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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 台灣房價居高不下 青年買屋苦等時機
時間 Fri Jun 5 09:17:34 2020
1.媒體來源:
華視新聞
2.記者署名:
連珮貝 徐弋桓 宋佾璋
3.完整新聞標題:
台灣房價居高不下 青年買屋苦等時機
4.完整新聞內文:
很多人都以為這一波疫情會導致房價下修,重演17年前SARS風暴的情景,準備進場購屋,
但幾個月觀察下來,台灣的房價不但沒有下修,某些區域買氣還升溫!到底為甚麼?2019
年台灣的房價所得比排名全球第三,讓很多年輕人大喊吃不消,想要買屋到底何時出手,
該注意什麼?今天的真相急先鋒。
但幾個月觀察下來,台灣的房價不但沒有下修,某些區域買氣還升溫!到底為甚麼?2019
年台灣的房價所得比排名全球第三,讓很多年輕人大喊吃不消,想要買屋到底何時出手,
該注意什麼?今天的真相急先鋒。
穿著白襯衫跟著仲介看屋,看著空屋想像著未來家的模樣,工作20幾年存了筆錢,趁著這
次新冠病毒疫情爆發想要買間房。
夏先生:「預期心理就是想看說以前的SARS那時候的那種房產低下的情況,在這一次武漢
肺炎發生會不會再來,但目前我們就是看了幾間,覺得說其實房價持平。」像夏先生想趁
疫情期間買房的人還不少,無奈遲遲等不到跌價時機,專家分析,這回新冠病毒爆發與當
年SARS的時空背景已大不相同。
肺炎發生會不會再來,但目前我們就是看了幾間,覺得說其實房價持平。」像夏先生想趁
疫情期間買房的人還不少,無奈遲遲等不到跌價時機,專家分析,這回新冠病毒爆發與當
年SARS的時空背景已大不相同。
房仲全聯會榮譽理事長李同榮:「SARS時候是我們房價正面臨低檔的時候,也就是說,前
面已經盤整十年了,又是我們第一次碰到(疫情),大家非常的恐慌,但現在這情況是高點
,再經過四年的緩跌,房價在第一季不減反增,恐慌度下降不如SARS。」
面已經盤整十年了,又是我們第一次碰到(疫情),大家非常的恐慌,但現在這情況是高點
,再經過四年的緩跌,房價在第一季不減反增,恐慌度下降不如SARS。」
現在房市和當年SARS時期相比,以利率來說,SARS時期平均房貸利率約1.968%,目前只有
1.605%,第二現在資金比較充沛,再加上台商回台挹注,還有實價登錄、房地合一稅,讓
投資人不容易轉手獲利。
台灣和各國相比,買房真不容易,全球房價收入比最高的是香港49.42%,第二是中國
29.09%,再來就是台灣28.91%,全台房貸負擔最重的是台北市,平均收入57.11%要繳房貸
,第二是新北48.01%,台中市40.16%。
法拍屋達人聶建中:「這個我都會去比價網站,每一項工水電泥作大概都比三到五家。」
他是買房達人聶建中,眷村長大的他練就一身比價功夫,買來一年多的中古屋,設計師估
要350萬裝修,最後自己弄80萬全部搞定,買房更是看得準看得精。
他是買房達人聶建中,眷村長大的他練就一身比價功夫,買來一年多的中古屋,設計師估
要350萬裝修,最後自己弄80萬全部搞定,買房更是看得準看得精。
聶建中:「手邊資金不是這麼雄厚想要便宜成家這種人,當然我就建議,像你有看到這個
地方算是舊房子,可以看她的未來,看他未來就是不管是都更或未來的改建的題材,只要
像這種老式公寓,他一定有地地換算未來的價值是非常高的。」
地方算是舊房子,可以看她的未來,看他未來就是不管是都更或未來的改建的題材,只要
像這種老式公寓,他一定有地地換算未來的價值是非常高的。」
聶建中更分享的五四三原則,50戶以下不要買都更不易談妥,週邊新成屋40萬以下不要買
代表這邊地不值錢,最好鎖定30年以上房子才有機會改建,要讓年輕人有機會買房,政府
到底該怎麼做?
代表這邊地不值錢,最好鎖定30年以上房子才有機會改建,要讓年輕人有機會買房,政府
到底該怎麼做?
