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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-07-06 10:42:34
看板 Gossiping
作者 Haonan (洪興社楂Fit人)
標題 Re: [新聞] 「龍都冰菓」搬走 屋主開9800萬售建物
時間 Sun Jul  5 11:30:05 2020

※ 引述《angelcatsky (/)》之銘言：
: 「龍都冰菓」搬走 屋主開9800萬售B1-3F「建物」
: 2020年7月4日 20:50
: https://reurl.cc/8Gx2Vb
: 東森獨家新聞
: 原本位在廣州街的＜龍都冰菓＞，疑似因為租金太高而搬走之後，原屋主開出＜9千8百萬
: ＞的價格，要出售、地下1樓到地上三樓，共1百21坪，但幾乎只有地上建物，將近1億元
: 天價，讓其他房仲直呼，開價太高了，而且花了9800萬後，每年還要另外付租金給地主。
: 而詢問當地居民，廣州街有許多土地，都是仁濟醫院持有。對此，原地屋主、受託房仲都
: 拒絕受訪！
: 9800萬純建物是否太貴
: 不過他是在華西街夜市前幾戶
: 但地下室+3層賣9800 差不多一層要2500 可以買30坪新房了
: 重點是還要繳地租
: 這樣就算買了收租也回不來吧


如果有土地的話，那棟3個億跑不掉。
沒土地的話9800有點拼，但也不會太誇張。
說廣州街夜市沒人的是對臺北不熟吧。

這兩年人比較少，是因為今年新冠病毒，跟前年開始內地限縮遊客造成的。

但是人潮還是不少。

和平西路別開玩笑，那是給車走的。對人很不友善。

在那邊做生意，賣的東西對了。一年營收上億，一天做個3、50萬營業額也不是不可能。

一年營業額破億，淨利上千萬，機會是很大。


所以光建物9800萬還是有可能有人買，以後如果新冠病毒解決了，遊客重新來了，光賺內地遊客的錢都賺不完了。





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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.107.148 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1V0Kb1RQ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1593919809.A.6DA.html
※ 同主題文章:
　 07-05 07:52 angelcatsky. ■ [新聞] 「龍都冰菓」搬走 屋主開9800萬售建物
● 07-05 11:30 Haonan. ■ Re: [新聞] 「龍都冰菓」搬走 屋主開9800萬售建物
→ kent: 沒土地9800....太貴了啦 怎麼不誇張1F 07/05 11:31
→ derrick1220: 嘻嘻 那裡晚上一堆站壁的2F 07/05 11:31
推 ayaneru: 你怎麼不去買呢? 一定賺耶3F 07/05 11:32
噓 power7: 內地是南投4F 07/05 11:32
→ Karida: 只有地上權開這價太貴了，不可能回本的5F 07/05 11:32
推 kent: 那個屋齡根本沒行情6F 07/05 11:33
推 ds1999h: 沒土地9800太便宜  開98億比較接近行情7F 07/05 11:33
→ ds1999h: 有土地 大概9兆
→ ds1999h: 不買的話  以後上看98兆囉
→ snow3804: 我若有9800萬,我直接退休就好,還跟你買破爛房子10F 07/05 11:34
→ vicmeng: 重點才 2.7坪 50年老房子11F 07/05 11:35
推 felixden: 你進場了嗎12F 07/05 11:35
推 whitefox: 9800買了可以收站壁費嗎13F 07/05 11:37
→ kerogunpla: 現在虎爛都免錢就對了14F 07/05 11:40
→ gn01693664: 加油，直接賣9800兆，樓下一定買15F 07/05 11:40
推 Sazip: 地上物不值錢吧...16F 07/05 11:42
推 ruokcnn: 那你去買啊17F 07/05 11:43
推 taco20: 嫌貴就別買啊  忘了鬍鬚張嗎  上新聞明顯是有人想砍價18F 07/05 11:43
推 Bifrost: 有道理 你湊到九千八了嗎?19F 07/05 11:44
→ itmylives: 為何要買萬華破舊鳥籠房....20F 07/05 11:45
推 DASHOCK: XDDDDD21F 07/05 11:45
→ DASHOCK: 做生意要幾年回本
→ fifi0828: 你先舉例要賣什麼可以營收上億23F 07/05 11:45
噓 CallofWeird: 這麼好賺那原本租的人怎麼不買24F 07/05 11:45
→ fifi0828: 那條就老舊房子 晚上就站壁跟夜市小吃 要賣什麼你說一25F 07/05 11:46
