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作者 標題 [新聞] 限貸令衝擊 建商急「領錢」恐排擠房貸戶
時間 Mon Aug 26 23:33:03 2024
原文標題:限貸令衝擊 建商急「領錢」恐排擠房貸戶
原文連結:https://news.591.com.tw/news/10477
發布時間:2024-08-26
記者署名:591編輯部報導
原文內容:
央行近日籲請各大銀行控管不動產貸款總量,外界解讀為抑制過熱房市,住商機構彙整內
政部數據,顯示2022年全台住宅建照量逾18萬戶,不只創下1995年來新高,以工期3年來
看,最快今年出現交屋潮,當時購屋民眾恐面臨交屋申貸難關。專家表示,此波「限貸令
」衝擊近期交屋民眾與中小建商,加上建商陷資金恐慌紛紛提出額度,或將使房貸戶更加
受到排擠。
政部數據,顯示2022年全台住宅建照量逾18萬戶,不只創下1995年來新高,以工期3年來
看,最快今年出現交屋潮,當時購屋民眾恐面臨交屋申貸難關。專家表示,此波「限貸令
」衝擊近期交屋民眾與中小建商,加上建商陷資金恐慌紛紛提出額度,或將使房貸戶更加
受到排擠。
|預售民眾交屋難 中古屋申貸也成難題
根據《經濟日報》報導,內政部資料顯示,自1991年統計以來,核發住宅建照戶數最高峰
在1992至1994年間,3年間每年皆超過20萬戶,然而此後均未突破20萬大關;直到疫情後
房市多頭,2020至2022年出現新一波高峰,2022年更高達18萬674戶,創下1995年來最高
紀錄。
在1992至1994年間,3年間每年皆超過20萬戶,然而此後均未突破20萬大關;直到疫情後
房市多頭,2020至2022年出現新一波高峰,2022年更高達18萬674戶,創下1995年來最高
紀錄。
住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出,2020至2022年間全台住宅建照戶數共達51萬1178
戶,以現今工期3至5年計算,今年將開始出現超大量體的交屋潮,然而適逢央行「限貸令
」,首當其衝的將是疫情後進場且近期交屋的預售買盤;同時急需土建融購地與置產的中
小建商也恐有斷金流風險。此外,民眾若欲購入中古屋,若非自身條件絕佳,申貸也將是
一大難關。
戶,以現今工期3至5年計算,今年將開始出現超大量體的交屋潮,然而適逢央行「限貸令
」,首當其衝的將是疫情後進場且近期交屋的預售買盤;同時急需土建融購地與置產的中
小建商也恐有斷金流風險。此外,民眾若欲購入中古屋,若非自身條件絕佳,申貸也將是
一大難關。
整體來看,推估此波限貸令將大幅打擊房市,惟目前國內經濟體質尚佳,中古屋主或新案
建商對價格仍有期待,買賣雙方對價格認知恐將出現拉鋸,下半年買賣移轉量勢必緊縮,
而房價是否盤整則需視整體金融環境而定。
建商對價格仍有期待,買賣雙方對價格認知恐將出現拉鋸,下半年買賣移轉量勢必緊縮,
而房價是否盤整則需視整體金融環境而定。
|建商掀資金動撥潮 房貸戶求貸無門更嚴重
現階段銀行面對央行總量管制和銀行法第72條之2(規範不動產放款比率上限)的夾擊,
已是雪上加霜,然而有消息指出,建商擔憂可運用資金再被主管機關要求銀行限縮,因此
近一個月來恐慌效應也使建商掀起銀行資金動撥潮,恐讓房貸戶資金更受排擠。
已是雪上加霜,然而有消息指出,建商擔憂可運用資金再被主管機關要求銀行限縮,因此
近一個月來恐慌效應也使建商掀起銀行資金動撥潮,恐讓房貸戶資金更受排擠。
金融圈將建商急從銀行提領資金形容為「逆向擠兌」,有國銀高層表示,現在銀行處境蠟
燭兩頭燒,民眾辦房貸要排隊、引發不少客訴,建商又擔心以後借不到錢,搶著把「已准
而未動用」的額度提出,這使得銀行面臨銀行法第72條之2限縮的壓力更大。
燭兩頭燒,民眾辦房貸要排隊、引發不少客訴,建商又擔心以後借不到錢,搶著把「已准
而未動用」的額度提出,這使得銀行面臨銀行法第72條之2限縮的壓力更大。
