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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-12-28 19:54:12
看板 Tech_Job
作者 godofsex (性愛戰神)
標題 [新聞] 竹科工程師年薪120萬連頭份都買不起
時間 Fri Dec 27 23:56:52 2024

竹科工程師年薪120萬連頭份都買不起 專家曝買房關鍵

記者黃羿馨／新竹即時報導

2024年12月25日 週三 下午8:01

近日有竹科工程師在Dcard上發文抱怨，雖自己年薪高達120萬元，卻連竹北、頭份的房子
都買不起。信義房屋光埔特區店經理林詩偉建議，買房預算關鍵視自備款而定，且與其被
高總價嚇退，不如從小宅或中古屋開始。（圖僅示意）。記者黃羿馨／攝影


近日有竹科工程師在Dcard上發文抱怨，雖自己年薪高達120萬元，卻連竹北、頭份的房子
都買不起。

信義房屋光埔特區店經理林詩偉建議，買房預算關鍵視自備款而定，且與其被高總價嚇退
，不如從小宅或中古屋開始，累積實力後再進一步。

社群網站Dcard近來一篇「在竹科年薪破百萬，卻買不起房」的文章引起熱議，發文的竹
科工程師表示，自己和女友已到適婚年齡，但對方家人堅持「結婚一定要有房子」。

為了滿足條件，他特地看了新竹和竹北的房子，卻發現房價高得離譜，就連較為偏遠的頭
份房市也持續上漲。

信義房屋光埔特區店經理林詩偉表示，即使在高房價的新竹，年薪120萬不全然與購屋夢
無緣，關鍵在靈活的購屋思維及策略性評估區域價值。以年薪120萬來說，平均月薪10萬
元，假設每月房貸為薪資的一半5萬元，依據目前首購條件最高可貸款8成，約可貸款900
萬，因此能買預算多少的房子應依自備款推算。假設自備款200萬，總價範圍可鎖定1000
萬的房屋。


這樣的預算，是否真的無法在新竹找到適合的房子？

林詩偉指出，新竹市內仍有價格凹陷區值得一看，例如光華、武陵、牛埔等屋齡稍長的地
段，這些區域的公寓或住宅總價約在1000萬上下，3房加車位的住宅，交通便利，生活機
能也能滿足需求。


此外，學府路、明湖路、青草湖或寶山鄉周邊的物件，同樣有較多高屋齡產品，這些地點
距離竹科車程約20分鐘內，目前行情約1000萬上下可找到。

對首購族來說，若短期內計劃買房，許多老手會建議「先求有再求好」的思維。

林詩偉認同此思維，從小宅或中古屋開始，隨著收入增長或家庭擴大，再考慮置換成更理
想的住宅，可讓成家壓力小一些。

林詩偉表示，新竹腹地小，置宅需求大，基本上物件都算好轉手。

此外，自住滿6年以上，未來可享10%房地合一稅稅率及400萬內獲利免稅優惠，對首購族
而言，長期持有的成本壓力相對較低。


https://ynews.page.link/ZCYie
竹科工程師年薪120萬連頭份都買不起 專家曝買房關鍵
[圖]
近日有竹科工程師在Dcard上發文抱怨，雖自己年薪高達120萬元，卻連竹北、頭份的房子都買不起。信義房屋光埔特區店經理林... ...

 

