※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-23 15:49:12
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 三峽北大特區的密集高樓算失敗造鎮嗎
時間 Tue Mar 23 13:44:08 2021
你要酸洲子洋，淡海，八里的重劃區像鬼城就算了，居然去酸北大人太多...
北大是全台最成功的造鎮之一，特區內機能好棟距足車不塞，公車多到爆炸，直接上車進
台北不用轉車超方便，雖然沒有捷運但是進市區其實路線夠多也算是方便，尖峰時段上高
速公路也比林口快多了，到底是在亂黑啥- -
台北不用轉車超方便，雖然沒有捷運但是進市區其實路線夠多也算是方便，尖峰時段上高
速公路也比林口快多了，到底是在亂黑啥- -
現在新的重劃區都在喊說要造出第二個北大特區，而北大特區就不用說自己是下一個某某
區，你覺得這些新的重劃區難道是北七嗎？
而且北大特區還是全台空屋率最低的重劃區，特區內招牌整齊，街道筆直，房價直線飆升
一堆人想住都住不進去，看到鬼城也能酸，看到房子不夠賣的城也能酸，真是夠了...
嫌棟距不足的我拜託你走進去松街，竹街，梅街晃晃，你告訴我有哪個重劃區可以設計出
這麼友善的行人的設計。
後期蓋的房子確實比較密集，但是它的價格相較於附近的土城還有中永和都還要親民一點
，還是有他的市場。
最近房屋版的大消息就是北大新建案已經可以賣到50萬了，這個價格是否過高我不好說，
但是房價會漲一定有他的原因，一再喊衰只會顯得你無知。
酸的拜託先進北大特區晃晃在批評吧,不然真的顯得無知= =
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※ 同主題文章:
03-21 02:09 ■ [問卦] 三峽北大特區的密集高樓算失敗造鎮嗎?
● 03-23 13:44 ■ Re: [問卦] 三峽北大特區的密集高樓算失敗造鎮嗎
03-23 15:19 ■ Re: [問卦] 三峽北大特區的密集高樓算失敗造鎮嗎
→ : 現在都叫那邊新三峽ㄌ==1F 03/23 13:45
推 : 我覺得台灣過度迷信站站停的捷運 那東西根本不好用2F 03/23 13:45
→ : 蛙跳直達的公車好用多了
認真講，我都從我社區前面的公車站牌上車，一路睡到台北火車站附近的公司，對我來講→ : 蛙跳直達的公車好用多了
比捷運還要好用多了好不好。
※ 編輯: DADAOH (223.136.29.50 臺灣), 03/23/2021 13:47:01
推 : 房價低的時候被各種酸 等有機能了漲起來了 再罵炒房4F 03/23 13:46
※ 編輯: DADAOH (223.136.29.50 臺灣), 03/23/2021 13:49:26推 : 酸民就一堆沒買過房的低端魯蛇5F 03/23 13:48
推 : 左邊是火鍋右邊是義大利麵6F 03/23 13:50
推 : 魯蛇之所以是魯蛇就是只願意活在自己的小世界裏7F 03/23 13:50
→ : 在那讀大學是真的滿舒服的就是了啦8F 03/23 13:50
→ : 小火鍋特區 不過氛圍是不錯啦9F 03/23 13:51
北大火鍋特區無誤
→ : 雲酸民很多阿，沒去過也能評論這評論那的，習慣就好10F 03/23 13:51
→ : 遠得要命王國11F 03/23 13:54
→ : 北大機能現在是真的很方便 15年前搬來的時候連個便利商12F 03/23 13:55
推 : 良好的寬闊街廓，還有綠覆蓋率，對生活品質很重要13F 03/23 13:55
→ : 店都要走好幾條街14F 03/23 13:55
→ : 你活著的每一天都要覺得很爽15F 03/23 13:55
推 : 這種地方人住滿交通會變成怎樣啊 規劃時路有重劃？16F 03/23 13:55
特區裡面95 %的地已經蓋滿了，現在也沒有塞。所有路過北大的車子都會被導到佳園路還有三樹路離開，根本不會進北大特區。
推 : 但高速公路有車禍或其他事故時很痛苦17F 03/23 13:56
→ : 這個確實 一塞車到台北市區車程就要1小時了 通勤族時間18F 03/23 13:57
→ : 抓太緊有時候會遲到
→ : 抓太緊有時候會遲到
是的，機率大概3%以內會遇都，我都是抓彈性上班時間，七點搭車，八點出頭到台大醫院
附近上班，萬一大塞也頂多8：40到。
推 : 竹北就比北大好20F 03/23 13:59
好，改天來晃晃，謝謝推薦。
哪條路比較精華可以推薦一下嗎？
推 : 932 939根本神21F 03/23 14:01
真的強，內科跳蛙只要一小時就到也超神。
推 : 覺得停車格的規劃有問題 用餐時間一堆違停22F 03/23 14:04
推 : 靠近三峽老街和國三附近還是會塞車 其他部分規劃很大23F 03/23 14:05
※ 編輯: DADAOH (223.136.29.50 臺灣), 03/23/2021 14:06:30噓 : 你是投資客還是房仲？事實證明北二高晚上開過去時，高樓24F 03/23 14:06
→ : 各戶沒開燈率超過60%！
→ : 北大特區房子賣光是一回事，有多少是台北人跑去投資置產
→ : 的你我心知肚明，晚上9點不到，特區街道上貓狗比行人還多
→ : 各戶沒開燈率超過60%！
→ : 北大特區房子賣光是一回事，有多少是台北人跑去投資置產
→ : 的你我心知肚明，晚上9點不到，特區街道上貓狗比行人還多
你真的沒來住過...... 不要再幻想北大沒人了，空屋率排行榜自己去看一下好嗎？你當
第二名以後重劃區都死人就是了？ 那你看到重劃區都記得嗆一下，人家晚上沒回家沒開
燈你當建商沒賣掉？ 進北大看看房屋廣告的數量，再去其他重劃區看看，你就知道這邊
真的沒空屋賣壓了...