「已准而未動用」指的是銀行核准建商一定的周轉金額度並保留起來,建商隨時可動用,
但過去建商口袋滿滿、不急著用,隨著銀行水位近滿載並受總量管制等消息傳出,建商之
間風聲鶴唳、急於提領周轉金。行庫高層指出,不少建商提領後、雖然錢仍放在存款部位
,但同樣造成銀行更大壓力,因等於新增了銀行的不動產放款,根據72條之2、每筆存款
只有30%的額度可用在放款,因此將導致銀行的不動產放款占比更高。
但過去建商口袋滿滿、不急著用,隨著銀行水位近滿載並受總量管制等消息傳出,建商之
間風聲鶴唳、急於提領周轉金。行庫高層指出,不少建商提領後、雖然錢仍放在存款部位
,但同樣造成銀行更大壓力,因等於新增了銀行的不動產放款,根據72條之2、每筆存款
只有30%的額度可用在放款,因此將導致銀行的不動產放款占比更高。
銀行主管坦言,後續房貸戶「求貸無門」情況會更嚴重,儘管央行、立委都喊話首購族房
貸優先,但銀行認為在實務操作下、首購族房貸仍難倖免。此外,今年將出現的交屋潮強
碰銀行限貸令,恐使建商撥不出整批分戶房貸的問題更嚴重,導致交屋困難,目前已知所
有建商都在為分戶貸款額度向銀行搶破頭。
貸優先,但銀行認為在實務操作下、首購族房貸仍難倖免。此外,今年將出現的交屋潮強
碰銀行限貸令,恐使建商撥不出整批分戶房貸的問題更嚴重,導致交屋困難,目前已知所
有建商都在為分戶貸款額度向銀行搶破頭。
心得/評論:
營建指數5天時間,打8折跌掉20%
https://i.imgur.com/bYIH0RC.jpeg
台股回穩,但營建股一直往19,662的位階靠
消費者貸不到,建商也在擠兌銀行的錢
搶錢就是讓銀行隨便喊 (自行幫你升息4碼、6碼都有)
金融股最近也在狂噴,可能有點關聯性
相信政府只是要減速,或讓房市持平不漲
不是要戳破泡沫,那真的是自討苦吃,台灣可沒能力QE
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.218.93.74 (臺灣)
※ 作者: xephon 2024-08-26 23:33:03
※ 文章代碼(AID): #1cpA0nnm (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724686385.A.C70.html
→ : 不是很會炒1F 08/26 23:34
推 : 逆向擠兌 逆勢上漲2F 08/26 23:35
推 : 房貸之亂還要到什麼時候….3F 08/26 23:36
噓 : 房貸就算升到5%也不會痛4F 08/26 23:36
推 : 說真的這篇報導很明顯不懂法金授信實務......5F 08/26 23:36
推 : 到崩盤吧 這只是剛開始而已 等政府受不了再放寬就6F 08/26 23:37
→ : 是災難開始
→ : 是災難開始
→ : 建商的週轉金額度比例很少 甚至很多都不給週轉金的8F 08/26 23:37
→ : 週轉金的資金流向不好掌控 萬一流到72-2
→ : 週轉金的資金流向不好掌控 萬一流到72-2
噓 : 問就是噴10F 08/26 23:38
→ : 稽核或覆審就把RM訂上天了11F 08/26 23:38
推 : 只收現金 不收房貸12F 08/26 23:38
→ : 建商哪來的週轉金額度?就算有 真的不多13F 08/26 23:38
→ : 解除722阿 笑你不敢14F 08/26 23:39
→ : 大建商就算了 但除了大建商 中型建商以下幾乎很少15F 08/26 23:39
→ : 所以哪有什麼建商趕緊動用72-2 銀行很怕建商動撥
→ : 到週轉金好嗎?很多都會有授信條件的
→ : 所以哪有什麼建商趕緊動用72-2 銀行很怕建商動撥
→ : 到週轉金好嗎?很多都會有授信條件的
→ : 假新聞 不是限貸 只是要等待18F 08/26 23:40
→ : 比如說廣告支出行銷支出之類的 銀行會要求徵提單據19F 08/26 23:40
