※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-09-18 22:07:11
看板 Boy-Girl
作者 標題 Re: [討論] 該接受岳父的好意嗎?
時間 Thu Sep 18 13:40:04 2014
※ 引述《Divineheart (divineheart)》之銘言：
: 小弟台南人 女友台北人
: 預計明年結婚
: 女方家裡買了一間預售屋4800萬
: 本來他們一家要搬進去
: 但現在他門退休想到宜蘭住
: 所以4000萬的房子要給我們住
: 我在台北沒房子
: 一直以來看的房子頂多500萬
: 這樣的轉變我不知道要用甚麼心情面對...
這要分兩部分來看
1.幫忙付房貸是可以的，即使那房子跟你無關
既然住了免費房子，支付一點房貸就跟當房租一樣
但事情沒有這麼簡單
2.你們夫妻收入才快10萬，房貸就6萬，管理費就八千
4800萬的預售屋我想也不會小到哪去，你的水電費也會比較高
這樣算下來，你們夫妻一個月的可支配金額可能最多兩萬
空有一個那麼大的房子一直燒錢，一個人一個月只有一萬能用
這生活是你要的嗎？ 如果買個車，連這一萬都沒了
所以你應該去分析給你未來岳父看(強調一下以免有人覺得已經結婚了)
按你們的收入大概只能負擔500萬房貸，沒那屁股住這麼大的房子
如果岳父真愛女兒一定要住那邊，就是降低貸款額度，或直接付清
如果岳父真愛女兒一定要住那邊，就是降低貸款額度，或直接付清
然後分析給你岳父看，既然有能力就買斷，跟銀行貸款等於送人利息錢
告訴他這利息與其送給銀行不如給岳父，一般人不會真那麼好意思收的
不然就乾脆不要住這房子，直接賣掉或出租，出租的錢就給你老婆
夫妻共出三萬基本上就可以租一間40坪左右的華廈
日後有什麼契機再搬回去也不遲
記住，雖然你拒絕岳父的提案，但你表現出的態度要是理性的分析得失
還有精確計算你這小家庭所能負擔的債務
別傻傻白目的說「哎呀我不想幫人付房貸，離婚了怎辦？」
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.69.23.202
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1411018807.A.30C.html
推 : 推 理性分析 理性建議1F 09/18 13:41
推 : 推薦這篇文章2F 09/18 13:44
推 : 一個月6萬八真的很貴阿3F 09/18 13:44
推 : 推~~4F 09/18 13:45
推 : 真誠實用的建議5F 09/18 13:48
推 : 推6F 09/18 13:49
推 : 推這一篇7F 09/18 13:50
推 : 推這一篇 原po要想清楚8F 09/18 13:52
→ : 如果貸款1000W,一個月應該是5W,但可以選擇先還利息9F 09/18 13:53
→ : 或是增加貸款年限,在台北一千萬也很難買到甚麼房子
→ : 或是增加貸款年限,在台北一千萬也很難買到甚麼房子
→ : 攤20年才是五萬，但原po說一個月六萬，所以低於20年11F 09/18 13:55
→ : 寬限期基本上就是送銀行錢的行為，而且治標不治本
→ : 除非投資客，不然不建議
→ : 寬限期基本上就是送銀行錢的行為，而且治標不治本
→ : 除非投資客，不然不建議
推 : 我想問3萬可以在台北租到40坪華廈嗎..14F 09/18 14:02
推 : 推~溝通方式很重要15F 09/18 14:02
→ : 那要看40坪是否含公設。含的話應該有機會。16F 09/18 14:04
→ : 話說4800萬預售，在大安區還不見得買得到40坪的。
→ : 話說4800萬預售，在大安區還不見得買得到40坪的。
推 : 推一下 這篇不卑不亢 理性務實18F 09/18 14:07
→ : 買新北的好一點，增值空間也大，只是現在也漲得很誇張就是了19F 09/18 14:07
→ : 原po就當一樣在買500萬房子方式存錢/繳錢吧。20F 09/18 14:07
→ : 讓岳父知道不會揮霍/濫用長輩的愛心就好了。
→ : 讓岳父知道不會揮霍/濫用長輩的愛心就好了。
推 : 大推 熱心人22F 09/18 14:13
推 : 就是這樣啊23F 09/18 14:24
推 : 我覺得有錢人應該不會想讓銀行賺利息，應該是考驗24F 09/18 14:30
→ : 提醒原PO,你岳父應該不會讓你用500W房子打發掉25F 09/18 14:33
→ : 縱使一個套房有點品質也是千萬,你們勢必這貸款要背的
→ : 岳父可能是要嘆你的家底和薪水
→ : 我建議找一天和岳父好好談你的金流狀況
→ : 縱使一個套房有點品質也是千萬,你們勢必這貸款要背的
→ : 岳父可能是要嘆你的家底和薪水
→ : 我建議找一天和岳父好好談你的金流狀況
推 : 推一個29F 09/18 15:42
推 : 推這個說法理性客觀不失禮30F 09/18 16:36
推 : 推這篇31F 09/18 16:38
推 : 推32F 09/18 17:20
推 : 推33F 09/18 18:42
推 : 推34F 09/18 19:10
推 : 推35F 09/18 20:26
推 : 這篇超實在的解法36F 09/18 20:31
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