※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-10-19 11:14:09
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成
時間 Mon Oct 19 01:54:35 2020
我現在房貸28K
外面行情一個月是租22K~25K
如果我不買房
房租都不漲的話
我每個月多存5000
30年多存了180萬
但是可悲的租屋仔
房租不可能不漲
但買房的的負擔會相對變少
15年前基本時薪66元
現在基本時薪160元
現在每個月繳28K房貸
跟20年後繳28K房貸負擔程度是有差異的
買不起的人總是有各種理由
我還真沒看過哪個有點錢的人沒房產
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-G973F.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.25.26 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VZ85T-i (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1603043677.A.FAC.html
※ 同主題文章:
09-11 11:49 ■ [問卦] Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成「拒
… ×5
09-26 13:56 ■ Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成「拒
10-18 20:19 ■ Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成
10-18 21:57 ■ Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成
10-18 22:43 ■ Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成
10-19 00:26 ■ Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成
● 10-19 01:54 ■ Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成
10-19 03:08 ■ Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成
10-19 04:04 ■ Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成
10-19 04:20 ■ Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成
10-19 06:06 ■ Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成
10-19 06:23 ■ Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成「拒
… ×9
推 : 你繳28K 利息大概佔8.9千 其餘房子賣了拿回來1F 10/19 01:55
你繳房租是全給房東，而且未來還必須越給越多→ : 所以並不是你繳租屋可以多存多少 兩個立足不同2F 10/19 01:56
※ 編輯: bmwg8 (220.133.25.26 臺灣), 10/19/2020 01:56:55→ : 對，不管是激還是嘲笑都好 通通給我貸起來203040年都貸！3F 10/19 01:57
→ : ！
→ : ！
→ : 扣除利息等於你每個存2萬在銀行5F 10/19 01:57
→ : 如果20年後房價不漲不跌房子賣掉 錢就拿回
→ : 數字可以給你答案 買房 租房也好 數字講話
→ : 如果20年後房價不漲不跌房子賣掉 錢就拿回
→ : 數字可以給你答案 買房 租房也好 數字講話
→ : 房貸繳了30年 房子是你的 房租繳30年 幫房東繳房貸 超佛8F 10/19 01:58
→ : 用憤世忌俗 覺青腦袋思維不會帶來幫助9F 10/19 01:59
→ : 所以房貸租金比很重要
→ : 一昧提倡租房是 或者 買房都是不對的
→ : 所以房貸租金比很重要
→ : 一昧提倡租房是 或者 買房都是不對的
推 : 這篇正解 上一篇豹紋完全沒考慮物價上漲12F 10/19 02:00
→ : 看自己區域 自己都市 用數字計算 答案在那13F 10/19 02:00
噓 : 我一個月存4萬，20年後不含利息是960萬，到時房子應該是不用14F 10/19 02:01
→ : 錢拜託人去住，所以你要說你現在有房比較好我也是笑笑
→ : 錢拜託人去住，所以你要說你現在有房比較好我也是笑笑
推 : 樓上知道現在空屋很多建商照樣狂蓋房嗎 20年後拜託你16F 10/19 02:04
噓 : 貸款80年就人人都買的起囉17F 10/19 02:04
