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作者 標題 [新聞] 撐不下去想賣房卻面臨重稅 謝坤成籲房地
時間 Thu Jun 17 22:46:18 2021
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1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
游智文
3.完整新聞標題:
撐不下去想賣房卻面臨重稅 謝坤成籲房地合一2.0暫緩
4.完整新聞內文:
2021-06-17 12:35:10經濟日報 記者游智文／即時報導
本土疫情嚴峻，三級警戒期間一延再延，中華民國不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成指
出，從銀行端已傳出房貸族遲欠繳情形發生，另有不少休業的店家叫苦連天，有人想賣房
度「錢」關，卻卡在房地合一稅2.0的重稅在前，他呼籲政府暫緩實施房地合一稅2.0。
出，從銀行端已傳出房貸族遲欠繳情形發生，另有不少休業的店家叫苦連天，有人想賣房
度「錢」關，卻卡在房地合一稅2.0的重稅在前，他呼籲政府暫緩實施房地合一稅2.0。
謝坤成指出，防疫破口在5月出現，隨著確診人數的急速上升，政府宣布自5月15日至5月2
8日實施三級警戒，希望民眾儘量宅在家，減少不必要的接觸，不少公司採取分班、分流
措施，有些餐飲業則貼出配合政策暫緩營業，或休業的公告。
8日實施三級警戒，希望民眾儘量宅在家，減少不必要的接觸，不少公司採取分班、分流
措施，有些餐飲業則貼出配合政策暫緩營業，或休業的公告。
沒想到，疫情擴散速度太快，政府又將三級警戒延至6月14日，接著再延至6月28日，以為
短暫休業的這些業者、民眾，無薪時間被迫再延長。
謝坤成說，沒有人想染疫，但疫情未下降，不少人因為分班分流而薪水減少，另老闆不開
店營業，員工「薪情」也不佳，而店老闆沒營業收入，卻還要照繳房租，已經陷入愁雲慘
霧的困境。
店營業，員工「薪情」也不佳，而店老闆沒營業收入，卻還要照繳房租，已經陷入愁雲慘
霧的困境。
雖然政府趕緊進行紓困4.0，但仍杯水車薪，最近，他從銀行端已經聽到，一些房貸戶有
遲繳或欠繳房貸的情形，另有些原先有餘錢買房投資，也因為收入驟減，而想把房子賣掉
的情況。
遲繳或欠繳房貸的情形，另有些原先有餘錢買房投資，也因為收入驟減，而想把房子賣掉
的情況。
問題是，房地合一稅2.0即將在7月1日上路，若持有期間未滿5年，將面臨35~45%的重稅。
謝坤成指出，政府為防錯殺，訂有豁免條款，依據財政部所公布的非自願賣房的排除情形
，分別是個人因調職及非自願離職、遭他人越界建屋、依法遭強制執行、因重大疾病或意
外需支付醫藥費、持保護令避開家暴相對人，以及繼承房屋後，未經同意遭其他共有人出
售房地持分等，都可排除適用重稅。
謝坤成指出，政府為防錯殺，訂有豁免條款，依據財政部所公布的非自願賣房的排除情形
，分別是個人因調職及非自願離職、遭他人越界建屋、依法遭強制執行、因重大疾病或意
外需支付醫藥費、持保護令避開家暴相對人，以及繼承房屋後，未經同意遭其他共有人出
售房地持分等，都可排除適用重稅。
但政府修法時，根本沒預料疫情會如此嚴重，並造成民眾可能要賣房子，才有錢度難關，
甚至未來因房貸繳不起，被迫要賣房的情形，他們應是「非自願」，卻不在豁免條款之列
。
甚至未來因房貸繳不起，被迫要賣房的情形，他們應是「非自願」，卻不在豁免條款之列
。
謝坤成表示，公會絕對贊同政府打炒房的用意，但在疫情的非常時期，房地合一稅2.0貿
然上路，反而傷民，他呼籲政府也能跟民眾共體時艱，房地合一稅2.0應暫緩上路。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.udn.com/house/story/11137/5538615
撐不下去想賣房卻面臨重稅 謝坤成籲房地合一2.0暫緩 | 房貸萬萬稅 | 房市新訊 | 房地產
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本土疫情嚴峻，三級警戒期間一延再延，中華民國不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成指出，從銀行端已傳出房貸族遲欠繳情形發生，另... ...
