※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-09 19:47:52
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 明倫社宅怎麼滿租了????
時間 Wed Dec 9 14:40:30 2020
※ 引述《Tapqou (三三三)》之銘言：
: 竟！然！滿！租！了！？？？？？
: 新聞不是報說非常貴
: 高於市場常態價格嗎?
: 我想說那一定不會有人去租
: 接下來我就可以等第二輪抽籤
: 結果竟然滿租了?????
: 等等
: 跟新聞說的不一樣啊??
: 新聞騙我
: 假新聞不用關三天嗎??
: 害我想體驗社宅的機會都沒了
: 哪家媒體啦!是不是該仿效52台取消許可證??
我也不懂40500為什麼可以滿租
家庭收入天花板158萬
假設夫妻雙年薪79萬 一年領13個月 月薪6萬
一個月12萬家用 扣掉4萬房租跟一家四口生活費4萬
如果有養車每月再少1萬
一家四口每個月額外用度只剩3萬 這是要租房一輩子的節奏嗎?
還是我算漏了什麼?
--
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※ 同主題文章:
12-09 13:08 ■ [問卦] 明倫社宅怎麼滿租了????
● 12-09 14:40 ■ Re: [問卦] 明倫社宅怎麼滿租了????
12-09 21:00 ■ Re: [問卦] 明倫社宅怎麼滿租了????
12-09 21:39 ■ Re: [問卦] 明倫社宅怎麼滿租了????
推 : 申請案有低收領補助的1F 12/09 14:41
推 : 那個地點不用養車，捷運那麼方便2F 12/09 14:42
→ : 然後覺得沒冷氣沒差的3F 12/09 14:42
推 : 假低收的大家庭你沒算到4F 12/09 14:42
→ : 我想你不懂明倫社宅的價值 有8坪大陽台 無價5F 12/09 14:43
→ : 全家可能在市場擺攤根本一輩子沒繳過稅6F 12/09 14:43
→ : 享受綠建築不用吹冷氣的優點 也無價7F 12/09 14:43
推 : 每個人想法規劃不同 爽就好 又不是你租8F 12/09 14:43
推 : 柯粉會進攻你9F 12/09 14:45
推 : 或者是販毒洗錢在裡面種大麻之類你也不知道10F 12/09 14:45
→ : 阿不過沒冷氣比較沒辦法種
→ : 阿不過沒冷氣比較沒辦法種
→ : 其實我也覺得是假低收家庭在租的12F 12/09 14:46
推 : 那種假低收大多都會有房拉 菜市場攤販都開賓士的沒看過13F 12/09 14:48
→ : 嗎
→ : 嗎
推 : 附近同型房租金動輒八萬以上，15F 12/09 14:48
→ : 滿租正常
→ : 滿租正常
→ : 算漏了爸媽可能每年給他兩百萬啊17F 12/09 14:49
推 : 當二房東18F 12/09 14:49
推 : 1家4口還養車除生活費4萬之外還有每月額度3萬 就和你想19F 12/09 14:50
→ Anderson0819 …
→ : 像中的低收入戶不同了21F 12/09 14:50
推 : 我才是住天母的低收入戶QQ22F 12/09 14:52
推 : 事實就是台北家庭年總收入中位數158萬 承租標準本來就23F 12/09 14:52
→ : 漏算了中共同路人的數量24F 12/09 14:52
→ : 不只限於低收入戶25F 12/09 14:52
推 : 昨天不是有一篇出來分享，好像生三個小孩的，的確很適合26F 12/09 14:53
→ : 這種社會住宅
那篇很明顯收入在158以上 年收200-300 我也覺得4萬三房很好阿→ : 這種社會住宅
這弔詭的地方在於照實申報收入最高158萬 每月都只剩3萬能花
我想大部分能租4萬房 養四口人的家庭 家庭收入應該不會只有158萬
→ : 地段好 托幼又便宜28F 12/09 14:54
推 : 因為八坪大陽臺29F 12/09 14:54
推 : 少算什麼? 多算很多吧... 有車就停車費.那邊生活費不只30F 12/09 14:54
→ : 托幼其實也蠻好笑的 明倫國小就是因為沒學生才廢校31F 12/09 14:54
→ : 結果你搬進去住六年小孩剛好要上小學得退租
→ : 找不到地方設籍入學阿是要滾回鄉下嗎 好奇怪
→ : 那個最早我記得是要做給公辦都更戶當中繼宅的 不知道為啥
→ : 現在變成這樣
→ : 結果你搬進去住六年小孩剛好要上小學得退租
→ : 找不到地方設籍入學阿是要滾回鄉下嗎 好奇怪
