※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-03-07 18:53:35
看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益] 房價問題
時間 Tue Mar 6 13:24:10 2018
→ : 說穿了就是炒雞蛋水餃股的概念03/06 13:01
→ : 用股票來比喻，就是營收不振連年虧損，但總是會莫名其妙
→ : 看他漲一波的，像中環，宏達電之類
→ : 自住戶當然不會買這種的，就跟長期投資者會去買中華電，
→ : 國泰，台積電一樣概念
→ : 真的要自己住的，當然是去買你所說的新大樓，沒錢的才來
→ : 買這些標的差的物件
→ : 不要把炒作講的如此粗糙拙劣，你沒遇到資本族是怎麼玩炒
→ : 作的
→ : 你的作法充其量還是在那套殺低賣偏高，而且還是超少數個
→ : 案，這點當舖都玩的比你有經驗的多
→ : 用股票來比喻，就是營收不振連年虧損，但總是會莫名其妙
→ : 看他漲一波的，像中環，宏達電之類
→ : 自住戶當然不會買這種的，就跟長期投資者會去買中華電，
→ : 國泰，台積電一樣概念
→ : 真的要自己住的，當然是去買你所說的新大樓，沒錢的才來
→ : 買這些標的差的物件
→ : 不要把炒作講的如此粗糙拙劣，你沒遇到資本族是怎麼玩炒
→ : 作的
→ : 你的作法充其量還是在那套殺低賣偏高，而且還是超少數個
→ : 案，這點當舖都玩的比你有經驗的多
我想，還是別這麼瞧不起投資客吧，這邊跟大家介紹一間公司，
CSI，資本策略集團，香港上市公司，
http://www.csigroup.hk/tc/
在台灣，高房價引起民怨，大家瞧不起投資客、房蟲，
在香港，那可不一樣，一樣的高房價，一樣炒地皮，一樣買老屋翻新，
經過包裝，那可是上市公司，高大上，商場經營重整，聯合更新開發!
集團介紹:
經過包裝，那可是上市公司，高大上，商場經營重整，聯合更新開發!
集團介紹:
資本策略商業物業投資部成功利用其管理層之優勢，物色合適之物業，將物業包裝及重新
定位以提升租金收益，從而實現資本增值。集團之獨特策略定位模式己成功套用在集團多
個項目，而集團之總資產值由2004年之港幣三億成功增長至今逾港幣二百三十億(截至
定位以提升租金收益，從而實現資本增值。集團之獨特策略定位模式己成功套用在集團多
個項目，而集團之總資產值由2004年之港幣三億成功增長至今逾港幣二百三十億(截至
2017年3月31日) 。
投資理念:
積極物色潛在價值未完全反映之物業，為其制定重新定位策略以彰顯其資本價值。
看到他們的投資理念了嗎?跟Ceca大的比怎麼樣?
一模一樣阿!2004~2017，資產HK$3億->230億，
愛瞎扯什麼資本族，別人怎麼玩等等，看看就好，
一模一樣阿!2004~2017，資產HK$3億->230億，
愛瞎扯什麼資本族，別人怎麼玩等等，看看就好，
有人願意分享，請虛心受教，學習人家的優點長處，共勉之。
--
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※ 同主題文章:
03-06 02:41 ■ Re: [請益] 房價問題
● 03-06 13:24 ■ Re: [請益] 房價問題
03-07 10:56 ■ Re: [請益] 房價問題
03-07 11:58 ■ Re: [請益] 房價問題
03-07 17:06 ■ Re: [請益] 房價問題
推 : 台灣或許更需要這類公司活絡資本 並提高乳蛇擾亂罰責1F 03/06 13:29
→ : 我介紹一家公司給你聽：菲律賓SM集團2F 03/06 13:29
→ : 14年，人家已經買下菲律賓airline，吃下國營企業petron
→ : 現在人家跟國家買賤價土地，申辦開發新工業區，隨便找一
→ : 區的投資金額都是10億美元起跳，目標五年回收
→ : 人家老本業什麼？ 賣啤酒的啦
→ : 世界上有這麼多成功企業案例，眼光不要那麼短淺
→ : 回過頭來看台灣鴻海，最早有網路記錄是95年的109億，14
→ : 年後是1.95兆，怎麼不學他 XD
→ : 14年，人家已經買下菲律賓airline，吃下國營企業petron
→ : 現在人家跟國家買賤價土地，申辦開發新工業區，隨便找一
→ : 區的投資金額都是10億美元起跳，目標五年回收
→ : 人家老本業什麼？ 賣啤酒的啦
→ : 世界上有這麼多成功企業案例，眼光不要那麼短淺
→ : 回過頭來看台灣鴻海，最早有網路記錄是95年的109億，14
→ : 年後是1.95兆，怎麼不學他 XD
→ : 是是是，有好的，我們都學，但不批評，ok?10F 03/06 13:48
→ : 你的批評，沒有比人家的分享好上半分好嗎?
