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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-10 21:33:04
看板 Gossiping
作者 TyuzuChou (子瑜我老婆)
標題 [問卦] 囤房稅為什麼和漲房租有關？
時間 Wed Mar 10 19:32:55 2021

聽說啊
有一派人認為囤房稅漲
會造成房租上漲？

感覺這樣的說法好像有點怪怪的
有人可以解釋一下嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.9.151 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WIAvfp- (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1615375977.A.CFE.html
※ 同主題文章:
● 03-10 19:32 TyuzuChou. ■ [問卦] 囤房稅為什麼和漲房租有關？
　 03-10 20:16 uhbygv45. ■ Re: [問卦] 囤房稅為什麼和漲房租有關？
→ AustinRivers: 想知道 問香蕉1F 03/10 19:33
推 rererere147: 房東要賺一樣多2F 03/10 19:33
推 okderla: 轉嫁成本3F 03/10 19:33
推 startupownbs: 沒囤房稅的這幾年房租有降嗎？4F 03/10 19:33
→ okderla: 不然睡公園5F 03/10 19:34
推 kurtsgm: 其實的確可能給房東一個理由開口漲價就是了6F 03/10 19:34
→ james732: 黨說會漲就是會漲7F 03/10 19:34
噓 AMDMARSHAL: 房東收租再買房 循環下去躺著比你兒孫三代賺的多8F 03/10 19:34
→ kurtsgm: 也沒啥合不合理 能漲價房東都想漲 可能本來想不到啥說詞9F 03/10 19:34
→ piliwu: 租稅轉嫁大一經濟學就有了10F 03/10 19:35
→ piliwu: 不要爭這種大一程度的東西
→ kurtsgm: 就像萊豬吵一吵 有些便當店就順勢給你漲個十塊錢12F 03/10 19:35
→ fedona …
推 fedona: 你可以睡公園13F 03/10 19:36
→ piliwu: 轉嫁程度跟彈性有關，租屋需求高的都市容易轉嫁鄉下很難14F 03/10 19:36
→ oxoxx: 能轉嫁現在怎不轉嫁，嫌錢賺太少？15F 03/10 19:36
→ piliwu: 現在稅低啊很多房東根本亂租16F 03/10 19:37
推 tom77588: 已經租出去的房子，還收啥囤房稅？17F 03/10 19:37
→ piliwu: 我講過了大一程度的東西不要這都要問18F 03/10 19:37
推 lasekoutkast: 但是如果超過一般有薪階級的負荷?19F 03/10 19:37
→ lasekoutkast: 還能租稅轉嫁?
噓 jay111101: 你是房東你不會漲？賣騙肖好嗎21F 03/10 19:38
→ piliwu: 不會超過台北市房租很多在1/4-1/5薪資，紐約是1/2-1/322F 03/10 19:38
推 Azulgrana: 如果你的房子在市場上還有漲租的空間23F 03/10 19:38
→ jay111101: 除非你囤的是沒人要的爛房24F 03/10 19:39
推 zxzzzzzzzzzz: 囤房東挾持韭菜的概念，政府有動作就割韭菜25F 03/10 19:39
→ piliwu: 光租金最貴的台北市都還差的遠26F 03/10 19:39
→ Azulgrana: 那就現在就可以漲了，跟囤房稅有屁關係27F 03/10 19:39
推 AustinRivers: 沒人租也是可以漲 西門町 永康街 東區都是28F 03/10 19:39
→ piliwu: 所以都市容易轉嫁鄉下很難啊，你看自己在哪租29F 03/10 19:39
推 johnny9667: 韓國就是這樣啊30F 03/10 19:40
推 lasekoutkast: 都市漲ok啊 連鄉下也在漲耶31F 03/10 19:40
推 maxboy06: 能不能轉嫁租金看地方啊 搶著租的地方肯定是房客吃32F 03/10 19:40
→ lasekoutkast: 一堆重劃區在漲算正常嗎?33F 03/10 19:40
噓 deepdish: 不然漲房租你就會改去住高雄嗎？很難懂？34F 03/10 19:40
推 andy50814: 企業主要賺35F 03/10 19:40
→ lasekoutkast: 既然如此那幹嘛怕囤房稅?36F 03/10 19:41
→ lasekoutkast: 反正都市房租不可能降啊?
