F 05/31 20:34
→ : 現在換不了 妳買房了嗎? 買了就住吧 除非你加碼50F 05/31 20:38
→ : 加碼很累喔
→ : 加碼很累喔
推 : 18坪只適合兩人住，但是桃園去台北有一段捏52F 05/31 20:46
→ : 汐止900想買40？大概要住到山上啦53F 05/31 20:47
→ : 講錯20 （有扣公設嗎54F 05/31 20:47
噓 : 買房子100000%看地點大小不是重點55F 05/31 20:49
→ : 買20遲早要換屋的。三個人住太擠56F 05/31 20:49
→ : 20是主建物嗎？57F 05/31 20:49
推 : 看通勤的交通工具跟時間 如果開車超過40分鐘以上 搭大眾58F 05/31 20:53
→ : 學區 鄰居 地段 屋況 生活機能都沒講！59F 05/31 20:53
→ : 捷運工具1個小時以上 那寧願買20坪或是繼續存錢存到可買60F 05/31 20:54
→ : 更大房再說 20坪基本上也是得看地點 不好脫手的話寧可不
→ : 更大房再說 20坪基本上也是得看地點 不好脫手的話寧可不
推 : 這兩間都很小啊，二十那個根本套房吧，你要怎麼脫手？62F 05/31 20:54
→ : 住起來也不方便
→ : 住起來也不方便
→ : 買 我家兩大一小之前就是買實坪20 等小孩大班時賣了換三64F 05/31 20:56
→ : 房 但小孩越大就越覺得住得不舒服 決定要賣時 不到一星期
→ : 房 但小孩越大就越覺得住得不舒服 決定要賣時 不到一星期
→ : 九百萬在我們這可以買有游泳池高爾夫球場的城堡XD66F 05/31 20:58
推 : 台北啊 噢不對 那是新北不是台北67F 05/31 20:58
→ : 就找到下家簽約 馬上簽同社區三房搬走68F 05/31 20:58
→ : 買房子選地點好上班近69F 05/31 20:59
→ : location location location70F 05/31 21:02
推 : 我長大之後，覺得時間換空間不划算71F 05/31 21:07
推 : 桃園台北有車走高速的話其實很快 一個小時內72F 05/31 21:07
→ : 有小孩 就大吧73F 05/31 21:12
→ : 看生活機能74F 05/31 21:17
→ : 很多住桃園在台北工作的啊75F 05/31 21:20
→ : 台北工作比較近，且工作機會多。我會選台北76F 05/31 21:25
推 : 小房子空間小，每天回家一看就感到不舒服，都擠擠的77F 05/31 21:26
→ : 你要退休才會考慮生活空間，否則上班時間為第一優先78F 05/31 21:26
推 : 900萬買宜蘭透天 坐車到臺北市政府上班79F 05/31 21:31
推 : 一個小孩的話我還是會選新北80F 05/31 21:33
→ : 交通如何，環境如何81F 05/31 21:48
→ : 大82F 05/31 21:50
推 : 桃園往台北通勤超累的吧，尖峰時刻都在塞83F 05/31 21:51
→ : 我高中同學就住桃園，每天火車+捷運，心中超怨懟的
→ : 我高中同學就住桃園，每天火車+捷運，心中超怨懟的
推 : 看學區吧, 孩子讀書的環境跟有狀況時你們好不好處理85F 05/31 21:51
→ : 新北要看是哪裡, 有些地方環境蠻好的, 有些很窄很擠
→ : 新北要看是哪裡, 有些地方環境蠻好的, 有些很窄很擠
推 : 保值性高的87F 05/31 21:55
→ : 等未來換掉買大房
→ : 等未來換掉買大房
推 : 通勤很可怕 三思89F 05/31 21:59
推 : 20坪公設3成 只有14坪90F 05/31 22:11
推 : 當然４大房Ｇ91F 05/31 22:15