→ : 你的批評，沒有比人家的分享好上半分好嗎?
推 : 主席厲害的 UCL畢業12F 03/06 13:49
→ : 那個年代 會去讀UCL 資訊就領先大部分的人了 顆顆
→ : 那個年代 會去讀UCL 資訊就領先大部分的人了 顆顆
→ : 其實他跟Ceca一樣，靠爸族，投資改房來自他爸真傳14F 03/06 13:52
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211), 03/06/2018 13:53:14推 : 台灣法規不讓這種公司可以生存15F 03/06 14:09
推 : 所以香港人在居住品質上才這麼可悲阿16F 03/06 14:09
→ : 所以大型財團的錢才沒荼毒一般住宅17F 03/06 14:10
→ : 但是也因此，台灣金融自由度不高
→ : 外資也不太愛投資台灣
→ : 但是也因此，台灣金融自由度不高
→ : 外資也不太愛投資台灣
→ : 有人分享值得讚許，但走這種路對台灣的大多數人是否20F 03/06 14:11
→ : 真的有利，又是另一件事
→ : 真的有利，又是另一件事
→ : 這種公司，歐美都很多22F 03/06 14:12
→ : 基本上如果台灣法規解禁
→ : 基本上如果台灣法規解禁
→ : TSMC外資這麼多投資，不是只有投資炒房的外資才叫外24F 03/06 14:13
→ : 資
→ : 資
→ : 我會第一個跳出來開xd26F 03/06 14:13
→ : 並且會開放大量集資
→ : 並且會開放大量集資
→ : 沒有炒房的外資，對台灣跟本利多; 講白點台灣跟本不28F 03/06 14:14
→ : 缺這種錢
→ : 缺這種錢
→ : 因為只有一開始有機會，後面就會被財團壟斷市場30F 03/06 14:14
→ : 投資是練在一起的，他們要投資其它的都要順便炒房
→ : 你不給他們炒房炒地皮，他們其他投資也不來
→ : 房地合一打跑麥當勞就是範例
→ : 迪士尼和一些遊樂園不來，也跟不能炒地皮有關
→ : 投資是練在一起的，他們要投資其它的都要順便炒房
→ : 你不給他們炒房炒地皮，他們其他投資也不來
→ : 房地合一打跑麥當勞就是範例
→ : 迪士尼和一些遊樂園不來，也跟不能炒地皮有關
→ : 是齁，我控制一些資金，幾個億吧，ceca大有興趣call me35F 03/06 14:16
→ : 解禁這種放中資進來玩，那跟本是惡魔的交易，爽一次36F 03/06 14:16
→ : 害死子子孫孫
→ : 害死子子孫孫
→ : 這是很殘酷的資本主義，大家都在炒地皮炒房38F 03/06 14:16
→ : 台灣法規解盡我會公告，直接弄一間上市公司出來
→ : 台灣法規解盡我會公告，直接弄一間上市公司出來
→ : 賺錢跟投資方法很多，取財有道，不該禍延子孫40F 03/06 14:17
→ : 炒房炒地皮不可能休止，因為國家財富也靠這個41F 03/06 14:18
→ : 國家政府的舉債擔保品就是土地為大宗
→ : 國家政府的舉債擔保品就是土地為大宗
→ : 當然，如果國家擋不住，那也是國民的無能與愚蠢43F 03/06 14:18
→ : 地方政府收入，一半是不動產相關44F 03/06 14:18
→ : 所以炒越高，政府越有錢
→ : 政府有錢才負擔的起建設和福利
→ : 政府只是希望慢慢炒，因為突然太多錢
→ : 他不好使用，外加市場變化太大不好控制
→ : 所以政府希望慢慢漲，穩定漲
