※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-11 18:54:33
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 打炒房奏效 內政部：房價朝軟著陸調整
時間 Tue Apr 11 16:55:11 2023
1.媒體來源:
央廣
2.記者署名:
王育偉
3.完整新聞標題:
打炒房奏效 內政部：房價朝軟著陸調整
4.完整新聞內文:
內政部今天(11日)發布2022年第4季全國住宅價格指數為127.51，是2020年第3季以來季漲幅首次小於1%；台北市更是2020年第2季以來首見下跌；內政部說，房價趨勢朝「軟著陸」方向調整。
內政部指出，2022年第4季全國住宅價格指數為127.51，較第3季微幅上漲0.94%，是2020年第3季以來季漲幅首次小於1%；六都中，台北市下跌0.47%，是2020年第2季以來首見下跌。
內政部表示，與建物交易量一併觀察，2022年第4季全國建物買賣登記棟數7萬4170棟，較2021年第4季9萬9315棟減少約25%，整體市場交易呈現「量縮價平」情形，顯示購屋民眾心態轉趨保守。
在六都住宅價格指數部分，2022年第4季除台北市下跌0.47%外，其餘五都漲幅分別為新北市0.31%、台中市0.64%、台南市0.75%，高雄市0.78%、桃園市1.27%，相較過去2年平均每季漲幅約2%，各都2022年第4季漲幅都明顯收斂。
內政部指出，2022年第4季經濟成長景氣對策信號，從11月起由黃藍燈轉為藍燈，國內經濟景氣放緩，央行在12月宣布第4度升息，五大銀行新承作房貸利率調升至1.864%，為2016年1月以來新高。
內政部表示，加上立法院去年12月初審通過「平均地權條例」修法，對於抑制投機炒作初步發揮成果；綜合以上因素影響，民眾購屋心態轉趨保守，並使得房價趨勢朝「軟著陸」方向調整。
內政部表示，觀察今年第1季整體市況，蔡英文總統在2月已公布修正平均地權條例，央行3月第5度升息0.125%；初步統計全國建物買賣登記情形，第1季共買賣6萬4251棟，較前兩年同季減少約2成多，顯示市場交易量持續縮減修正，預期高房價回緩情形將逐步發酵。
另外，內政部也發布2022年第4季房價負擔能力指標，全國房貸負擔率為40.25%，較111年第3季減輕0.30%，是2020年第3季以來的最大季減幅，民眾購屋房貸負擔壓力改善；在六都中，除高雄市外，其餘五都呈現負擔減輕情形。
內政部說，因全國中位數住宅價格，由新台幣860萬元下降到850萬元，負擔率減少0.48%；中位數家戶可支配所得，由87.80萬元增加為88.45萬元，也使得負擔率減少0.30%，讓整體購屋負擔率減輕。
在六都房貸負擔率部分，除高雄市上升1.27%以外，其餘五都都是減輕；以台北市減輕1.01%最大，主因中位數住宅價格下跌40萬元所致，其次是台南市減輕0.94%，並回降到負擔能力「略低」等級；新北市、台中市、桃園市則分別減輕0.56%、0.43%、0.23%。
內政部表示，因經濟景氣放緩、升息及平均地權條例打炒房政策發酵等綜合影響，民眾的購屋房貸負擔能力已有顯著改善，預期在目前市況下高房價問題，將得到緩解，民眾也將會逐步感受。
5.完整新聞連結 (或短網址)不
https://www.rti.org.tw/news/view/id/2164520
打炒房奏效 內政部：房價朝軟著陸調整 - 新聞 - Rti 中央廣播電臺
![[圖]]()
內政部今天(11日)發布2022年第4季全國住宅價格指數為127.51，是2020年第3季以來季漲幅首次小於1%；台北市更是2020年第2季以來首見下跌；內政部說，房價趨勢朝「軟著陸」方向調整。內政部指出，2022年第4季全國住宅價格指數為127.51，較第3季微幅上漲0.94%，是2020年第3季 ...