→ fifi0828: 下
推 abasqoo: 有道理 你應該把握這個好機會啊！快買27F 07/05 11:49
噓 MattOwl: 邏輯不通28F 07/05 11:49
→ Kaskade …
→ Kaskade: 年輕人別再投藍綠了https://imgur.com/t5KiJ3f.jpg29F 07/05 11:49
噓 gta3: 內地30F 07/05 11:51
→ gta3: 這麼愛當中國人還賴在這裡幹嘛？
→ gta3: 包袱款款移民阿
→ LOVEMS: "賣的東西對了" 就看看那個天才會信這句33F 07/05 11:59
推 sunnyyoung: 把地主都殺光 價格就會下降了34F 07/05 12:00
推 suckpopo: 我都賣解放軍的人頭，一顆五萬35F 07/05 12:17
→ bobju: 人家的大富翁遊戲 在一旁看戲就好 反正也買不起36F 07/05 12:28
→ moustique: 你這種唬爛天馬行空的說法方式真像業務或房仲37F 07/05 12:39
→ moustique: 別忘了，那裡人潮老化變少不講賣，白天你賣誰?一個晚
→ moustique: 上要賣50萬，請問賣什麼呢?賣肉都很難
推 reil: 龍都是名店，另開一間未必這麼賺40F 07/05 12:53
→ ghchen1978: 白癡，算店面值一億??你還要繳地粗..盤子才會買41F 07/05 13:01
推 pokemonoxo: 南投影響那麼大42F 07/05 13:05
推 Mozai: 沒觀光客只剩老人在那邊晃來晃去，哪有什麼生意43F 07/05 13:11
噓 elliotpvt: 聽你吹喇叭44F 07/05 13:12
→ leoptt10: 只能說慢慢幻想吧 一堆遊民的地方5年想起來去一次就差45F 07/05 13:27
噓 shiriri: 南投人購買力這麼厲害？46F 07/05 13:27
→ leoptt10: 不多了 還營業額1億47F 07/05 13:27
噓 papaganono: 內地啥小48F 07/05 13:33
→ hinajian: 賣的東西對了 就不一定要開在那間破房子啊啊49F 07/05 13:36
→ hinajian: 好像租不起的人都是they的錯自己不會經營沒有賣對的東西
推 lin8851: 南投什麼時候限制了@@51F 07/05 14:10
噓 tu250: 內地52F 07/05 15:21
噓 losaaa995: 那個鬼地方賣什麼能賣到一億...53F 07/05 15:51
推 germania: 一億的話一天要賣27萬多 一小時賣1萬1 這還是24h全開54F 07/05 16:05
推 Hall: 講這麼多 銀行來鑑價一下  別鑑價出來笑掉大牙55F 07/05 18:37
→ fj73309: 覺得便宜你可以買啊！56F 07/05 21:07

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※ 看板: Gossiping　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 752　
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    70F 38推 2噓
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1樓 時間: 2020-07-06 11:52:35 (台灣) 
→
waterjellysu
　 07-06 11:52 TW
···
那邊是仁濟院的土地 仁濟院是連家接收日本人土地 那時候連家人當內政部長
2樓 時間: 2020-07-06 11:54:38 (台灣) 
→
waterjellysu
　 07-06 11:54 TW
···
https://tinyurl.com/y9awpyns

另外，一些孤苦無依的老人，去世後所遺留的土地，也由仁濟院繼承。這三種不同的來源，使得仁濟院的土地愈積愈多，終於成為台北市首屈一指的大地主。
 
仁濟院除了土地多外，政商關係更是豐沛，第一任董事長是連戰的父親連震東，而連震東去世後，董事便由連戰接任，連戰也曾經擔任過仁濟院董事長，但是連戰的仕途走得很順利，而隨著地位的提升，身分也愈來愈敏感。為了避免外界訾議，連戰便辭掉仁濟院董事長職位。
3樓 時間: 2020-07-06 11:55:59 (台灣) 
→
waterjellysu
　 07-06 11:55 TW
···
清黨產 就是公德一件!但現在北市還讓人占大巨蛋 柯柯
4樓 時間: 2020-07-06 13:50:52 (台灣) 
→
cpw9711
　    (編輯過) TW 
這樣"仁濟院"是不是也屬於，國民黨的附隨組織？
雖有富商捐贈的土地，但是裡面也有"無人繼承&日產"這樣應該要收歸國有吧？
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