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6.備註:
賺錢才需要繳稅，沒賺錢或是賠錢賣出根本不用繳稅，賺太少在哭窮，那買不起房的要找
誰紓困？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.143.241 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Wos0zCl (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1623941181.A.32F.html
→ : 坤達也懂房地產1F 101.9.206.143 台灣 06/17 22:46
※ 編輯: adman (223.138.143.241 臺灣), 06/17/2021 22:48:17噓 : 房蟲真好心2F 1.170.227.86 台灣 06/17 22:46
推 : 這種都要返著看3F 111.82.21.81 台灣 06/17 22:47
噓 : 養不起學人家買什麼房子4F 39.13.32.104 台灣 06/17 22:47
→ : 他們會該 代表政策是對的5F 111.82.21.81 台灣 06/17 22:47
→ : 仲介疫情時期先不要收費不就好了6F 111.71.212.232 台灣 06/17 22:47
→ : 停你老目7F 111.241.5.204 台灣 06/17 22:47
噓 : 建議炒房客活不下去可以自殺8F 61.230.103.59 台灣 06/17 22:47
推 : 房貸繳不起就別繳讓它被法拍不就豁免9F 111.252.212.233 台灣 06/17 22:48
→ : 了？供三小
→ : 了？供三小
噓 : 賣不掉不會降價賣嗎11F 110.28.30.39 台灣 06/17 22:49
推 : 那就去死一死12F 115.43.89.156 台灣 06/17 22:51
→ : 炒房炒到賠錢比垃圾還不如
→ : 炒房炒到賠錢比垃圾還不如
推 : 賺錢才有課啊！在說啥？？？14F 123.194.160.74 台灣 06/17 22:51
推 : 被課到稅代表還是有賺，真爽15F 39.10.94.33 台灣 06/17 22:52
推 : 有賺錢，但不想繳稅的意思？16F 223.136.238.151 台灣 06/17 22:53
噓 : 欠噓17F 27.247.226.122 台灣 06/17 22:55
噓 : 噁心又變態 便宜快賣一賣吧 把房屋當商18F 111.240.116.64 台灣 06/17 22:55
→ : 品該死啦
※ 編輯: adman (223.138.143.241 臺灣), 06/17/2021 22:59:14→ : 品該死啦
噓 : 一堆白痴有在看內文嗎？就是賠錢才要賣20F 1.200.135.123 台灣 06/17 22:59
→ : 房啊！有些虧損又不能抵稅
→ : 房啊！有些虧損又不能抵稅
→ : 虧損賣房又不會被課稅22F 111.71.116.233 台灣 06/17 23:00
→ : 你有本事照入手價格賣啊
→ : 稅基是賣房獲利耶，無腦護航嗎
→ : 你有本事照入手價格賣啊
→ : 稅基是賣房獲利耶，無腦護航嗎
噓 : 沒看內文的才無腦吧！有人說虧損是賣房25F 1.200.135.123 台灣 06/17 23:03
→ : 的虧損嗎？
→ : 的虧損嗎？
→ : 缺錢就原價賣啊，就貪啊，愛開槓桿啊27F 111.71.116.233 台灣 06/17 23:04
→ : 就是無腦護航吧
→ : 就是無腦護航吧
→ : 虧損賣房又怎樣？你是會接刀嗎？還不都29F 1.200.135.123 台灣 06/17 23:05
→ : 是被投資客收去！用點腦好嗎！難怪一輩
→ : 子買不起房
→ : 是被投資客收去！用點腦好嗎！難怪一輩
→ : 子買不起房
→ : 這跟豁免課稅有什麼關係，無腦耶32F 111.71.116.233 台灣 06/17 23:06
→ : 扯到房子就是一堆房蟲7噗噗
→ : 扯到房子就是一堆房蟲7噗噗
→ : 他在哭說賺錢要被課稅，是不是可以先暫緩34F 223.138.143.241 台灣 06/17 23:07
→ : 毫無邏輯還真是無從下手打臉35F 111.71.116.233 台灣 06/17 23:07
→ : 不要課稅，那一般百姓是不是說疫情不用繳36F 223.138.143.241 台灣 06/17 23:07
→ : 綜合所得稅
→ : 綜合所得稅
噓 : 會炒房還不就是有你這種窮人思維助長投38F 1.200.135.123 台灣 06/17 23:08
→ : 資客喔！還敢講，笑死
→ : 資客喔！還敢講，笑死
推 : 好恐怖，完全聽不懂他在講啥40F 111.71.116.233 台灣 06/17 23:10
→ : 房蟲的腦真是奇葩
→ : 房蟲的腦真是奇葩
噓 : 可憐窮人看誰都是房蟲42F 1.200.135.123 台灣 06/17 23:11
→ : 還沒有人因為房子跳樓就不要說這種屁話43F 223.137.172.59 台灣 06/17 23:12
→ :
→ :
噓 : 少來明明就炒房的45F 36.227.174.246 台灣 06/17 23:15
噓 : 房價創新高 沒賺到還倒賠的484要檢討一下46F 223.139.173.108 台灣 06/17 23:17
→ : 自己R？
→ : 自己R？
推 : 怎麼會虧損 一直漲 虧損也是眼光差吧48F 111.251.232.196 台灣 06/17 23:41
噓 : 投資不用風險？49F 27.53.146.244 台灣 06/17 23:55
→ : 幹，有人叫就代表打對了，趕快加速通過50F 111.71.60.240 台灣 06/18 00:07
→ : 啊，緩三小
→ : 啊，緩三小
→ : 道理上不能救，實際上中華民國也沒錢救52F 116.59.234.203 台灣 06/18 00:16
→ : 了，除非要無下限
→ : 了，除非要無下限
噓 : 房蟲的嘴臉真的是超噁心54F 42.74.76.83 台灣 06/18 00:34
噓 : 房蟲噁心55F 116.241.65.3 台灣 06/18 02:39
推 : 還想裝可憐出清繞跑啊 炒房的都給我去死56F 61.65.92.148 台灣 06/18 03:20
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