※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-10 21:33:04
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 囤房稅為什麼和漲房租有關？
時間 Wed Mar 10 19:32:55 2021
聽說啊
有一派人認為囤房稅漲
會造成房租上漲？
感覺這樣的說法好像有點怪怪的
有人可以解釋一下嗎？
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→ : 想知道 問香蕉1F 03/10 19:33
推 : 房東要賺一樣多2F 03/10 19:33
推 : 轉嫁成本3F 03/10 19:33
推 : 沒囤房稅的這幾年房租有降嗎？4F 03/10 19:33
→ : 不然睡公園5F 03/10 19:34
推 : 其實的確可能給房東一個理由開口漲價就是了6F 03/10 19:34
→ : 黨說會漲就是會漲7F 03/10 19:34
噓 : 房東收租再買房 循環下去躺著比你兒孫三代賺的多8F 03/10 19:34
→ : 也沒啥合不合理 能漲價房東都想漲 可能本來想不到啥說詞9F 03/10 19:34
→ : 租稅轉嫁大一經濟學就有了10F 03/10 19:35
→ : 不要爭這種大一程度的東西
→ : 不要爭這種大一程度的東西
→ : 就像萊豬吵一吵 有些便當店就順勢給你漲個十塊錢12F 03/10 19:35
→ fedona …
→ : 轉嫁程度跟彈性有關，租屋需求高的都市容易轉嫁鄉下很難14F 03/10 19:36
→ : 能轉嫁現在怎不轉嫁，嫌錢賺太少？15F 03/10 19:36
→ : 現在稅低啊很多房東根本亂租16F 03/10 19:37
推 : 已經租出去的房子，還收啥囤房稅？17F 03/10 19:37
→ : 我講過了大一程度的東西不要這都要問18F 03/10 19:37
推 : 但是如果超過一般有薪階級的負荷?19F 03/10 19:37
→ : 還能租稅轉嫁?
→ : 還能租稅轉嫁?
噓 : 你是房東你不會漲？賣騙肖好嗎21F 03/10 19:38
→ : 不會超過台北市房租很多在1/4-1/5薪資，紐約是1/2-1/322F 03/10 19:38
推 : 如果你的房子在市場上還有漲租的空間23F 03/10 19:38
→ : 除非你囤的是沒人要的爛房24F 03/10 19:39
推 : 囤房東挾持韭菜的概念，政府有動作就割韭菜25F 03/10 19:39
→ : 光租金最貴的台北市都還差的遠26F 03/10 19:39
→ : 那就現在就可以漲了，跟囤房稅有屁關係27F 03/10 19:39
推 : 沒人租也是可以漲 西門町 永康街 東區都是28F 03/10 19:39
→ : 所以都市容易轉嫁鄉下很難啊，你看自己在哪租29F 03/10 19:39
推 : 韓國就是這樣啊30F 03/10 19:40
推 : 都市漲ok啊 連鄉下也在漲耶31F 03/10 19:40
推 : 能不能轉嫁租金看地方啊 搶著租的地方肯定是房客吃32F 03/10 19:40
→ : 一堆重劃區在漲算正常嗎?33F 03/10 19:40
噓 : 不然漲房租你就會改去住高雄嗎？很難懂？34F 03/10 19:40
推 : 企業主要賺35F 03/10 19:40
→ : 既然如此那幹嘛怕囤房稅?36F 03/10 19:41
→ : 反正都市房租不可能降啊?
→ : 反正都市房租不可能降啊?
推 : 對租稅轉嫁有疑問麻煩劃供需三條線一下好嗎？38F 03/10 19:42
推 : 有能力囤房的 幾乎都是有在出租房東阿39F 03/10 19:42
→ : 你們都大學畢業了不要大一問題都還要問40F 03/10 19:42
推 : 房蟲盡出護航囤房漲房租41F 03/10 19:42
推 : 他們的概念就是利多也漲，利空也漲，你覺得呢42F 03/10 19:43
→ : 你漲足結果全部租不出去，乾脆大家回家
→ : 你漲足結果全部租不出去，乾脆大家回家
→ : 漲了政府吃去房東一樣虧又不是100%轉嫁44F 03/10 19:43
推 : 恐嚇小老百姓45F 03/10 19:44
噓 : 韓國都演給你看了，還有智障在那邊裝死46F 03/10 19:44
→ : 在需求彈性高的地方房客負擔更多而已47F 03/10 19:44
推 : 有錢的房東沒差啦 反正又不缺錢?48F 03/10 19:44
→ : 連屏東都在漲合理嗎?
→ : 連屏東都在漲合理嗎?
推 : 韓國就是這樣啊 囤房多的都是房東50F 03/10 19:44
推 : 本篇看到很多很怕囤房稅的，超關心年輕人租不起51F 03/10 19:45
推 : 因為有錢人不能吃虧52F 03/10 19:45
→ : 還有智障以為漲房租自己的爛房就租的出去喔53F 03/10 19:45
→ : 因為是綠共執政 綠共去在野的話 馬上囤房稅又會有用54F 03/10 19:46
→ : 了
→ : 了
推 : 租不出去的是高級房不是爛房...你沒租過房子嗎56F 03/10 19:46
推 : 爛房一樣租不出去啦!57F 03/10 19:47
→ : 設備那麼差還敢漲?
→ : 設備那麼差還敢漲?
