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看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪？
時間 Thu Mar 24 09:40:23 2022
說真的 蓋社會住宅這件事情在台灣是一件吃力不討好的事情
除非有中央的法規真正的支持 而且有穩定固定的財源
靠地方自行興建的社會住宅都是假的 最後一定都會失敗 為什麼
因為蓋社會住宅的問題不是只有興建 還有後面的營運跟維護
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=D0070195&flno=7
![[圖]](https://law.moj.gov.tw/images/FBLogo.png)
目前法定的財源是這個規定
主管機關為健全住宅市場、辦理住宅補貼、興辦社會住宅及提升居住環境品質，得設置住
宅基金。
而住宅基金的主要財源來源是
一、政府依預算程序撥充。
沒有固定稅收支持作為來源 只靠政府自己隨興編列 連興建都沒那麼簡單了
加上你蓋社會住宅 增加居住人口 畢竟會影響附近居民生活品質跟環境
然後你又不是蓋豪宅 對當地房價基本上是做平抑而不是貢獻 居民更不歡迎
光居民溝通你就得花很多時間
另外更大的隱形阻礙就是 金主建商房東的壓力 房東就不用說了 蓋了搶生意的
你社會住宅雖然是只租不賣 但對建商蓋房提供需求就產生了相對排擠的效應
再加上後續你社會住宅開始營運 政府就算委外也是要承擔修繕維護的責任
沒看最近大大小小公宅品質的爆料 XD 要維護修繕改設計都是要錢啊
所以對政府來說 蓋公宅要花錢 又得罪金主 然後投資客跟建商又不爽
只有那種腦袋不清楚的 或是 想政治自殺的 才會卯起來蓋公宅
所以對政府來說 蓋公宅要花錢 又得罪金主 然後投資客跟建商又不爽
只有那種腦袋不清楚的 或是 想政治自殺的 才會卯起來蓋公宅
等到開始蓋 數字出來就會發現(無論民調或是財務數字) 就會發現蓋公宅真的很笨
還是學學小英跟花敬群 用嘴巴蓋公宅最快^0^
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※ 文章代碼(AID): #1YEym9Cz (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1648086025.A.33D.html
推 : 柯文哲 又是你 你最爛1F 223.137.252.180 台灣 03/24 09:41
→ : 重點:要自己花錢，還得罪金主2F 140.136.117.34 台灣 03/24 09:41
推 : 沒差啊 台灣人會讓笨蛋落選的 之後3F 39.13.134.23 台灣 03/24 09:41
→ : 就沒有了
→ : 就沒有了
推 : 政府討厭聰明人5F 114.136.251.91 台灣 03/24 09:41
推 : 不要懷疑政府炒房的決心6F 42.72.23.93 台灣 03/24 09:42
→ : 用收割的也很快 各縣市蓋的都算小煙的7F 61.231.71.233 台灣 03/24 09:42
→ zaiter …
推 : 想想某人政治獻金名單一堆建商，你就知9F 1.200.134.190 台灣 03/24 09:43
→ : 道為什麼居住正義是幹話了 嘻嘻
→ : 道為什麼居住正義是幹話了 嘻嘻
推 : 推11F 111.82.195.108 台灣 03/24 09:44
推 : 推 政府的習性就是如此12F 27.240.250.47 台灣 03/24 09:45
推 : 小英最聰明了 嘴巴講講騙一堆傻爵卿 爽13F 1.174.218.9 台灣 03/24 09:45
推 : 居住正義啦 所蔡總統說她還有好多事要做14F 1.175.157.175 台灣 03/24 09:50
推 : 中肯15F 110.28.99.214 台灣 03/24 09:51
→ : 不要懷疑政府炒房的決心16F 210.69.13.1 台灣 03/24 09:52
推 : 所以我才覺得不管怎樣柯都比藍綠要好17F 111.235.245.62 台灣 03/24 09:53
噓 : 不然你要投國民黨18F 223.137.213.231 台灣 03/24 09:54
→ : 柯得罪了台灣最有利的金主，當然不會上19F 210.69.13.1 台灣 03/24 09:55
推 : 推20F 118.167.196.216 台灣 03/24 09:57
推 : 上色正確21F 39.10.138.86 台灣 03/24 09:58
噓 : 如果蓋了卻蓋不好 那更是無藥可救22F 59.124.226.193 台灣 03/24 09:58