→ : 但政府不希望跌，跌的話，很多市政府可能會有破產危機
→ : 你收入少個15%，有些縣市就要破產了
→ : 舉債額度是看收入成上一個額度的
→ : 你舉債上限會大幅變少，直接破產
→ : 所以炒越高，政府越有錢
→ : 政府有錢才負擔的起建設和福利
→ : 政府只是希望慢慢炒，因為突然太多錢
→ : 他不好使用，外加市場變化太大不好控制
→ : 所以政府希望慢慢漲，穩定漲
→ : 但政府不希望跌，跌的話，很多市政府可能會有破產危機
→ : 你收入少個15%，有些縣市就要破產了
→ : 舉債額度是看收入成上一個額度的
→ : 你舉債上限會大幅變少，直接破產
推 : 是，永遠不漲不合理，但暴漲也不是好事; 更重要的，54F 03/06 14:22
→ : 漲的過程中，獲利是否有合理分配，還是只進入少數幾
→ : 漲的過程中，獲利是否有合理分配，還是只進入少數幾
推 : 但基本上搶錢遊戲，十個也只會有一、二個賺錢，剩下的大多56F 03/06 14:22
→ : 最後傷痕累累，用屍體幫人抬轎，要玩的就得承受這種風險，
→ : 最後傷痕累累，用屍體幫人抬轎，要玩的就得承受這種風險，
→ : 個人的口袋58F 03/06 14:22
→ : 沒有例外的59F 03/06 14:22
→ : 炒作政府是最大贏家，他賺了錢再來給窮人福利啊60F 03/06 14:23
→ : 政府就是轉折點
→ : 政府就是轉折點
→ : 錢放在那裡，想賺你還是得伸個手62F 03/06 14:23
→ : 例如高鐵，如果他土地有暴漲，那他就不需要漲票價63F 03/06 14:23
→ : 高鐵漲票價就是因為土地漲太少不如預估
→ : 所以虧損太大只好漲票價補
→ : 高鐵漲票價就是因為土地漲太少不如預估
→ : 所以虧損太大只好漲票價補
→ : 其實回頭想為什麼日本當初寧可搞垮房地產失落20年，66F 03/06 14:24
→ : 就會發現如果不這樣，可能死更慘。其實說不定當初搞
→ : 垮房地產對大多數日本國民是明智的決定
→ : 就會發現如果不這樣，可能死更慘。其實說不定當初搞
→ : 垮房地產對大多數日本國民是明智的決定
→ : 摩納哥是世界房價最貴的都市，人民似乎比日本爽很多69F 03/06 14:25
→ : 可是土地漲，如果沒交易，當年度會計虧錢，不是一樣?70F 03/06 14:26
→ : 除非不斷的賣祖產才有用不是嗎？
→ : 除非不斷的賣祖產才有用不是嗎？
→ : 那是日本政府自己失控問題，當然背後是美國搞鬼72F 03/06 14:26
→ : 土地漲，地租也漲
→ : 土地漲，地租也漲
→ : 那是有錢人逃稅用的74F 03/06 14:26
→ : 外加投資盛行，各種稅金也高75F 03/06 14:26
推 : 日本沒有故意搞垮房地產，是結果比他們預期傷害大太多，76F 03/06 14:27
→ : 但這也是說明其實泡沫在爆掉崩盤前，不太會有足夠預兆
→ : 但這也是說明其實泡沫在爆掉崩盤前，不太會有足夠預兆
→ : 歐洲逃稅天堂78F 03/06 14:27
→ : 政府每個角落都抽稅耶79F 03/06 14:27
→ : 泡沫就租金和房貸比啊
→ : 泡沫就租金和房貸比啊
→ : 有錢在哪都爽是真的81F 03/06 14:27
→ : 日本當時是自己暴增持有成本82F 03/06 14:28
→ : 讓租金投報比持有成本和利率合還低
→ : 讓租金投報比持有成本和利率合還低