噓 : 最後兩句,所以買不起房惹到你了？18F 10/19 02:04
→ : 去住的應該是連水電都沒有的鬼屋喔19F 10/19 02:04
推 : 不是啊 你擔心租房的人幹嘛 人家買不起到最後吃虧也是他20F 10/19 02:04
→ : 政府放任建商銀行這樣玩 看炸彈最後爆在誰手上21F 10/19 02:05
→ : 的事啊？ 怎麼你很氣的樣子22F 10/19 02:05
講話直了一點，讓那些人認清事實，說買不起的可能都不把雙北以外便宜的舊公寓放在眼裡吧，就跟車子一樣，沒錢想學人開保時捷，會不會太可笑了推 : 放心啦 有錢買房的 背後金主手骨都很粗23F 10/19 02:05
→ : 然後說到政府這就很好笑了
→ : 炸彈爆炸？ 受傷最深的肯定不是資本主義
→ : 有時間在那憤慨 不如多想點賺錢的門路
※ 編輯: bmwg8 (220.133.25.26 臺灣), 10/19/2020 02:07:49→ : 然後說到政府這就很好笑了
→ : 炸彈爆炸？ 受傷最深的肯定不是資本主義
→ : 有時間在那憤慨 不如多想點賺錢的門路
→ : 你看美國股市崩盤 有那個富豪要破產嗎？27F 10/19 02:08
→ : 反倒是下面人民快活不下去了
→ : 對資本主義來說他只是遊戲重來
→ : 反倒是下面人民快活不下去了
→ : 對資本主義來說他只是遊戲重來
噓 : 笑死 現在有錢也不會買房，20%空屋再高對我來說我也不痛不養30F 10/19 02:09
笑死，我一個月繳完房貸還存10幾萬，跟你在那邊一個月存四萬是要存到民國幾年→ : ，你在那一個月存五千，哈哈哈哈31F 10/19 02:09
推 : 來了來了 買不起都是想買市中心XD32F 10/19 02:09
噓 : 看看日本，不是不崩，只是時候未到，最後一隻老鼠很33F 10/19 02:10
整天幻想日本跌，你知道日本東京精華區還是一直漲嗎※ 編輯: bmwg8 (220.133.25.26 臺灣), 10/19/2020 02:10:28
推 : 房子求你去住…笑死誰34F 10/19 02:10
推 : 樓上你知道日本市中心房價創新高了嗎？35F 10/19 02:11
※ 編輯: bmwg8 (220.133.25.26 臺灣), 10/19/2020 02:11:44→ : 所以...別鬧了 日本鄉下看全日嗎？36F 10/19 02:11
推 : L1ON知道淡水很多空屋嗎?有人蠢到求你去住嗎?37F 10/19 02:12
→ : 台灣阿里山 電一下有 水泉水 免費住你要嗎？38F 10/19 02:12
→ : 現實就是老屋寧願放著養蚊子也會繼續蓋新房39F 10/19 02:12
→ : 會這時間買房的 誰會買阿里山？ 都馬五都40F 10/19 02:12
→ : 美國跟日本炒房的下場已經示範給你看了 扯資本主義幹41F 10/19 02:13
→ : 嘛 我又沒說炸誰 受傷的本來就是普通人
→ : 嘛 我又沒說炸誰 受傷的本來就是普通人
推 : 鬆哥晚安43F 10/19 02:13
→ : 還是你幻想蛋黃區真的有空屋會求你去入住啊44F 10/19 02:13
推 : 免費房子給你住 人口外流的鄉下有可能啊45F 10/19 02:15
推 : 第一次看到有人說別人房子會求人去住 搞笑46F 10/19 02:15
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/8pHUNcIh.jpg)
→ : 東京創新高了 持續創高48F 10/19 02:15
→ : 還不用錢拜託勒XD49F 10/19 02:16
→ : 你就繼續看日本鄉下吧...50F 10/19 02:16
→ : 那你知道美國現在房價超越08次貸房價嗎？
→ : 那你知道美國現在房價超越08次貸房價嗎？
推 : 你一個月繳的房子28k租25k 我覺得怪怪的52F 10/19 02:17
南崁新的三房含車位的行情推 : 現在太危險...53F 10/19 02:17
→ : 一個月28k 30年貸款也才1000萬初頭 能租到22-25k？54F 10/19 02:19
推 : 樓上多的是租屋派的阿55F 10/19 02:20
推 : 香港化啊 老了看一堆人睡廁所 笑56F 10/19 02:20
推 : 不要算那麼細啦 反正都要繳出去 嘻嘻57F 10/19 02:21
推 : 看誰當最後一波韭菜58F 10/19 02:22
→ : 你只借500萬 大台北是能買什麼！？59F 10/19 02:22
※ 編輯: bmwg8 (220.133.25.26 臺灣), 10/19/2020 02:25:31推 : 東京房價vs薪水 台北房價vs薪水60F 10/19 02:32
推 : 房貸28k 房租25k 那租房的的確有問題 問題是現實不是61F 10/19 02:36
推 : 這樣啊還有你的頭期款人家拿去投資一年5%少付好幾個
→ : 月租金
推 : 這樣啊還有你的頭期款人家拿去投資一年5%少付好幾個
→ : 月租金
推 : 你去問同學同事買房的是不是都想住蛋黃區64F 10/19 02:42