推 : 蓋房子不難 難在要搞定噁心建商跟政客23F 210.176.44.126 香港 03/24 10:00
推 : 真吃力不討好 不能蓋太貴怕無法回收成24F 27.52.102.72 台灣 03/24 10:01
→ : 本 也不能蓋太爛不然整天被靠北
→ : 本 也不能蓋太爛不然整天被靠北
推 : 讓人民房地資產翻倍才是政績26F 42.72.243.79 台灣 03/24 10:03
推 : 用嘴巴做事最快了27F 39.13.70.59 台灣 03/24 10:03
噓 : 所以中央法規只支持師父?28F 1.200.67.124 台灣 03/24 10:03
推 : 上任6年一戶都沒完工 建商好開心29F 101.10.7.31 台灣 03/24 10:03
噓 : 講一堆 就是收錢辦事而已30F 101.12.51.178 台灣 03/24 10:05
推 : 嘴巴蓋公宅還能騙票 前提要有一群死忠仔31F 175.182.32.112 台灣 03/24 10:06
推 : 柯文哲蓋公宅根本扯後腿的32F 39.10.70.167 台灣 03/24 10:07
推 : 鬼島需要更多瘋子來當官，垃圾不分藍綠33F 49.216.82.184 台灣 03/24 10:09
推 : ^0^34F 27.247.168.107 台灣 03/24 10:09
→ : 出張嘴蓋就好 柯文哲真是笨cccc35F 122.201.136.65 台灣 03/24 10:12
推 : 顏色正確36F 1.160.204.95 台灣 03/24 10:15
推 : 用嘴巴蓋都不懂~虧柯文哲還是醫科37F 125.224.84.5 台灣 03/24 10:16
推 : 雙北鈣蓋夠啊38F 223.138.59.182 台灣 03/24 10:20
推 : 蓋才是改善居住正義，卻得罪建商與房39F 223.139.105.161 台灣 03/24 10:20
→ : 東
→ : 東
推 : 用嘴巴蓋最簡單，快又方便41F 60.251.150.152 台灣 03/24 10:24
→ : 而且公宅會影響當地房地產的價格，連當地42F 42.76.203.237 台灣 03/24 10:26
推 : 蓋公宅真的拖累經濟火車頭43F 223.139.36.113 台灣 03/24 10:26
→ : 民眾也不支持44F 42.76.203.237 台灣 03/24 10:26
→ : 受惠的只有住在當地中收入想買房的人
→ : 蓋完之後也還沒完，公宅通常用料不可能太
→ : 好，政府機關監督工程也不可能太認真，品
→ : 質堪憂
→ : 受惠的只有住在當地中收入想買房的人
→ : 蓋完之後也還沒完，公宅通常用料不可能太
→ : 好，政府機關監督工程也不可能太認真，品
→ : 質堪憂
推 : 新加坡表示：蛤？很難嗎？49F 112.78.66.182 台灣 03/24 10:26
→ : 到最後蓋公宅，就是被每一個人罵到臭頭...50F 42.76.203.237 台灣 03/24 10:26
→ : 先騙再說51F 118.161.12.33 台灣 03/24 10:29
推 : 蓋了還會有垃圾側翼議員幫忙當打手挑52F 42.74.199.72 台灣 03/24 10:31
→ : 毛病 滿意度直直掉
→ : 毛病 滿意度直直掉
推 : 通通躺平啦54F 114.136.148.232 台灣 03/24 10:36
推 : 真的認真蓋公宅推囤房稅的你看被黑多慘 台灣55F 223.136.253.174 台灣 03/24 10:44
→ : 人不配啦
→ : 人不配啦
推 : 講到重點了 完全執政 中央法規跟財57F 49.216.80.222 台灣 03/24 10:44
→ : 源解決不了是不是很好笑
→ : 源解決不了是不是很好笑
推 : 覺青在那邊噴房價太高 說實話自找的59F 223.136.253.174 台灣 03/24 10:46
推 : 公宅蓋一堆，八卦都年薪300也住不了60F 59.125.103.218 台灣 03/24 10:47
推 : 柯文哲最爛 爛到蓋這麼多社宅61F 180.217.3.178 台灣 03/24 10:48
推 : 智障柯文哲62F 223.140.214.19 台灣 03/24 10:49
→ : 蓋了還不是沒施政
→ : 蓋了還不是沒施政
→ : 蓋下去 租金收高 說你沒公平正義 收少了64F 211.72.185.125 台灣 03/24 10:50
→ : 說你沒辦法自償 還可以順便噴你維修瑕疵
→ : 說你沒辦法自償 還可以順便噴你維修瑕疵
推 : 所以全台就只會有那少數1,2個白痴市長真66F 163.21.29.67 台灣 03/24 10:56
