※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-04-07 00:23:28
看板 HatePolitics
作者 標題 [轉錄] 巧芯:關於商圈沒落
時間 Sat Apr 6 14:10:44 2019
徐巧芯
14分鐘 ·
下個禮拜要開議了，連假正在閱讀各局的施政報告。柯市長這一席話，也是我預計在施政
總質詢要提出來的內容。
這些日子，我們一直討論東區沒落、民生社區沒落，以及延伸而出的房租太貴、店都倒了
的議題。根本的問題還是出在台北市近年的人潮、錢潮撐不起這麼多商圈。
東區興起了，就沒落了；這四年柯市府花了很多心力幫助西門町，看到了一些成果，但東
區又沒落了。用手壓住一個漏水的洞，因此放開了手讓另外一個洞開始漏水，這就是台北
的現況，也代表依照現在的施政方向依然治標不治本，需要再調整。
區又沒落了。用手壓住一個漏水的洞，因此放開了手讓另外一個洞開始漏水，這就是台北
的現況，也代表依照現在的施政方向依然治標不治本，需要再調整。
要如何避免挖東牆補西牆、擴大消費？除了課稅試圖讓房租下降以外，更重要的是產業發
展。台北市要發展什麼產業？有何具體作為？市長必須要有很清楚的規劃和想法。
在施政報告中，可以看到市府確實有這樣的企圖，但也有不足，下週起在議會我會一個一
個提出，希望能把市民的問題帶到議會，和市府共同解決，打造更好的台北。
4.附註、心得、想法︰
下禮拜北市開議，徐議員將會與柯市府討論具體可行的規劃
並且說出自己的想法認為商圈沒落有其他因素，不是一個徵稅就可以解決的事情。
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https://i.imgur.com/A7CAe62.jpg
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● 04-06 14:10 ■ [轉錄] 巧芯:關於商圈沒落
04-06 16:06 ■ Re: [轉錄] 巧芯:關於商圈沒落
04-06 17:11 ■ Re: [轉錄] 巧芯:關於商圈沒落
04-06 21:23 ■ Re: [轉錄] 巧芯:關於商圈沒落
04-06 22:07 ■ Re: [轉錄] 巧芯:關於商圈沒落
推 : 支持巧芯！1F 04/06 14:11
推 : 巧芯巧芯得第一，松信唯一支持巧芯2F 04/06 14:12
推 : 這篇不錯 很認真的議員3F 04/06 14:12
→ : 認真4F 04/06 14:13
→ : 相較韓國瑜至今仍然不把新堀江當一回事看5F 04/06 14:13
→ : 柯真的積極多了
→ : 柯真的積極多了
噓 : 又一個眼睛業障重的一元...沒看到東區租金多少膩！7F 04/06 14:13
→ : 當每個人都是盤子？
→ : 當每個人都是盤子？
推 : 認真給推，比某網紅和一些覺青議員好太多了9F 04/06 14:14
推 : 東區租金有比郝任內高?10F 04/06 14:14
→ : 台北市的租金難道不會轉嫁給消費者膩！11F 04/06 14:15
→ : 大家都在網購 精品服裝本來就會m型化 我看百貨還是很多12F 04/06 14:15
→ : 東區租金已經比郝馬時代高很多知道嗎？13F 04/06 14:15
→ : 要不要我PO這幾年台北市租金走向圖？
→ : 要不要我PO這幾年台北市租金走向圖？
→ : 好喔，沒圖沒真相15F 04/06 14:16
推 : 可以呀 想了解16F 04/06 14:17
推 : 還好台北市議會不會有一群丑角瘋狂問一國兩制17F 04/06 14:17
推 : 有啊 東區吃個東西都台北別的地方的1.5倍...如果一不是18F 04/06 14:17
→ : 吃連鎖的根本被當凱子
→ : 吃連鎖的根本被當凱子
→ : 最好再加個懶人包跟六個字以內的slogan20F 04/06 14:17
推 : 巧芯加油ㄅ21F 04/06 14:17
推 : 其實有一些發現漲過頭降了 只是降了人也回不來了22F 04/06 14:17
中時電子報
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→ : 11024F 04/06 14:18