推 : 國小下課去安親班待到幾點？通勤幾點接？92F 05/31 22:18
→ : 其實大人還可以忍耐，問題是小孩
→ : 其實大人還可以忍耐，問題是小孩
推 : 20坪應該已經扣公設惹吧94F 05/31 22:19
→ : 不然公設三成跟車位扣下去不到10坪惹Ｇ＿Ｇ
→ : 不然公設三成跟車位扣下去不到10坪惹Ｇ＿Ｇ
推 : 有小孩哦...其實選大的就是大人會比較辛苦 但是家裡生96F 05/31 22:20
→ : 活品質比較高
→ : 辛苦一點可以存錢 但是可能真的會很辛苦啦 舉凡接送 通
→ : 勤
→ : 活品質比較高
→ : 辛苦一點可以存錢 但是可能真的會很辛苦啦 舉凡接送 通
→ : 勤
推 : 真der 生活品質比較重要 住鳥籠到洨孩大學畢業偶想100F 05/31 22:21
→ : 都不敢想：Ｄ
→ : 都不敢想：Ｄ
→ : 選20坪比較方便 但環境就比較差 有小孩還是犧牲一點吧102F 05/31 22:22
→ : 不然當初就別生兩個人等到可以在新北買大一點的就好了
→ : 不然當初就別生兩個人等到可以在新北買大一點的就好了
推 : 新北一票104F 05/31 22:29
→ : 大房，有小孩，空間太小對孩子和父母都不舒服105F 05/31 22:41
→ : 新北哪 桃園哪106F 05/31 22:44
→ : 當然是小房子，大房子你會掃到壓世，真心不騙107F 05/31 22:48
→ : 為什麼不考慮先租房取代買房？108F 05/31 22:52
推 : 小房子…照顧孩子加上打掃大房會很厭世109F 05/31 22:56
→ : 新北哪裡?桃園又哪裡?林口那邊算是一線之隔,看起來像林口110F 05/31 23:01
→ : 其實地址是桃園了,不過天氣一樣爛www
→ : 其實地址是桃園了,不過天氣一樣爛www
推 : 新北哪？112F 05/31 23:08
推 : 小房子裝潢厲害的話會顯得很大間113F 05/31 23:09
→ : 都要開車上班的話選桃園114F 05/31 23:09
推 : 現在，都不選，現在買房有點傻115F 05/31 23:12
→ : 租個兩年再來考慮
→ : 租個兩年再來考慮
推 : 千金買房，萬金買厝邊。117F 05/31 23:12
推 : 應該可以再找找118F 05/31 23:23
推 : 含公設20坪就別選了119F 05/31 23:30
→ : 還有周邊環境和當地天氣很重要
→ : 還有周邊環境和當地天氣很重要
推 : 有小孩我覺得大房子啦121F 05/31 23:36
→ : 是我會在新北買30秤的舊公寓122F 05/31 23:43
→ : 絕對新北 看你希望小孩讀北北基的高中還是桃園的高123F 05/31 23:45
→ : 中
→ : 不然還要跨區遷戶口很麻煩
→ : 中
→ : 不然還要跨區遷戶口很麻煩
→ : 歡迎來三峽～126F 05/31 23:54
噓 : 新北那麼爛的城市還20坪 吃屎吧127F 06/01 00:00
推 : 那個會漲？128F 06/01 00:01
推 : 通勤真的很崩潰…寧願住近一點129F 06/01 00:02
推 : 我家一百坪，老婆掃到不要不要的，好多空間都用不到，130F 06/01 00:03
→ : 打算小孩長大後買間兩房一廳的，但現在的房價可能買
→ : 不起
→ : 打算小孩長大後買間兩房一廳的，但現在的房價可能買
→ : 不起
推 : 看好不好脫手+保值程度 現買現套牢的多大都沒用133F 06/01 00:15
推 : 我房間就十坪左右了 呵呵134F 06/01 00:19
噓 : 某樓你老婆掃到不要不要你不會幫忙嗎135F 06/01 00:24
推 : 5個人50坪剛好 5房3廳2衛136F 06/01 00:33
推 : 20坪是室內還是權狀？如果室內的話，兩夫妻加一個小孩137F 06/01 00:41