→ : 那個最早我記得是要做給公辦都更戶當中繼宅的 不知道為啥
→ : 現在變成這樣
推 : 附近有大龍國小所以學生不多 但托幼可以啦36F 12/09 14:56
→ : 滿租期搬出去就沒學籍了怎麼上大龍國小37F 12/09 14:56
推 : 讀薇閣就好呀 捷運到北投多方便38F 12/09 14:56
※ 編輯: kiyota (203.69.34.210 臺灣), 12/09/2020 15:00:53→ : 有道理39F 12/09 14:57
→ : 新居民移入多少增加一些幼兒人口吧?40F 12/09 14:57
→ : 大龍國小再往民權西一點又有大同國小 那邊國小真的有點密了41F 12/09 14:57
→ : 家中一人育嬰假，只剩一人收入，在小孩長大上班前42F 12/09 14:57
→ : 不就很符合條件
你月收12萬 養老婆跟一個不會走路的小孩 花4萬租3房的房子 你覺得合理嗎?→ : 不就很符合條件
我客家思維 覺得挺浪費錢的 不過你爽就好啦~
推 : 社宅本來就不是讓你住永久的 6年夠你找房子了吧44F 12/09 14:58
→ : 況且原住民、低收入戶最多可以延長到12年
蛤?→ : 況且原住民、低收入戶最多可以延長到12年
→ : 是不是有很多隱形收入者?46F 12/09 14:59
→ : 這麼大的房子也有可能是50幾歲的父母帶20幾歲的兒子、47F 12/09 14:59
→ : 媳婦一起住嗎？為什麼一直要帶只有30歲夫妻想住的風向
有差嗎 不是都一樣條件限制在家庭收入158萬養四人→ : 媳婦一起住嗎？為什麼一直要帶只有30歲夫妻想住的風向
→ : 有房的怎麼租社宅？49F 12/09 14:59
→ : ？50F 12/09 14:59
→ : 所以台灣真的經濟好R51F 12/09 14:59
→ : 養車幹嘛？52F 12/09 15:01
→ : 明倫有一戶居住人口上限嗎？我家隔壁大概30坪三房 住53F 12/09 15:01
→ : 了阿公阿嬤 兒子夫妻 女兒女婿 各一個小孩共8個人 問
→ : 他為什麼不去遠點租買 還是考慮到生活機能跟學區通勤
→ : 時間 咬牙住下去 等孩子夠大再說 會有人租不意外 上
→ : 面那個也不會是個案而已 現在就是這麼嚴峻
終於有個像樣的假設→ : 了阿公阿嬤 兒子夫妻 女兒女婿 各一個小孩共8個人 問
→ : 他為什麼不去遠點租買 還是考慮到生活機能跟學區通勤
→ : 時間 咬牙住下去 等孩子夠大再說 會有人租不意外 上
→ : 面那個也不會是個案而已 現在就是這麼嚴峻
推 : 柯粉住的開心，法喜充滿58F 12/09 15:04
推 : 還有租金補助59F 12/09 15:04
推 : 有一種叫綠蟑，另一種是黑暗戰法60F 12/09 15:05
→ : 照這算法，雙年薪79萬要在哪裡買房？61F 12/09 15:07
我怎麼知道 反正不會是台北市推 : 扣除生活費還有四萬 很多好嗎 你是單身不用養人嗎62F 12/09 15:08
四個人4萬 平均1個人1萬 你覺得很多?北漂族月薪3萬 1萬租房1萬失活1萬花用 想必你也覺得很多了 我是覺得很__啦
→ : 住台北有誰低收，房子賣掉往南部不就首富63F 12/09 15:08
※ 編輯: kiyota (203.69.34.210 臺灣), 12/09/2020 15:18:20推 : 這就是台北的悲哀阿懷疑喔64F 12/09 15:10
→ : 收入不夠還有補助65F 12/09 15:11
推 : 時間成本，公司離家近都自己煮生活費不用四萬66F 12/09 15:11
→ : 抽到公幼可以再省一萬的養車錢
→ : 然後，有的人希望小孩的學區在台北
→ : 抽到公幼可以再省一萬的養車錢
→ : 然後，有的人希望小孩的學區在台北
→ : 八折只是基本 如果低收之類的還可以申請補助69F 12/09 15:14
→ : 簡單說，沒抽到社宅在台北居就要花更多錢70F 12/09 15:15
推 : 台北人很多三代同堂擠20坪房的 應該有需求吧71F 12/09 15:17
→ : 何不住新北？都在台北工作租新北要怎麼接小孩？72F 12/09 15:20
→ : 瞬間移動嗎？
→ : 瞬間移動嗎？
推 : 一堆智障還講月租四萬怎不新北買房 房貸四萬新北能買到什74F 12/09 15:21
推 : 就不能是兄弟姐妹合租都有工作嗎75F 12/09 15:21
哎唷 可以喔→ : 上面的最後都丟安親班啦 只不過錢錢飛走了76F 12/09 15:21
→ : 麼啦77F 12/09 15:21
