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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 竹北房價每坪飆57萬新高？ 竹縣消保官指
時間 Sun Aug 29 13:10:25 2021
1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
廖雪茹
3.完整新聞標題:
竹北房價每坪飆57萬新高？ 竹縣消保官指「開價」：1戶都沒賣出
4.完整新聞內文:
〔記者廖雪茹／新竹報導〕預售屋實價登錄新制自7月1日已正式上路，但這幾天傳出「竹
北每坪成交57萬創新高」的消息，在大新竹地區引發民眾議論；新竹縣政府消保官靳邦忠
表示，經內政部及縣府了解，網路傳出的「付款明細表」，其實是開價單不是成交單，該
業者自開賣至今一户也沒有賣出。
北每坪成交57萬創新高」的消息，在大新竹地區引發民眾議論；新竹縣政府消保官靳邦忠
表示，經內政部及縣府了解，網路傳出的「付款明細表」，其實是開價單不是成交單，該
業者自開賣至今一户也沒有賣出。
靳邦忠提醒消費者，實價登錄已經正式上路，爾後像這種房價創新高的銷售傳聞，民眾都
可自行在實價登錄上查詢，透過政府這項公開透明的實價登記制度，全民可共同檢視房價
，將來並研議每兩個月發布區域異常房價資訊供消費者參考。
可自行在實價登錄上查詢，透過政府這項公開透明的實價登記制度，全民可共同檢視房價
，將來並研議每兩個月發布區域異常房價資訊供消費者參考。
靳邦忠說，針對媒體報導的內容，他主動詢問所謂的房市專家了解案情；陳述意見的撰文
者稱，媒體刊登的兩張付款支付單，不約而同出現在新竹好幾個LINE社群中 ，回算價格
約莫是每坪57萬，連第幾棟第幾樓戶別都有，推測應是有心人士拍攝此付款單上傳到社群
，藉機行銷。
者稱，媒體刊登的兩張付款支付單，不約而同出現在新竹好幾個LINE社群中 ，回算價格
約莫是每坪57萬，連第幾棟第幾樓戶別都有，推測應是有心人士拍攝此付款單上傳到社群
，藉機行銷。
靳邦忠表示，28日上午他偕同各主管機關到該營業所了解，業者稱網路上的付款表、拆款
表、付款明細表及繳款明細單， 都是業者就購屋總價金額， 向「消費者說明如何分期給
付、分擔比例及成數的報價表而已 ，並不是成交訂購單。」 並強調該建案今年初取得使
用執照後，上週才正式對外銷售 ，「到目前為止連一間都還未賣出去，怎麼會有成交明
細？」
表、付款明細表及繳款明細單， 都是業者就購屋總價金額， 向「消費者說明如何分期給
付、分擔比例及成數的報價表而已 ，並不是成交訂購單。」 並強調該建案今年初取得使
用執照後，上週才正式對外銷售 ，「到目前為止連一間都還未賣出去，怎麼會有成交明
細？」
靳邦忠提醒業者，房價開價多少是市場自由機制，政府絕對尊重。 房市熱絡顯示地方建
設繁榮發展 ，政府也樂觀其成。但「成交價格」是判斷一個區域市場行情最重要的消費
資訊，相關業者不應恣意操作造假市場成交價格，致民眾妄加揣測散播傳言。
設繁榮發展 ，政府也樂觀其成。但「成交價格」是判斷一個區域市場行情最重要的消費
資訊，相關業者不應恣意操作造假市場成交價格，致民眾妄加揣測散播傳言。
若業者在成交價格上有以「虛偽不實」或「引人錯誤」的表徵， 除應受地政法規規範外
，如經查證有意圖以「欺罔」的方式，影響區域房價市場交易秩序，便有違反公平交易法
之虞， 將可能受到最高2500萬罰鍰的處分。
，如經查證有意圖以「欺罔」的方式，影響區域房價市場交易秩序，便有違反公平交易法
之虞， 將可能受到最高2500萬罰鍰的處分。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3653940
竹北房價每坪飆57萬新高？ 竹縣消保官指「開價」：1戶都沒賣出 - 自由財經
![[圖]]()
〔記者廖雪茹／新竹報導〕預售屋實價登錄新制自7月1日已正式上路，但這幾天傳出「竹北每坪成交57萬創新高」的消息，在大新竹地區引發民眾議論；新竹縣政府消保官靳邦忠表示，經內政部及縣府了解，網路傳出 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2021/08/29/3653940_1_1.jpg)
6.備註:
新竹房市很特別的地方是靠LINE群買房
但是LINE群裡面也要注意臥底
像是別的代銷或是建商放暗樁
很像玩間諜遊戲
超酷XD
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.234.18 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XAnR5fx (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1630213829.A.A7B.html
※ 同主題文章:
● 08-29 13:10 ■ [新聞] 竹北房價每坪飆57萬新高？ 竹縣消保官指「開價」：1戶都沒賣出
08-29 14:49 ■ Re: [新聞] 竹北房價每坪飆57萬新高？ 竹縣消保官指