推 : 簡單說，目前市場上有多少槓桿開很大，快要斷頭的投資客，84F 03/06 14:28
→ : 銀行、央行、政府，其實都沒有辦法判斷
→ : 銀行、央行、政府，其實都沒有辦法判斷
→ : 就爆了86F 03/06 14:28
→ : 如果租金沒比成本低，沒泡沫怎樣泡沫化？
→ : 世界很多國家，例如倫敦香港上海
→ : 他們的房租投報是逼近利息加稅金的
→ : 可不像台灣中南部差這魔大
→ : 他們才是真正自由經濟的市場狀態
→ : 不像台灣很扭曲
→ : 如果租金沒比成本低，沒泡沫怎樣泡沫化？
→ : 世界很多國家，例如倫敦香港上海
→ : 他們的房租投報是逼近利息加稅金的
→ : 可不像台灣中南部差這魔大
→ : 他們才是真正自由經濟的市場狀態
→ : 不像台灣很扭曲
推 : 就是拉高持有成本，錢進國庫重分配阿93F 03/06 14:30
→ : 他們不動產跌都是金融危機通縮造成租金崩潰94F 03/06 14:31
→ : 這時候房價就跟租金一起下跌
→ : 例如冰島，賽普勒斯
→ : 也就是指標是租金，
→ : 這時候房價就跟租金一起下跌
→ : 例如冰島，賽普勒斯
→ : 也就是指標是租金，
→ : 香港可以想成整個中國為腹地，有點特殊98F 03/06 14:32
→ : 台灣租金太低，所以很難有這種潑動99F 03/06 14:32
→ : 某種程度上香港是中國沒辦法跑路的有錢人，追求稍稍100F 03/06 14:33
→ : 好一點生活品質的聚集地
→ : 高租金的城市收入也大都樂勝台灣不是嗎？
→ : 台灣做30k工作的，London至少拿90k, 付的起的房租當
→ : 然不同
→ : 租金是底層收入決定，不是頂層
→ : 好一點生活品質的聚集地
→ : 高租金的城市收入也大都樂勝台灣不是嗎？
→ : 台灣做30k工作的，London至少拿90k, 付的起的房租當
→ : 然不同
→ : 租金是底層收入決定，不是頂層
推 : 未來開放 ceca大要集資記得吆喝一聲 小弟必跟CC106F 03/06 14:47
推 : 所以台灣租金投報一直都很扭曲，為什麼不會修正才是107F 03/06 14:48
→ : 比較值得玩味的點吧？
→ : 比較值得玩味的點吧？
不扭曲，香港租金投報率也沒好到哪兒去，
你說台灣人薪資負擔不起房租，
香港人才是真的負擔不起，而且還年年漲
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211), 03/06/2018 14:56:34
推 : 那你跟日本，美國，英國比呢？109F 03/06 14:59
→ : 前面不是有提到，香港你要想整個中國都是腹地
→ : 講直一點，我朋友拿美國收租付台灣房貸差不多剛好
→ : 美國那間也沒比較貴
→ : 前面不是有提到，香港你要想整個中國都是腹地
→ : 講直一點，我朋友拿美國收租付台灣房貸差不多剛好
→ : 美國那間也沒比較貴
→ : 你是要來教我怎麼投資嗎?113F 03/06 15:02
→ : 建議你回一篇，教教大家~
→ : 我不太需要，感謝你!
→ : 建議你回一篇，教教大家~
→ : 我不太需要，感謝你!
推 : 我沒興趣，但我有興趣"討論"我覺得"有趣"的觀點，所116F 03/06 15:08
→ : 以不能質疑seafood就對了?
→ : 這裡不是你的個版，不然你可以黑名單我也無妨
→ : 感恩
→ : 以不能質疑seafood就對了?