推 : 別說房租了 物料成本這8年漲多少25F 04/06 14:18
→ : 全台商圈都有這問題，根本是大環境不好26F 04/06 14:18
推 : 巧心要課屯房稅嗎???27F 04/06 14:18
→ : 租金固然會降低商家承租的意願，但商圈轉移也是原因。如28F 04/06 14:19
→ : 果人潮願意回來，相信還是很多人想租，但人潮要回來談何
→ : 容易
→ : 果人潮願意回來，相信還是很多人想租，但人潮要回來談何
→ : 容易
→ : 根本個頭...錢再多也撐不起那種租金 連鎖品牌多有錢31F 04/06 14:20
→ : 還不是死一堆
→ : 還不是死一堆
推 : 你租金不先降，在收入沒提升情況之下，你厲害你行你去啊33F 04/06 14:21
→ : 目幹一元沒看到租金漲破錶了膩
→ : 目幹一元沒看到租金漲破錶了膩
推 : 巧芯有辦法先知道目前租金的趨勢嗎35F 04/06 14:24
推 : DICB貼的是住宅租金，而且十年只漲5.6%，連通膨都趕不36F 04/06 14:24
→ : 上XD
→ : 上XD
→ : 目前商家搬遷潮真的都是租金壓力嗎38F 04/06 14:24
噓 : １０年來漲５.６％，我想請問一下，薪資漲多少？39F 04/06 14:25
→ : 跟租金啥關係？那它名店撤租東區，40F 04/06 14:25
→ : 反變一堆夾娃娃店租金就賺的回來嗎？
→ : 反變一堆夾娃娃店租金就賺的回來嗎？
→ : 亂貼 失望42F 04/06 14:26
→ : 商家遷移主要租金太高，其次消費模式改變了43F 04/06 14:26
推 : 現在是20年來經濟最好的時刻44F 04/06 14:26
→ : 當屋主是白癡不租名店租夾娃娃機解釋一下45F 04/06 14:26
→ : 娃娃機店也在反應租金太高有聽到嗎？46F 04/06 14:27
→ : Yiing XDDDDD你是菜英狗？
→ : Yiing XDDDDD你是菜英狗？
![[圖]](https://i.imgur.com/dqT3QAqh.png)
→ : 還是在成長49F 04/06 14:28
→ : 瞎扯屋主房子沒人租，才租夾娃店減少損失。50F 04/06 14:28
→ : 覺得他瞎扯，不然你說六都那個沒商圈沒落轉移問題XD51F 04/06 14:29
→ : 娃娃機說穿就是現在美其名複合式店面一樣52F 04/06 14:30
→ : 其實就是找一堆笨蛋來一起幫忙付租金 房東永遠不敗
→ : 其實就是找一堆笨蛋來一起幫忙付租金 房東永遠不敗
→ : 你們是沒聽到娃娃機店哀嚎嗎？54F 04/06 14:30
→ : 一個人租不行 找一堆人來租就好 一個機台只要三千55F 04/06 14:31
→ : 娃娃機店也開始衰退知道嗎56F 04/06 14:31
→ : 騙年輕人小資創業 其實就是三房東分租概念57F 04/06 14:31
→ : 房東當然要找人先頂一下，不然一直都沒人租，怎麼敲58F 04/06 14:32
→ : 盤子XD，夾娃娃不用裝潢隨時能搬，最好選擇
→ : 盤子XD，夾娃娃不用裝潢隨時能搬，最好選擇
→ : 所以這篇是要討論全台沒落，還是台北東區沒落？60F 04/06 14:32
→ : 店租20萬付不起 就放100台娃娃機租給年輕人一人一台61F 04/06 14:33
→ : 所以只有東區還是全台都這樣？XD62F 04/06 14:33
→ : 講全台當然是政府的問題，要講區域問題就是台北市長。63F 04/06 14:34
→ : 房東樂得有人撐 不過也快到頭了 盤子發現賺不回來64F 04/06 14:34
→ : 人口老化，經濟不景氣不就這樣65F 04/06 14:34
![[圖]](https://i.imgur.com/g8SMycGh.jpg)
→ : 所以台灣那縣市沒商圈沒落轉移問題？你說來聽聽啊？67F 04/06 14:35
→ : 看那個市長這麼厲害
→ : 看那個市長這麼厲害
推 : 十年名目經常性薪資成長大概10%啊，照樣勝過租金漲幅69F 04/06 14:37
→ : 啊
→ : 啊
→ Anderson0819 …