還有我不是房仲也不是投資客，住過才知道供不應求，保重。
→ : 不太會塞車 不過個人覺得捷運路線很爛 塞車原因之一28F 03/23 14:07
推 : 旁邊就交流道真的快29F 03/23 14:07
是噓 : 那個...誰會去北大那種地方啊 數字上人變多路一樣塞車的可能30F 03/23 14:07
房子蓋滿人住滿了沒塞已經長這樣了。北大不是觀光地。優點就是只有住戶會開進來，所以特區內不會塞車，大概是這樣。
→ : 性自然增加 最多是疑問哪算批評31F 03/23 14:07
→ : 推文去查一下三峽國小名額好嗎 早就擠爆了還空城32F 03/23 14:09
恩，北大內國中小都是滿額學校，住不夠久的都要到特區外的讀書... 居然還有人在講鬼
城。
→ : 人少不就清幽? 在喧囂繁華市區 擁有一片森林的寧靜!!33F 03/23 14:10
→ : 北大的敗筆就是讓旁邊柑園的農地工廠放飛自我 不明的空污34F 03/23 14:12
住了沒聞過，可能我運氣好。
噓 : 成交價好像才3x , 50萬 我就買新店就好 更近35F 03/23 14:15
推 : 到處都火鍋，很不方便..36F 03/23 14:15
笑死
→ : 三重離台北那麼近才40初37F 03/23 14:15
我也很難相信，但真的有成交。去問他們不要問我= = 我只是告訴你有這件事，你覺得得可笑麻煩去笑買的人。
我只能告訴你黃金地段新建案現在沒45買不到。而且幾乎沒地可以蓋新建案了。
※ 編輯: DADAOH (223.136.29.50 臺灣), 03/23/2021 14:22:41
推 : 欸欸，可是捷運不會塞車耶38F 03/23 14:21
噓 : 叫特區然後生活機能差到爆 沒百貨或商圈 唯一有的只有39F 03/23 14:22
→ : 加樂福跟特利屋 也沒捷運 我小學就說要蓋 蓋到大學畢業
→ : 加樂福跟特利屋 也沒捷運 我小學就說要蓋 蓋到大學畢業
你要的大概是電影院吧，除了電影院還有百貨公司還缺啥拜託告訴我，生活機能差在沒電
影院跟百貨那我承認，但我可以自己從家門口開車去或搭公車到板橋，大約要花30分鐘，
真不爽。
→ : 兩年才剛開始有動作 唯一能說嘴的只有公車很多 但騎車41F 03/23 14:22
→ : 開車的根本沒差 高速公路三峽這段也不知道在塞三小 連
→ : 假時要下高速都要排個30分鐘以上 我也住北大 北大真的
→ : 滿鳥的別在吹了好嗎^^
→ : 開車的根本沒差 高速公路三峽這段也不知道在塞三小 連
→ : 假時要下高速都要排個30分鐘以上 我也住北大 北大真的
→ : 滿鳥的別在吹了好嗎^^
連假塞就鳥，我跟你說新竹每個假日都塞爆，麻煩去噴一輪。
推 : 說竹北比較好的是反串吧，光是行車順暢性、人行道45F 03/23 14:24
→ : 鋪設率就北大就整個屌打了，更不用說竹北氣候根本
→ : 不宜居，風大的時候連出門都懶，基本飲食物價更是
→ : 直追台北市，一堆敲盤子的網美店，怎麼比北大都遠
→ : 優於竹北
→ : 鋪設率就北大就整個屌打了，更不用說竹北氣候根本
→ : 不宜居，風大的時候連出門都懶，基本飲食物價更是
→ : 直追台北市，一堆敲盤子的網美店，怎麼比北大都遠
→ : 優於竹北
我沒進去過不好批評。
※ 編輯: DADAOH (223.136.29.50 臺灣), 03/23/2021 14:28:35
噓 : 這差不多就是難吃的便當跟噴在互比50F 03/23 14:27
好
推 : 拜託不要再推人來住北大特區 維持居住品質51F 03/23 14:28
也不用太擔心早就住滿了...
