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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-11-16 17:49:22
看板 HatePolitics
作者 win8719 (win8719)
標題 Re: [新聞] 韓國瑜房產公布坪數先扣公設? 康仁俊轟
時間 Sat Nov 16 01:11:50 2019


※ 引述《andyann ()》之銘言:
: 韓國瑜房產公布坪數先扣公設? 康仁俊轟:算不算說謊
: 自由時報
: 2019-11-15 23:16:23
: 〔即時新聞/綜合報導〕國民黨總統參選人韓國瑜日前遭周刊爆出7200萬南港豪宅案,引
: 發爭議。對此,韓國瑜競選辦公室召開記者會,公布韓國瑜夫婦房產資訊。不過,資深媒
: 體人康仁俊卻指出,韓國瑜購買的板橋東方明珠權狀明明超過百坪,記者會上公布的卻是
: 67.79坪。康也怒轟「算不算說謊,會不會太荒謬!?」
: 韓國瑜競選辦公室由副執行長孫大千、許淑華與發言人何庭歡、葉元之在今(15)日召開
: 記者會,說明韓國瑜夫婦的房產狀況。公布包括台北市17.76坪「霖園」、新北板橋67.79
: 坪的「東方明珠」、台北內湖40.75坪的「峰哲」,以及台北南港「日升月恆」等4筆房產
: 。
: 對此,康仁俊今晚在臉書指出,位於新北市板橋的「東方明珠」建案,明明權狀是超過百
: 坪,記者會上卻公布買的是67.79坪。康仁俊痛批,用扣除公設跟車位的方式來縮小實際
: 持有的坪數,「算不算說謊,會不會太荒謬」?康更質疑,「今天公布的坪數是否都扣公
: 設跟車位」?
: https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2979370
韓國瑜房產公布坪數先扣公設? 康仁俊轟:算不算說謊 - 政治 - 自由時報電子報
[圖]
國民黨總統參選人韓國瑜日前遭周刊爆出7200萬南港豪宅案,引發爭議。對此,韓國瑜競選辦公室召開記者會,公布韓國瑜夫婦房產資訊。不過,資深媒體人康仁俊卻指出,韓國瑜購買的板橋東方明珠權狀明明超過百坪,記者會上公布的卻是67.79坪。康也怒轟「算不算說謊,會不會太荒謬!?」韓國瑜競選辦公室由副執行長孫大 ...

 
: ******************
: "資深媒體人康仁俊卻指出,韓國瑜購買的板橋東方明珠權狀明明超過百坪,記者會上公布
: 的卻是67.79坪"
: 應該是說關鍵時刻今天的節目,打臉打很腫
: 太離譜!韓嗆房產一次公開卻神隱 幕僚當場被打臉、踢爆「坪數作假」!
: https://youtu.be/muqehy_-u1k
太離譜!韓嗆房產一次公開卻神隱 幕僚當場被打臉、踢爆「坪數作假」! 【關鍵時刻】20191115-1 劉寶傑 康仁俊 黃世聰 李正皓 姚惠珍 吳子嘉 王瑞德 - YouTube 太離譜!韓嗆房產一次公開卻神隱 幕僚當場被打臉、踢爆「坪數作假」! 韓房產記者會越說越糊塗!? 孫大千嗆「國家機器」卻遭記者當場打臉! 太離譜!韓嗆房產一次公開卻神隱 幕僚當場被打臉、踢爆「坪數作假」! 房產記者會越說越糊塗? 孫大千批國家機器遭嗆「國家圖書館有資料」! 被抓包虛報還想推給助理搞錯? 康仁俊:我住...

 


剛剛查了一下當年資料

https://imgur.com/oSB4CpK
[圖]
 

https://www.hunhsin.com.tw/page8.php?id=78


東方明珠預售屋是55萬起

116.7*55=6418萬

跟他們說的4千多萬兜不起來~是不是我算錯阿~還是當時資料出錯阿

誰能告訴我?

我剛剛又看了一遍資料他是說4年內喔他有用到99年的

所以這份資料可以算是95~96年的價格囉
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.196.173 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1TpjnOyS (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1573837912.A.F1C.html
Drkate: 他們4千多萬就買到了呀,厲害1F 123.192.176.168 台灣 11/16 01:13
Drkate: 而且他們講的價錢有含裝修 利息 仲介費喔
shields5566: 友情價不行喔3F 223.137.98.38 台灣 11/16 01:14
※ 編輯: win8719 (1.34.196.173 臺灣), 11/16/2019 01:16:20
dido0208: 要嘛報假數字說謊,要嘛特權啊4F 101.12.102.65 台灣 11/16 01:16
abyssa1: 車位要分開 且那是開價不是成交價5F 111.241.98.232 台灣 11/16 01:19
win8719: 就算45去算也兜不起來6F 1.34.196.173 台灣 11/16 01:19
win8719: 所以要怎算?
johnny9667: 說謊囉8F 118.166.254.240 台灣 11/16 01:20
win8719: https://imgur.com/3HZh0uu9F 1.34.196.173 台灣 11/16 01:21
[圖]
 
