※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-19 04:34:05
看板 Stock
作者 標題 [新聞] Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大裁員
時間 Sun Jun 19 00:23:43 2022
原文標題：
Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大裁員 崩盤前兆？
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220618000028-260410?chdtv
Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大裁員 崩盤前兆？ - 財經 - 中時新聞網
![[圖]]()
為遏止40年來最嚴峻通膨，美國聯準會（Fed）一舉升息3碼，將聯邦資金利率目標區間調高至1.5%-1.75%，美國房貸利率也創下35年來最大單周升幅，影響民眾買房意願。隨著房市降溫，房地產業者遭受重創，Compass和Redfin ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2022-06-18/1024/20220618000034.jpg)
※網址超過一行過長請用縮網址工具
發布時間：
06:30 2022/06/18
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：
中時新聞網 蔡宗倫
※原文無記載者得留空
原文內容：
為遏止40年來最嚴峻通膨，美國聯準會（Fed）一舉升息3碼，將聯邦資金利率目標區間調
高至1.5%-1.75%，美國房貸利率也創下35年來最大單周升幅，影響民眾買房意願。隨著房
市降溫，房地產業者遭受重創，Compass和Redfin宣布大規模裁員，合計裁撤920名員工，
以因應房市需求轉冷，近5日股價暴跌逾20%。
高至1.5%-1.75%，美國房貸利率也創下35年來最大單周升幅，影響民眾買房意願。隨著房
市降溫，房地產業者遭受重創，Compass和Redfin宣布大規模裁員，合計裁撤920名員工，
以因應房市需求轉冷，近5日股價暴跌逾20%。
美國聯邦住宅貸款抵押公司房地美（Freddie Mac）周四（16日）公布，30年期固定利率
抵押貸款平均利率上漲超過50個基點，來到5.78%，為2008年金融風暴以來之最，也創下
1987年以來最大漲幅。
抵押貸款平均利率上漲超過50個基點，來到5.78%，為2008年金融風暴以來之最，也創下
1987年以來最大漲幅。
疫情以來，在美國強勁的購屋需求和房屋供應緊繃下，推升房價持續飆漲，但伴隨通膨與
日俱增，Fed啟動激進的升息循環，房貸平均利率攀升使民眾購屋需求轉冷，隨之重創房
地產業者。
日俱增，Fed啟動激進的升息循環，房貸平均利率攀升使民眾購屋需求轉冷，隨之重創房
地產業者。
CNN報導，房屋銷售量已連續數月下降，且預計持續惡化，美國已經有房地產業者宣布大
規模裁員。周二（14日）提交給證券交易委員會的文件顯示，房屋經紀公司Compass和
Redfin宣布分別將裁撤10%（約450名）及8%（約470名）的員工，兩家公司合計將裁員920
人。
報導稱，裁員是火熱的房地產市場開始降溫的一大跡象，兩家公司坦言是需求轉冷及經濟
成長趨緩是裁員的主因。此前房市火熱，Redfin執行長凱爾曼（Glenn Kelman）稱前兩年
需要拒絕數萬名的客戶，並「瘋狂」招募、培訓逾千名員工，才能滿足房市需求。
成長趨緩是裁員的主因。此前房市火熱，Redfin執行長凱爾曼（Glenn Kelman）稱前兩年
需要拒絕數萬名的客戶，並「瘋狂」招募、培訓逾千名員工，才能滿足房市需求。
不過在利率攀升的背景下，凱爾曼在周二給員工的備忘錄表示，「若非必要，否則公司絕
對不會裁員，但時機已經到了」。他坦言，Redfin 5月的需求比預期低17%，公司沒有足
夠的業務發派給房仲和員工。
對不會裁員，但時機已經到了」。他坦言，Redfin 5月的需求比預期低17%，公司沒有足
夠的業務發派給房仲和員工。
而Compass一名發言人則稱，由於明確的訊號顯示經濟成長放緩，將縮減約10%的員工規模
，除此之外，直到2022年底前，將暫停招聘、擴張和併購。
Compass和Redfin股價雙雙重挫，Compass近5日暴跌約25%，Redfin也大跌21%左右。
心得/評論：
之後美國聯準會應該還是會繼續升息
不知道會不會引起像2008年的次貸風暴呢
感覺有點可怕
反觀........