→ : 這裡不是你的個版，不然你可以黑名單我也無妨
→ : 感恩
→ : 可以呀，回一篇吧，我會幫你贊助一個推120F 03/06 15:09
→ : 這一篇文章，焦點就放在鼓勵分享上吧~
→ : 這篇是我的文章，如果你堅持，有條新版規~
→ : 這一篇文章，焦點就放在鼓勵分享上吧~
→ : 這篇是我的文章，如果你堅持，有條新版規~
→ : ok, stop here123F 03/06 15:11
→ : 上面就說過歡迎新版規無妨
→ : 上面就說過歡迎新版規無妨
推 : 摩納哥靠賭場 觀光，就是一個全國靠賭場的國家125F 03/06 15:19
推 : 躲推文有個好處就是講錯了不好噹,斷斷續續都馬直接 end126F 03/06 15:20
→ : 所以很多人都躲推文講一些似是而非的東西或者亂噓一通
→ : 根本就沒辦法組織一篇完整的文章~或者說直接被嗆爆哈哈哈~
→ : 所以很多人都躲推文講一些似是而非的東西或者亂噓一通
→ : 根本就沒辦法組織一篇完整的文章~或者說直接被嗆爆哈哈哈~
推 : 我怎麼記得有些人每次發文被嗆爆不是縮起來，不然就129F 03/06 15:24
→ : 是嘴巴不乾淨
→ : 直接惱羞轉移注意力?
→ : 算了，還是不要浪費時間浪費版面回這種
推 : 要嘴巴不乾淨講情緒性攻擊的，請自己去開個版好嗎？
→ : 是嘴巴不乾淨
→ : 直接惱羞轉移注意力?
→ : 算了，還是不要浪費時間浪費版面回這種
推 : 要嘴巴不乾淨講情緒性攻擊的，請自己去開個版好嗎？
推 : 吵來吵去 吵贏有用嗎？ 出ptt房子仍是買不起134F 03/06 15:35
推 : 哈哈 我也覺得躲推文直的很沒意思 當然是要直球對決135F 03/06 15:38
→ : 真
→ : 真
推 : 無聊，講的好像認識我，幻想可以稍微有個限度嗎？137F 03/06 15:38
→ : 你人最好，莫名其妙被靠腰都不會回嘴，好棒棒
→ : 也不想想每次這種沒營養的推文都怎麼開始的，也不會
→ : 反省一下，只會挑釁
→ : 你人最好，莫名其妙被靠腰都不會回嘴，好棒棒
→ : 也不想想每次這種沒營養的推文都怎麼開始的，也不會
→ : 反省一下，只會挑釁
推 : 這社會很現實啊。資本主義。上班永遠上班被剝削。另外141F 03/06 15:42
→ : 。這15年來。有持續接觸房地產的身價基本都頗3-5e. 不
→ : 是很正常嗎？
→ : 。這15年來。有持續接觸房地產的身價基本都頗3-5e. 不
→ : 是很正常嗎？
→ : 我又不吃激將法，被套嗆我也不會幫你接啦！ 放心144F 03/06 15:42
→ : 但是大部分都是開槓桿的居多。保險箱內放超過e現金的145F 03/06 15:43
→ : 目前只看過2個而已。都低調呢
→ : 目前只看過2個而已。都低調呢
→ : 上次不是500萬年收，已經進化到3-5e了喔！ 讚喔147F 03/06 15:44
→ : 真不愧是ptt
→ : 最好PR98,99=平均值啦！
推 : 有沒有3-5e我沒興趣啦！ 不過錢多拜託幫幫偏鄉小朋友
→ : ，捐個3-500萬讓大家崇拜一下阿! 反正才百分之一，九
→ : 牛一毛不是嗎？
→ : 真不愧是ptt
→ : 最好PR98,99=平均值啦！
推 : 有沒有3-5e我沒興趣啦！ 不過錢多拜託幫幫偏鄉小朋友
→ : ，捐個3-500萬讓大家崇拜一下阿! 反正才百分之一，九
→ : 牛一毛不是嗎？
→ : J毛跟b大的賭帶看如何了？153F 03/06 15:50
推 : 很多都是單純賺包裝錢而已。誰叫自己不多做功課啊。科154F 03/06 15:52
→ : 科
→ : 科
→ : 發一篇文後面縮起來有比較好嗎？156F 03/06 15:53
推 : 2000-11年是賺包裝錢。11-14賺買空賣空。14後退出市場157F 03/06 15:54
→ : 給高手賺啦。只專做保養費而已。科科
推 : 目前看來越有錢的越小氣啦。科科。暴發戶才出手闊綽。
→ : 當盤子。
→ : 給高手賺啦。只專做保養費而已。科科
