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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-07-14 15:06:23
看板 Gossiping
作者 narcissus03 (往事並不如煙)
標題 Re: [爆卦] 沈富雄FB
時間 Fri Jul 11 11:14:59 2014


※ 引述《nopressure (ptt)》之銘言:
: ※ 引述《ipapa (yy)》之銘言:
: : 沈富雄
: : 柯P終於對房租補貼政策表態了,現在與我的政策主張列表比較如圖:
: : 兩相比較,可以看出雄哥的政策具備下列特點:
: : 1.施政重點的全面落實(居住正義是全面的!)
: : 2.對豪宅課稅的果決。
: : 3.對適度彌平貧富差距的決心。
: : 4.對市庫不增赤字的負責態度。
: :                   ∣   柯P    ∣      雄哥
: : ----------------------------------------------
: : 補貼總戶數        ∣16,500戶  ∣   170,000戶
: : ----------------------------------------------
: : 每月每戶補貼金額  ∣ 5,000元  ∣     5,000元
: : ----------------------------------------------
: : 全年補貼總金額    ∣   9.9億  ∣       110億
: : -----------------------------------------------
: : 財源              ∣       ?  ∣  豪宅依實價課
: :                                   1.2%房屋稅
: : http://ppt.cc/L8LO
沈富雄 - Timeline Photos | Facebook
柯P終於對房租補貼政策表態了,現在與我的政策主張列表
[圖]

 
: 沈富雄的政策我去看過 比柯P靠譜多了
: 沈不是要興建幾萬戶的公屋 而是直接針對現有台北市民裡的中低收入戶去補助
: 這個從戶籍和納稅就可以鎖定 財源從豪宅稅課來 發還給買不起的低收入戶
: 更有劫富濟貧公平正義的味道
沈富雄的政策我去看過  比柯P妄想多了
沈富雄政策有幾個盲點
1.房屋稅屬於持有稅,全球大多數國家持有稅大多採評定價值或政府公告標準課稅,
日本、美國都是這樣,差別在於,日本、美國等國持有稅稅基高,甚至貼近於市價,
但台灣持有稅的稅基低,這才是台灣要改革的弊病,這點台大經濟大師曾巨威已解釋
過,不作贅述。


然而,先進國家不動產交易利得稅,則是採取交易實價課稅(台灣正在立法當中),
所以國人常誤認為國外房屋持有稅也都是實價課稅,其實這是錯誤的觀念。

換句話說,如果台灣房屋稅採實價課稅,那在全球可能要算創舉了。其次,持有稅實
價課稅,首先必須要修憲,如不修憲而把持有稅實價課稅,已和憲法牴觸,實務上根
本無法推動。所以,財政部房地合一課稅,才會修所得稅法,因為修所得稅法就能達
到不動產交易實價課稅,而不必動到憲法。


小結:我不曉得有哪位台北市長有那麼大的能奈,能夠推動修憲,或許更正確的說,
沈富雄根本不懂稅制,所以才會開支這種莫名其妙的支票。

2.您說豪宅稅收入,直接補助市民裡的中低收入戶,但請你看清楚,沈富雄號稱要補
助17萬戶,台北市中低收入戶哪來的17萬戶?如果這政見是真,那戶數就是不實灌水
,點解?


3.若真的修憲成功,台北市對豪宅稅的房屋稅實價課稅,每年要課到110億,那麼課稅
的對象(豪宅)總市值就約要9千多億、近1兆元;若以每戶豪宅1億元計算,大約要一
萬戶,才能達到目標。


問題來了,沈富雄要怎麼定義豪宅?我想他根本沒考慮到這個問題,所以才會開出這支
票。以台北市現在豪宅認定標準(以戶為單位),符合者還不到3千戶,每年所課到的稅
金不到5億;也就是說,沈富雄所謂的豪宅,必須再擠出7千戶才能達到1萬戶,也才可能
課到110億元的稅金。這7千戶又要怎麼生出來?這是個好問題。


: 反觀柯P 我不懂他推那政策的時候到底有沒有問過基層問過專家??
: 他的財源竟然是要舉債攤提50年 會不會太扯??? 全民買單???
: 現在政府財源75%是來自綜合所得稅 也就是中產階級 這樣有正義到嗎??
: 蓋公屋變成萬華的一些娼嫖遊民大樓 你要住嗎???

