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作者 標題 Re: [新聞] 台灣人不婚不生 二房產品躍居大熱門
時間 Sun Dec 24 14:06:15 2017
房價跌了或是漲了，大家會開始找理由解釋，
標題聳動，不婚不生，但那是真的原因嗎？
表面上合情合理，但...
二房在這兩年還賣得動、推得動，原因很多，
1.總價門檻較低。
2.少子化。
3.小家庭化。
4.擔心跌，先買小，待機換屋。
上述都是，可能還有更多，
但在2010-2014這段年多頭時間，
難道1、2、3（剛需帶）就不存在嗎？
台灣一直都在少子化，小家庭化呀。
所以智者如您，當清楚時空背景改變在哪？
台灣人漲勢買大，跌勢買小。
有些板友怒氣推文，如果能買三房，會買2房嗎？還真的就有，板上就常見呀，租房就買
不起房嗎？買得起2房，買不起三、四房嗎？
対有些人來說，是選擇題，不是能不能。
引述《a10141013 (FlyBall)》之銘言：
: 連結：
: http://www.chinatimes.com/realtimenews/20171222002787-260410
台灣人不婚不生 二房產品躍居大熱門 - 中時電子報
![[圖]]()
台灣民眾不婚、不生狀況越來越普遍，加上都會區高房價問題衝擊，每戶人口2人以下的家戶就高達42％的比重；就房市交易來觀察，相對的讓二房產品大為受惠，平均每月成交接近1,500戶，屋主開價不降反漲。根據內政部資料顯示，2017年Q3全國設有戶籍的住宅，毎戶人口數在『2人以下』的戶數，高達293萬9201 ...
![[圖]](http://img.chinatimes.com/newsphoto/2016-06-08/Clipping/20160608003186_636009832151288289.png)
: 台灣人不婚不生 二房產品躍居大熱門
:
: 2017年12月22日 12:38 工商 蔡惠芳
: 台灣民眾不婚、不生狀況越來越普遍，加上都會區高房價問題衝擊，每戶人口2人以下
的
: 家戶就高達42％的比重；就房市交易來觀察，相對的讓二房產品大為受惠，平均每月成
交
: 接近1,500戶，屋主開價不降反漲。
: 根據內政部資料顯示，2017年Q3全國設有戶籍的住宅，毎戶人口數在『2人以下』的戶
數
: ，高達293萬9201戶，占全國整體695.3萬戶比重高達42.3％；與2013年底相較，短短不
到
: 4年，激增逾30萬戶，增加速度相當驚人。
: 受到毎戶人口縮減影響，房市交易結構也產生明顯轉變。
: 根據屋比超省房屋比價平台的彙整實價登錄資料統計發現，從2014年房市反轉走跌量縮
以
: 來，即便房市交易量能大幅萎縮，但2017年前三季2房產品比2014年前三季量縮幅度約4
4%
: ，明顯優於其他房型動輒46%~75%的量縮幅度。
: 甚至，即便去年以來市場「讓利」、「降價」聲浪不斷，六都2房產品的網路待售，毎
坪
: 開價不但未跌、還逆勢上揚2％，相對其他房型3.1％~5.2％的降幅，屋主信心明顯較強
。
: (工商)
: 心得：
: 已經示警過了
: 不婚+不生雙重夾擊
: 三房以上將會大崩潰
: 買了也沒辦法賣
: 變成紙上市場
--
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噓 : 簡單講三個字，買不起。1F 12/24 14:07
推 : 世界本是殘酷 資本主義貧富差距加大不意外2F 12/24 14:09
推 : 講直白是買不起耶，並不是少人住所已想買兩房3F 12/24 14:12
推 : 買不起先買中古 老房子 然後努力努力再努力4F 12/24 14:13
→ : 期許下一代更好 我們的父母都是這樣做的
→ : 再怎麼憤怒 巨富也不會把錢分給買不起房子的人
→ : 只能靠自己努力了
→ : 期許下一代更好 我們的父母都是這樣做的
→ : 再怎麼憤怒 巨富也不會把錢分給買不起房子的人
→ : 只能靠自己努力了
→ : 樓上還是隱含買房一定比不買房划算的概念啊，老實說以現8F 12/24 14:16
→ : 況來看，這一代30～40之間留給小孩最好的資產搞不好是移
→ : 民…
→ : 況來看，這一代30～40之間留給小孩最好的資產搞不好是移
→ : 民…
→ : 你確定國外有比較好？ 看看自己的膚色11F 12/24 14:23
→ : 以現在的生活水準 移民之後再自動降一級
→ : 以現在的生活水準 移民之後再自動降一級
→ HANAXALICE …
推 : 前提是 夠有錢 但夠有錢住台灣絕對比國外爽14F 12/24 14:29
→ : 對能力夠的人，國外(包含中國)突破台灣所得的速度會快很15F 12/24 14:29