噓 : 對啦！圖片是高級房，實際去看結果是爛房，當然租不出59F 03/10 19:48
→ : 去啊
→ : 去啊
→ : 韓國不就是例子嗎61F 03/10 19:48
噓 : 漲房租需要理由嗎？傻孩子62F 03/10 19:49
→ : 現在整天在那邊說不會漲房租 然後稅過了真的漲了要63F 03/10 19:49
→ : 罵誰 我打賭一定是罵政府啊呵呵呵呵呵
→ : 罵誰 我打賭一定是罵政府啊呵呵呵呵呵
→ : 租稅能轉嫁只代表課太低了65F 03/10 19:50
推 : 你說對了窮人的特色就是老愛想辦法懲罰自己66F 03/10 19:50
推 : 要課囤房稅就要課到不可能轉嫁的程度，不然就是漲房租67F 03/10 19:53
推 : 豪洨你的，只要有出租就不算屯房，漲個屁阿68F 03/10 19:54
→ : 出租有報稅就不是囤房了啊，再騙啊69F 03/10 19:55
推 : 還是有人覺得漲幾萬塊稅，房東會佛心自己吞XD70F 03/10 19:56
→ : 出租不算屯房，屯房稅課下去房東趕快降價出租71F 03/10 19:56
推 : 騙你的72F 03/10 19:56
推 : 漲就漲啊～73F 03/10 19:59
推 : 某腦在狂跳針大一，結果命題完全不一樣也沾沾自喜74F 03/10 20:01
推 : 說的好像沒囤房稅，房東就不漲價一樣，看看商圈房東75F 03/10 20:01
→ : 發現店家生意好，不就不斷漲價逼走店家
→ : 發現店家生意好，不就不斷漲價逼走店家
→ : 囤房稅又不是空屋稅你們在講什麼77F 03/10 20:05
→ : 你們連中文能力都有問題兩個完全不同的東西
→ : 你們連中文能力都有問題兩個完全不同的東西
噓 : 所以沒囤房稅到時候房租是都沒漲過嗎79F 03/10 20:06
推 : 課囤房稅，要累進制，然後依照租金漲幅為蓋公宅的參考依據80F 03/10 20:06
推 : 房東的錢一點都不能少81F 03/10 20:06
→ : 的82F 03/10 20:06
推 : 台灣房租10年漲8%多慘輸通膨其實是跌的83F 03/10 20:08
推 : 多會漲 看看空店面一堆 需求端能力沒上來 鬼租的84F 03/10 20:08
→ : 起
→ : 起
→ : 所得稅的優點就是很難轉嫁，所以房地合一優於囤房稅86F 03/10 20:09
→ : 這種非常基本的原則被政治操作成囤房稅最棒根本社會失智
→ : 這種非常基本的原則被政治操作成囤房稅最棒根本社會失智
推 : 租出去可以減稅啊，空房稅率更高88F 03/10 20:14
推 : 那房價跟房租有無相關性?89F 03/10 20:16
→ : 房價便宜我直接買了還租?
→ : 一堆人囤房房價會跌?
→ : 房價便宜我直接買了還租?
→ : 一堆人囤房房價會跌?
→ : 空屋稅沒有在任何政黨討論之中你自己慢慢想92F 03/10 20:19
→ : 是全台灣的政黨都笨你最聰明還是事實相反？
→ : 是全台灣的政黨都笨你最聰明還是事實相反？
→ : 短空長多94F 03/10 20:26
推 : 轉嫁真的好笑 為什麼房租10年漲8% 房東佛心？ 因95F 03/10 20:30
→ : 為你一漲價就沒人租的起啊
→ : 會租房的本來能力就有限 漲租金 我看要租給鬼
→ : 為你一漲價就沒人租的起啊
→ : 會租房的本來能力就有限 漲租金 我看要租給鬼
推 : 你可以再爭論這種大一程度問題多一點98F 03/10 20:34
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/oWQInwbh.png)
推 : 其實看其他國家，就知道搞這些稅後果是什麼了，最近的是100F 03/10 20:37
→ : 韓國...
→ : 韓國...
→ : 漲一點點吧,如果貴30%一樣可穩定出租,早就漲好還等你屯102F 03/10 20:41
→ :
→ :
噓 : n104F 03/10 20:42
推 : 學學慕尼黑105F 03/10 20:43
推 : 漲稅的結果均衡數量會減少啊你們大學都沒上過課嗎106F 03/10 20:44
推 : 學阿杯蓋公宅才有效107F 03/10 20:45
→ : 階梯式稅率有機會
→ : 階梯式稅率有機會
→ : 租不起就去睡公園美國行為什麼台灣不行109F 03/10 20:46
→ : 房東失去的會叫你房客拿出來110F 03/10 20:46
推 : 想漲就漲啦 爽111F 03/10 20:47
推 : 這是房東逃漏稅然後政府故意放任的問題112F 03/10 20:49
噓 : 房價變便宜誰還租房113F 03/10 20:51
推 : 上了幾門課就自以為經濟大師114F 03/10 20:55
推 : 房東愛漲就漲啊，反正少子化越來越嚴重，到時沒底層韭菜幫115F 03/10 20:55
→ : 忙上戰場，這些不上不下的房東就等著統一後被抓來祭旗分贓
→ : 而已
→ : 忙上戰場，這些不上不下的房東就等著統一後被抓來祭旗分贓
→ : 而已
→ : 那這樣房租怎麼這20年漲這麼慢.........118F 03/10 20:57
→ : 不是轉嫁房價就好了嗎？
→ : 不是轉嫁房價就好了嗎？
推 : 下一招：支持囤房稅是中共同路人120F 03/10 21:00
噓 : 笑死 有租屋證明可以折抵不就解決了121F 03/10 21:11
→ : 整天跳針大一 小一都比較厲害122F 03/10 21:25
→ : 漲房租理由百百種 根本不缺這個理由123F 03/10 21:26
推 : 漲房租跟薪水息息相關嗎..關房價什麼事?124F 03/10 21:28
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