→ : 所以你意思該區域縣市長對拼該區域經濟沒關係？72F 04/06 14:37
→ : tarcowang你在自打臉嗎？73F 04/06 14:38
→ : 謝謝tarcowang又在次提醒大家 薪資收入沒提升
→ : 甚至衰退了！
→ : 謝謝tarcowang又在次提醒大家 薪資收入沒提升
→ : 甚至衰退了！
推 : 以前幹馬英九的 因為政黨輪替 一樣的東西變成護航76F 04/06 14:40
推 : 巧芯加油，但貴黨的游、汪、王女性議員不敢恭維77F 04/06 14:41
→ : 到底有多低能才以為只有台北東區沒落而已，其他縣市不報78F 04/06 14:43
→ : 純粹是關注度低而已。如果全台灣只有一個商圈沒落那就是
→ : 市政府的問題，如果其他縣市也都出現沒落的商圈，那就是
→ : 中央政府的問題了
→ : 純粹是關注度低而已。如果全台灣只有一個商圈沒落那就是
→ : 市政府的問題，如果其他縣市也都出現沒落的商圈，那就是
→ : 中央政府的問題了
推 : 從3萬6增加到4萬1，然後說薪資沒增加，DICB你在搞笑喔82F 04/06 14:58
→ : ？
→ : ？
噓 : tarcowang你是眼睛業障重，還是連自己的PO圖都看不懂84F 04/06 15:00
推 : 樓上你自是公撒洨，賴功德院長說勞工平均收入近五萬85F 04/06 15:00
→ : 你在鬼扯什麼四萬一，故意抹黑蔡政府喔
→ : https://www.storm.mg/article/431832
→ : 你在鬼扯什麼四萬一，故意抹黑蔡政府喔
→ : https://www.storm.mg/article/431832
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噓 : 2000-2010(三分之一那一年實質薪資是最高峰)2018有贏過那年88F 04/06 15:03
→ : 最高峰？
→ : tarcowang你會不會看圖啊！
→ : 所以tarcowang大大，薪資成長在哪？
→ : 最高峰？
→ : tarcowang你會不會看圖啊！
→ : 所以tarcowang大大，薪資成長在哪？
推 : 紐約第五大道也關了不少世界知名連鎖品牌 原因就是店租92F 04/06 15:08
→ : 以及消費型態改變 尤其是後者 台北東區也是兩者結合 但
→ : 較多的因素在租金
→ : 以及消費型態改變 尤其是後者 台北東區也是兩者結合 但
→ : 較多的因素在租金
推 : 拜託好不好，租金漲幅是算名目，當然跟名目薪資所得來95F 04/06 15:12
→ : 比較，拿實質薪資來比丶你是不是連名日和實質的差別都
→ : 不懂啊
→ : 比較，拿實質薪資來比丶你是不是連名日和實質的差別都
→ : 不懂啊
推 : KMT的年輕人比老屁股有用多了98F 04/06 15:13
噓 : tarcowang你不懂經濟學，可以別出來讓人當笑話99F 04/06 15:29
→ : tarcowang漲租金是名目，那麼實質薪資沒提升，你要消費者去
→ : 賣財產.賣血.賣器官去消費？
→ : 比喻：你實質薪資三萬你真的會消費超過的三萬多少人？
→ : tarcowang漲租金是名目，那麼實質薪資沒提升，你要消費者去
→ : 賣財產.賣血.賣器官去消費？
→ : 比喻：你實質薪資三萬你真的會消費超過的三萬多少人？
→ : 你先搞清楚什麼是名目，什麼是實質再説吧XD103F 04/06 15:35
→ : 但我支持課稅喔104F 04/06 15:53
噓 : 就心得啊 看完也沒提出什麼105F 04/06 16:02
→ : 為何大家要逼我把之後才準備要說的提前講啦QQ已回文說106F 04/06 16:08
→ : 明
→ : 明
→ : 可以試算需要多少錢潮才能滿足房東那無底洞般的慾望108F 04/06 16:11
推 : 翻譯：想盡可能找出房東不用被課稅的方法109F 04/06 18:37
→ andy199113 …
推 : 比網紅議員好太多了111F 04/06 19:17
→ : 商圈倒了，房東賺飽了。112F 04/06 21:30
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