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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-02-15 00:05:12
看板 Gossiping
作者 johnny9667 (大八)
標題 [新聞] 陶朱隱園傳封盤不賣？　業者駁：內部整
時間 Sun Feb 14 13:48:33 2021


1.媒體來源:
TVBS

2.記者署名:
記者 張蕙纖 / 攝影 鍾尹倫 報導

3.完整新聞標題:
陶朱隱園傳封盤不賣？　業者駁：內部整修中！

4.完整新聞內文:
位在台北市信義區，全台最貴的豪宅「陶朱隱園」，一坪800萬，一戶要價18億元，兩年
半取得使用執照至今，只出現一戶自家人交易，疑似始終等不到有人出手買房，外界傳言
業者乾脆在去年底喊出封盤，不接待也不賣，但對此，業者說明，沒有封盤之說，但去年
卻實沒接待，因為內部還在裝潢，也持續有人詢問，等到一切準備好，就會接洽帶看房。

記者張蕙纖：「台北市信義計畫區，知名地標陶朱隱園，是全台最貴豪宅，一旁還近鄰鴻
海集團，創辦人郭台銘的住宅，一坪要800萬元，一戶等於要18億元，兩年半完工以來，
卻只有一戶自家人交易，還傳出去業者在去年底，說要封盤不賣了。」 陶朱隱園創下，
台灣豪宅市場天價，每層樓旋轉4.5度，被稱為是旋轉豪宅，先前還進行外牆動態燈光測
試，吸引不少網美和攝影迷前來，預計農曆年後完成，卻傳出去年一整年沒有接待，遲遲
等不到有緣人出手。 房仲業者徐佳馨：「封盤比較不會有行銷壓力，這時間可能醞釀新
規劃，可能有機會物色到更好買家。」


陶朱隱園自稱是豪宅藝術品，TVBS新聞還曾直擊拍攝，當時內部施工狀況，總基地面積約
2468坪，地上21層地下4層，每戶約300坪，等於一戶四房住家，超大空間和電梯，號稱連
救護車跑車，都能直接開入屋內，但真的等不到人購買嗎，業者則澄清沒有封盤。 中華
工程發言人程安慈：「我們也還在做重新設計，現場都還是做調整狀態，所以並沒有對外
接待，但是並沒有所謂的封盤。」


強調是內部還沒完工，才沒接待，但持續有人詢問，等到環境設計好並且審核資格後，就
會邀約看房，而去年房市不畏疫情，讓買氣超熱，今年2021年房市又會怎麼走。 房仲業
者徐佳馨：「2021年買氣還是，相對比較昌旺，但高價區域，或是貸款調控區域，我們認
為會有一些壓力。」 房仲業者說明，年假期間確實在，初三就有房仲帶看房，2021年房
市則依然，會處於上升走勢，但受到政府打炒房影響，漲勢會減緩，但價格並不會有太大
波動。


5.完整新聞連結 (或短網址):
https://news.tvbs.com.tw/life/1463673
陶朱隱園傳封盤不賣？　業者駁：內部整修中！│TVBS新聞網
[圖]
位在台北市信義區，全台最貴的豪宅「陶朱隱園」，一坪800萬，一戶要價18億元，兩年半取得使用執照至今，只出現一戶自家人交易，疑似始終等不到有人出手買房，外界傳言業者乾脆在去年底喊出封盤，不接待也不賣，但對此，業者說明，沒有封盤之說，但去年卻實沒接待，因為內部還在裝潢，也持續有人詢問，等到一切準備好， ...

 

