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作者 標題 [新聞] 申請租金補助不用房東同意！內政部明訂
時間 Fri Jun 16 00:01:47 2023
1.媒體來源:
ETtoday新聞雲
2.記者署名:
記者隋昊志／綜合報導
3.完整新聞標題:
申請租金補助不用房東同意！內政部明訂：不得漲租
4.完整新聞內文:
年輕人買不起房，租屋需求大增，租屋市場蓬勃也讓租金水漲船高，但過去租屋補助被人
感覺看的到用不到。對此，內政部公告修正住宅租賃定型化契約，新增「不得記載承租人
不得申請租金補貼」，也就是說，未來租客申請租屋補貼，不需要經過房東同意即可辦理
。
感覺看的到用不到。對此，內政部公告修正住宅租賃定型化契約，新增「不得記載承租人
不得申請租金補貼」，也就是說，未來租客申請租屋補貼，不需要經過房東同意即可辦理
。
內政部指出，本次修正住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項，明定「不得記載承租
人不得申請租金補貼」，是為了避免出租人（房東）在賃契約內明文禁止，或以漲租、提
前終止租約等方式，限制房客申請租金補貼，因此增訂不得記載事項第10點，以保障承租
人申請補貼的合法權利。
人不得申請租金補貼」，是為了避免出租人（房東）在賃契約內明文禁止，或以漲租、提
前終止租約等方式，限制房客申請租金補貼，因此增訂不得記載事項第10點，以保障承租
人申請補貼的合法權利。
內政部說明，申請租金補貼是房客的權利，並不需要取得房東同意；同時，房東也不得禁
止房客申請租金補貼，若房東片面禁止或要求拋棄申請，因對於房客顯失公平，房客可依
消費者保護法第12條及民法第247條之1規定主張無效。
止房客申請租金補貼，若房東片面禁止或要求拋棄申請，因對於房客顯失公平，房客可依
消費者保護法第12條及民法第247條之1規定主張無效。
內政部強調，若房客申請租金補貼，房東以此為由要求漲租金，或負擔增加的稅金，這已
違反定型化契約規定，房客可依消費者保護法第17條規定，主張約定無效，同時可以檢附
相關事證，向縣市政府提出檢舉及申訴。
違反定型化契約規定，房客可依消費者保護法第17條規定，主張約定無效，同時可以檢附
相關事證，向縣市政府提出檢舉及申訴。
內政部表示，房客申請租金補貼，房東可直接取得公益出租人資格，並享有所得稅等稅捐
減免優惠，藉此鼓勵房東放心將房屋出租，一起用好房做好事。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.ettoday.net/news/2520971
申請租金補助不用房東同意！內政部明訂：不得漲租 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 年輕人買不起房，租屋需求大增，租屋市場蓬勃也讓租金水漲船高，但過去租屋補助被人感覺看的到用不到。對此，內政部公告修正住宅租賃定型化契約，新增「不得記載承租人不得申請租金補貼」，也就是說，未來租客申請租.. (租金補助, 房租, 補貼, 房東, 內政部, 漲租, ) ...
6.備註:
國家動起來囉
這波大家怎麼看 可以有效控制房東嗎?
