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可以分幾個面向來回應

1.少子化其實會造成都市化

少子化的後果是郊區或工作機會少的地方

人口會一直流失，搬往工作機會多的地方

所以雙北人口其實不會因為少子化而減少很多

甚至房價可能因為北漂仔衝高

2.不想跟長輩同住

現在女生沒結婚喜歡自己住

有結婚也不跟公婆住

男生也一樣

不喜歡住家裡

有女朋友的一定知道

所以這五年來

小坪數猖獗，兩房賣的嚇嚇叫

這可能是二十年前無法想像的

3.重劃區沒那麼好

大家常說重劃區人行道寬敞

走起來很舒服

但事實上重劃區生活機能不佳外加就業機會少

還有街區很大其實走路很累

生活機能不佳，典型的就是商店種類太少

我住在南大同

我家三分鐘可以達到的地方有

吃的:便當店 麵店 廟口小吃 龍月堂 意麵王

公共設施:圖書館 派出所 公園

醫療:眼科 牙科 看感冒的

其他:眼鏡行 水電行 銀行 群益證券 蛋行

星巴克 台北城大飯店

五分鐘可達到的

家樂福重慶店

重慶北路公車道

寧夏夜市美食

太平市場

迪化街

國小

迪化街

八分鐘可達到

大橋頭捷運站

大稻埕河濱公園

永樂市場

4.房價

這些年來房價有個有趣的現象

大家薪水也沒啥漲

建商也不是白癡

知道受薪階級的上限就是1500到2000

所以方法就是總價維持不變

讓你買的越來越小

以前可以買三房平車

現在變成兩房機械兩衛

甚至進化到兩房無車位一衛

所以你會越買越小

不然就是被 洗出去

洗到新北 甚至桃園

5.如果你有錢你會怎麼做

答案是買房

甚至是幫小朋友置產

身邊的親戚很有錢

有的直接說小朋友怕他買不起房

先幫他買的也有

所以房價，至少雙北是只會持平或是緩漲

不太可能跌價





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