推 : 晚來就買不到了1F 39.12.5.32 台灣 08/29 13:10
→ : 還不夠高拉2F 61.228.34.75 台灣 08/29 13:11
推 : 呼，還好我買了，感謝抬轎3F 114.137.41.111 台灣 08/29 13:11
→ : 掛大布條說剩最後三戶 結果掛了5年都沒下4F 114.36.85.22 台灣 08/29 13:11
推 : ….你先買 我OK5F 223.140.112.200 台灣 08/29 13:11
→ : 太低了6F 122.116.200.172 台灣 08/29 13:11
推 : 我查土城預售屋實登 一堆說賣完的都沒登7F 27.246.7.26 台灣 08/29 13:11
推 : 消毒的新聞8F 111.83.243.75 台灣 08/29 13:11
→ : 上去9F 27.246.7.26 台灣 08/29 13:11
推 : 建商房仲銷售噁嘔嘔嘔嘔嘔10F 36.228.196.62 台灣 08/29 13:11
→ : 這種本來就一堆阿，ptt上也是11F 123.192.235.113 台灣 08/29 13:11
推 : 背包12F 223.136.138.223 台灣 08/29 13:11
→ : 感覺效率有點糟糕13F 27.246.7.26 台灣 08/29 13:12
→ : 媽啦，竹北 57W 根本便宜到爆，現在不買難14F 1.163.0.158 台灣 08/29 13:12
→ : 道要等 200W 再來買？各位竹科無子無孫工程
→ : 道要等 200W 再來買？各位竹科無子無孫工程
→ : 在不買 以後上看一坪100萬16F 61.228.34.75 台灣 08/29 13:12
→ : 屍還不搶嗎？慢了真的只剩塔位囉。17F 1.163.0.158 台灣 08/29 13:13
推 : 如果說只剩幾戶這種有廣告不實嗎18F 219.68.21.16 台灣 08/29 13:13
推 : 只剩一戶 不買拉倒 明年60萬喔19F 220.133.131.124 台灣 08/29 13:13
→ : 炒房阿20F 27.242.197.56 台灣 08/29 13:13
→ : 竹北房價真的從一坪20萬十年內漲到21F 36.226.184.118 台灣 08/29 13:13
→ : 40萬...
→ : 而且都不是買來投資自住比例比較高
→ : 40萬...
→ : 而且都不是買來投資自住比例比較高
噓 : 問這個官 預約單算不算成交24F 101.10.1.65 台灣 08/29 13:14
推 : 台積電表示超便宜25F 118.166.254.70 台灣 08/29 13:15
→ : 芭樂價格26F 49.216.16.28 台灣 08/29 13:15
噓 : 賣不出去加價賣27F 220.134.89.190 台灣 08/29 13:15
推 : 我都加價賣，台積都漲價了28F 111.240.226.4 台灣 08/29 13:16
推 : 開價嚇死人，成交笑死人29F 223.137.162.126 台灣 08/29 13:16
→ : 遲早上看100萬一坪吧30F 111.240.226.4 台灣 08/29 13:16
→ : 台北小心了
→ : 台北小心了
噓 : 2500萬罰了再推，建商現金搞不好50億，怕豹32F 111.82.71.59 台灣 08/29 13:16
推 : 工程師不買房沒有台女給你繁殖喔33F 111.240.226.4 台灣 08/29 13:20
→ : 真的笑死完全是對岸抄來的模式34F 42.77.102.16 台灣 08/29 13:23
推 : 潛銷啊大哥，潛銷就銷完了35F 111.252.169.136 台灣 08/29 13:23
→ : 預約單當然不算阿 建商自己找樁腳也可以36F 42.77.102.16 台灣 08/29 13:24
→ : 期待再漲個10倍37F 111.251.70.240 台灣 08/29 13:24
推 : 炒起來炒起來38F 111.71.212.172 台灣 08/29 13:25
→ : 笑死 建商都在臉書找樁腳排隊39F 101.12.27.95 台灣 08/29 13:28
推 : 智障57萬當竹北仔40F 220.134.27.244 台灣 08/29 13:29
推 : 演戲騙人41F 27.242.197.56 台灣 08/29 13:36
→ : 感謝ddp幫打房新竹42F 36.230.25.14 台灣 08/29 13:42
推 : 謝謝雙標民進黨 讓房價井噴43F 60.250.204.170 台灣 08/29 13:46
推 : 新竹工程師真的猛44F 114.137.71.133 台灣 08/29 13:46
推 : 中頭獎狂歡派對XD45F 101.10.3.214 台灣 08/29 13:47
→ : 推錯
→ : 推錯
推 : 建商黑掉了吧47F 42.73.113.40 台灣 08/29 13:48
推 : line群組都說幫朋友賣，互吹，+1，蓋超48F 39.13.34.125 台灣 08/29 13:49