推 : 目前看來越有錢的越小氣啦。科科。暴發戶才出手闊綽。
→ : 當盤子。
推 : 在那邊講別人PR99的那麼開心，那工程師要不要都拿比161F 03/06 16:03
→ : 爾蓋姿出來講算了
→ : 爾蓋姿出來講算了
推 : 發文就是正面對決 還不錯呀163F 03/06 16:05
→ : 還以為台灣開始共產主義了164F 03/06 16:14
推 : 空軍等崩盤買就好了 別吵 記得要存錢就是了 等國際黑天鵝爆165F 03/06 16:15
→ : 發入場 遲早會有 我保證 不過那時手上要有錢 不要都拿去玩
→ : 了
→ : 發入場 遲早會有 我保證 不過那時手上要有錢 不要都拿去玩
→ : 了
→ : 獲利合理分配 噗噗168F 03/06 16:19
推 : 香港這種公司可能背後都有..169F 03/06 16:23
→ : 問題是ceca那套根本無法玩到規模化阿 看他只窩在高雄170F 03/06 16:26
→ : 還擔心被課營業稅就知道 他那套就自己小規模完的起來
→ : 真想規模化 絕對沒多久打回原形 摔破頭就是一例
→ : 不過我想他會說 他只是不想賺這麼多 太累惹 看看笑笑囉
→ : 還擔心被課營業稅就知道 他那套就自己小規模完的起來
→ : 真想規模化 絕對沒多久打回原形 摔破頭就是一例
→ : 不過我想他會說 他只是不想賺這麼多 太累惹 看看笑笑囉
推 : 台灣就是讓炒住宅不容易規模化.174F 03/06 16:38
→ : 所以擴大就是炒店面和土地.
→ : 但目前房地和一打趴店面和土地的炒作.
→ : 因此不動產整體平盤,是因為大型的卡死.
→ : 財團的資金進不來.
→ : 而炒住宅要規模化,目前都是用人頭的走向.
→ : 這背後會扯到很多額外風險和成本.
→ : 所以擴大就是炒店面和土地.
→ : 但目前房地和一打趴店面和土地的炒作.
→ : 因此不動產整體平盤,是因為大型的卡死.
→ : 財團的資金進不來.
→ : 而炒住宅要規模化,目前都是用人頭的走向.
→ : 這背後會扯到很多額外風險和成本.
推 : 樓樓上 好傷人 XDD181F 03/06 16:39
推 : 科科。放假啦。還這麼努力幹嘛182F 03/06 16:39
推 : 建商、仲仲、銀行、地主 都可以聯合哄抬房價183F 03/06 16:43
→ : 住宅真的有被限制?
→ : 住宅真的有被限制?
推 : 有些人只會說沒建設性X話 夠厲害 也回一篇有建設文章看185F 03/06 17:01
→ : 我只知道 在中華甚至亞洲 都有莫名的"有土斯有財"的觀念
→ : 這觀念從古時皇帝制開始 就已經在炒地皮
→ : 坦白說 人口紅利遞減是否會引爆房價崩盤 我抱持問號
→ : 為什麼 套一句股市說的 當大家都知道時候 就不會發生XD
→ : 全台灣除了台北不是合理房價以外，其他縣市坦白都負擔起
→ : 早起股市萬點 錢淹腳目時候 高雄很多就一坪十多萬了
→ : 現在新成屋 建商讓利也已經跌破15萬 一坪
→ : 除了台北是過度炒高有非常大的回檔再回檔以外
→ : 其他縣市坦白說應該還好...因為一直都有鋼需買盤支撐
→ : 套ceca大說的 只要租金>成本 永遠不會成泡沫 QQ
→ : 我只知道 在中華甚至亞洲 都有莫名的"有土斯有財"的觀念
→ : 這觀念從古時皇帝制開始 就已經在炒地皮
→ : 坦白說 人口紅利遞減是否會引爆房價崩盤 我抱持問號
→ : 為什麼 套一句股市說的 當大家都知道時候 就不會發生XD
→ : 全台灣除了台北不是合理房價以外，其他縣市坦白都負擔起
→ : 早起股市萬點 錢淹腳目時候 高雄很多就一坪十多萬了
→ : 現在新成屋 建商讓利也已經跌破15萬 一坪
→ : 除了台北是過度炒高有非常大的回檔再回檔以外
→ : 其他縣市坦白說應該還好...因為一直都有鋼需買盤支撐
→ : 套ceca大說的 只要租金>成本 永遠不會成泡沫 QQ
→ : 人口變化是長期事件196F 03/06 17:07
→ : 崩盤還是要突發事件(?)