→ : 多
→ : 多
推 : 沒有能力移到那裡去，都是被人歧視17F 12/24 14:30
→ HANAXALICE …
→ : 去泰、菲、印尼不錯啊，幾個前同事娶了當地大正妹耶...19F 12/24 14:34
→ : 現在很多年輕人是靠能力移民的，不是靠錢20F 12/24 14:35
→ : 投胎當龍二小孩 現賺內湖房子 穩21F 12/24 14:36
→ : 有些移出去，有些賺錢回台灣，薪資跟台灣是天跟地22F 12/24 14:37
→ : 我桃園也有啊，人很多，感覺很有生機啊
→ : 我桃園也有啊，人很多，感覺很有生機啊
→ HANAXALICE …
→ : 這幾年台清交畢業就出去，還有工作幾年後再出國的比例越25F 12/24 14:41
→ : 來越高了
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→ HANAXALICE …
→ : 能去矽谷，誰不想去，台灣5～10倍薪水28F 12/24 14:43
→ : 而且薪資增速也比台灣快，擋不住了
→ : 而且薪資增速也比台灣快，擋不住了
→ : 唸一年碩士連生活費頂多200，這等級家裡沒錢贊助自己存30F 12/24 14:44
→ : 個3年也夠了。
→ : 去不了美國的還有西進的第二選擇
→ : 個3年也夠了。
→ : 去不了美國的還有西進的第二選擇
推 : 那麼想移民就去啊，幹嘛還來房版吵多空 XD 而且講白一點33F 12/24 14:46
→ : 在歐美國家你就是二等公民，尤其英文講不順、還有腔的。
→ : 女生還能貼個老外CCR，男生在那邊的地位連墨西哥人黑人
→ : 都不如
→ : 在歐美國家你就是二等公民，尤其英文講不順、還有腔的。
→ : 女生還能貼個老外CCR，男生在那邊的地位連墨西哥人黑人
→ : 都不如
推 : 美歐稅很重 講實際可支配所得不高 然後矽谷房價超高 中國人37F 12/24 14:46
→ : 狂去買 黃禍名不虛傳
→ : 狂去買 黃禍名不虛傳
→ HANAXALICE …
→ : 我這行去香港，新加坡就是*3－4倍，也是擋不住了40F 12/24 14:47
→ : 去工作，然後炒台灣房地產
→ : XDDDD，認清現實吧
→ : 去工作，然後炒台灣房地產
→ : XDDDD，認清現實吧
推 : 而且拿numerical income跟台灣比沒什麼意義。你的生活品43F 12/24 14:50
→ : 質是跟當地其他人比較出來的，矽谷隨便一個阿貓阿狗都七
→ : 八萬年薪，你還會有優越感嗎？
→ : 質是跟當地其他人比較出來的，矽谷隨便一個阿貓阿狗都七
→ : 八萬年薪，你還會有優越感嗎？
→ : 吳奇隆不就是，海外工作，台灣買房46F 12/24 14:51
推 : 現在才發現龍二是超級無腦多XD47F 12/24 14:57
→ : 有嗎，可以舉個例嗎？48F 12/24 14:58
推 : 移去非洲49F 12/24 14:59
→ HANAXALICE …
→ : 有趣，不是在討論要留給下一代的東西嗎？怎麼這麼多人這51F 12/24 15:06
→ : 樣激動
→ : 樣激動
→ HANAXALICE …
→ : 龍二大是靠自己能力賺的，所以我佩服他，跟某些靠爸族不54F 12/24 15:10
→ : 一樣
→ : 動不動就叫人不要來房板討論應該比較激動吧
→ : 一樣
→ : 動不動就叫人不要來房板討論應該比較激動吧
推 : 現實世界很多人不敢直視只好打打鍵盤消怒氣～～～57F 12/24 15:17
→ : 更深層的問題是如果你的預期是房子要留給下一代，那就必58F 12/24 15:20
→ : 須去思考這個國家的長期發展性了
→ : 須去思考這個國家的長期發展性了
推 : 移民去矽谷買房沒比較輕鬆喔，而且一年拿個10萬鎂生活也是60F 12/24 15:23
→ : 辛苦啦
→ : 辛苦啦
→ : 台灣現在確實冏冏的，當政者還沒覺醒62F 12/24 15:23
→ : 但是日子還是要過，咱們資產也還沒到全球配置的等級
→ : 房地產要自住，一世都避不開，如顏總述，越早瞭解越好
→ : 至於台北市看長空，就省省，台灣鈔票只有越印越多
→ : 但是日子還是要過，咱們資產也還沒到全球配置的等級
→ : 房地產要自住，一世都避不開，如顏總述，越早瞭解越好
→ : 至於台北市看長空，就省省，台灣鈔票只有越印越多
→ : 第一代辛苦是要讓第二代有比較好的發展機會啦。另外矽谷166F 12/24 15:27
→ : 0萬只是一般起薪了，軟性天花板是高很多的
→ : 0萬只是一般起薪了，軟性天花板是高很多的
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