→ : 長時間
→ : 長時間
推 : 炒房炒起來50F 114.137.21.220 台灣 08/29 13:50
→ : 其實建商就是蓋來炒的啊，覺得蓋100年每51F 39.13.34.125 台灣 08/29 13:50
→ : 個人都穩賺的
→ : 個人都穩賺的
推 : 事實上就是有人買才會漲啊 大家都團結53F 210.59.209.243 台灣 08/29 13:52
→ : 5字頭真D能 明明一堆2字頭不買54F 223.136.165.129 台灣 08/29 13:52
→ : 不買建商自然就會降價了55F 210.59.209.243 台灣 08/29 13:52
→ : 都沒有建商直接梭哈賣成屋嗎？56F 39.13.34.125 台灣 08/29 13:52
噓 : 建商房仲就社會亂源57F 49.217.195.161 台灣 08/29 13:55
推 : 一坪沒百萬都算便宜啦58F 49.216.167.203 台灣 08/29 13:59
推 : 盤子真多59F 42.75.117.183 台灣 08/29 14:01
噓 : 黨在拼經濟，八卦在扯後腿60F 23.108.54.98 美國 08/29 14:05
推 : 這種份地方也敢開這種價格 生活機能連61F 123.193.8.17 台灣 08/29 14:11
→ : 連雙北外圍的一半都沒有
→ : 連雙北外圍的一半都沒有
推 : 又沒捷運，連Ubike都沒有，這房價可笑63F 218.161.70.197 台灣 08/29 14:20
→ : 投機客狂掃貨 你各位韭菜要加價 可64F 60.250.204.170 台灣 08/29 14:28
→ : 可憐哪
→ : 可憐哪
推 : 竹科新貴掃貨66F 42.73.125.102 台灣 08/29 14:29
噓 : 幹 本地人都被外來的炒到買不起了67F 42.72.241.233 台灣 08/29 14:29
推 : 花57萬買竹北 被當盤子很丟臉68F 220.141.200.186 台灣 08/29 14:36
→ : Ubike是三小？笑死69F 116.241.229.40 台灣 08/29 14:40
推 : 沒事啦，炒房才是致富之道，不要擋人財70F 42.77.183.135 台灣 08/29 14:46
→ : 路
→ : 路
→ : 輪班救竹北72F 27.52.6.127 台灣 08/29 14:46
→ : 太便宜了吧 是不是瞧不起竹科工程師73F 114.137.57.237 台灣 08/29 14:47
推 : 一定要漲，不然國家如何倒！74F 1.163.181.172 台灣 08/29 14:51
推 : QE結束通通打回原形75F 219.91.66.120 台灣 08/29 14:54
推 : 放心盤子多得很！76F 59.102.242.203 台灣 08/29 15:02
推 : 快下手吧等漲到80萬100萬後悔就來不及了77F 42.75.140.49 台灣 08/29 15:04
推 : 買個幾間房仲就會常報資訊了78F 61.57.73.77 台灣 08/29 15:08
噓 : 這麼貴給鬼買？79F 156.146.59.34 美國 08/29 15:14
推 : 笨蛋才買80F 223.136.54.110 台灣 08/29 15:20
推 : 試搓漲停騙盤子的概念81F 101.10.2.196 台灣 08/29 16:08
→ : 尊榮感無價，等漲到每114萬更是倍感尊榮82F 36.228.230.58 台灣 08/29 16:14
→ : 你不漲價賣還會給人嫌
→ : 你不漲價賣還會給人嫌
推 : 錨定84F 114.136.191.147 台灣 08/29 16:16
推 : 不是說尊重市場機制? 現在又要政府介入了?85F 60.248.185.202 台灣 08/29 16:18
推 : 謝謝民進黨 炒房太好賺86F 106.1.235.254 台灣 08/29 17:23
推 : 要找回收的多去竹北當房仲87F 42.73.152.190 台灣 08/29 17:33
→ : 可以遇到很多盤子古意工程師
→ : 可以遇到很多盤子古意工程師
噓 : 這邊一堆炒房客亂喊價89F 180.217.15.52 台灣 08/29 17:40
推 : 拿來當稅基課稅90F 175.182.34.42 台灣 08/29 20:48
推 : 去仲仲版看一堆蟲仔在鼓吹FOMO就知91F 36.226.13.233 台灣 08/29 22:11
→ : 道接盤的潘仔越來越少了
→ : 道接盤的潘仔越來越少了
推 : 竹北的地都是縣府裡面的官炒的93F 123.195.56.37 台灣 08/29 22:14
→ : 想打竹北的房價做夢吧
→ : 想打竹北的房價做夢吧
推 : 喜迎經濟成長，買不起的請檢討自己95F 101.136.94.147 台灣 08/30 01:44
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