※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-12-18 07:43:08
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 獨家／IMF警告亞洲房價將暴跌！陳傑鳴：
時間 Sun Dec 18 01:08:45 2022
很無聊，每次討論這話題永遠是非黑即白。
有一群人支持會崩，另一群不會。
但事實是介於兩者之間，也就是房地產三大要素：
地段、地段、還是地段。
蛋黃區，價格不只抗跌還會繼續上漲。
蛋白和蛋殼區，隨著社區老化，人口老齡化或移出，
養不起店家，生活機能下降，更促使人口移出。
地價當然緩步下降。
支持會崩的，你要是想等房價崩去買進市中心，還是早點洗洗睡。
日本經濟衰退三十年，之前一堆台媒還吹台灣人均GDP要超過日本了。
東京都蛋黃區地價，還是直逼三十年前泡沫經濟的高價。
至於支持不會崩的，那就希望你或長輩眼光好，買在蛋黃區。
要是在高價時咬牙買到的，未來會慢慢衰退的老舊蛋白區，那就可憐了。
還有，地段是會變的，像是雪隧通了，坪林就慘了。
建議住台北的鄉民，喝茶不要只去貓空，也可以走北宜去坪林逛逛。
但要小心假日那堆不要命的飆仔。
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※ 同主題文章:
12-17 20:43 ■ [新聞] 獨家／IMF警告亞洲房價將暴跌！陳傑鳴：依他們邏輯 台灣將在劫難逃
● 12-18 01:08 ■ Re: [新聞] 獨家／IMF警告亞洲房價將暴跌！陳傑鳴：
推 : 買了30年都沒漲 其實也是變相縮水吧1F 180.217.156.44 台灣 12/18 01:31
→ : 日本是通縮2F 123.110.42.164 台灣 12/18 01:46
噓 : 30年前是不是崩了3F 1.200.68.21 台灣 12/18 02:03
推 : 貓空有茶喝？4F 114.26.183.179 台灣 12/18 03:29
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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 1 目前人氣: 0 累積人氣: 234
(￣︶￣)ｂ huzc0606 說讚！
1樓 時間: 2022-12-18 10:27:42 (台灣)
→
12-18 10:27 TW
黄金地段還是會跌 只是跌價幅度小 回漲時間比較短長期擁有資金雄厚者 根本不會去理會短期波動 波克夏好像不會投資房地產這種無實際產出的產業?
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