→ : 很明顯你的標準才是標準78F 12/09 15:23
推 : 一個人租套房在台北 看房子大小 新舊也一萬左右呀79F 12/09 15:30
→ : 住這間就不用養車，還有低收折扣80F 12/09 15:32
推 : 等入住後可以去做田野調查81F 12/09 15:33
→ : 滿租不就證明黨跟蟑螂每天光想抹柯 背離現實腦補一大堆82F 12/09 15:34
噓 : 租金補助83F 12/09 15:36
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/gUUQPXvh.png)
→ : 是在蛤啥?資料還要幫你找是不是?85F 12/09 15:41
→ : 在台北你還養車 生活費每人每月1萬之外還有1萬額度
→ : 我是不知道哪裡不夠啦 你1家4口都上私立學校還是每個月
→ : 都要換手機還是手遊課金啊 能符合這種條件的早就不是
→ : 低受入戶了好咩
蛤? 我是不懂你跟我講能住多久這個幹嘛?→ : 在台北你還養車 生活費每人每月1萬之外還有1萬額度
→ : 我是不知道哪裡不夠啦 你1家4口都上私立學校還是每個月
→ : 都要換手機還是手遊課金啊 能符合這種條件的早就不是
→ : 低受入戶了好咩
我是指158萬就不多了 為什麼還要花4萬住在台北市
可能這些人在明倫高中還是保安宮上班吧
→ : 生活費和家用都扣掉 連養車都扣掉 還剩三萬不就多的?90F 12/09 15:47
→ : 這樣代表你一年可以額外存36萬 足夠一家去歐洲玩10天
→ : 有都會蛋黃區3房型住 小孩衣食無缺 有車 還能出國還不好?
你忘了+年終12萬 總共48萬 省一點住個6年出關 大概存300萬→ : 這樣代表你一年可以額外存36萬 足夠一家去歐洲玩10天
→ : 有都會蛋黃區3房型住 小孩衣食無缺 有車 還能出國還不好?
推 : 那你說說夫妻年薪80要買哪裡93F 12/09 15:49
※ 編輯: kiyota (203.69.34.210 臺灣), 12/09/2020 15:59:56推 : 如果單身要每個月都衝酒店 確實1萬閒錢不夠拉94F 12/09 15:50
→ : 每個月剩3萬存6年有200萬可以付頭期啊。95F 12/09 15:52
→ : 才租六年而已96F 12/09 15:56
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/kIGLS9kh.png)
→ : 找個破舊便宜房,一家人一個月省個一萬,其實也沒省多少98F 12/09 15:58
→ : 夫妻年薪80，平均每人月入3萬3，屬補助第三階99F 12/09 15:58
→ : 交通成本什麼都就堆上去了,抽的也不是笨蛋100F 12/09 15:59
推 : 交通，另外不一定要買車101F 12/09 16:04
推 : 社宅你就是不可能租一輩子啊 你終究還是要去找房的102F 12/09 16:06
→ : 還是你已經忘記自己在問什麼了
我的意思是158花48租屋 這樣算下來 這一輩子都只能租房了啦..→ : 還是你已經忘記自己在問什麼了
不是說真的要租社會宅一輩子 我文意不明讓你誤會
噓 : 低收入戶還想買房？什麼都要怎不好好上班104F 12/09 16:09
※ 編輯: kiyota (203.69.34.210 臺灣), 12/09/2020 16:13:55推 : 住在捷運旁邊還養車是傻了嗎105F 12/09 16:10
→ : 補助請一請，沒那麼多，租金歸租金，補助歸補助106F 12/09 16:13
推 : 可以另外申請租屋補助107F 12/09 16:15
推 : 你得到他了 這種就是給實收高 但稅繳的少的剩利組，但因為108F 12/09 16:16
→ : 是阿北推的所以在柯粉板是一片讚揚
→ : 是阿北推的所以在柯粉板是一片讚揚
推 : 有沒有可能是公司出的錢，給高層主管住的宿舍110F 12/09 16:20
噓 : 說真的 別人決定如何過生活 不是你要擔心的111F 12/09 16:25
→ : 如果真的有問題 到是可以提出來討論 像攤商逃稅之類的
→ : 稅制不公又不是第一天 全國制度在那 內政部標準也定出
※ 編輯: kiyota (203.69.34.210 臺灣), 12/09/2020 16:32:37→ : 如果真的有問題 到是可以提出來討論 像攤商逃稅之類的
→ : 稅制不公又不是第一天 全國制度在那 內政部標準也定出
→ : 你若真覺得不公 剛好這社區有一堆標靶等你去挖...加油!!114F 12/09 16:28
