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看板 Kaohsiung
作者 標題 [新聞] 高捷黃線流標 在地人痛批：房價已起漲
時間 Sun Sep 17 16:26:18 2023
高捷黃線流標 在地人痛批：房價已起漲
記者張雅雲／高雄報導
高雄捷運黃線原本預計下半年動工、2028年完工，受重大公共建設利多激勵，沿線房價快
速起漲，屋主紛開未來完工價。不過日前黃線發包第3次流標，在地人痛批2028年完工幾
乎已不可能，但周邊已成類台積電房價區，價格已經回不去了。
速起漲，屋主紛開未來完工價。不過日前黃線發包第3次流標，在地人痛批2028年完工幾
乎已不可能，但周邊已成類台積電房價區，價格已經回不去了。
捷運黃線全長22.91公里，設置23座車站，涵蓋鳥松區、三民區、苓雅區、新興區、鳳山
區、前鎮區等6個行政區，造價逾1442億元，對原本沒有捷運經過的鳳山、三民等區域，
提升大眾運輸便利性頗多挹注，加上捷運議題，沿線房價直接起飛。
區、前鎮區等6個行政區，造價逾1442億元，對原本沒有捷運經過的鳳山、三民等區域，
提升大眾運輸便利性頗多挹注，加上捷運議題，沿線房價直接起飛。
不料，土建統包工程經拆分3標進行第3次招標，日前因未達3間廠商投標而流標，第3次發
包失敗。在地人紛紛痛批，沿線房價已如同類台積電區域，想在鳳山區購屋的柯先生透露
，黃線經過消息一出，帶動文山特區房價飆升，現在2028年完工已幾乎不可能，房價也沒
降，購屋目標愈來愈難實現。
包失敗。在地人紛紛痛批，沿線房價已如同類台積電區域，想在鳳山區購屋的柯先生透露
，黃線經過消息一出，帶動文山特區房價飆升，現在2028年完工已幾乎不可能，房價也沒
降，購屋目標愈來愈難實現。
高雄市建築經營協會副理事長黃瀚霆表示，黃線經過的區域， 房價雖然已有率先反應，
但整體區域發展前景是確定的，捷運是已經確定的計畫，不會取消只是延後完工，頂多影
響購屋信心，民眾若期待房價下跌，對房價應不至於有太大衝擊。
但整體區域發展前景是確定的，捷運是已經確定的計畫，不會取消只是延後完工，頂多影
響購屋信心，民眾若期待房價下跌，對房價應不至於有太大衝擊。
住商不動產亞洲新灣區加盟店長江炳賞直言，購屋信心取決於政府的政策，是端出牛肉還
是打房，像是近期央行針對特定地區第2戶購屋貸款上限7成，對買氣的打擊還比黃線流標
更大。
是打房，像是近期央行針對特定地區第2戶購屋貸款上限7成，對買氣的打擊還比黃線流標
更大。
https://house.ettoday.net/news/2581807
高捷黃線流標 在地人痛批：房價已起漲 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 高雄捷運黃線原本預計下半年動工、2028年完工，受重大公共建設利多激勵，沿線房價快速起漲，屋主紛開未來完工價。不過日前黃線發包第三次流標，在地人痛批2028年完工幾乎已不可能，但周邊已成類台積電房價區.. (高雄, 捷運, 黃線, 流標, 發包, 房價, 起漲, 住商不動產, ) ...