推 piliwu: 對租稅轉嫁有疑問麻煩劃供需三條線一下好嗎？38F 03/10 19:42
推 akway: 有能力囤房的 幾乎都是有在出租房東阿39F 03/10 19:42
→ piliwu: 你們都大學畢業了不要大一問題都還要問40F 03/10 19:42
推 startupownbs: 房蟲盡出護航囤房漲房租41F 03/10 19:42
推 babyMclaren: 他們的概念就是利多也漲，利空也漲，你覺得呢42F 03/10 19:43
→ babyMclaren: 你漲足結果全部租不出去，乾脆大家回家
→ piliwu: 漲了政府吃去房東一樣虧又不是100%轉嫁44F 03/10 19:43
推 Doub1eK: 恐嚇小老百姓45F 03/10 19:44
噓 jay111101: 韓國都演給你看了，還有智障在那邊裝死46F 03/10 19:44
→ piliwu: 在需求彈性高的地方房客負擔更多而已47F 03/10 19:44
推 lasekoutkast: 有錢的房東沒差啦 反正又不缺錢?48F 03/10 19:44
→ lasekoutkast: 連屏東都在漲合理嗎?
推 gotohikaru: 韓國就是這樣啊 囤房多的都是房東50F 03/10 19:44
推 startupownbs: 本篇看到很多很怕囤房稅的，超關心年輕人租不起51F 03/10 19:45
推 yyyyyyyv: 因為有錢人不能吃虧52F 03/10 19:45
→ jay111101: 還有智障以為漲房租自己的爛房就租的出去喔53F 03/10 19:45
→ tom501062003: 因為是綠共執政 綠共去在野的話 馬上囤房稅又會有用54F 03/10 19:46
→ tom501062003: 了
推 piliwu: 租不出去的是高級房不是爛房...你沒租過房子嗎56F 03/10 19:46
推 lasekoutkast: 爛房一樣租不出去啦!57F 03/10 19:47
→ lasekoutkast: 設備那麼差還敢漲?
噓 jay111101: 對啦！圖片是高級房，實際去看結果是爛房，當然租不出59F 03/10 19:48
→ jay111101: 去啊
→ ryanchen1234: 韓國不就是例子嗎61F 03/10 19:48
噓 greedystar1: 漲房租需要理由嗎？傻孩子62F 03/10 19:49
→ ryanchen1234: 現在整天在那邊說不會漲房租 然後稅過了真的漲了要63F 03/10 19:49
→ ryanchen1234: 罵誰 我打賭一定是罵政府啊呵呵呵呵呵
→ Ceferino: 租稅能轉嫁只代表課太低了65F 03/10 19:50
推 piliwu: 你說對了窮人的特色就是老愛想辦法懲罰自己66F 03/10 19:50
推 Samurai: 要課囤房稅就要課到不可能轉嫁的程度，不然就是漲房租67F 03/10 19:53
推 Lawlight: 豪洨你的，只要有出租就不算屯房，漲個屁阿68F 03/10 19:54
→ gn01693664: 出租有報稅就不是囤房了啊，再騙啊69F 03/10 19:55
推 Samurai: 還是有人覺得漲幾萬塊稅，房東會佛心自己吞XD70F 03/10 19:56
→ Lawlight: 出租不算屯房，屯房稅課下去房東趕快降價出租71F 03/10 19:56
推 haw561676: 騙你的72F 03/10 19:56
推 crystal0504: 漲就漲啊～73F 03/10 19:59
推 inyoureyes92: 某腦在狂跳針大一，結果命題完全不一樣也沾沾自喜74F 03/10 20:01
推 lovesleep68: 說的好像沒囤房稅，房東就不漲價一樣，看看商圈房東75F 03/10 20:01
→ lovesleep68: 發現店家生意好，不就不斷漲價逼走店家
→ piliwu: 囤房稅又不是空屋稅你們在講什麼77F 03/10 20:05
→ piliwu: 你們連中文能力都有問題兩個完全不同的東西
噓 adairchang: 所以沒囤房稅到時候房租是都沒漲過嗎79F 03/10 20:06
推 cores: 課囤房稅，要累進制，然後依照租金漲幅為蓋公宅的參考依據80F 03/10 20:06
推 ptychodera: 房東的錢一點都不能少81F 03/10 20:06
→ adairchang:             的82F 03/10 20:06
推 piliwu: 台灣房租10年漲8%多慘輸通膨其實是跌的83F 03/10 20:08
推 Feynman5566: 多會漲  看看空店面一堆  需求端能力沒上來  鬼租的84F 03/10 20:08
→ Feynman5566: 起
→ piliwu: 所得稅的優點就是很難轉嫁，所以房地合一優於囤房稅86F 03/10 20:09
→ piliwu: 這種非常基本的原則被政治操作成囤房稅最棒根本社會失智
推 loopuntil: 租出去可以減稅啊，空房稅率更高88F 03/10 20:14
推 lasekoutkast: 那房價跟房租有無相關性?89F 03/10 20:16
→ lasekoutkast: 房價便宜我直接買了還租?