![[圖]](https://static.rti.org.tw/assets/thumbnails/2022/05/18/20220518000046M.jpg)
6.備註:
相信政府，相信台灣
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-A528B.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.18.23 (臺灣)
※ 作者: dppisnice 2023-04-11 16:55:11
※ 文章代碼(AID): #1aDI1pMi (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1681203315.A.5AC.html
→ ivorysoap …
推 : 楠梓橋頭打房成功2F 61.222.158.103 台灣 04/11 16:56
噓 : 選舉快到了 什麼鬼話都敢說3F 223.139.137.89 台灣 04/11 16:56
噓 : 力宏敢啦！4F 114.137.34.154 台灣 04/11 16:56
噓 : 1%5F 223.141.221.84 台灣 04/11 16:56
噓 : 屯房稅、空屋稅、實坪制修好補推6F 49.216.53.63 台灣 04/11 16:56
噓 : 少騙7F 114.36.102.171 台灣 04/11 16:57
推 : 結果還是漲的啊 我看的三小8F 220.138.21.243 台灣 04/11 16:57
→ : 怎麼跟房版說的不一樣？9F 180.217.130.174 台灣 04/11 16:57
噓 : 不管你信不信，我反正信了10F 114.137.115.239 台灣 04/11 16:57
→ : 向上著陸11F 42.77.114.222 台灣 04/11 16:57
噓 : 不要懷疑黨炒房的決心12F 59.127.75.220 台灣 04/11 16:57
噓 : 垃圾政府，講笑話喔13F 223.137.89.111 台灣 04/11 16:57
噓 : 平行時空14F 36.235.13.151 台灣 04/11 16:58
噓 : ....內政部也廢掉好了 一點用也沒有15F 111.253.206.11 台灣 04/11 16:58
推 : 真的 太痛了 別再打了16F 61.230.28.6 台灣 04/11 16:58
→ : 軟著路不就等於沒效17F 106.64.168.232 台灣 04/11 16:58
推 : 老王賣瓜18F 223.139.225.0 台灣 04/11 16:58
噓 : 雙北確定有跌？？19F 114.140.97.197 台灣 04/11 16:59
噓 : 明明一直漲....20F 49.216.54.145 台灣 04/11 17:00
→ : 隔壁FED喊軟著陸喊一年惹21F 118.163.179.141 台灣 04/11 17:00
噓 : 呵呵22F 101.10.62.135 台灣 04/11 17:00
→ : 房價軟著陸是想買房的人要的？。23F 27.242.34.129 台灣 04/11 17:00
推 : 中央真愛支語24F 60.248.152.80 台灣 04/11 17:01
→ : 支言支語的 支語警察勒25F 1.163.34.247 台灣 04/11 17:02
推 : 他又沒說跌，是說漲的少26F 27.52.106.115 台灣 04/11 17:03
→ : 軟著陸是什麼意思到底？27F 114.36.193.97 台灣 04/11 17:03
→ : 薪資中位數50萬 房價850萬28F 49.217.69.213 台灣 04/11 17:05
推 : 房價沒有漲 雞蛋沒有缺 是你沒有錢29F 42.72.105.134 台灣 04/11 17:06
→ : 小漲100%大跌1%30F 223.138.110.13 台灣 04/11 17:06
噓 : 蛤? 平行世界???31F 223.140.175.146 台灣 04/11 17:06
→ : 定調 奏效了 817的選擇 台灣價值32F 27.247.75.191 台灣 04/11 17:07
→ : 呀沒跌33F 223.138.110.13 台灣 04/11 17:08
噓 : 綠共炒房 817睡公園lol34F 123.195.141.31 台灣 04/11 17:09
噓 : 原來著陸了，看來又要噴了35F 27.242.67.210 台灣 04/11 17:10
推 : 房價沒有漲 雞蛋沒有缺 是你沒有錢+136F 123.193.101.192 台灣 04/11 17:11
噓 : 官員是活在哪一個時代？37F 111.71.215.125 台灣 04/11 17:12
噓 : 可憐，自己騙自己，從沒想過這輩子38F 114.136.10.135 台灣 04/11 17:12
→ : 可以看到國民兩黨輪流垮台
→ : 可以看到國民兩黨輪流垮台
推 : 吹噓當政績！40F 180.217.33.166 台灣 04/11 17:13
噓 : 美國升息台灣跟著升息，結果當作自41F 49.215.32.132 台灣 04/11 17:15