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.176.174 (臺灣)
※ 作者: godofsex 2024-12-27 23:56:52
※ 文章代碼(AID): #1dRiv7EY (Tech_Job)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1735315015.A.3A2.html
推 tyce8ton    : 120萬就畢業1-5年的薪資吧？如果是g1F 114.136.118.116 台灣 12/27 23:59
→ tyce8ton    : g或是ic設計起跳都不只120
→ ycaa        : 一個要內亂的國家房價這樣  反常3F 182.233.2.143 台灣 12/28 00:01
推 justin200428: 都在竹科上班還買不起？要不要反省4F 36.230.176.166 台灣 12/28 00:34
→ justin200428: 一下啊？丟臉
噓 loveyanzi03 : 樓上這些....不噓對不起自己6F 125.228.67.167 台灣 12/28 00:38
推 j198811     : 竹科120在版上可能剛過貧窮線而已7F 36.230.177.31 台灣 12/28 00:46
推 SwordGod    : 就是科技業大爆發導致的新竹房市矽8F 101.10.67.30 台灣 12/28 00:50
→ SwordGod    : 谷化
→ SwordGod    : 未來園區新血要住新竹就是新手村，
→ SwordGod    : 要買房請乖乖通勤至少50分鐘以上
→ SwordGod    : 而且現在的120，體感大約通膨之前的
→ SwordGod    : 80-90
→ kklarinet   : 女友假設年薪80，合力應該買得起15014F 111.82.211.97 台灣 12/28 01:00
→ kklarinet   : 0萬左右，除非生活太奢侈
推 ghchen1978  : 自己不爭氣，嘻嘻16F 1.173.175.176 台灣 12/28 01:01
→ lst77       : 120連傳產都有 = =17F 101.9.203.76 台灣 12/28 01:09
噓 drkkimo     : 竹科工程師年薪哪可能只有120萬?18F 223.139.15.57 台灣 12/28 01:34
推 aaaqqq      : 120以上新竹苗栗的傳產 長春吧19F 36.233.230.124 台灣 12/28 01:38
推 Roderickey  : 120 10年前可以 現在頂多剛好吃飽20F 42.73.199.17 台灣 12/28 01:54
→ Raikknen    : 竹北是年薪300的工程師買的，才12021F 12.51.198.190 美國 12/28 03:35
→ Raikknen    : 是能買啥
→ z030060374  : 竹科裡面還有工程師沒年薪300喔...23F 114.27.71.182 台灣 12/28 03:35
→ z030060374  : 那你一定不是在竹科工作的
推 anson26666  : 才120萬，窮鬼滾啦25F 218.166.193.249 台灣 12/28 04:53
推 as6633208   : 竹北是平均和中位數所得都最高的地26F 220.137.66.170 台灣 12/28 06:16
→ as6633208   : 方欸，買不起竹北熱門地段不是很正
→ as6633208   : 常嗎==
噓 Kimheeche   : 120也敢說在竹科啊29F 101.12.177.174 台灣 12/28 07:27
推 opop1133    : 120 在科技園區pr值很低的30F 220.141.134.32 台灣 12/28 07:29
→ sc1         : 大陸也是這樣31F 192.184.90.21 美國 12/28 08:18
推 justin200428: 窮逼記者整天啥都不懂，竹科薪水中32F 36.230.176.166 台灣 12/28 08:28
→ justin200428: 位數公報都在哪，還在120萬
推 yytseng     : 記者智障業，前幾天還抄一篇月薪1234F 42.79.0.52 台灣 12/28 09:12
→ yytseng     : 萬每月花13萬不夠用的幻想文，月薪
→ yytseng     : 12萬結果自稱繳稅每月2萬8，記者還
→ yytseng     : 抄得下去，這種程度真的以後都給AI
→ yytseng     : 發文就好
→ hfli        : 就眼高手低，先存個十年錢就有頭款39F 223.141.222.245 台灣 12/28 09:19
→ hfli        : 啊...
→ pnsboy      : 叫人房貸背五成 很敢喔41F 42.72.226.4 台灣 12/28 09:23
推 bluesox     : 120算高薪啦  已經超過90%的人42F 42.72.199.48 台灣 12/28 09:33
推 guanole     : 120看要不要去南科43F 1.174.216.242 台灣 12/28 09:59
噓 vampirelin  : 一堆竹科工程師不到120阿....跟gg44F 123.192.243.41 台灣 12/28 10:05
→ vampirelin  : op差不多
推 Hosimati    : 月薪十萬買不起頭份？先問這是幻想46F 27.52.39.231 台灣 12/28 10:07
→ Hosimati    : 文還是自己有問題
推 yyyzzz      : 120用14個月來算，月薪也有8萬多耶48F 101.10.14.143 台灣 12/28 10:10
→ yyyzzz      : ，有鄉民講得這麼不堪嗎？
→ invidia     : 高達120 當然買不起50F 111.82.200.96 台灣 12/28 10:13
推 GNZ48       : 可是新竹東區竹北這幾個里 年收入51F 42.72.222.5 台灣 12/28 10:14