→ : 最近這種不負責任的新聞越來越多了20F 08/26 23:40
→ : 然後由銀行直接撥到對方公司戶頭 不入建商帳戶21F 08/26 23:41
推 : 帥過頭今天說 炒房客不是問題22F 08/26 23:41
→ : 5年不用還本金 和 新人加價買房才是問題
→ : 5年不用還本金 和 新人加價買房才是問題
→ : 建商申請週轉金額度 審核員不把RM/ARM電爆才怪勒24F 08/26 23:41
→ : 這波沒有 炒房客斷頭25F 08/26 23:41
→ : 寫這種新聞不敢署名怕被笑喔?26F 08/26 23:42
推 : 條件差的是真的在燒了 排一個沒有盡頭的隊27F 08/26 23:42
→ : 現在再吵要把新7安排除在722之外28F 08/26 23:42
→ : 然後高坪數的也沒差 因為買了再質押29F 08/26 23:42
推 : 房價漲速太猛 再多額度都不夠 不開放上限只會引起30F 08/26 23:45
→ : 民怨
→ : 民怨
推 : 坐等5年後新青安大釋出~32F 08/26 23:47
→ : 別怕 用力借起來 5%利率還怕不給貸?33F 08/26 23:48
→ : 你好歹不要讓民眾違約,買一半的直接送上斷頭台34F 08/26 23:48
→ : 開放上限等著看八大行庫炸裂35F 08/26 23:49
→ : 開放上限不就變成金融系統性風險了?36F 08/26 23:49
→ : 新青安有政府保啊,一般房貸斷頭有問題嗎?可以去37F 08/26 23:50
→ : 貸6成5%的啊
→ : 貸6成5%的啊
推 : 置板凳39F 08/26 23:51
→ : 現金不夠是銀行問題還是房蟲問題?40F 08/26 23:51
推 : 五年不還本金 你把上限往上調 遲早還不是滿41F 08/26 23:51
→ : 這次受傷的只有條件不好的槓桿仔42F 08/26 23:51
→ : 然後還要拉大家進去幫解套?
→ : 我就看玩灰色地帶的包牌槓桿仔怎麼撐過這波
→ : 然後還要拉大家進去幫解套?
→ : 我就看玩灰色地帶的包牌槓桿仔怎麼撐過這波
推 : 拜託到5% 我很期待XDD 反正我貸的不多45F 08/26 23:54
推 : 建商就繼續讓貸款水位處高峰 逼韭菜貸不到賺解約金46F 08/26 23:55
→ : 自己在一邊狂拉預售屋價格 超聰明
→ : 自己在一邊狂拉預售屋價格 超聰明
推 : 洗什麼新聞 反正付不出來 貸不到 違約只是少數個案48F 08/26 23:56
推 : 房蟲要死自己死,還想拖全部人下水喔?49F 08/26 23:56
→ : 抽銀行的銀根50F 08/26 23:56
推 : 擠兌囉51F 08/26 23:57
→ : 別演戲了啦 演就是房價漲52F 08/26 23:58
推 : 信義一根 某帥說仲介業績會下跌53F 08/27 00:02
推 : 還想製造恐慌阿 繼續炒起來54F 08/27 00:02
→ : 仲介真的是死掉了55F 08/27 00:02
推 : 我算是理解08金融危機是怎麼搞出來的56F 08/27 00:04
→ : 把無限轉貸使用寬限期這條路封起來 房價自然就跌了57F 08/27 00:07
→ : 這幾年很多靠這招 借幾千萬不還本
→ : 這幾年很多靠這招 借幾千萬不還本
推 : 就算10%房貸現在景氣好誰負擔不起?59F 08/27 00:09
推 : 別的國家落實居住正義 台灣搞成炒房 唉唉60F 08/27 00:09
推 : 營建股可以進場了61F 08/27 00:11
推 : 價不說 量一定跌62F 08/27 00:11
推 : 現在的風氣就是這樣啊 能借多少就多少 能不還本金63F 08/27 00:13
→ : 就不還 你還了人家還當你是傻子
→ : 就不還 你還了人家還當你是傻子
推 : 股市房市錢還是很多,槓桿很大,升息升個4碼有沒有65F 08/27 00:13
→ : 解?