→ : 的跑去蓋，其他的只要放話就是政績了
→ : 的跑去蓋，其他的只要放話就是政績了
→ lain2002 …
推 : 顏色真明顯呢69F 125.228.198.216 台灣 03/24 11:16
推 : 真的不容易，還有沒蓋的酸蓋了二萬的70F 122.254.11.249 台灣 03/24 11:18
→ : 問柯狗幹嘛停下來啊71F 114.34.93.59 台灣 03/24 11:20
→ : 說謊大總統蔡英文，自己提十年政綱一72F 106.1.235.238 台灣 03/24 11:22
→ : 個都沒做到，收了建商一堆獻金
→ : 個都沒做到，收了建商一堆獻金
推 : 光是肯蓋就要給肯定了74F 61.64.12.25 台灣 03/24 11:24
推 : 狗官：蓋公宅我要怎麼炒房？75F 27.78.4.64 越南 03/24 11:28
推 : 腦袋不清楚的或想政治自殺的才會卯起來蓋76F 223.136.18.83 台灣 03/24 11:30
→ : 公宅，柯p出來面對
→ : 公宅，柯p出來面對
推 : 都是台北人素質太差 公宅很難推動78F 117.56.173.181 台灣 03/24 11:31
噓 : 搶金主爸爸的錢財 不乖喔 還想選嗎 廠廠79F 223.138.243.132 台灣 03/24 11:54
推 : 柯真的是清流80F 42.73.119.14 台灣 03/24 12:02
噓 : 就住一堆低端亂搞，車亂騎菸蒂亂丟，再81F 39.8.37.168 台灣 03/24 12:19
→ : 來幾個改管仔，在地居民誰不抓狂？
→ : 來幾個改管仔，在地居民誰不抓狂？
推 : 呵呵83F 101.9.108.6 台灣 03/24 12:34
推 : 唉84F 42.75.244.98 台灣 03/24 12:50
推 : 全台只剩柯願意蓋85F 118.169.18.123 台灣 03/24 12:53
→ : 北部蓋最多の那位，一直被花叫獸+霉體羞86F 223.141.15.174 台灣 03/24 13:03
→ : 辱ㄚ、不知道為什麼？？
→ : 辱ㄚ、不知道為什麼？？
推 : 推~都是口號~騙騙選票不是真心要推88F 111.83.195.17 台灣 03/24 13:18
推 : 柯批大傻b89F 223.137.78.55 台灣 03/24 13:56
推 : 推這篇，幹你娘塔綠班政府只會說說而已90F 49.216.185.202 台灣 03/24 14:19
推 : 小粉綠:只要能抗中保台睡公園沒差lol91F 123.194.88.17 台灣 03/24 15:21
噓 : 笑死我阿北一個蓋比全國多92F 111.251.17.54 台灣 03/24 16:01
→ : 科P下台93F 117.56.22.198 台灣 03/24 19:56
推 : 都是柯的錯 蓋太少 讓塔綠班成騙票黨94F 125.230.64.121 台灣 03/24 20:37
→ : 姓花的用嘴蓋公宅呢95F 61.231.20.125 台灣 03/24 21:17
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1樓 時間: 2022-03-24 22:20:48 (台灣)
→
+3
03-24 22:20 TW
真的 學學塔黨 用嘴巴吹就有了 還傻傻真的去蓋 北七喔 柯屁 就是說你啦 爛死了 ~ 我們花大神吹幾下就幾萬戶了
3樓 時間: 2022-03-24 23:25:27 (台灣)
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+3
03-24 23:25 TW
社會住宅+0的民進黨，中央跟地方一樣騙！ https://www.readgov.com/4954/
4樓 時間: 2022-03-24 23:31:09 (台灣)
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+3
03-24 23:31 TW
執政5年1戶社宅都蓋不出來 民眾黨斥內政部別搞認知作戰 https://www.ettoday.net/news/20210916/2081039.htm 塔綠班三重唱： 媒體報導台北市要暫緩社會宅， 也有議員罵騙票， 中央某官員出來說如果台北市不蓋，就讓中央去推動。目前台北市還有9000多戶社宅在興建， 完工加興建中的社宅共約有1萬8000戶， 中央的公宅只有興建中的317戶， 請內政部次長花敬群在蓋完第一戶社宅後，再來嗆柯文哲興建社宅的事。
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