顯示廣告
隱藏 ✕
回列表(←)
Disp BBS guest 註冊 登入(i) 線上人數: 404
首頁(home) 上頁(↑) 下頁(↓) 末頁(end)
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-03-08 08:47:10
看板 Gossiping
作者 f204137 (Fj)
標題 [新聞] 打6折、降5000萬 柯文哲樓上終於賣掉了
時間 Wed Mar  8 08:07:17 2017

打6折、降5000萬 柯文哲樓上終於賣掉了

2017-03-06 22:50經濟日報 記者游智文╱即時報導

房市不好，台北市長柯文哲所住的「大安尚御」，一共六戶，有三戶要賣。賣了一年多，
一再降價後，五樓終於以6988萬元賣出。和最初開價1.2億相比，大降5000萬，大約打六
折。


和2008年預售推案相比，當時建商開價一坪92萬元，現在換算每坪成交83萬元，一坪也少
了9萬元。不過，房仲業表示，大安尚御預售成交單價約80多萬，屋主應該是打平或以小
賠出場。


柯文哲所住的大安尚御，位於大安區信義路二段巷內，在捷運東門站附近，為一層一戶、
七樓華廈。全棟共六戶，一樓為咖啡廳，六、七樓為樓中樓，柯文哲住在四樓。

房仲業表示，大安尚御在2010年完工交屋，交屋後並無轉手紀錄。2015年初，可能受財政
部推動房地合一稅制影響，三樓、五樓、六樓屋主同時分別委託不同仲介求售，一棟六戶
就有三戶要賣。


其中六樓因是樓中樓，總面積約112坪，開價1.66億元，一坪近150萬元。五樓約84.3坪，
開價1.2億元，一坪約142萬元，三樓則是開價9800萬元。

從2015年頭，賣到年底，三戶都沒賣出去，房仲業在網路上直接寫「市長官邸捷運大戶」
，仍然乏人問津。2016年初，五樓、六樓開始大幅降價。六樓從1.66億一口氣降了3600萬
到1.3億元。五樓委託多家房仲銷售，開價也從1.2億元，先降到1億，後來又降到8688萬
元。


房仲業說，從單價來看，去年初五樓要價降至一坪約104萬元，六樓樓中樓約124萬元，均
已接近區域實價行情，但因坪數大、總價超出央行7000萬元豪宅管制門檻，加上房市景氣
不好，很少人詢問。


根據實價資料，去年11月五樓屋主終於脫手，不過成交價6988萬元，比先前要價又降了
1700萬元，拆算單價一坪83萬元，不僅不到百萬，也跌破9字頭。

https://uc.udn.com.tw/photo/2017/03/06/realtime/3249221.jpg (圖)
[圖]
 
大安尚御 記者游智文／攝影


新聞連結: https://udn.com/news/story/7238/2325175
打6折、降5000萬 柯文哲樓上終於賣掉了 | 財經焦點 | 產經 | 聯合新聞網
[圖]
房市不好，台北市長柯文哲所住的「大安尚御」，一共六戶，有三戶要賣。賣了一年多，一再降價後，五樓終於以6988萬元賣出。和... ...

 


--

https://i.imgur.com/PKmJAiT.jpg
買房對魯宅是遙不可及的夢  只好繼續在網路上當酸酸了

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.25.55
※ 文章代碼(AID): #1OlqitQg (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1488931639.A.6AA.html
※ 同主題文章:
　 03-07 17:43 MiniArse. ■ Re: [新聞] 打6折、降5000萬 柯文哲樓上終於賣掉了
● 03-08 08:07 f204137. ■ [新聞] 打6折、降5000萬 柯文哲樓上終於賣掉了
噓 limoncool: 所以乾柯文哲屁事1F 03/08 08:07
推 sumarai: 這價格跟我說居住正義2F 03/08 08:08
推 leehanhan: 柯上柯黑3F 03/08 08:08
→ leehanhan: 我在說三小QQ
噓 ppptttqaz: 屋主真敢敲啊。樓下柯黑5F 03/08 08:08
推 Rsreturn: 還是太高6F 03/08 08:08
推 bruce1119: 7千萬 南部人QQ7F 03/08 08:08
→ liliumeow: 樓下有顆 不好賣阿8F 03/08 08:09
推 Granatha: 我有兩顆9F 03/08 08:09
→ Granatha: 但是窩ㄅ賣ㄛ
→ formatted: 干KP屁事11F 03/08 08:10
噓 azt911231: 一坪9x萬在林口 七期都能買兩坪數倍大的新建豪宅了12F 03/08 08:10
推 Supasizeit: 東門站五年豪宅一坪80萬，蠻便宜的13F 03/08 08:10
噓 bkm1: 智障才搬去跟柯p住 整天應付你這些不分藍綠的垃圾跟不讀書14F 03/08 08:10
→ bkm1: 的記者就夠了
推 hchs31705: 恭喜五樓16F 03/08 08:10
推 optima: 根本沒景觀的房子也賣成這樣17F 03/08 08:10
→ azt911231: *2倍坪數18F 03/08 08:10
推 alvar: 柯p都在辦公室 住他樓上幹嘛19F 03/08 08:11
→ omage: 降？實際上還是賺吧20F 03/08 08:11
推 Tuscany: 一坪30萬再叫我21F 03/08 08:12
→ tbaby: 30買得下去也是好野人了22F 03/08 08:12
推 zephyr105: 大安vs林口...23F 03/08 08:13
推 Jotard: 2010買下  2015就要賣  本來就打算炒房  陪死活該24F 03/08 08:13
→ f204137: 大安區跟鄉下比                   你們怎麼了？25F 03/08 08:14
噓 laukun: 天龍整城都在炒樓灌水   跌  剛好而已26F 03/08 08:14
推 EggAcme: 這種價格 沒靠爸 非菁英 一輩子領死薪水的人買不起27F 03/08 08:16
→ aponderek: 有錢人啊～有錢人～28F 03/08 08:18
→ taikonkimo: 以柯當初入手價格 沒賺喔 可能還虧點錢29F 03/08 08:19
推 transcend789: 夫妻都醫生 住這還好吧？30F 03/08 08:20
推 abram:  應該申請國賠補差額31F 03/08 08:20
推 Workforme: 領先指標？32F 03/08 08:22
→ sagarain: 誰要跟市長當鄰居33F 03/08 08:22
推 yeay: 大安比林口…你要不要說上次嘉義有個學校倒閉要賣，可以買近34F 03/08 08:25
→ yeay: 百倍土地。
推 DJRobin: 這表示市長以身作則，打房有成，柯黑QQ36F 03/08 08:28
推 mecca: 台灣人人都菁英啊37F 03/08 08:28
推 vvjmjack: 公司在附近，有遇過李宗盛看房，我猜可能是...38F 03/08 08:31
推 OOQ: 打6折也才小賠出售，在台灣房子越住越貴真的是很病態39F 03/08 08:32
→ PikaONCE: 貴死了40F 03/08 08:35
→ monkeyeden: 一次打六折，就知道房仲多黑心41F 03/08 08:37
推 snowangelic: 當時到底買多少啊42F 03/08 08:44
噓 a856445: 垃圾標題，不過也不意外媒體就是垃圾43F 03/08 08:45

--
※ 看板: K_hot　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 96　
作者 f204137 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