→ : 解?
推 : 資金還是太多,只是限制就擺在那,很蠢的限制,這67F 08/27 00:15
→ : 樣更好漲,夠好賺,然後央行發現這樣不行
→ : 樣更好漲,夠好賺,然後央行發現這樣不行
推 : 萌R波69F 08/27 00:16
推 : 投資一定有風險 賺錢沒分政府跟銀行 賠錢為什麼要70F 08/27 00:16
→ : 救你
→ : 救你
→ : 量跌了,更好,這樣就只能一直漲,更穩了,結果就72F 08/27 00:17
→ : 是看車開走越來越遠
→ : 是看車開走越來越遠
噓 : 哪有限貸 只是等比較久 #相信政府74F 08/27 00:17
推 : 槓桿開爆的注意一點 8月初殺台股現在殺房市75F 08/27 00:18
推 : 只能說 前年去年今年初開始上車的人只要不是白痴,76F 08/27 00:19
→ : 就是穩賺,賺爛,賺翻掉,不要賣! 以後增貸,再買
→ : 一間
→ : 就是穩賺,賺爛,賺翻掉,不要賣! 以後增貸,再買
→ : 一間
→ : 經濟大好 沒錢都是假議題79F 08/27 00:19
→ : 剛開始80F 08/27 00:22
推 : 人踩人摟81F 08/27 00:22
推 : 這麼脆弱?82F 08/27 00:23
推 : 根本那些新聞都是唬爛,嚇嚇罷了,跌個小,跌1%也83F 08/27 00:23
→ : 是跌,跌1% 漲10% 持續進行,這樣經濟才會更好,錢
→ : 更多更好活絡市場,銀行錢那麼多,還要升息,買爆
→ : 銀行股質押,買房循環賺,經濟日不落國,根本不用
→ : 怕。
→ : 是跌,跌1% 漲10% 持續進行,這樣經濟才會更好,錢
→ : 更多更好活絡市場,銀行錢那麼多,還要升息,買爆
→ : 銀行股質押,買房循環賺,經濟日不落國,根本不用
→ : 怕。
推 : 銀行沒錢只好去賣股了 崩崩崩88F 08/27 00:24
推 : 買蛋黃好安心!89F 08/27 00:25
推 : 房虫崩潰潰90F 08/27 00:26
推 : 國安問題 政府比你怕崩91F 08/27 00:27
推 : 大跌0.5%92F 08/27 00:27
→ : 沒有人借錢在還本金的 利息那ㄇ低93F 08/27 00:27
推 : 承認台灣所得比炒作成這樣 釀次貸風暴 很難嗎94F 08/27 00:29
推 : 假新聞真多95F 08/27 00:30
推 : 這樣就風暴,太小看台灣了96F 08/27 00:31
→ : 假新聞太多就是不讓小白太好賺啊,傻傻的
→ : 假新聞太多就是不讓小白太好賺啊,傻傻的
噓 : 看到一堆人被建商和房仲騙去買房就好笑98F 08/27 00:33
噓 : 我數學不好 360/400為什麼是8折啊99F 08/27 00:33
→ : 鳥不拉屎也能炒到70萬 長痛不如短痛100F 08/27 00:33
→ : 買預售不就是賭博 還要政府救
→ : 買預售不就是賭博 還要政府救
→ : 持有兩戶以上不能增貸轉貸、利率10%起跳、囤房稅實102F 08/27 00:35
→ : 價的10%起跳。建商成屋為賣完一律當作囤房,且未賣
→ : 完前不得再申請建照及購地,這樣不就解了
→ : 價的10%起跳。建商成屋為賣完一律當作囤房,且未賣
→ : 完前不得再申請建照及購地,這樣不就解了
推 : 不會啦多買多賺,要那些人少賺是要他們的命105F 08/27 00:39
推 : 有個整天跟你說台北市不會都更的,結果很多地方都在106F 08/27 00:41
→ : 都更
→ : 都更
推 : 建商斷頭 賠錢求售108F 08/27 00:41
→ : 對了 新青安不管有沒有用寬限期都會上聯徵嗎?109F 08/27 00:41
推 : 別傻了 台灣房價真的只漲不會跌110F 08/27 00:42