房仲全聯會榮譽理事長李同榮:「空屋稅、空店稅也好都無效,那這一些都都是麵包,真
正問題是麵粉,麵粉就是土地,所以土地大家比較不敢去動,然後因為動腦就很動干戈,
包括利益團體包括什麼,但是動這些稅大家比較有感覺上比較有感,是比較討好選民,但
是是無效的。」
正問題是麵粉,麵粉就是土地,所以土地大家比較不敢去動,然後因為動腦就很動干戈,
包括利益團體包括什麼,但是動這些稅大家比較有感覺上比較有感,是比較討好選民,但
是是無效的。」
專家研判,疫情後房市還會出現小陽春,想要買屋脫離無殼蝸牛,只能往蛋白區多多比較
。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.news.yahoo.com/台灣房價居高不下-青年買屋苦等時機-113600444.html
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6.備註:
買不起蛋黃區,
就要去買蛋白區了,
然後連蛋白區也上漲了QQ
--
如果還有來世,我想當一個獸人
--
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06-10 11:58 ■ [新聞] 台灣房價居高不下 青年買屋苦等時機
06-10 17:00 Re [新聞] 台灣房價居高不下 青年買屋苦等時機
→ deann …
→ : 金庸2F 06/05 09:18
→ : 股票都上萬點了還買不起房一定是自己ㄉ問題ㄅ3F 06/05 09:18
推 : 這麼多人想買怎麼可能降價4F 06/05 09:18
→ : 時機:下週五。5F 06/05 09:19
推 : 不可能了啦,除非有打仗不然註定當蛞蝓啦6F 06/05 09:19
噓 : 噗 543是三小7F 06/05 09:19
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噓 : 南部深山也買不起?19F 06/05 09:21
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推 : 推銷老房子喔21F 06/05 09:21
推 : 期待都更...是有幾年能等22F 06/05 09:21
→ : 存了二十年花錢買三十年老房來期待都更 神經病阿
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→ : 都是買得起的在等,幹嘛推30年房貸幫建商解套?
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→ deann …
推 : 買房正義!32F 06/05 09:28
→ : 八德龜山南崁都有新成屋1字頭啦 還在重劃區呢!33F 06/05 09:28
→ : 中路計畫區也有2字頭的新成屋 那個不知道的又出來秀下限
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推 : 沒關係啦 只要打著台獨大家就投下去了35F 06/05 09:30
〈財經話題〉北台灣2字頭親民重劃區 至少還有7處 - 自由財經
圖為A7重劃區內推案現況。
(資料照)記者徐義平/專題報導除台北市外,其餘五都近幾年都有許多新興重劃區出現,房產業者指出,重劃區的特色就是區域街廓規劃較舊市區整齊,加上建案選擇多,彼此有競價關係,比 ...
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推 : 工作2x的年輕人,還沒繳完30年房貸就過世了43F 06/05 09:38
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噓 : 傻了才相信居住正義這種鬼話46F 06/05 09:39
推 : 有關房價的事情大家一定要出來抗議47F 06/05 09:40
推 : 選前居住正義 選後影響經濟啦 操48F 06/05 09:41
推 : 政府帶頭炒房會跌才有鬼49F 06/05 09:41
→ : 不過那些有房的人 根本不希望房價降50F 06/05 09:41
推 : 假議題好嗎,沒看到房價登錄有完整嗎51F 06/05 09:43
推 : 沒差啦!!這些人 只要反鐘反KMT 就可活得很好52F 06/05 09:45
推 : 四年後看有沒有時機吧53F 06/05 09:45
推 : 房價可是經濟火車頭呢在抱怨什麼54F 06/05 09:47
→ eeccms …
→ : 未來房貸可能1%之下趨近0利率 只能說等不到惹57F 06/05 09:49
→ : 垃圾政府,裝死58F 06/05 09:51
→ : 持有成本繼續調高就好啦59F 06/05 09:52
→ neoa01 …
→ : 炒房垃圾62F 06/05 09:55
推 : 錢是假的 勞力是真的63F 06/05 09:55
→ : 買台積電比較實在
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→ : 大安信義買房正義又來了 基隆明明很便宜65F 06/05 09:56
→ : 桃園通勤臺北一定是南崁桃園 高鐵通勤就青埔但生活機66F 06/05 09:58
→ : 能很爛
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→ : 民進黨執政 覺青突然都買得起房了 不需要居住正義68F 06/05 10:01
推 : 買不起就不要買69F 06/05 10:01
→ : 實價登錄2.0不做 各位都是盤子 大盤小盤而已70F 06/05 10:05
→ : 吃不起白飯不會去吃草?草很便宜
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推 : 蛋殼區都買不起72F 06/05 10:07
推 : 選前居住正義,選後影響經濟,幹你娘民進黨73F 06/05 10:08
推 : 不要買最大74F 06/05 10:08
→ : 如果政府帶頭把白米炒到一碗三位數 店家還不標價碼要75F 06/05 10:08
→ : 你自己談 買不起就叫你去吃地瓜籤 這就是現在的房市
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推 : 貸款40年啊 相信民進黨啊 房地產會續漲 不會虧的77F 06/05 10:12
→ : 買不起房還想在台灣生活哦?78F 06/05 10:17
推 : 等下輩子投胎啦!79F 06/05 10:18
噓 : 年輕人買什麼房子 乖乖當奴隸80F 06/05 10:19
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→ : 房 這種情況怎麼可能跌 連剛出社會沒幾年都想買 何況是
→ : 七年級這種出社會十年的
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推 : 買不起蛋白區就去買蛋殼區阿,是不是不爭氣117F 06/05 13:06
推 : 全球第三是把虛坪算入。有種拿掉公設,早就遠超第二118F 06/05 13:12
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→ : 自己不爭氣
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