→ : 問問題還要別人幫你解釋... 真的柯柯了
→ : 問問題還要別人幫你解釋... 真的柯柯了
推 : 講真的 住在便宜的地方 其他成本堆上來是不會比4萬租金116F 12/09 16:32
→ : 便宜到哪邊去
→ : 便宜到哪邊去
→ : 你沒算到公共和托兒設施118F 12/09 16:47
推 : 人家覺得就一輩子租房也無所謂不行嗎 XD119F 12/09 16:47
→ : 加上黃金地段120F 12/09 16:47
→ : 我就打算退休前租台北市區，退休後去中南部郊區121F 12/09 16:47
→ : 真要考慮買房的話 租二房型27坪 夫妻一間 另外2人一間122F 12/09 16:50
→ : 一年租金算整數30萬好了 每個月還有10萬6
→ : 扣掉一家4口生活費4萬和假設真的需要養車1萬好了
→ : 每個月還有5萬6額外用度 每月存個3萬
→ : 6年就可以存216萬用來繳頭期 剩下187萬做投資運用
→ : 額外花費或是找更好一點的房子，其實真的算很夠了
※ 編輯: kiyota (203.69.34.210 臺灣), 12/09/2020 17:09:39→ : 一年租金算整數30萬好了 每個月還有10萬6
→ : 扣掉一家4口生活費4萬和假設真的需要養車1萬好了
→ : 每個月還有5萬6額外用度 每月存個3萬
→ : 6年就可以存216萬用來繳頭期 剩下187萬做投資運用
→ : 額外花費或是找更好一點的房子，其實真的算很夠了
推 : 看中籤率就知道了，你沒算漏128F 12/09 17:16
→ : 有補助129F 12/09 17:18
推 : 租金支出還可以拿去報稅130F 12/09 17:21
推 : 有爸媽同住很划算吧，不然還要多租一間房更花錢131F 12/09 17:23
→ : 四萬一戶的才45戶 還有其他三百多戶好嗎132F 12/09 17:25
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ifng5C1h.jpg)
推 : 你還沒算租冷氣家電跟保險其他開銷 低端四趴仔還驕傲134F 12/09 17:53
推 : 前幾篇有一個鄉民加老婆養三子各3/4/5歲住十幾坪，收135F 12/09 18:01
→ : 入/5後的級距租金是三萬六。
→ : 三萬六可以讓大人有樓下的幼稚園省接駁、小孩有六年
→ : 的大空間長大，等小孩長大能搭車後再換郊區
→ : 對多人家庭可能有過渡的價值？
→ : 入/5後的級距租金是三萬六。
→ : 三萬六可以讓大人有樓下的幼稚園省接駁、小孩有六年
→ : 的大空間長大，等小孩長大能搭車後再換郊區
→ : 對多人家庭可能有過渡的價值？
推 : 上小學安親也要錢好嗎 在台北只要有一個小孩一個月就至140F 12/09 19:08
→ : 少抓一萬了 吃家裡也一樣
→ : 少抓一萬了 吃家裡也一樣
→ foolfighter …
推 : 香143F 12/09 19:30
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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: -2 目前人氣: 0 累積人氣: 305
(￣︶￣)ｂ a0987789369 說讚！ (￣︿￣)ｐ windices, darkrise1980 說瞎！
1樓 時間: 2020-12-09 15:29:49 (台灣)
→
12-09 15:29 TW
你算法本身就有問題了阿 以158年收來看，租金4萬*12=48萬，然後你說車子1萬*12=12萬，那支出就是60萬，你還有98萬可以用啊 更不用說一樓就是公辦民營幼托+幼稚園，對雙薪家庭來說，等於小孩6歲以下通通社區內就可以處理了，到底哪邊有問題啊
3樓 時間: 2020-12-09 15:32:07 (台灣)
→
12-09 15:32 TW
還有一家4口一個月要花4萬 ? 一個月能花4萬的話 來靠北一個月只能存3萬 ? 有病嗎 ? 4口之家如果是夫妻雙薪上班族+2小孩，一定要奢侈到花4萬然後哭哭一輩子只能租屋嗎 ? 依照你說法，幹，給它們100年也買不起房子啦 北七
4樓 時間: 2020-12-09 15:33:09 (台灣)
→
12-09 15:33 TW
是阿 A大 所以明倫社宅本來設定就很OK了阿 到底蟑螂網軍在那邊靠北靠木幹嘛 ? 父母子女都被柯文哲姦殺嗎 ?
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