→ : 到今年上半年的預售屋到時候交屋都會爆量吧111F 08/27 00:42
推 : 政治獻金最大金主就是建商,有可能改法令嗎XD112F 08/27 00:46
推 : Liberl說的沒錯 看那麼多篇終於看一個正確的XD113F 08/27 00:48
→ : 建商申請週轉金是真的會被定到天邊去
→ : 建商申請週轉金是真的會被定到天邊去
→ : 哎唷 建商不是錢很多嗎 怎麼搬錢搬得比新青安急啊115F 08/27 00:49
噓 : 怕什麼沒錢不會借高利貸 轉賣還是賺 無敵的116F 08/27 00:49
推 : 房稅跟地稅先乘10再叫醒我謝謝117F 08/27 00:50
→ : 噴118F 08/27 00:57
推 : 下半年銀行跟營建的營收會腰斬嗎119F 08/27 01:02
推 : 茶壺裡的風暴,玩過頭了吧,優惠貸款+5年寬限期居然120F 08/27 01:07
→ : 沒有總額上限
→ : 小建商最近好像真的慘
→ : 沒有總額上限
→ : 小建商最近好像真的慘
推 : 保證刪72-2 不然大家一起死123F 08/27 01:08
推 : 台灣這種民粹社會 主管機關一定最後會救啦124F 08/27 01:11
推 : 這次真的不一樣125F 08/27 01:14
推 : 不是不到10%嗎?怎麼變成跌掉20%126F 08/27 01:15
噓 : 405到361是8折?廢文127F 08/27 01:24
推 : 限貸令即將讓房價飆漲,有行無市。128F 08/27 01:25
→ chouvincent …
→ : 只要還有這些奇奇怪怪的限制,台灣房市就不會倒130F 08/27 01:37
→ : 等到新聞開始在政府救市,才是該小心的時候
→ : 等到新聞開始在政府救市,才是該小心的時候
→ : 小建商早賺飽飽了,高歌離席。132F 08/27 01:45
推 : 舒服。133F 08/27 01:57
→ : 保證刪72-2的鬼話都出來了 這裡絕對是高點134F 08/27 01:58
推 : 這樣就刪72-2還要金融監理嗎 乾脆想幹嘛就幹嘛135F 08/27 02:15
噓 : 房價繼續漲 抓最後一個囉 脫手舒服中136F 08/27 02:15
推 : 賠的是買房賺的是建商,標準割韮菜137F 08/27 02:19
→ : 現在不到4%就哀爸叫母了,真的5%還得了。138F 08/27 02:30
推 : 有人都保證要刪72-2了 大家還不買起來?139F 08/27 02:32
推 : 唉140F 08/27 03:00
推 : 慶幸去年上車了141F 08/27 03:22
推 : 現在不是缺錢,是缺便宜的錢,不信你去跟銀行說要142F 08/27 04:19
→ : 借4%的房貸,馬上最優先放款。
→ : 借4%的房貸,馬上最優先放款。
推 : 就等8+9政客出來喊刪72-2,搞一個台灣的金融風暴~144F 08/27 04:20
→ : 銀行只有10塊,100個人要來貸款1塊,8+9:為什麼你
→ : 銀行其他90人不能借?你最好給我借喔,謀哩丟災系,
→ : 你沒有90塊可以借? 幹! 我說你有就是要有
→ : 銀行只有10塊,100個人要來貸款1塊,8+9:為什麼你
→ : 銀行其他90人不能借?你最好給我借喔,謀哩丟災系,
→ : 你沒有90塊可以借? 幹! 我說你有就是要有
推 : 支持刪除72-2 趕緊給立委打電話建議148F 08/27 05:15
推 : 沒差還能撐五年。到時候再來新新青安漲一波解套XD149F 08/27 05:21
→ : 3%就在叫 房市一年就漲10%150F 08/27 05:41
推 : 資金跟信心151F 08/27 05:44