abyssa1: 21坪車位抓500萬 95*45差不多477510F 111.241.98.232 台灣 11/16 01:21
win8719: 成交價行情更貴喔..11F 1.34.196.173 台灣 11/16 01:21
win8719: 成交價行情是60-75
win8719: 板橋96年車位有到一個250?
abyssa1: 應該沒有 所以這價格其實合理沒特權14F 111.241.98.232 台灣 11/16 01:26
win8719: 原來如次這樣算的阿15F 1.34.196.173 台灣 11/16 01:27
abyssa1: 蘋果地產當年報導是寫39-49萬 東方明珠16F 111.241.98.232 台灣 11/16 01:28
abyssa1:  https://i.imgur.com/07djpcN.jpg
[圖]
 
win8719: 我這是中信房屋網跟華信不動產估價小組18F 1.34.196.173 台灣 11/16 01:29
win8719: 所以現在是有兩個版本了
abyssa1: https://tinyurl.com/rzqg75j20F 111.241.98.232 台灣 11/16 01:30
板橋 套房豪宅盡出推案千戶|蘋果地產|蘋果新聞網|蘋果日報
【連珠君、曾敬德╱台北報導】繼去年台北縣329檔期爆出300億元推案量,建商今年更加緊腳步推案,根據住展雜誌統計,今年的329檔期光台北縣,推案量就超過900億元,其中又以板橋、林口、淡水的推案量最大,預料台北縣房市將再掀一波高潮。 ...

 
win8719: 但是這樣算也不對阿21F 1.34.196.173 台灣 11/16 01:31
abyssa1: 韓滿口謊言是事實但這個行情我覺得是你22F 111.241.98.232 台灣 11/16 01:31
abyssa1: 估錯
win8719: 他是包含裝潢下去24F 1.34.196.173 台灣 11/16 01:31
win8719: 是修繕還有利息仲介費
abyssa1: 他真的有裝潢嗎?這我無法估計 但通常投26F 111.241.98.232 台灣 11/16 01:33
abyssa1: 資客買大坪數豪宅很少在裝潢的吧
win8719: 他板橋市有住過的喔28F 1.34.196.173 台灣 11/16 01:33
win8719: 爾切是他上面自己打的喔
omanorboyo: 不可能裝潢啦..30F 220.129.112.161 台灣 11/16 01:35
omanorboyo: 99年2月才開始交屋 他99年就賣了
abyssa1: 他這是2007-2010這個價差不多啦 但坪數縮32F 111.241.98.232 台灣 11/16 01:35
abyssa1: 水 預售案投資沒什麼成本的 也沒利息
jojoway: 沒住吧34F 111.71.127.125 台灣 11/16 01:36
win8719: 是ㄟ我沒注意看QQ35F 1.34.196.173 台灣 11/16 01:36
omanorboyo: 是要裝潢個鳥 一坪8萬就要咬掉500萬了36F 220.129.112.161 台灣 11/16 01:36
win8719: SORRY~我的錯37F 1.34.196.173 台灣 11/16 01:36
abyssa1: 「板橋住過」這個說謊的可能性比較大38F 111.241.98.232 台灣 11/16 01:36
abyssa1: 這幾個除了鎮江街當立委時使用 其他應該
abyssa1: 都是純投資吧
win8719: 但是你用他貸款金額去反推的話41F 1.34.196.173 台灣 11/16 01:39
win8719: 金額還是怪
win8719: 他房子金額真的難算
win8719: 其實AB算的4千7百萬跟他公佈的買入4千17
win8719: 還是有差
omanorboyo: 你連預售價格多少都用猜的是要反推啥46F 220.129.112.161 台灣 11/16 01:47
ssiou: 有可能是AB約嗎?47F 175.180.67.73 台灣 11/16 01:47
abyssa1: 以韓的標準 差個20%算可接受的小誤差了48F 111.241.98.232 台灣 11/16 01:48
omanorboyo: 空地時候買的 拆鷹架時候買的49F 220.129.112.161 台灣 11/16 01:48
win8719: 我是從他公佈資料阿銀行貸款3176阿50F 1.34.196.173 台灣 11/16 01:48
omanorboyo: 不同時期預售價格差多了51F 220.129.112.161 台灣 11/16 01:48
win8719: SO尬52F 1.34.196.173 台灣 11/16 01:49
abyssa1: 用報導的低標算 95*39+180*2=4065 不離53F 111.241.98.232 台灣 11/16 01:50
abyssa1: 譜啦
win8719: 嗯我明白所以這份是用低標來算的囉55F 1.34.196.173 台灣 11/16 01:51
abyssa1: 當年沒有實價登錄 預售成交價比報導價低56F 111.241.98.232 台灣 11/16 01:52
abyssa1: 是常態
abyssa1: 後來有實價登錄才會發現開價嚇死人 成交
abyssa1: 笑死人
win8719: 明白感謝告知60F 1.34.196.173 台灣 11/16 01:53
win8719: 那時後小根本不知道哪時候玩的房市狀況
chungb: 如果連坪數都謊報,那問題可多了62F 36.229.62.44 台灣 11/16 02:10
hbj1941: 這價格根本半買半送,豪爽63F 101.12.191.77 台灣 11/16 07:34
LaHu: 價錢應該是對的  有沒有AB約是另一事 難證明64F 123.194.157.92 台灣 11/16 10:06
LaHu: 少報坪數我覺得不可思議 這很好查 簡直自戕
tgyhum: 買房子不殺價是不是笨? 大部分建商開價66F 118.170.203.121 台灣 11/16 13:12
tgyhum: 都是可以殺價的 範圍2成到沒有都有

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