會抱怨的都不是在地人吧，
就算捷運黃線永遠不開工，
在地房價已經率先領漲，
在地人資產暴增，
還抱怨就是得了便宜還賣乖！
流標又怎樣？延期完工又怎樣？
就算退回再做可行性評估，
房價也不會跌，
到時候再次確認要蓋房價再漲一次，
如果同一條捷運不要叫黃線改叫綠線，
房價再漲一次，
到真正發標成功，
還有好幾波漲幅，
現在不買以後再來靠北就等著被酸！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.190.46 (臺灣)
※ 作者: ha3810996 2023-09-17 16:26:18
※ 文章代碼(AID): #1b1hWisQ (Kaohsiung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1694939180.A.D9A.html
噓 : 滿街都是空屋，房價繼續狂漲，笑死。1F 09/17 16:27
推 : 什麼叫未來完工價？那是未來價！完工還會再漲，那個2F 09/17 16:28
→ : 才是完工價
→ : 才是完工價
噓 : 乾脆不要建設了4F 09/17 16:29
推 : 租房的在地人可能會面對租金上升5F 09/17 16:29
推 : 都劃定多久了6F 09/17 16:30
→ : 下禮拜再回來看這篇7F 09/17 16:35
→ : 之後可以漲第二次呀 還不謝謝8F 09/17 16:38
推 : 買不起市區不會買其他地方嗎？ 在那叫什麼9F 09/17 16:39
推 : 經濟火車頭動起來了10F 09/17 16:47
→ : 沒事 早就已經放棄買房 不買最大 耶11F 09/17 16:48
噓 : [廢聞] 高捷黃線發標 在地人痛批：房價又要漲12F 09/17 16:50
推 : 家在黃線上 預訂出站的鐘錶行早早被徵收了 那時候13F 09/17 16:51
→ : 就在想那麼早徵收幹什麼反正蓋不起來 可悲
→ : 就在想那麼早徵收幹什麼反正蓋不起來 可悲
推 : 該房子比蓋車站賺啦 沒官股營造主導蓋一賠一15F 09/17 16:58
推 : 我家這沒新建設也在漲阿，也算類台積電嗎16F 09/17 17:01
→ : 要不要忍痛正視房價不會跌的事實17F 09/17 17:06
推 : 買不起都是自己問題 在那叫什麼18F 09/17 17:09
推 : 仁武表示：我沒捷運也在漲 哭啊19F 09/17 17:09
→ : 早前一篇新聞已揭露過，原因在於初次招標未滿足三20F 09/17 17:09
→ : 家參加原則，所以流標，下次招標就沒有這項規定了
→ : 家參加原則，所以流標，下次招標就沒有這項規定了
推 : 這不就之前炒作楠梓房價一樣的手法?22F 09/17 17:18
→ : 之後的紫線可以用同樣手法再炒作一次
推 : 市府要負擔600多億 這600多億市府的財源從哪來?
→ : 之後的紫線可以用同樣手法再炒作一次
推 : 市府要負擔600多億 這600多億市府的財源從哪來?
推 : 買不起高雄不會買台北嗎？ 在那叫什麼25F 09/17 17:24
→ : 就炒作捷運附近的地再賣給建商來的~~26F 09/17 17:25
推 : 漲高一點～看死忠租屋仔買不起又不敢叫頗逗趣27F 09/17 17:30
→ : 黃線已經重新招標囉 9/22見真章28F 09/17 17:35
推 : 去買都不會建設的地方 房價就買的起了29F 09/17 17:35
推 : 3年前買的都大賺30% ～30F 09/17 17:37
推 : 高雄房都買不起 真的是很廢 6都最便宜的房價了31F 09/17 17:38
噓 : 在地人怎麼不依10年前的房價賣出不就好了，靠自己32F 09/17 17:39
→ : 來抑制房價不會嗎，問題是這些人肯嗎
→ : 來抑制房價不會嗎，問題是這些人肯嗎
推 : 高雄人收入都沒漲,如果沒有房子或是只有一房是要高34F 09/17 17:42
→ : 興什麼
→ : 興什麼
推 : 高興資產上漲阿 爽阿 你不會用而已36F 09/17 17:44
→ : 抱怨的都是魯蛇37F 09/17 17:44
→ : 不是，啊你們怎麼不賺？38F 09/17 17:59
→ : 北漂仔幫北部老闆打工，老闆再南下把房子炒高39F 09/17 18:01
→ : 韭菜永動機
→ : 韭菜永動機
推 : 所以為了不要漲房價，不要建設捷運，不要台積電嗎？41F 09/17 18:05
→ : 乾脆回歸農業社會算了
→ : 乾脆回歸農業社會算了
→ : 新台17旁邊會不會重劃，到蚵仔寮好了，華人祖傳土43F 09/17 18:11