→ GNZ48       : 中位數就200W起跳
推 smallkop    : 120萬根本op薪水，還敢說高53F 61.231.155.217 台灣 12/28 10:16
→ MIT5566     : 那個是家戶所得啊 兩個加起來隨便都54F 223.137.69.144 台灣 12/28 10:24
→ MIT5566     : 300吧
噓 chenalms    : 年薪 高達？ 到底有沒有來過科學園56F 39.9.134.33 台灣 12/28 10:42
→ chenalms    : 區
推 ctct0513    : 120根本窮死58F 111.71.113.36 台灣 12/28 10:45
推 Killercat   : 8萬房貸負擔率50%來算 月繳4萬59F 39.12.137.24 台灣 12/28 11:02
→ Killercat   : 差不多只能貸1000 而且是每個月一半
→ Killercat   : 薪水綱領來就變成光的那種
→ Killercat   : 這還是按照30年算的 20年更難繃
推 supereva    : 年薪「高達」120 XDDD63F 106.64.240.44 台灣 12/28 11:10
推 supereva    : 買不起房子  請去看那些房子有沒有
→ supereva    : 賣掉  如果都賣掉了就代表有人買
→ supereva    :  那些人收入都比你高  如此而已
→ supereva    : 買房就是個pr排名
→ supereva    : 都科技業了麻煩用邏輯思考一下 「
→ supereva    : 買不起」這個結果的原因
噓 ScottBrooks : 竹科120萬應該要列入貧窮線以內70F 146.70.205.140 日本 12/28 11:21
推 marsonele   : 對不起 我真的買不起71F 111.251.202.179 台灣 12/28 11:32
推 miku5566    : 120萬大概是新竹封測廠的水準，中位72F 42.73.254.63 台灣 12/28 11:45
→ miku5566    : 數去看一下甚至流淚，甚至更低，如
→ miku5566    : 果沒有家人幫忙要買房難喔
推 hosen       : https://i.imgur.com/Shhm6jo.jpeg75F 123.195.32.49 台灣 12/28 11:49
→ hosen       :76F 123.195.32.49 台灣 12/28 11:49
→ hosen       : 竹科工程師*高*達120萬，他是不是
→ hosen       : 有什麼誤會
→ hosen       : 才剛過25%，低標線而已
推 henrylin8086: 120想買房是不是搞錯什麼了，不吃80F 223.137.139.234 台灣 12/28 11:59
→ henrylin8086: 不喝大概也要十年才摸得到，想辦法
→ henrylin8086: 跳年薪300 up的地方吧，不然只能換
→ henrylin8086: 一個門檻低一點的女友了。
→ wbw         : 120買新店土城可以吧 反正系統廠也84F 114.136.160.79 台灣 12/28 12:21
→ wbw         : 差不多薪水 雙北還有捷運
推 glenex      : 新竹不是GG一線IC廠不配活著86F 39.9.34.169 台灣 12/28 12:40
噓 twoboy      : 應該要分手吧 討論什麼房價87F 27.52.66.131 台灣 12/28 13:40
→ knight313   : 你告訴我，120w可以用高達兩個字？88F 114.34.249.43 台灣 12/28 13:48
→ zxcv12300   : 竹科120自己生活很剛好而已89F 111.246.190.64 台灣 12/28 13:59
推 bwnzer      : 這樣家庭年收入200 存5年500 剩下190F 114.140.83.184 台灣 12/28 14:12
→ bwnzer      : 000 用貸的一個月五萬 應該還行吧
推 gogogogo3333: 新竹的環境設施，方便好住的地段太92F 119.56.101.148 新加坡 12/28 14:17
→ gogogogo3333: 少。房議價自然高。
噓 gtjs45      : 高…？94F 42.79.163.248 台灣 12/28 14:47
推 crohns      : 台北市油電職都可以買北投文山綠線95F 223.137.148.36 台灣 12/28 15:31
→ crohns      : 新店週邊或是大安信義的蛋殼了，竹
→ crohns      : 南房價有高過這些地方？？？
→ crohns      : 竹科工程師120w/年應該是醫藥業的
→ crohns      : 不是科技業的吧？
→ cview2000   : 120 應該不是高達吧...100F 61.230.56.236 台灣 12/28 15:32
→ kkking      : 高達...哈哈101F 223.137.93.154 台灣 12/28 15:34
→ wubird      : 又洗腦 以前建議房貸佔1/3月薪 洗102F 49.218.37.232 台灣 12/28 15:59
→ wubird      : 大眾認知佔1/2也合理 難怪不婚不生
推 CrazyKill   : 竹科RD年薪中位數90萬104F 101.10.60.85 台灣 12/28 15:59
→ CrazyKill   : 竹科OP年薪中位數70萬
推 CrazyKill   : https://i.imgur.com/PQggsLJ.jpeg
→ CrazyKill   : 桃竹 八年房價漲一倍
[圖]
推 seaman675   : 各地都是飆漲108F 39.15.17.117 台灣 12/28 17:01

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