推 : 人家借高利貸都划算152F 08/27 06:00
推 : 建商不趕快還錢降水位,還搶民眾的額度153F 08/27 06:36
推 : 解開限制水位,就一堆人會開始匯出了,因為泡沫被154F 08/27 06:43
→ : 動戳破產不遠了
→ : 動戳破產不遠了
噓 : 五天明明是打九折,不是打八折,數學真好156F 08/27 06:51
推 : 麥假啊,沒人會相信的157F 08/27 07:07
→ : 急了158F 08/27 07:10
推 : 不用怕啦 央行會開印鈔機放水 台幣剛好過強159F 08/27 07:12
→ : 果然跌的時候就一堆利空新聞160F 08/27 07:13
推 : 有政府炒房好安心161F 08/27 07:16
推 : 不怕 房市最穩162F 08/27 07:17
推 : 建商想割一波預售屋違約金163F 08/27 07:22
推 : 借高利貸買穩賺,房價不會跌164F 08/27 07:31
噓 : 建商急了,又在買新聞帶風向啦,當初就因應選舉而165F 08/27 07:40
→ : 出的政策,現在一發不可收拾了
→ : 出的政策,現在一發不可收拾了
推 : 市場機制啊 沒4-5%就不錯了167F 08/27 07:41
→ : 建商賺爛了168F 08/27 07:41
推 : 真的急了169F 08/27 07:43
→ : 錢先領出來放金庫 之後借錢給人買房170F 08/27 07:45
→ : 自己賣房兼放貸借錢
→ : 直接一條龍賺爛
→ : 房價穩了啦 還幻想跌
→ : 自己賣房兼放貸借錢
→ : 直接一條龍賺爛
→ : 房價穩了啦 還幻想跌
→ : 擠兌就擠兌,逆向擠兌是把錢存回去膩?174F 08/27 08:01
推 : 後面開發建造錢被卡著會直接爛尾 滿合理的175F 08/27 08:02
→ : 又在情勒了176F 08/27 08:03
噓 : 等有跳樓跟房蟲店關一半再說177F 08/27 08:08
→ : 買房的都科技新貴,年收3,4百萬,現金買房就好,有什178F 08/27 08:11
→ : 麼好怕,估明年會有限貸無效,房價續創新高的新聞
→ : 麼好怕,估明年會有限貸無效,房價續創新高的新聞
→ : 不可能 房價根本不會跌180F 08/27 08:11
→ : 現在核貸不給寬限應該可以趨緩一下吧?至少讓水位181F 08/27 08:12
→ : 回來
→ : 回來
推 : 目前只有要交屋的在建商與銀行中被擠壓而已183F 08/27 08:14
推 : 幾億而已,小事,繼續關心柯文哲。186F 08/27 08:16
噓 : 投資客都活的好好的,急什麼187F 08/27 08:18
→ : 一堆年薪不到60萬在買 哪都科技業188F 08/27 08:25
推 : 建商借錢蓋房賣給借錢買房的人189F 08/27 08:25
噓 : 台灣大媽解個定存就解決的事情,在那邊大驚小怪的190F 08/27 08:25
推 : 跟我算的不一樣?從五天前高點上櫃營建指回落11%多191F 08/27 08:27
→ : ,上市營建指也差不多8%,一根跌停板而已,好像還
→ : 好
→ : ,上市營建指也差不多8%,一根跌停板而已,好像還
→ : 好
推 : 開始擠兌再叫我194F 08/27 08:28
推 : 期待房價多殺多195F 08/27 08:28
推 : 建議開到300%196F 08/27 08:31
→ : 這作者根本不知道土建融怎麼撥的還自創名詞喔197F 08/27 08:32
推 : 新青安房貸補貼 啟動198F 08/27 08:33
推 : 取消寬限期啊,這樣銀行每月的還款增加,就有空出199F 08/27 08:33
→ : 的額度了,嘻嘻。