公屋的重點在於物業管理,這點歐洲社會住宅就做得很好,台北市現在引進類似物管
模式,現在公營住宅都管理得很不錯,或許您該出門去看看,不要再陷在公屋變娼嫖
遊民大樓的幻想中了。


: 難怪沈富雄會覺得"連柯P這種程度的人都能選 那我也能選"
: 沈和柯根本不是一個等級的
難怪我覺得,連不懂裝懂的都能來護航,那我也必須來護航一下了。

沈富雄根本不是房地產與稅制專家,難怪不是同一個等級的。

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荷蘭飛行人的地獄魔王棺材裡裝的恐怖致命物品是?

(A)沒洗的襪子  (2)肛肛好的片子 (3)美味蟹堡密方 (4)有毒海草汁 (5)五樓


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.13.190
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1405048503.A.447.html
pippenjr:標準投機份子1F 07/11 11:16
sysstat:真是一個比一個恐怖, 看來還是投馮光遠或是連勝文比較安全2F 07/11 11:17
stilllove56:還不都台北人害的3F 07/11 11:17
stilllove56:台北人真的是一個自私又勢利可悲物種
surfingbboy:鄭麗文節目有集沈就在講這個 結果馬上被旁邊的打臉5F 07/11 11:19
surfingbboy:賴士葆反駁到沈說不出話來 很多事情不是市長能決定的
所以說了,沈富雄豪宅實價課稅根本是想偷雞,騙不懂的人罷了
※ 編輯: narcissus03 (111.250.13.190), 07/11/2014 11:20:29
Aggro:他就出來模糊焦點 你看就是有人上當他比柯P罩阿=.=7F 07/11 11:20
batt0909:may3不意外搞笑來的8F 07/11 11:21
※ 編輯: narcissus03 (111.250.13.190), 07/11/2014 11:23:40
sahson601:不用懂很多就知道不可行了,沈也知道可以騙不懂的~厲害9F 07/11 11:22
pieceiori:投連? 豬豬:住帝寶無感.10F 07/11 11:23
larryeipi:在我住的美國城市,appraisal value跟實價很接近11F 07/11 11:24
※ 編輯: narcissus03 (111.250.13.190), 07/11/2014 11:25:47
surfingbboy:6月初的節目有空可以去水管找 雖然討厭賴士葆 不過12F 07/11 11:26
surfingbboy:財經畢竟是他專業 那集還有前副市長李永萍 聯手打臉
kingcallme:沈是水母用來當某神豬的備胎,只要某神豬民調跌到谷底14F 07/11 11:27
kingcallme:水母就有像基隆市長選舉換將一樣的理由將某神豬拉下
cjepj:長知識推16F 07/11 11:33
CALLING:好文我推17F 07/11 11:40
dlevel:和偽裝成綠基層的帳號認真什麼?18F 07/11 11:43
j0928875963:這篇太專業了XD19F 07/11 11:46
batt0909:推20F 07/11 11:48
buddar:對一個不知羞恥的老人家打臉21F 07/11 11:52
after1:各位投我吧!!  我當選市長的政見是薪水長一倍 .租金全免22F 07/11 11:53
playerscott:原來如此23F 07/11 11:59
refusekkk:他本來就是一張嘴 比別人大聲而已24F 07/11 12:13
firose:雄哥還是趁早洗洗睡吧25F 07/11 12:22
koidnar:526F 07/11 12:22
forb9823018:呃 第一點還是看不太懂@@27F 07/11 12:24
Maniacs:28F 07/11 12:24
radi035:另外 補助租金 只是讓台北的房東合理漲租金而已29F 07/11 12:30
radi035:本來租金2萬  政府補助5000 那我就漲到25000  潮爽DER~
ven456:長知識好文推 拜託要護航也護的像這篇文 專業一點好嗎31F 07/11 12:33
ven456:不然讓人家覺得黨工都沒內容 這樣下去很傷形象的
kgi:推33F 07/11 12:37
Homepage:支持神豬又怕覺得丟臉 只好假掰挺沈 見怪不怪34F 07/11 12:40
liquidbox:專業35F 07/11 12:45
puroporos:我記得沈有次上節目有提到他的住宅標準定義36F 07/11 13:05
puroporos:1億好像是他定義的豪宅標準
dodo6:哈哈 還是有真正專業的 不然就被唬了38F 07/11 13:16
marderly:push39F 07/11 13:38
childay:推40F 07/11 14:55
Royal724:推41F 07/11 15:14
dragoni:推42F 07/11 17:16
SHIU0315:推43F 07/11 17:32
batt0909:轉錄至看板 PublicIssue                                 07/12 00:31

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