→ : 地煉金術
→ : 橋頭還有高科實中有得炒
→ : 地煉金術
→ : 橋頭還有高科實中有得炒
推 : 只有沒能力的人才會買不起高雄的房子46F 09/17 18:21
噓 : 有趣 不是在地的抱怨買不起 不然在地的要便宜賣?47F 09/17 18:32
推 : 有什麼好痛批的 之前買不就好了 黃線都講多久了48F 09/17 18:35
噓 : 中北部價格炒更高，有夠白癡。49F 09/17 18:35
→ : 整天罵不都是看衰高雄所以不買 漲了又說炒房？？50F 09/17 18:36
推 : 漲很正常吧51F 09/17 18:44
推 : 笑死不會投資只能酸房價太高 不去反思自己不會賺錢52F 09/17 18:45
→ : 只有菁英才能留在高雄53F 09/17 18:53
推 : 我家這邊的青線不知道何時才能看到它蓋好通車..54F 09/17 19:00
推 : 你們不懂就別亂說 有黨證的早就置產好久了啦55F 09/17 19:02
→ : 我家這邊離台gg很遠也漲很多，這樣叫類台gg嗎？56F 09/17 19:07
噓 : 買不起房的都是自己不努力！57F 09/17 19:10
推 : 現在連蓋捷運也可以說是在炒房價了嗎 那把捷運 台鐵58F 09/17 19:12
→ : 高鐵全部拆光光房價是不是就會跌回去了
→ : 高鐵全部拆光光房價是不是就會跌回去了
推 : 不太懂，在地的沒房算在地嗎？60F 09/17 19:16
推 : 暖 炒房發大財 賣不掉加價賣 看看銀行會不會回收61F 09/17 19:27
推 : 以高雄的房價來說，買不起真的是自己不努力XD62F 09/17 19:29
推 : 通常在地人才會高興房價漲吧…63F 09/17 19:32
推 : 高雄發大財很簡單阿64F 09/17 19:45
推 : 率先反應市場很合理的65F 09/17 19:48
推 : 跳票又不是兩三次 遲早會有的lol66F 09/17 19:52
推 : 可以去新竹啊 回建築一坪才4067F 09/17 19:58
→ : 沒有不景氣，只有不__68F 09/17 19:58
→ : 炒作房價的是建商和投資客 不要怪錯對象了69F 09/17 20:13
噓 : 最好在地人會抱怨漲價 XD 假如我家前有捷運經過 喊70F 09/17 20:15
→ : 讚都來不及了還痛批
→ : 讚都來不及了還痛批
推 : 每炒一次漲一次 現在進場好時機72F 09/17 20:20
→ abomgo …
推 : 一堆傻子硬買，房價漲在地人怎麼開心，他們要換屋難74F 09/17 20:25
→ : 度超高，難道要老屋賣掉睡公園？
→ : 度超高，難道要老屋賣掉睡公園？
噓 : 評論刻意引戰76F 09/17 20:35
推 : 最後還不是跪著求你蓋77F 09/17 20:37
→ : 換房難道老屋就沒漲？78F 09/17 20:40
→ : 老屋有漲啊，但老屋賣了還是只能買老屋XD79F 09/17 20:45
推 : 高雄王差不多該來收割一波了吧 信徒們在等你喊話勒80F 09/17 20:52
噓 : 無聊81F 09/17 20:55
推 : 當初便宜的時候，也沒看到你們買啊82F 09/17 20:59
推 : 唉，黃捷83F 09/17 21:02
噓 : 文山區住不起，可以住大林蒲啊 不建設哪有生活機能84F 09/17 21:03
推 : 我還以為黃捷又上新聞了85F 09/17 21:07
推 : 就供需咩 你們一人拉一個叫其他人別買就會跌了86F 09/17 21:16
→ : 先漲再說87F 09/17 21:26
推 : 完工後就會跌了88F 09/17 21:27
噓 : 新房空置很多，果然是金融商品不是用來住的89F 09/17 21:38
→ : 已買房的在地人會痛批？90F 09/17 21:46
→ : 某個結果論的人怎沒預言到黃線流標 只會講估狗有的91F 09/17 21:50
噓 : 黃捷流標不流標跟你這位屋主還沒買是有啥關係，如果92F 09/17 21:57
→ : 土建標出去你就能買了？標出去房價變低了？你就確定
→ : 不會變更高？
→ : 黃線是已核定的確定消息可不是空包彈，不用在那邊痛
→ : 批，去旁邊痛哭比較實在啦
→ : 土建標出去你就能買了？標出去房價變低了？你就確定
→ : 不會變更高？
→ : 黃線是已核定的確定消息可不是空包彈，不用在那邊痛
→ : 批，去旁邊痛哭比較實在啦
推 : 鳳山 三民 鳥松 房價原本就不低了97F 09/17 22:04
→ : 再蓋下去 到底誰買得起啊?