→ : 應該還堪用
→ : 應該還堪用
推 : 看隔壁是不是住老王 有的不選139F 06/01 00:45
推 : 你的分析有講跟沒講一樣，要看小孩未來跟你們工作發展140F 06/01 00:55
→ : 性啊
→ : 性啊
推 : 看兩人生活上需求，下班後跟休假的興趣142F 06/01 01:12
推 : 20坪套房我都嫌小了143F 06/01 01:15
推 : 秒選20 一個小孩很剛好 現代人東西太多了 推薦看「我決定144F 06/01 01:21
→ : 簡單地活著」之類的書
→ : 20坪我每天下班打掃都覺得累了
→ : 兩房跟三房四房 不覺得生活品質差在哪 如果要打掃 只會把
→ : 我的生活品質搞的更差 時間都在打掃上了
→ : 簡單地活著」之類的書
→ : 20坪我每天下班打掃都覺得累了
→ : 兩房跟三房四房 不覺得生活品質差在哪 如果要打掃 只會把
→ : 我的生活品質搞的更差 時間都在打掃上了
推 : 目前人數選大，20太小149F 06/01 01:23
推 : 桃園如果在青埔，搭高鐵進台北市還蠻快的150F 06/01 01:37
推 : 大房子請人隔周掃151F 06/01 02:32
推 : 原文廢話一樣的分析真的有分析過嗎XD 選住得爽的152F 06/01 02:35
推 : 哪裡的新北？153F 06/01 03:13
推 : 生活風格極簡選20 囤物癖選40154F 06/01 03:53
推 : 選近的，通勤很浪費生命155F 06/01 03:54
推 : 近的 再看看吧 感覺有更多選擇156F 06/01 04:03
推 : 其實很難說，要看通勤時間，路線不順，或是容易塞車的話，157F 06/01 04:07
→ : 時間反而長
→ : 何況公司會換，交通便利，容易轉手比較重要
→ : 時間反而長
→ : 何況公司會換，交通便利，容易轉手比較重要
推 : 台北市就算了 只是新北的話當然選桃園160F 06/01 06:40
推 : 也要看實際距離啦161F 06/01 07:18
→ : 桃園有些地方來台北可能靠工作地很近，比新北某些地過去方
→ : 便都有可能。
→ : 但實際上如果是新北住處去台北工作地還算頗方便，桃園所在
→ : 地是比新北去台北工作處，要花近兩倍時間(或超過兩倍)
→ : 桃園有些地方來台北可能靠工作地很近，比新北某些地過去方
→ : 便都有可能。
→ : 但實際上如果是新北住處去台北工作地還算頗方便，桃園所在
→ : 地是比新北去台北工作處，要花近兩倍時間(或超過兩倍)
→ : 選大的166F 06/01 07:22
推 : 小孩以後接送問題 新北 除非妳都能正常上下班167F 06/01 07:22
推 : 那只有一個小孩我會選新北168F 06/01 07:29
→ : 雖然我很崇尚大環境，但有小孩的話真的有很多事要處理，接
→ : 送路程太長的話真的會往生。
→ : 雖然我很崇尚大環境，但有小孩的話真的有很多事要處理，接
→ : 送路程太長的話真的會往生。
推 : 如果我是孩子，我會想要住大一點，雙方都需要私人時間，171F 06/01 07:35
→ : 20太小 至少30還差不多172F 06/01 07:43
→ : 有小孩的話
→ : 有小孩的話
→ : 買不起就去住鄉下174F 06/01 08:01
推 : 新北40坪 結案175F 06/01 08:02
推 : 桃園實坪40坪900萬的房子在哪？在桃園交通便捷的地區根本176F 06/01 08:18
→ : 不可能有這個價格
→ : 不可能有這個價格
推 : 先用租的，找個好學區住大房吧。反正現在租比買划算，等178F 06/01 08:21
→ : 到退休再買桃園也不會太遲
→ : 到退休再買桃園也不會太遲
