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所謂的居住正義，每個人的定義都不一樣。

廢話就省了，反正怎麼做都對既得利益者不利，
也沒任何人希望自己投資的成為泡影。

所以任何降低房屋價值的行為，
都比中國國民黨要國人成為中國人還要邪惡。

擋人財路是最該死的。

於是這次柯文哲選總統我覺得最好的搭檔是成衣商，
宅神朱學恆，因為他曾經把魔戒的版稅無償捐出去，
只為了讓自己生活更有動力。

在眾多知名人士裡面，他是唯一除了金錢以外，
在體驗人生與享受生活的，目標是活得更像人，
剛好補足柯文哲不像一般人的那面。

扯遠了。

日本與美國應該是我們這麼多民主國家中，
最具備居住正義的國家，
他們的制度有個共通點，
那就是實際買賣的房價與每年房屋稅收有百分比級的相關性，
所以說亂出價，最後養不起房的也會是自己，
況且還有貸款限制。

這方面的制度還有個好處，當房貸沒還，抵押變銀行的，
然後，銀行精算價值與拍賣，加上稅金，就會變政府的，
政府可以找時間拍賣或者拆除整地以地平邀請開發商二次開發，

簡單說，土地房屋只要是私人的每年的稅金與出價的金額有相關性，
如果持有人破產，數年後自然會回歸政府，
回歸政府後，看是拍賣或再造全由政府規劃。

如此一來土地與房屋就能成為再生資源。
而且如果有經營事業登記，相對的土地房屋稅金會降低，
這也就是會計師這部片所說的節稅方案。

而我國的居住制度，其實就是拼裝車，
都擷取圖利的那面，打破世代公平原則，
那個關鍵控制房價與回收機制不用。

再談下去，我大概要被人追殺了。

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※ 作者: kuod 時間: 2023-05-26 15:14:14 (台灣)
※ 編輯: kuod 時間: 2023-05-26 15:23:51 (台灣)