→ : 己政績
→ : 抑制通膨升息，當自己政績
→ : 己政績
→ : 抑制通膨升息，當自己政績
→ : 魯空內政部44F 114.137.221.3 台灣 04/11 17:16
噓 : 草泥馬的垃圾政府 說一套做一套45F 114.137.142.114 台灣 04/11 17:18
推 : 著陸了 要飛高了 坐穩了46F 111.82.223.100 台灣 04/11 17:19
→ : 打炒房？ 你們內政部說給自己聽的嗎47F 111.82.232.74 台灣 04/11 17:19
推 : 新生活運動：不買、不生、安樂死48F 42.72.203.63 台灣 04/11 17:22
噓 : 自己騙自己，爛死了49F 123.193.5.240 台灣 04/11 17:23
→ R3hab …
→ : 有夠不要臉51F 61.219.220.110 台灣 04/11 17:24
→ : 不婚 不生 不買房 等安樂死52F 210.61.247.61 台灣 04/11 17:31
推 : 說到打房 南韓房價沒下來之前 一堆新聞拿來53F 27.247.75.191 台灣 04/11 17:35
→ : 當打房無效的例子 現在新聞都不提南韓房價
→ : 了 可謂817的選擇 台灣價值
→ : 當打房無效的例子 現在新聞都不提南韓房價
→ : 了 可謂817的選擇 台灣價值
→ : 降多少?56F 114.42.89.127 台灣 04/11 17:39
噓 : 跌在哪？57F 114.136.117.51 台灣 04/11 17:40
噓 : 自己喊得很開心 漲200% 跌2%??58F 114.26.185.3 台灣 04/11 17:41
推 : 不要臉59F 223.139.212.156 台灣 04/11 17:41
→ : 啊 明明就有跌 一堆不做功課齁 喔60F 180.217.36.158 台灣 04/11 17:42
噓 : 笑死 某些政府單位根本就是笑話61F 61.220.247.158 台灣 04/11 17:42
→ : 不是 是跌了也買不起 呵62F 180.217.36.158 台灣 04/11 17:43
噓 : 看看南韓好嗎63F 223.136.91.69 台灣 04/11 17:43
推 : 打房奏笑，奏的建商吱吱笑64F 42.77.62.254 台灣 04/11 17:43
→ : 鄉民要的居住正義真的噁65F 180.217.36.158 台灣 04/11 17:43
噓 : 小漲100%大跌1% 奏效惹 蒸蚌XDDDD66F 39.9.64.217 台灣 04/11 17:47
噓 : 房價軟著陸 新生兒硬著陸67F 114.137.55.109 台灣 04/11 17:48
噓 : ...68F 36.238.32.33 台灣 04/11 17:49
→ : 房價軟著陸 年青人硬著陸 比較貼切69F 114.137.55.109 台灣 04/11 17:52
→ : 笑死我70F 218.172.39.146 台灣 04/11 17:53
→ : 瞎了眼。71F 175.182.24.95 台灣 04/11 17:57
噓 : 幹你娘72F 223.139.9.195 台灣 04/11 17:58
噓 : 著陸？73F 36.233.210.175 台灣 04/11 18:04
噓 : 空島？74F 101.10.5.64 台灣 04/11 18:05
噓 : 他媽唬爛75F 223.140.215.233 台灣 04/11 18:05
噓 : 假新聞76F 111.82.163.139 台灣 04/11 18:06
噓 : 呵呵77F 223.136.179.4 台灣 04/11 18:09
推 : 笑死，要選舉了又在那邊演78F 219.70.28.13 台灣 04/11 18:09
推 : 蓋不出來的社宅也能打房 蓋出來還得了79F 114.42.81.63 台灣 04/11 18:10
噓 : ...想炒房就講阿，自信一點80F 223.139.181.32 台灣 04/11 18:10
噓 : 哈？ 什麼時候的事 平行世界嗎？81F 49.216.53.159 台灣 04/11 18:11
噓 : 塔綠班：支語好好用，八卦板又失智了82F 218.164.135.214 台灣 04/11 18:15
噓 : 真的是顛倒是非83F 111.82.107.59 台灣 04/11 18:16
噓 : 垃圾綠共84F 223.137.157.255 台灣 04/11 18:21
噓 : 著陸在月球嗎？85F 36.227.254.171 台灣 04/11 18:22
噓 : 低能智障死忠才會信這種東西86F 223.137.6.41 台灣 04/11 18:36
噓 : 4/1都過了，不要在說笑話了87F 116.241.252.0 台灣 04/11 18:39
噓 : 可笑88F 39.9.96.200 台灣 04/11 18:46
推 : 小漲100%大跌5%89F 101.10.13.170 台灣 04/11 18:47
--
※ 看板: Gossiping 文章推薦值: -1 目前人氣: 0 累積人氣: 189
回列表(←)
分享