囤房稅議題火熱，內政部次長花敬群在臉書表示，「有些人視為天大正義的囤房稅，是無效且無理的錯誤建議」，內政部亦背書表示：「持有4間以上房子的多屋者，僅占房屋總數4.52％」為由，斷定台灣無明顯囤房；對此，景文科技大學財金系副教授章定煊指出，政府希望以房地產幫助經濟和內需，無視房價持續上漲，高房價導致小宅化，年輕人買房越來越困難的問題過，「居住政策不在民眾期待的方向。」

章定煊告訴《蘋果新聞網》記者，政府將大部分國家財富放在房地產，「這樣的財富分配型態造成年輕世代很大的經濟負擔，與下一代養育費用被壓縮的社會問題」，且從這幾年國富調查數據來看，「在臺灣有土斯有財，沒土的人只能去吃土！」沒有房產，財富就跟不上平均水準。

L說，「政府告訴我們居住正義不是只有包含房地產價格，還有居住品質的提升，因為他們做危老重建、都更，亦是居住正義」，但這幾年高房價導致小宅化現象，民眾居住面積變小，而居住面積大小又是居住品質的重要指標，但現在年輕首購族入手的房子不是老就是小，居住品質其實變差，並未改善。 他以《好時價》公布的清華安富房價指數分析，2020年4月的房價指數為125.38，基期是2012年8月，也就是說，房價相較於101年已經漲了25%，相較去年同期也漲了2.66%，因此房價一直在漲，在去年底又創另一個高峰。

章定煊坦言，在台灣20年前買房比10年前容易，30年前又比20年前容易，但是這10年惡化速度很快，年輕人買房越來越困難，從所得房價比來看，以前大家用薪水很容易買房，現在是怎麼湊都湊不出頭期款，若要買房需不斷降低居住品質，30年前可以買到新的大房，20年前買到的房子沒那麼大但還是新的，10年前開始只能買中古屋，到現在連又小又舊的房子也買不起。政府稱做了很多事如社會住宅、危老重建，真正受惠的都是資產族，和年輕人期待的不在同一方向。

他強調，民眾期盼的是房價恢復合理水準，不是跟經濟脫節，但目前房價節節攀升，經濟不好，現時存在的並非只是民眾是否買的起的問題，而是財富在重新分配，導致有房的人有錢，沒房的人財富跟不上平均水平，大家希望買賣交易的遊戲規則公平，但當初蔡政府在第一任期內提出的改革如「實價登錄2.0」等倡議並未做到，令人失望。

至於囤房稅議題，時力想推囤房稅逼出空屋，章定煊分析「空屋的形成除了囤房以外，跟屋齡、房屋結構、區位、面積、總樓層都有很大的關係。所以改善了空屋率，對於房價的合理化幫助有限。同樣的，即使房價合理化，對空屋率改善也有限。」因此拿空屋做囤房的攻防沒有意義，光從空屋的數據也看不出來。

最後他總結，從這次各方做政策宣示可以看出，重點不在於稅率是否改變經濟行為，而是政府對房價問題所抱持的態度，目前是想透過房地產來幫助經濟和內需，「執政黨對於房地產中間偏多的政策走向，在這一回的交手中，進一步的宣示了，也確認了。」因此他推判，短期內對房價不利的政策是不會出現，換言之，