但我覺得房東還是會找機會給你漲價
畢竟房子是他的不是你的 ^___^
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.84.89 (臺灣)
※ 作者: asd4302asd 2023-06-16 00:01:47
※ 文章代碼(AID): #1aYpNjZD (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1686844909.A.8CD.html
→ : 只有鬼相信1F 114.36.112.231 台灣 06/16 00:02
推 : 大招 : 不租了2F 116.241.5.88 台灣 06/16 00:02
噓 : 不食人間煙火3F 220.136.7.151 台灣 06/16 00:02
噓 : 笑死 不得漲租 但可以不續租阿4F 180.217.33.34 台灣 06/16 00:02
噓 : 笑死5F 123.195.197.6 台灣 06/16 00:02
推 : 語畢 哄堂大笑6F 111.248.83.215 台灣 06/16 00:02
→ : 契約裡面當然不會寫因為補助而漲租阿7F 180.217.33.34 台灣 06/16 00:03
噓 : 可憐 ==好慘8F 111.246.86.222 台灣 06/16 00:03
噓 : 低能。9F 223.138.232.228 台灣 06/16 00:03
→ : 約到直接叫你滾還不行逆 低能10F 123.195.197.6 台灣 06/16 00:03
噓 : 繼續騙，傻子決定騙子能騙多久11F 36.230.10.53 台灣 06/16 00:03
→ : 把房東當金魚腦喔. 合約到期漲到你哭..12F 220.133.253.85 台灣 06/16 00:03
推 : 你不要查房東水表 人家就不會攔13F 114.41.95.109 台灣 06/16 00:03
噓 : 笑死人的政策14F 1.200.2.205 台灣 06/16 00:03
→ Julian9x9x9 …
推 : 只有智障房東才用這個漲價的理由16F 61.61.77.190 台灣 06/16 00:03
噓 : 辦了也不會過17F 118.150.175.153 台灣 06/16 00:04
推 : 大不了不續租 反正一年一簽 年年都能漲18F 42.72.42.103 台灣 06/16 00:04
噓 : EE德政 年底我要投給EE19F 114.44.98.149 台灣 06/16 00:04
→ : 漲價理由百百種 當官的有腦袋嗎20F 61.61.77.190 台灣 06/16 00:04
→ : 官員感覺都沒租過房子21F 123.193.85.21 台灣 06/16 00:04
推 : 其實本來就不用房東同意，也沒有房東會22F 114.42.83.106 台灣 06/16 00:06
→ : 白紙黑字把那些寫進租約 大不了就是時
→ : 白紙黑字把那些寫進租約 大不了就是時
推 : 減稅不代表免稅，頂多下次簽約加價24F 116.89.134.255 台灣 06/16 00:06
→ : 間到不租給你25F 114.42.83.106 台灣 06/16 00:06
推 : 讓有效就一年阿,明年他想漲房租不行?26F 42.75.254.165 台灣 06/16 00:07
噓 : ...你行政部門是大得過法律?27F 61.70.140.29 台灣 06/16 00:07
噓 : 漏洞百出啊…民進党是不食人間煙火嗎28F 111.241.127.185 台灣 06/16 00:07
→ : 他要漲還會跟你說因為你請補助? XDDD29F 61.70.140.29 台灣 06/16 00:07
→ : 那等租約到期說要賣掉不給續租呢?30F 42.75.254.165 台灣 06/16 00:08
→ : 你修法禁止漲價再來說啦 www31F 61.70.140.29 台灣 06/16 00:08
噓 : 房東直接叫你滾啦 幹你娘智障官員32F 118.166.10.55 台灣 06/16 00:08
→ : 你如果要保護租客規則嚴謹一點,漲租金跟物33F 42.75.254.165 台灣 06/16 00:08
→ : 物價指數掛勾,不能隨便漲,感覺很草案,天真
→ : 物價指數掛勾,不能隨便漲,感覺很草案,天真
→ : 不得漲租 但可以不租阿35F 111.240.132.146 台灣 06/16 00:11
推 : 直接不續，漲在下一個租客啊36F 180.217.112.87 台灣 06/16 00:18
噓 : 可以啊，不租你奈我何37F 111.82.223.80 台灣 06/16 00:20
→ : 笑死 趕緊找新房租吧 還補助嘞XD38F 1.164.101.195 台灣 06/16 00:20
