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作者 標題 [新聞] 陸企砸150億 買下倫敦地標建築
時間 Sat Jan 24 13:51:28 2015
陸企砸150億 買下倫敦地標建築
2015-01-24 02:55:59 聯合報 記者陳致畬／綜合報導
大陸海外炒房越演越烈，大陸知名壽險公司中國平安旗下平安人壽，以四點一九億歐元
（約新臺幣一百五十億元）買下倫敦最具盛名的地標建築Tower Place辦公大樓。
彭博社報導，Tower Place位於倫敦保險業區域中心，為甲級辦公級商業綜合大樓，於二
○○三年建成，使用面積達三點五七萬平方公尺。目前大樓的出租率為百分之九十九點
三，大部分租給達信保險（Marsh & McLennan），作為英國總部的所在地。
○○三年建成，使用面積達三點五七萬平方公尺。目前大樓的出租率為百分之九十九點
三，大部分租給達信保險（Marsh & McLennan），作為英國總部的所在地。
此次為平安保險提供交易顧問服務的香港私募股權投資公司基匯資本（Gaw Capital Pa
rtners），已經代表客戶在倫敦成功收購七大優質地產項目，包括二○一三年中國平安
購買的勞埃德大樓（The Lloyds building）項目。平安保險是從德意志資產和財富管理
公司，以三點四七億歐元手中買下這座建築物。這座低層辦公購物綜合樓座落在倫敦塔
附近，去年九月被德銀估值為三點六九億歐元（約新臺幣一百卅二億元）。
rtners），已經代表客戶在倫敦成功收購七大優質地產項目，包括二○一三年中國平安
購買的勞埃德大樓（The Lloyds building）項目。平安保險是從德意志資產和財富管理
公司，以三點四七億歐元手中買下這座建築物。這座低層辦公購物綜合樓座落在倫敦塔
附近，去年九月被德銀估值為三點六九億歐元（約新臺幣一百卅二億元）。
騰訊財經指出，近幾年來，大陸保險企業紛紛「走出去」，投資海外不動產，已是常態
。
大陸保險業黑馬安邦保險，二○一四年十月斥資十九點五億美元（約新臺幣六百一十一
億元）收購紐約華爾道夫酒店（Waldorf Astoria Hotel）。
瑞士再保險高級分析師邢鸝表示，在大陸經濟增長趨緩的情況下，保險企業放眼全球來
配置資產，是很自然的選擇。
不過邢鸝提醒，保險企業在出手海外的同時，要注意大陸保險業務穩健性，以及海外投
資產生的利率風險等。
華泰證券表示，相比大陸不動產來說，海外市場更加成熟，回報率較為穩定。目前大陸
保險資金投資收益率，一般在百分之五的水準，海外投資不動產一般來說，都會高於這
個水準。
保險資金投資收益率，一般在百分之五的水準，海外投資不動產一般來說，都會高於這
個水準。
聯合報
http://udn.com/news/story/7333/663285
陸企砸150億 買下倫敦地標建築 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網
![[圖]]()
大陸海外炒房越演越烈，大陸知名壽險公司中國平安旗下平安人壽，以四點一九億歐元（約新台幣一百五十億元）買下倫敦最具盛名的地標建築Tower Place辦公大樓。 ...
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推 : 101也快被買走了不是嗎1F 01/24 13:51
推 : 101表示2F 01/24 13:52
→ uhmeiouramu …
推 : 日本人表示:買下摩天大樓 米帝:XD4F 01/24 13:53
推 : 地標是買不完的5F 01/24 13:53
→ : 中資很想買101 另外高鐵他們也有興趣買6F 01/24 13:53
推 : 你打造了知名地標7F 01/24 13:54
→ : 快寄信請強國來投資台中的台灣塔8F 01/24 13:54
推 : 吱吱無視9F 01/24 13:55
→ : 倫敦最具盛名是大笨鐘吧...10F 01/24 13:55
推 : 有種把國會大廈買下來說嘴11F 01/24 13:56
推 : 世界練成陣 主席要復活啦12F 01/24 13:56
推 : 支那人當然要買國外的房子阿 哪像強國買了只有70年地13F 01/24 13:56
→ : 上所有權 不知道過了70年支那強國會不會暴動
→ : 上所有權 不知道過了70年支那強國會不會暴動
→ : 放心啦 等這波大陸泡沫爆掉 這些東西又會全部跳樓拍賣了15F 01/24 14:01
→ : 感想同4F XDD16F 01/24 14:01
→ : 業主幾百年來換來換去有很可怕嗎？以前歐洲一堆豪宅、城17F 01/24 14:02
→ : 是說中國現在錢這麼多 不考慮多買點實體黃金嗎18F 01/24 14:02
→ : 堡都羅斯柴爾德家族的，現在勒？19F 01/24 14:03
推 : LOL表示20F 01/24 14:04
→ : 有點大家要分清楚 不是中國有錢 而是壽險業錢多到靠妖 壽21F 01/24 14:21
→ : 險業有非常龐大的穩定現金流 尤其在中國更是如此 在這麼
→ : 龐大的現金流 壽險業的做法是不可能全入銀行的 這樣他們
→ : 會被利差跟壽險期約壓垮 所以他們只能不斷不斷不斷不斷地
→ : 買任何可以投資又穩定的標的 其中最大宗的就是債卷市場
→ : 但是債卷市場也被他們買到已經以國家級模式對立抗議了
→ : 所以房地產也是投資標的 往後各國可以讓中國壽險業投資的
→ : 房地產 電力 自來水 港口 航空站 高速公路等等公共財都會
→ : 看到中國壽險業的影子
→ : 壽險業沒有甚麼訣竅 就是被龐大現金逼得不得不瘋狂的買
→ : 險業有非常龐大的穩定現金流 尤其在中國更是如此 在這麼
→ : 龐大的現金流 壽險業的做法是不可能全入銀行的 這樣他們
→ : 會被利差跟壽險期約壓垮 所以他們只能不斷不斷不斷不斷地
→ : 買任何可以投資又穩定的標的 其中最大宗的就是債卷市場
→ : 但是債卷市場也被他們買到已經以國家級模式對立抗議了
→ : 所以房地產也是投資標的 往後各國可以讓中國壽險業投資的
→ : 房地產 電力 自來水 港口 航空站 高速公路等等公共財都會
→ : 看到中國壽險業的影子
→ : 壽險業沒有甚麼訣竅 就是被龐大現金逼得不得不瘋狂的買
推 : 快點買31F 01/24 14:34
推 : 世界鍊成陣XDDD32F 01/24 14:42
推 : 買海外廁所喔33F 01/24 14:43
推 : 跟台灣塔一樣貴,沒甚麼!34F 01/24 14:48
推 : 爽喔 快把全世界買下來35F 01/24 14:52
推 : 你打造了知名地標~36F 01/24 15:23
推 : 這麼便宜！？37F 01/24 15:25
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