※必需填寫滿30字，無意義者板規處分
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.111.37 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YhVmIpm (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1655569426.A.CF0.html
※ 同主題文章:
● 06-19 00:23 ■ [新聞] Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大裁員 崩盤前兆？
06-19 01:31 ■ Re: [新聞] Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大裁員 崩盤前兆？
06-19 10:48 ■ Re: [新聞] Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大裁員 崩盤前兆？
06-19 12:06 ■ Re: [新聞] Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大裁員
06-19 13:34 ■ Re: [新聞] Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大裁員
06-19 14:46 ■ Re: [新聞] Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大
06-19 16:09 ■ Re: [新聞] Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大裁員
推 : 台灣有台灣的玩法 世界怎麼跟的上?1F 06/19 00:24
推 : 美國房蟲被教訓了2F 06/19 00:25
→ : 台灣經濟體質世界第一3F 06/19 00:25
→ : 選對政府，房價就不會跌了，好安心
→ : 選對政府，房價就不會跌了，好安心
→ : 被裁掉的可以來台灣發展 很適合他們5F 06/19 00:25
推 : 反觀6F 06/19 00:26
推 : 這只是剛開始 美國房貸利率已經接近6%7F 06/19 00:26
→ : 未來還會更高 昨日買房今日破產
→ : 未來還會更高 昨日買房今日破產
→ : 美國人連炒房都不行了 唉 未來果然是我們華人的天9F 06/19 00:27
→ : 下！！
→ : 下！！
推 : 如果台灣升息這麼高 我看台灣會變以租代賣11F 06/19 00:27
→ : 然後從租金賺回來
→ : 然後從租金賺回來
噓 : 炒房都不會 笑死13F 06/19 00:28
推 : 反觀14F 06/19 00:29
推 : 美國沒有建商官員房蟲一條龍，可憐15F 06/19 00:30
推 : 這真的有點可怕16F 06/19 00:30
推 : 美國是正常國家,經濟火車頭不是靠房地產;很正常~17F 06/19 00:31
推 : 反觀18F 06/19 00:32
→ : 次貸風暴是不會的，劇本會換19F 06/19 00:33
推 : 來了嗎，風暴20F 06/19 00:36
→ : 大賣空21F 06/19 00:36
推 : 次貸風暴又要來了嗎22F 06/19 00:40
→ : 來了 融資斷頭百檔跌停23F 06/19 00:41
推 : 台灣炒房的可是悠閒的可以跑來教人做股票24F 06/19 00:43
推 : 美國怎麼跟得上台灣25F 06/19 00:43
→ : 等台灣也有30年5%再說吧嘻嘻26F 06/19 00:44
推 : 笑死 泱泱大國居然會崩盤 疑？是美國阿爸喔27F 06/19 00:44
推 : 炮彈不會落在同一個炮坑裡，有可能被坑2次嗎?28F 06/19 00:46
推 : LA都炒飛天了 該降一降了29F 06/19 00:47
推 : 現在有研究說失業率大概會提升多少了嗎?30F 06/19 00:47
推 : 次貸都一些垃圾債當然會爆31F 06/19 00:49
推 : 房地產看多32F 06/19 00:49
推 : 台灣房蟲： 加價賣 還要我教？33F 06/19 00:51
推 : 下次還是3碼，人民不失業就換民主黨失業，往死裡打34F 06/19 00:53
噓 : 台灣房蟲睡飽數錢沒煩惱35F 06/19 00:54
推 : 台灣房產專家:升息推升房價 世界怎麼跟得上台灣=.=36F 06/19 00:55
推 : 下輩子記得來台灣炒37F 06/19 00:56
→ : 台灣官員:打房不能只靠升息... 一堆x話...死不升38F 06/19 00:56
推 : 王美花要靠北去美國靠北啦39F 06/19 00:58
推 : 建商跟政客勾結太深 台灣不敢大升息40F 06/19 00:58
[情報] RDFN.US Redfin財報展望 - 看板 Stock - 批踢踢實業坊
1. 標題： Redfin stock tanks after forecast shows losses expanding as iBuying business grows Redfin股價暴跌，此前預測顯示，隨着iBuying業務的增長，虧損不斷擴大 2. 來源：FUTU
1. 標題： Redfin stock tanks after forecast shows losses expanding as iBuying business grows Redfin股價暴跌，此前預測顯示，隨着iBuying業務的增長，虧損不斷擴大 2. 來源：FUTU
→ : 半碼還說艱難的決定42F 06/19 00:59
→ : 這兩家本來之前就有虧損了 不是因為升息才裁員43F 06/19 00:59
噓 : 各位 看清楚是裁房仲 不是房價崩盤 這兩件事- - 沒44F 06/19 01:00
→ : 物件賣 當然不需要這麼多人 查一下房價 很難嗎
→ : 物件賣 當然不需要這麼多人 查一下房價 很難嗎
→ : 一直都有計畫要裁員 記者這是張冠李戴46F 06/19 01:00
