關於房地產你的理解有部份是錯誤的，外國人是只能買「外國人名額」的房地產，所以你
也可以從其他外國人手上買其物件，然後五十年產權是累計計算，譬如說對方已持有五年
，你接手後就只剩四十五年。

我在平陽和胡志明各有一個兩房兩衛浴的公寓物件，平陽省的總價大概台幣380萬（室內2
1坪），胡志明市的大概1320 萬(室內25坪）。一個目前已交屋在細部裝潢，一個預計七
月交屋。以近期的租金均價推算租金報酬率，平陽還有4.5-5%，胡志明市的大概3-3.5%。

目前除了中國人的護照之外買的外國人名額，都可以申請粉紅皮書（類似使用權狀的房產
證）。只要是以個人本人帳號美金匯款進越南本地帳號，日後出售後也有繳納相關稅款，
這筆錢還是能匯出越南回台灣的。