→ : 的額度了,嘻嘻。
推 : 依據不計一切代價原則, 沒意外的話就是解開水位限制201F 08/27 08:36
→ Expend …
推 : 房版那邊講升一碼都哭天喊地了203F 08/27 08:38
→ : 可見多脆弱
→ : 可見多脆弱
→ Expend …
推 : 同事早就用人頭貸好貸滿了 這些人太慢206F 08/27 08:38
→ : 中小建商的槓桿拉太高 以案養案 交不了屋要垮一整片207F 08/27 08:39
→ : 中國房市泡沫化
→ : 中國房市泡沫化
推 : 自討苦吃 你確定不是平民吃而已?209F 08/27 08:40
推 : 房板真的太多小白哈哈 台灣房市政策真的是魯蛇福音210F 08/27 08:43
推 : 那邊就保守習慣了 瘋狂說台灣出口產業會死211F 08/27 08:44
→ : 升息最近企業撈有夠多 那會怕
→ : 升息最近企業撈有夠多 那會怕
推 : 低能房虫終究要為自己的低能及貪念買單啦213F 08/27 08:46
推 : 房價只會漲不會跌 不要不信214F 08/27 08:46
推 : 快逃215F 08/27 08:53
→ : 快逃啊216F 08/27 08:58
推 : 財政部炒房新青安全面炒爆台灣房價!217F 08/27 09:02
→ : 槓桿玩太高219F 08/27 09:11
推 : 只能自己賺,賠了就情勒別人,真的是台灣最美的風220F 08/27 09:22
→ : 景嘻嘻
→ : 景嘻嘻
推 : 營建又開始噴啦222F 08/27 09:26
→ : 建商當然優先 不然房子爛尾怎辦224F 08/27 10:10
推 : 泡沫遲早會爆 越晚爆就越慘225F 08/27 10:22
推 : 房價只漲不跌,再不上車就來不及,還不快歐印讓建商226F 08/27 10:28
→ : 房蟲先領錢
→ : 房蟲先領錢
→ : 先佈局建商cc228F 08/27 10:36
→ : 又在騙,建商與投資客明明好好的229F 08/27 11:03
→ : 可以過去房版看看啊 一推奇葩推文 沒常識230F 08/27 11:47
噓 : 政府沒有要減速,看事後補洞也知道這只是硬推政策後231F 08/27 11:50
→ : 始料未及的事,就補貼少部分人卻刺激整個房市一樣
→ : 從一開始財政部打健全房市的名號越界推史無前例做多
→ : 無視央行、內政部、金管會的規劃開始就是場鬧劇
→ : 搞到現在炒高高,真的安心成家立業的也沒多少,
→ : 房地產市場還被這種無視景氣與資金水位硬推的政策
→ : 搞得更不健康,不敢再上去,卻也下不來,等到下來時
→ : 大概會摔更快更多,或者起碼要僵在那裡一段不短時間
→ : 說到底還沒推新青安時,稅收也沒少到哪裡去
→ : 房市健不健全到底干萬惡淵藪財政部什麼屁事
→ : 始料未及的事,就補貼少部分人卻刺激整個房市一樣
→ : 從一開始財政部打健全房市的名號越界推史無前例做多
→ : 無視央行、內政部、金管會的規劃開始就是場鬧劇
→ : 搞到現在炒高高,真的安心成家立業的也沒多少,
→ : 房地產市場還被這種無視景氣與資金水位硬推的政策
→ : 搞得更不健康,不敢再上去,卻也下不來,等到下來時
→ : 大概會摔更快更多,或者起碼要僵在那裡一段不短時間
→ : 說到底還沒推新青安時,稅收也沒少到哪裡去
→ : 房市健不健全到底干萬惡淵藪財政部什麼屁事
→ : 假新聞 政府都說沒有限貸了 只是要等待241F 08/27 12:15
→ : 故意的?242F 08/27 12:39
推 : 現在對首購就是無敵星星剩下的就烙賽243F 08/27 12:40
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