推 : 竹北機能比北大好 但是精緻度不及北大52F 03/23 14:29
謝謝你有認真比較，不要一昧的酸才顯得有知識
推 : 住宅區根本不需要百貨電影院53F 03/23 14:31
我也是這樣認為，但是有的話我不排斥啦哈哈推 : 往桃園也很近阿54F 03/23 14:37
所以桃園也都漲到30-40了，合理。
推 : 噓文是不是很久沒去北大了55F 03/23 14:43
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/zXV9l1rh.jpg)
有機會來逛逛，就是住的遠換取空間。
當然真正的有錢人的話還是可以在台北市找到開闊的街道的。但是那個不是我…
推 : 真的不要再來人了 我覺得現在這樣我住得就夠舒服了58F 03/23 15:09
推 : 小火鍋 日本料理 鐵板燒 義大利麵 ==59F 03/23 15:18
推 : 北大很舒服啊但我去台北遇到塞車就哭了60F 03/23 15:18
塞車偶爾發生一次確實會導致遲到，所以彈性工時的我都早點出門早點回家。
※ 編輯: DADAOH (223.136.29.50 臺灣), 03/23/2021 15:26:31
推 : 現在人很多,你說10年前真的是鬼城沒錯61F 03/23 15:26
→ : 65那葛出口必塞
→ : 65那葛出口必塞
我是覺得算是通勤時間必排隊啦XD 平均可能排5分鐘上去，畢竟三峽以南要進板橋的都集
中來這入口了。
→ : 每次看到那種叫人不要再來的推文都很可笑 XD63F 03/23 15:29
住滿了，老實講沒啥差XD
推 : 很成功欸其實64F 03/23 15:33
內行的
推 : 一直漲價是因為住區規劃很好， 這我保持疑慮65F 03/23 15:34
資金行情也有關係，重點是供不應求，喜歡這區受眾把裡面買完了，才一直漲。
※ 編輯: DADAOH (223.136.29.50 臺灣), 03/23/2021 15:40:24
→ : 占據騎樓的狗屎店家 與被砍的人行道幾乎沒有吧 相對先進66F 03/23 15:40
推 : 沒有電影院跟商圈我覺得反而好，不會吸引三峽舊城區的67F 03/23 15:42
→ : 居民來玩，舊城區的人口複雜，以前這裡有一句台語諺語
→ : 「大溪出豆干、鶯歌出陶盤、三峽出流氓」，假日你去三
→ : 峽河河邊看看，在釣魚聊天的都是黑幫角頭。
→ : 至於捷運，小時聽老師說因為當初的藍線是要接到三峽，
→ : 最後到鶯歌，這裡有老街才能帶來人流，可是當時的三峽
→ : 人不懂捷運的好，只是不希望道路被挖挖補補好幾年，所
→ : 以在三峽人的抗議下才轉到永寧。
→ : 腹地不夠大，不適合住商混合，這裡單純的適合退休跟養
→ : 小孩，因為人行道很大、治安好。
→ : 居民來玩，舊城區的人口複雜，以前這裡有一句台語諺語
→ : 「大溪出豆干、鶯歌出陶盤、三峽出流氓」，假日你去三
→ : 峽河河邊看看，在釣魚聊天的都是黑幫角頭。
→ : 至於捷運，小時聽老師說因為當初的藍線是要接到三峽，
→ : 最後到鶯歌，這裡有老街才能帶來人流，可是當時的三峽
→ : 人不懂捷運的好，只是不希望道路被挖挖補補好幾年，所
→ : 以在三峽人的抗議下才轉到永寧。
→ : 腹地不夠大，不適合住商混合，這裡單純的適合退休跟養
→ : 小孩，因為人行道很大、治安好。
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(￣︶￣)ｂ a0987789369, darkrise1980 說讚！
1樓 時間: 2021-03-23 18:08:48 (台灣)
→
+1
03-23 18:08 TW
感覺不錯： *有人行道 *車道寬 *人行道、車道種滿樹木 *大樓密集形成社區，社區統一進出口設警衛，節省管理費 238新北市樹林區學成路468號 https://goo.gl/maps/aKJGZ47fhVmx2S5t7
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