6.備註:
#內部整修 #還在重新設計 #還是做調整狀態

#兩年半前2018就已取得使用執照

#2019自家人交易首戶   #第二戶等待有緣人

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.123.162 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WABcpBK (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1613281715.A.2D4.html
※ 同主題文章:
● 02-14 13:48 johnny9667. ■ [新聞] 陶朱隱園傳封盤不賣？ 業者駁：內部整修中！
　 02-15 08:16 wiwi0526. ■ Re: [新聞] 陶朱隱園傳封盤不賣？ 業者駁：內部整修中！
→ s820912gmail …
推 s820912gmail: fake news1F 02/14 13:48
→ highyes: 賣給鬼？2F 02/14 13:49
→ s79072002: 哪個盤子會去買阿3F 02/14 13:49
推 tigotigo: 有錢人買房是為了賺更多錢吧4F 02/14 13:50
推 azrael1011: ㄎㄎ5F 02/14 13:50
推 chow365: 一坪=南部一棟透天了，超盤6F 02/14 13:51
→ gundam01: 大家知道買了就很難用這盤價再轉手 沒投資價值7F 02/14 13:51
推 ahlolha: 有錢人最好面子 本來就不想買 新聞出來誰還想買xd8F 02/14 13:51
推 hitsukix: 是要內部整修三小，調整櫃位喔XD9F 02/14 13:53
→ nakayamayyt: 這種高檔貨不是很多都毛胚屋賣屋主自己裝修嗎10F 02/14 13:53
→ alex00089: 不是蓋好還要整修？11F 02/14 13:54
推 zxzx309: 等中國人來買吧12F 02/14 13:54
→ alex00089: 高檔是一卡皮箱入住吧13F 02/14 13:55
推 xp75381: 之後會有更大的爆點14F 02/14 13:57
→ kivan00: 毛胚屋是要整修三小 XDDDDDDDDDD15F 02/14 13:58
→ kivan00: 有錢人連水管怎麼走都要自己來的
噓 addog74: 建這棟成本才70億（地本來就是自己的），然後妄想賣360億17F 02/14 13:59
→ addog74: ...
→ addog74: 你是賣房子還是賣金礦啊！
→ seemoon2000: 看到這篇突然覺得 他賣那麼貴 送裝潢也還好吧XD20F 02/14 14:01
推 gofigure: 救護車直接開進屋 笑死 觸霉頭耶21F 02/14 14:02
推 jasonpig: 這麼久了還在整修22F 02/14 14:02
推 sk050607: 這棟改商場很ok吧，大電梯還能直接當貨梯23F 02/14 14:03
→ sk050607: 搞不好賣18億其實只是廣告，當商場玩才是真的？
推 seemoon2000: 住宅要改商場 消防法規要改很多 沒那麼好處理25F 02/14 14:04
→ johnny9667: 已經蓋好的住宅要變商場 不只使用執照要改 連蓋好的也26F 02/14 14:05
→ johnny9667: 要打掉重蓋
→ johnny9667: 蓋好的內部要打掉重蓋 因為住宅設計和商場設計一定不
→ johnny9667: 同
噓 nekogogogo2: 晦氣30F 02/14 14:09
推 doomx: 才18E,484看不起台灣人啊？31F 02/14 14:11
推 wpd: 都被PTT股版跟科技版包走了啦 八卦可以回去睡公園了32F 02/14 14:11
→ mudee: 龍岩也可以直接開進去？33F 02/14 14:13
推 sk050607: 裡面打掉就打掉，又不是什麼很困難的事情，最囧頂多整34F 02/14 14:15
→ sk050607: 棟拆掉蓋新的而已，這塊地價值那麽高有啥好怕..
→ abyssa1: 商場頂多值200萬別鬧了怎麼可能改商場36F 02/14 14:17
→ acs81046: 是不是危樓啊37F 02/14 14:17
推 carson1997: 整棟拆掉不可能 現在商辦很熱 頂多改商辦38F 02/14 14:18
→ abyssa1: 一坪賣個350萬大概就完銷了 800萬就太扯39F 02/14 14:18
推 GOOGLEISGOD: 笑死  使照取得二年半了還賣不出去外人一戶  內部整40F 02/14 14:19
→ GOOGLEISGOD: 修什麼？前陣子有地震，莫非...！？
→ abyssa1: 這棟當豪宅一坪至少能賣350萬 當商辦頂多200萬吧42F 02/14 14:19
推 vicious666: 重新設計？要設計什麼？43F 02/14 14:21
→ seemoon2000: 主要是商場不好賣啦 賺租金快還是賣房子賺錢快 想也44F 02/14 14:21
→ seemoon2000: 知道是後者阿 錢先拿了實在 這棟主要是太貴而已 若開
→ seemoon2000: 價3字頭 應該就能完銷了 台北高檔豪宅普遍還在2字頭
推 Bansar: 0.1折 我就買47F 02/14 14:29
推 kkkaq123: 房子是要買來漲價的 不能炒作的名畫 還剩下什麼 好看嗎48F 02/14 14:30
推 stja:49F 02/14 14:37
→ WWIII: 50收 一層50元50F 02/14 14:40
噓 zxc1234529: 虧死好51F 02/14 14:41
推 stja:52F 02/14 14:42
推 DiMammaMia: 這種房子都賣毛胚屋的啦53F 02/14 14:50
→ p1227426: 賣不掉就是垃圾54F 02/14 14:58
→ op520: 笑死，難怪政府不敢課囤房稅，建商賣不掉就放著也沒差55F 02/14 15:20
推 Hall: 開價太誇張 有錢人要整棟買下都不是問題 問題是他不是盤子56F 02/14 15:26
推 appleball200: 請課屯房稅，媽的一整棟空在那邊等增值57F 02/14 15:35
→ appleball200: 然後年輕人擠鳥籠
推 Motor: 一戶一電梯59F 02/14 15:38
→ Motor: 才有資格自稱豪宅
推 fatz: 快變新古屋了61F 02/14 15:52
噓 soulout: 都蓋好多久惹，一直薛不到盤子買不是嗎？62F 02/14 16:16
推 PPSEED: 過五年漲到1600萬一坪的時候就知道誰是傻瓜了，一堆酸酸63F 02/14 16:52
推 rushfudge: 再過十年 就變成十年中古屋了欸 嘻嘻64F 02/14 17:09
噓 sakula0616: 旁邊才兩百萬一坪  有錢就住帝寶還跟你買這醜不拉基的65F 02/14 18:48
推 js52666: 剛蓋好就要整修XD66F 02/14 20:39
推 pavacana: 一堆韓粉手上幾百筆房都沒看政府敢課重稅..67F 02/14 21:10
噓 ThunderLion: 出得起18億腦子又故障的人，台灣有幾個？68F 02/14 21:23
→ NeedMyMonkey: 智障盤子不夠多幫QQ69F 02/14 22:04
推 seminal: 有18億自己蓋就好還跟你住大樓跟樓上鄰居抗議70F 02/14 23:06
推 sid300: 住那裡是想要昭告天下我是盤子嗎71F 02/14 23:27

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1樓 時間: 2021-02-15 11:02:23 (台灣) 
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　 02-15 11:02 TW 
新房子就需要修? 那誰敢買來住?
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