→ : 崩盤還是要突發事件(?)
→ : 人口變化長期事件沒錯 但是記得台灣永遠都這麼小198F 03/06 17:08
→ : 人口會往都市集中 除非你要去住鄉下？
→ : 人口網都市五都集中 這區域內房價租金就是不會跌 只會UP
→ : 人口會往都市集中 除非你要去住鄉下？
→ : 人口網都市五都集中 這區域內房價租金就是不會跌 只會UP
→ : 有1個人不過是高雄玩個3間就以為很厲害了呢!! 可是他那3間201F 03/06 17:10
→ : 都市人口up5%(鄉下人過去)鄉下人口down10%(因為生育低)202F 03/06 17:10
→ : 總價加起來還不及我1間的一半 柯柯203F 03/06 17:10
→ : 我只是論述 跟我幾間房沒甚麼意思 你要酸就酸 我沒少毛204F 03/06 17:10
→ : 再說理論 與幾間房有甚麼關係？ 太狹義了 ( ￣ c￣)y▂
→ : 再說理論 與幾間房有甚麼關係？ 太狹義了 ( ￣ c￣)y▂
→ : 我只是論述 也就是那個意思 你要酸就酸 我也沒少毛206F 03/06 17:12
→ : 開心就好 沒必要來主動酸人引戰 只能秀自己的下限207F 03/06 17:13
→ : 希望大家理性、勿戰，都不要掉毛208F 03/06 17:30
推 : 台灣70%的受薪階級都承受不了這種炒作的，讓貧富差距209F 03/06 18:04
→ : 擴大到極限，只會引起革命吧......
→ : 擴大到極限，只會引起革命吧......
→ : 革命 算了吧 比爛就來不及了 沒膽向上位挑戰211F 03/06 18:26
→ : 窮人革命的論調 在巴哈姆特職場版很常見
→ : 窮人革命的論調 在巴哈姆特職場版很常見
推 : 現在應該不會有實體的革命213F 03/06 18:43
→ : 但是應該會有一群 極度聰明的人 可以利用網際網路
→ : 達到革命的效果
→ : 國外就有一些極優秀的駭客 FBI認證過 XD
→ : 但是應該會有一群 極度聰明的人 可以利用網際網路
→ : 達到革命的效果
→ : 國外就有一些極優秀的駭客 FBI認證過 XD
推 : 不用真的革命阿，只要買不起的比買的起的人多，就會217F 03/06 18:46
→ : 開始有些改變了
→ : 台灣又不是共產或帝制
→ : 開始有些改變了
→ : 台灣又不是共產或帝制
→ : 買不起比買的起多10000倍再來談窮 革命 想太多 賺便當錢220F 03/06 18:50
→ : 都來不及了 掏空窮人如電視說的金字塔開始早挖到地下2樓了
→ : 再繼續還是有人要買房自住 那這個炒房市場就是還再 講穿了
→ : 只要有人能買的起 就能炒 轉了100個投資客只要最後一隻老
→ : 鼠是自住的 那前100投資客就是大獲全勝
→ : 都來不及了 掏空窮人如電視說的金字塔開始早挖到地下2樓了
→ : 再繼續還是有人要買房自住 那這個炒房市場就是還再 講穿了
→ : 只要有人能買的起 就能炒 轉了100個投資客只要最後一隻老
→ : 鼠是自住的 那前100投資客就是大獲全勝
推 : 台北市房子 炒不下去了 投資客自己都知道225F 03/06 18:54
→ : 其他地方 都蠻便宜的 也許投資客還能炒上去
→ : 其他地方 都蠻便宜的 也許投資客還能炒上去
推 : 連個20幾塊菜錢都計較 會開放炒房?227F 03/06 20:03
推 : 就買的起的人太多勒228F 03/06 20:10
→ : 說真的底層的人多半有一種特性 就是懦弱怕事 你說他229F 03/06 20:39