→ lasekoutkast: 一堆人囤房房價會跌?
→ piliwu: 空屋稅沒有在任何政黨討論之中你自己慢慢想92F 03/10 20:19
→ piliwu: 是全台灣的政黨都笨你最聰明還是事實相反？
→ s9234032: 短空長多94F 03/10 20:26
推 Feynman5566: 轉嫁真的好笑  為什麼房租10年漲8%   房東佛心？ 因95F 03/10 20:30
→ Feynman5566: 為你一漲價就沒人租的起啊
→ Feynman5566: 會租房的本來能力就有限  漲租金 我看要租給鬼
推 piliwu: 你可以再爭論這種大一程度問題多一點98F 03/10 20:34
推 cores: https://i.imgur.com/oWQInwb.png99F 03/10 20:35
[圖]
推 Samurai: 其實看其他國家，就知道搞這些稅後果是什麼了，最近的是100F 03/10 20:37
→ Samurai: 韓國...
→ redlance: 漲一點點吧,如果貴30%一樣可穩定出租,早就漲好還等你屯102F 03/10 20:41
→ redlance:
噓 dodoro1: n104F 03/10 20:42
推 apteekki: 學學慕尼黑105F 03/10 20:43
推 piliwu: 漲稅的結果均衡數量會減少啊你們大學都沒上過課嗎106F 03/10 20:44
推 ajim36: 學阿杯蓋公宅才有效107F 03/10 20:45
→ ajim36: 階梯式稅率有機會
→ piliwu: 租不起就去睡公園美國行為什麼台灣不行109F 03/10 20:46
→ a7610783: 房東失去的會叫你房客拿出來110F 03/10 20:46
推 eugene31431: 想漲就漲啦 爽111F 03/10 20:47
推 hahaha42: 這是房東逃漏稅然後政府故意放任的問題112F 03/10 20:49
噓 bigpowerplay: 房價變便宜誰還租房113F 03/10 20:51
推 Feynman5566: 上了幾門課就自以為經濟大師114F 03/10 20:55
推 OhYang: 房東愛漲就漲啊，反正少子化越來越嚴重，到時沒底層韭菜幫115F 03/10 20:55
→ OhYang: 忙上戰場，這些不上不下的房東就等著統一後被抓來祭旗分贓
→ OhYang: 而已
→ babyMclaren: 那這樣房租怎麼這20年漲這麼慢.........118F 03/10 20:57
→ babyMclaren: 不是轉嫁房價就好了嗎？
推 kis28519: 下一招：支持囤房稅是中共同路人120F 03/10 21:00
噓 HorseHawkDog: 笑死 有租屋證明可以折抵不就解決了121F 03/10 21:11
→ wald5566: 整天跳針大一 小一都比較厲害122F 03/10 21:25
→ ms0545173: 漲房租理由百百種 根本不缺這個理由123F 03/10 21:26
推 xeme1996: 漲房租跟薪水息息相關嗎..關房價什麼事?124F 03/10 21:28

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1樓 時間: 2021-03-10 23:38:36 (台灣) 
→
CtFrank
　 03-10 23:38 TW 
空地稅應該也要順便調高一點
屯地屯到至少賺雙倍以上.
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