推 : 我住新北郊區透天(夫妻倆) 單趟大眾運輸時間90分鐘 雖然很180F 06/01 08:59
→ : 久 但讓我選 還是會選大房 交通遠的(其他條件差不多的情況
→ : 下) 前陣子某些狀況 在家休養近一個月 父母上來北部照顧 如
→ : 果住小坪數很難再多一個空間讓父母住 以後接父母上來照顧
→ : 空間也一樣要考量 交通遠對我最大的困擾就是晚餐會很晚吃
→ : 久 但讓我選 還是會選大房 交通遠的(其他條件差不多的情況
→ : 下) 前陣子某些狀況 在家休養近一個月 父母上來北部照顧 如
→ : 果住小坪數很難再多一個空間讓父母住 以後接父母上來照顧
→ : 空間也一樣要考量 交通遠對我最大的困擾就是晚餐會很晚吃
推 : 打掃就買機器人，請清潔公司一週一次就不錯了，其實多185F 06/01 09:01
→ : 數人對乾淨的要求沒那麼高吧
→ : 數人對乾淨的要求沒那麼高吧
推 : 一個小孩選新北，孩子大了再換房就好~187F 06/01 09:28
→ : 以小孩立場然後選大房，但又不是小孩在出錢.....
→ : 以小孩立場然後選大房，但又不是小孩在出錢.....
推 : 大。工作可換 房子難搬189F 06/01 09:33
推 : 鄰居更重要，有小孩大一點似乎比較好190F 06/01 09:41
推 : 考慮先租就好191F 06/01 09:43
推 : 小孩子從做選擇192F 06/01 09:44
→ : 才
→ : 才
推 : 買宜蘭或羅東搭客運194F 06/01 09:45
推 : 秒選新北 等有大房的需求時再換195F 06/01 10:15
噓 : 你怎會在這問，一堆一看就知道不是住台北的，說20坪196F 06/01 10:18
→ : 3人不能住的就一定是不住台北或是家裡錢很多的。台
→ : 北一堆公寓大廈一戶就是不到30坪
→ : 3人不能住的就一定是不住台北或是家裡錢很多的。台
→ : 北一堆公寓大廈一戶就是不到30坪
推 : 推樓上 一堆人搞不清新北的20坪 也要上千萬了！199F 06/01 10:47
噓 : 這叫分析???????200F 06/01 10:58
推 : 新北哪？新北到台北也是可以通勤很久，像是從我老家到學201F 06/01 11:01
→ : 校來回就要公車+捷運總共3小時
→ : 通勤若有位置睡覺好，一路站著揹一堆東西又累又重又人擠
→ : 人就超崩潰，後來受不了就租屋了，雖然空間小但省掉很多
→ : 時間
→ : 校來回就要公車+捷運總共3小時
→ : 通勤若有位置睡覺好，一路站著揹一堆東西又累又重又人擠
→ : 人就超崩潰，後來受不了就租屋了，雖然空間小但省掉很多
→ : 時間
→ : 桃園某謝地點到台北市區未必比某些新北地區花的時間多，206F 06/01 11:06
→ : 例桃園火車站到台北火車站約30多分，藝文特區客運離峰
→ : 時間到圓山站也差不多半小時多，尖峰可能就真的要60-70
→ : 多分
→ : 例桃園火車站到台北火車站約30多分，藝文特區客運離峰
→ : 時間到圓山站也差不多半小時多，尖峰可能就真的要60-70
→ : 多分
推 : 這兩個對你們的條件都不優，建議再找過，慢慢等210F 06/01 12:17
→ : 小211F 06/01 14:04
→ : 對桃園的學校印象都不是很好212F 06/01 16:39
→ : 覺得要看新北哪+1213F 06/01 16:58
→ : 20坪真的偏小但不到不能住人啦 小家庭25-30坪差不多
→ : 20坪真的偏小但不到不能住人啦 小家庭25-30坪差不多
推 : 20坪超小 要養兩小孩 空間不夠215F 06/01 17:09
推 : 鄰居很重要+1216F 06/01 17:17
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