→ : 們會聚集起來結合力量 網路說說而已
→ : 還不如期望 天才 年輕就致富上層人士 愛好正義 用社經
→ : 實力改變社會 機率高得多 歷史上發動革命的 不是下流
→ : 階層
→ : 們會聚集起來結合力量 網路說說而已
→ : 還不如期望 天才 年輕就致富上層人士 愛好正義 用社經
→ : 實力改變社會 機率高得多 歷史上發動革命的 不是下流
→ : 階層
推 : 買不起房/法拉利的人再多也沒用 kuso說的才對 要買得234F 03/06 20:55
→ : 起的變少或不買才有用
→ : 起的變少或不買才有用
推 : A+B=C。C不變，A增加，B會?236F 03/06 20:58
推 : B會減少237F 03/06 21:16
推 : 看到不懂高鐵的某咖在那邊屁一堆 就覺得好笑 本板永遠238F 03/06 21:20
→ : 不缺不懂裝懂的人 秀下限很有趣嗎？黑人問號~
→ : 不缺不懂裝懂的人 秀下限很有趣嗎？黑人問號~
推 : 台灣人口大概就是那樣了。如果買不起的變多，買的起240F 03/06 21:20
→ : 的很難不變
→ : 的很難不變
推 : 買不起哪裏的變多？242F 03/06 21:24
推 : 買不起的再多也沒用不是你自己說的?243F 03/06 21:33
→ : 對啊244F 03/06 21:49
推 : 查了後就是不斷的整併、收購、合資 才讓資產暴增這麼多245F 03/06 22:43
→ : 但也因這種資本從四面八方而來的關係 利潤都被分散了
→ : 但也因這種資本從四面八方而來的關係 利潤都被分散了
推 : 買不起的變多=買的起的變多 更M型化247F 03/06 23:47
推 : 未來ceca要搞投資，記得來版上講一下，小弟資本額不多248F 03/07 01:13
→ : 但幾千還拿的出來，房版我只服你跟少數幾個人
→ : 但幾千還拿的出來，房版我只服你跟少數幾個人
噓 : 說真的為酸而酸很難看 我也不喜歡炒房族 但是術業有250F 03/07 02:22
→ : 專攻，人家就專業炒手，可以分享你就看看就好，在那胡
→ : 扯一堆，對大家沒啥幫助
→ : 我是說a開頭那個 噓錯sorry
→ : 專攻，人家就專業炒手，可以分享你就看看就好，在那胡
→ : 扯一堆，對大家沒啥幫助
→ : 我是說a開頭那個 噓錯sorry
→ : 我從來都沒說ceca那套是假的 只是他那套基本上只適用他254F 03/07 13:43
→ : 他自己也承認很難規模化了 話都講這麼明還看不懂?
→ : 有幾千萬就自己去玩 還妄想要別人幫你賺? 至於有些7pupu
→ : 的人更好笑 都知道術業有專攻了 那ceca他這套很強就表示
→ : 其他一樣強? 沒的話怎不見ceca在笑其他企業獲利不如他時
→ : 你去噴他? 到底是術業有專攻呢? 還是信仰不可被質疑? 哈哈
→ : 他自己也承認很難規模化了 話都講這麼明還看不懂?
→ : 有幾千萬就自己去玩 還妄想要別人幫你賺? 至於有些7pupu
→ : 的人更好笑 都知道術業有專攻了 那ceca他這套很強就表示
→ : 其他一樣強? 沒的話怎不見ceca在笑其他企業獲利不如他時
→ : 你去噴他? 到底是術業有專攻呢? 還是信仰不可被質疑? 哈哈
→ : 阿羅兄，此a非彼a，那個a開頭是在講口嫌體正直a260F 03/07 14:27
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