噓 : ……39F 42.77.62.118 台灣 06/16 00:21
噓 : 只能說智障，詐騙也有專法，但有用?40F 61.231.2.181 台灣 06/16 00:23
噓 : 我家裡有人要回來住，所以麻煩你退租，謝41F 111.82.98.120 台灣 06/16 00:24
噓 : 那就滾42F 220.132.243.142 台灣 06/16 00:24
→ : 謝43F 111.82.98.120 台灣 06/16 00:24
→ : 像我都鼓勵對方用補助了， 直接漲價20%，
→ : 當所得稅補貼用
→ : 他有拿到補助，我也能拿到一點
→ : 像我都鼓勵對方用補助了， 直接漲價20%，
→ : 當所得稅補貼用
→ : 他有拿到補助，我也能拿到一點
噓 : 笑死47F 101.9.195.228 台灣 06/16 00:26
噓 : 不漲 只是約滿不續而已48F 27.52.171.8 台灣 06/16 00:28
→ lain2002 …
→ : 我要漲租了 可不是因為租屋補貼喔50F 125.228.176.240 台灣 06/16 00:29
→ : 租租漲起來51F 118.166.88.137 台灣 06/16 00:31
噓 : 北七塔綠班52F 49.216.103.18 台灣 06/16 00:31
噓 : 惡意未期滿解約罰到期滿金*2啊53F 150.116.234.54 台灣 06/16 00:32
→ : 喔 現在知道問題了？來不及了54F 114.35.70.1 台灣 06/16 00:33
推 : 只好隔年漲回來囉55F 39.10.30.6 台灣 06/16 00:33
噓 : 去年被漲13% 理由是物價上漲跟升息56F 123.193.194.69 台灣 06/16 00:37
推 : 合約簽一年到了也不續約57F 27.147.44.140 台灣 06/16 00:42
噓 : 漲租金他媽需要理由？58F 101.12.89.5 台灣 06/16 00:52
噓 : 政府漲電價，舉國債發錢，民主的No159F 1.160.228.154 台灣 06/16 01:02
推 : 房東繳稅本來就合情合理 因為這樣而漲60F 223.137.156.252 台灣 06/16 01:02
→ : 租是房東的錯怪政府幹嘛
→ : 租是房東的錯怪政府幹嘛
推 : 漲價怎麼可能是因為你申請租金補貼62F 223.137.49.177 台灣 06/16 01:03
→ : 絕對不可能 想都知道不可能
→ : 絕對不可能 想都知道不可能
→ : 所以政府只要補助都不用跟房東課稅喔64F 223.137.156.252 台灣 06/16 01:03
→ : 我們不會做這種事的65F 223.137.49.177 台灣 06/16 01:03
→ : 房東繳稅天經地義啦66F 223.137.156.252 台灣 06/16 01:03
推 : 房東下個月就說要賣房叫你搬了...67F 49.159.4.215 台灣 06/16 01:04
推 : 應該要立法如果申請租金補貼要強制屋68F 27.247.198.164 台灣 06/16 01:30
→ : 主續租
→ : 主續租
→ : 笑死我契約裡面說體恤房客政府稅金70F 59.127.109.93 台灣 06/16 01:32
→ : 等到次年報稅後收取就好啦XDD
→ : 等到次年報稅後收取就好啦XDD
噓 : 笑死，法律也規定租金收入要報稅，你是72F 220.129.183.252 台灣 06/16 01:33
→ : 有認真抓嗎？
→ : 有認真抓嗎？
噓 : 結果直接不租74F 114.137.6.83 台灣 06/16 01:59
噓 : 就是不敢查稅 幹你娘75F 66.183.17.213 加拿大 06/16 02:17
噓 : 智障，約滿叫你滾就好76F 1.162.166.134 台灣 06/16 02:49
噓 : 呵呵77F 111.249.188.149 台灣 06/16 02:57
→ : 緊張了喔 趕緊丟支票78F 58.115.53.54 台灣 06/16 02:59
→ : 隨便找其他理由就好。這樣應該解決不了
→ : 隨便找其他理由就好。這樣應該解決不了
噓 : 檢舉完 人家不租給你 不行？80F 123.194.128.168 台灣 06/16 03:01
噓 : 幹 根本高房價不處理 拿國庫補貼房租
→ : 給房東 劫貧濟富 他媽智障嗎
噓 : 幹 根本高房價不處理 拿國庫補貼房租
→ : 給房東 劫貧濟富 他媽智障嗎
→ : 哪條法律禁止漲租呀83F 223.138.123.128 台灣 06/16 03:47
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