→ : 再蓋下去 到底誰買得起啊?
→ : 森美術 中都55萬/坪沒人哭 在那邊黃線吧啦吧啦99F 09/17 23:02
推 : 為了不漲房價，要不乾脆高雄都不要建設，所有人都100F 09/17 23:05
→ : 去種田算了？到時候就別再靠夭高雄低薪，不建設不
→ : 轉型哪來的高薪工作？
→ : 去種田算了？到時候就別再靠夭高雄低薪，不建設不
→ : 轉型哪來的高薪工作？
推 : 民進黨炒起來103F 09/17 23:54
噓 : 有這些媒體誤導視聽，高雄都不用建設104F 09/18 00:14
推 : 黃線在我家正前面過去，從沒聽過有左右鄰居在罵105F 09/18 00:18
→ : 這種新聞也太奇怪
→ : 這種新聞也太奇怪
推 : 沒在地房子自稱在地人？在台北租房自稱台北人的概107F 09/18 05:51
→ : 念？
→ : 念？
→ : 對啊，超好笑，在地人都嘛是等公設蓋好後來使用，也109F 09/18 07:04
→ : 沒要賣，連房子都沒有的也叫在地人...？
→ : 那改天流浪漢跑來這邊睡覺，就也說我是在地人好了
→ : 沒要賣，連房子都沒有的也叫在地人...？
→ : 那改天流浪漢跑來這邊睡覺，就也說我是在地人好了
推 : 預算不足，沒人來標112F 09/18 07:37
推 : 會不會又讓。讓利鋼來來揹113F 09/18 07:59
推 : 看看雙北 有捷運本來就會變貴 嫌貴大家抵制不就好114F 09/18 09:20
→ : 了
→ : 了
推 : 一堆魯空整天說到底誰買得起 笑死 事實就是一堆人買116F 09/18 09:27
→ : 得起
→ : 得起
→ : 不用怕，現在買，還可以再漲兩波：開工、完工各一波118F 09/18 09:38
推 : 阿所以？119F 09/18 09:55
推 : 會覺得高雄房價高的應該都不是高雄人吧120F 09/18 11:08
推 : 高雄房價高就不是高雄人? 杉林新建案1750萬去查查121F 09/18 12:03
→ : 連山區都被炒成高成這樣了 你還信高雄市府沒炒房?
推 : 旗山大樓750起跳 透天1500起跳 不是市區欸
→ : 連山區都被炒成高成這樣了 你還信高雄市府沒炒房?
推 : 旗山大樓750起跳 透天1500起跳 不是市區欸
推 : 有些人好像覺得自己父母有房，自己就不用買124F 09/18 12:34
→ : 其邁上任前，房價有漲的這麼誇張？
→ : 其邁上任前，房價有漲的這麼誇張？
推 : 不是應該想父母有房，為何要買？126F 09/18 13:09
推 : 在地人為啥要痛批? 自己家漲價不好嗎?127F 09/18 16:31
推 : 沒辦法，誰叫睡菊抑制房價那麼久結果高雄人把氣出128F 09/18 16:40
→ : 在其邁身上
→ : 其邁出現低薪PTSD你我都推了一把
→ : #1Rq_bfYO (Kaohsiung) 剛好看到一篇專業分析文您
→ : 可以參考一下
→ : 在其邁身上
→ : 其邁出現低薪PTSD你我都推了一把
→ : #1Rq_bfYO (Kaohsiung) 剛好看到一篇專業分析文您
→ : 可以參考一下
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