→ : 台灣房產 升息會長 降息也會長 根本熵47F 06/19 01:00
→ : 所以樓樓上的意思也是 升息房價繼續噴噴?48F 06/19 01:02
推 : 來囉49F 06/19 01:03
推 : 反觀50F 06/19 01:04
推 : 真羨慕人家房價會崩盤，我們政府帶頭炒51F 06/19 01:05
→ : QQ塊陶啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊！52F 06/19 01:05
推 : 從業人員崩了，屋主什麼時候崩？還是租客先？53F 06/19 01:07
推 : 真心希望臺灣房地產也能崩掉54F 06/19 01:07
推 : 樓上 拜登民調先崩.....55F 06/19 01:07
推 : 升息就是加房租而已， 根本不痛不癢56F 06/19 01:08
→ : 房蟲別怕 顧立雄滿手都是房57F 06/19 01:09
噓 : 反觀 央行半碼笑死人58F 06/19 01:11
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/WRH9VYc.jpg)
噓 : 有拜崩空軍好安心60F 06/19 01:16
→ : 低利率是美國好幾任總統的政策61F 06/19 01:17
推 : 59f的圖讚62F 06/19 01:24
推 : 鬼畜島:我們不一樣63F 06/19 01:25
推 : 呆灣房市缺工缺料缺地，正熱門64F 06/19 01:26
→ : 台灣有台灣的玩法 有價無市還可以玩好幾年。因為台65F 06/19 01:28
→ : 灣的房地產稅制低到可笑
→ : 灣的房地產稅制低到可笑
推 : J只是剛開始 多蛙 屋奴們排好隊等著（被）收割67F 06/19 01:28
推 : 世界怎麼跟得上68F 06/19 01:29
→ : 賣不掉？當存款擺著呀69F 06/19 01:29
推 : 漲到買盤變少 就是苦了房仲 裁一裁去做外送仔70F 06/19 01:33
推 : 台灣房蟲笑呵呵71F 06/19 01:33
推 : 經濟火車頭 衝衝衝沒在怕72F 06/19 01:34
→ : 房仲本來就是免洗筷73F 06/19 01:35
推 : 不對吧 台灣說升息會讓房價上漲阿74F 06/19 01:41
推 : 藍綠都押寶！2020立委選舉政治獻金總歸戶 前30大75F 06/19 01:41
→ : 金主過半是建商 google看這篇
→ : 金主過半是建商 google看這篇
推 : 美國沒有吧人民當作權貴的奴隸77F 06/19 01:45
推 : 房版笑而不語78F 06/19 01:45
→ : 房價不只不跌，還大漲呢79F 06/19 01:46
→ : 台灣會漲是因為稅制可笑 不是不怕升息80F 06/19 01:49
→ : 升息升到經濟崩潰 偉哉拜登81F 06/19 01:49
→ : 很多美國人錢多到不想回到職場82F 06/19 01:55
→ : 可是民生物資的生產本來就需要這些人力
→ : 通膨+升息創造惡劣的環境引導這些人回到職場
→ : 也是穩定物價的策略之一
→ : 可是民生物資的生產本來就需要這些人力
→ : 通膨+升息創造惡劣的環境引導這些人回到職場
→ : 也是穩定物價的策略之一
推 : 台灣經濟體質世界第一86F 06/19 02:08
→ : 可防可控87F 06/19 02:11
推 : 看好了世界88F 06/19 02:19
推 : 米國房地產最近是真的走跌 一堆open house89F 06/19 02:28
推 : 沒差 台灣房價只漲不跌90F 06/19 02:35
推 : 美國不是租金更高嗎？91F 06/19 02:38
→ : 最大笑話 wei5730:美國沒有吧人民當作權貴的奴隸92F 06/19 02:41
→ : 多天真的才會這樣認為呢
→ : 多天真的才會這樣認為呢
推 : 拜登不懂炒房沒關係，讓我們EE來教你94F 06/19 02:43
推 : 米國這兩年房地產漲比天高了，我也大換小，一次把貸95F 06/19 03:07
→ : 款還清，好爽
→ : 款還清，好爽
→ : 米國租金真的高 一個套房可以$1500+/月97F 06/19 03:10
推 : Fed打算再繼續升息耶, 繼續裁員??98F 06/19 03:10
推 : 米國要看地方，不是通通NYC或灣區價，也有便宜的鄉99F 06/19 03:14
→ : 下地方
→ : 下地方
推 : 我今年年初就跟老公說了，準備好現金年底撿便宜。三101F 06/19 03:28
→ : 月底的時候和他同事聚會聊天，他們還不相信房市會崩
→ : 。
→ : 月底的時候和他同事聚會聊天，他們還不相信房市會崩
→ : 。
→ : 對拉 我講的是灣區價 不過今年不知有沒降價104F 06/19 03:30
推 : 灣區今年租金漲蠻兇的 一堆人搬回來105F 06/19 03:33
→ : 下半年能不能繼續漲就不知道惹
→ : 下半年能不能繼續漲就不知道惹
推 : 呆丸央行廢到不敢升息 可憐阿107F 06/19 03:41
推 : 可惜美國沒有塔綠108F 06/19 03:45
推 : 反觀台灣， 一個小小島一堆房仲業，真是奇觀109F 06/19 03:58
噓 : 台灣有政府協助炒房，放心炒110F 06/19 04:04
推 : 米國不懂炒房 Taiwan can help111F 06/19 04:05
→ : 還漲喔? 真恐怖 一年租金=台灣勞工平均年收入112F 06/19 04:15
--
※ 看板: Stock 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 116
作者 gadacha 的最新發文:
- 12F 6推
- 10F 4推 1噓
- 27F 12推
![]()
〔記者李靚慧／台北報導〕近年國內不動產市場交易熱絡，原本對房貸業務就採穩健策略 的聯邦銀行（2838），考量房價過高、建商供給量過大等因素，評估下半年房貸的放款風 險將比過去更高，因此對下半年房價的 …72F 41推 3噓- 80F 19推 5噓
點此顯示更多發文記錄
→
guest
回列表(←)
分享