→ : 這樣你懂空屋不空屋有差嗎 重點是空屋在哪。蛋黃區房
→ : 子根本不夠人住
→ : 這樣你懂空屋不空屋有差嗎 重點是空屋在哪。蛋黃區房
→ : 子根本不夠人住
推 : 放心啦！台灣那麼小，哪有差那麼多？以為是美國喔？67F 10/19 02:44
→ : 盤子是在錯誤的時間去花更多錢買到房子的人，現在買不起
→ : 蛋黃區只能買蛋白區住的以後是買得起喔？
→ : 盤子是在錯誤的時間去花更多錢買到房子的人，現在買不起
→ : 蛋黃區只能買蛋白區住的以後是買得起喔？
推 : 韭菜何苦為難青江菜70F 10/19 02:46
→ : 然後現在蛋黃區一堆老房子，買了是要幹什麼？71F 10/19 02:47
推 : 你的例子立足點就不一樣了 我房租才1萬出頭72F 10/19 02:52
→ : 你利息就9千了
→ : 扣除房租多餘的錢 也有做保本保守的投資
→ : 所以不背房貸 我輕鬆自在
→ : 你利息就9千了
→ : 扣除房租多餘的錢 也有做保本保守的投資
→ : 所以不背房貸 我輕鬆自在
推 : 他就故意的呀！他舉那種例子就是故意要讓人上當，然後房76F 10/19 02:54
→ : 子坪數總價也不講頭期款多少也不講，不過還是有傻子會被
→ : 說服啦！呵呵！
→ : 子坪數總價也不講頭期款多少也不講，不過還是有傻子會被
→ : 說服啦！呵呵！
→ : 只要我不揮霍 20年後就有一筆資金79F 10/19 02:55
→ : 背房貸20年後只得到一棟老房 少子化也難脫手
→ : 買房自住就是負債 不是資產
→ : 今年被嚇到買房的 只有一點正確 就是建商發財
→ : 背房貸20年後只得到一棟老房 少子化也難脫手
→ : 買房自住就是負債 不是資產
→ : 今年被嚇到買房的 只有一點正確 就是建商發財
推 : 房地產本質是負債 不動產套現不易 推樓上83F 10/19 03:04
推 : 怎麼聽怎麼怪 房貸28K 的房子 租金會需要到25K ???84F 10/19 03:06
→ : 在那邊莫名其妙舉例 要說服誰啊
→ : 在那邊莫名其妙舉例 要說服誰啊
噓 : 外面房租多的是1萬左右甚至是以下就能解決的，用錯誤86F 10/19 03:13
→ : 資訊來帶錯誤風向，可不可恥啊
→ : 資訊來帶錯誤風向，可不可恥啊
→ : 準備讓民進黨倒88F 10/19 03:13
推 : 20年後一筆資金... 嗯 還沒面臨結婚養小孩齁? XD89F 10/19 03:14
推 : 這種環境有人要結婚生小孩？少子化辦公室？還是菜母豬有90F 10/19 03:17
→ : 辦法生？
→ : 政府經濟環境問題不解決，整天唬人去買房，我看是蠻沒良
→ : 心的吧？
→ : 辦法生？
→ : 政府經濟環境問題不解決，整天唬人去買房，我看是蠻沒良
→ : 心的吧？
推 : 吵這個幹嘛，十年後就知道買還是不買的人誰對了94F 10/19 03:19
→ : 樓上說的沒錯！一堆急著要說服別人買房好棒棒的，是本行95F 10/19 03:22
→ : 當房仲嗎？急的要命，我就說鄉民最好那麼關心肥宅買不買
→ : 房啦！先解決交不到女朋友的問題吧！呵呵！至於誰對誰錯
→ : ，等10年後不就知道答案了？
→ : 當房仲嗎？急的要命，我就說鄉民最好那麼關心肥宅買不買
→ : 房啦！先解決交不到女朋友的問題吧！呵呵！至於誰對誰錯
→ : ，等10年後不就知道答案了？
噓 : 喇叭嘴，房貸28k的租金會破20k? 要比請拿一樣的好嗎99F 10/19 03:26
噓 : 房貸 跟 租金 那價錢根本不通同間房吧100F 10/19 03:34
噓 : 喇叭舉例 破房也要一個月25k？乖乖繳房貸啦101F 10/19 03:36
推 : 身邊看過一個家族破十億資產吧，結果只有一戶會買房102F 10/19 04:02
→ : 不要問我，我也是看不懂，明明每個身價都破億結果活的
→ : 跟一般老百姓差不多，真的讓我看不懂~_~傻眼至極
→ : 不要問我，我也是看不懂，明明每個身價都破億結果活的
→ : 跟一般老百姓差不多，真的讓我看不懂~_~傻眼至極
噓 : 意外總是來的特別105F 10/19 04:05
推 : 我猜啦！他們的想法可能是：我都破十億的還把錢砸到國內106F 10/19 04:06
→ : 房地產？要玩也是玩國外吧？
→ : 房地產？要玩也是玩國外吧？
噓 : 頭期款坪數不說真的是ㄏㄏ108F 10/19 04:07
→ : 投資也是要看未來的啦！獲利空間有限、上車時機不對或是109F 10/19 04:08
→ : 本身就對房地產沒有靈敏度的不要碰，天底下又不是只有房
→ : 地產投資會賺錢，國外很多新興產業錢不是也賺得不要不要
→ : 的？之前特斯拉股價都忘記了嗎？
→ : 本身就對房地產沒有靈敏度的不要碰，天底下又不是只有房
→ : 地產投資會賺錢，國外很多新興產業錢不是也賺得不要不要
→ : 的？之前特斯拉股價都忘記了嗎？
推 : 以利率1.33%幫樓主算了一下 28k 30年 大概貸850萬 總價10113F 10/19 04:13
→ : 63萬 這個在南坎能住幾坪房？我是不知道南坎行情如何。
→ : 不過看來划不划算關鍵在房貸利率低
→ : 63萬 這個在南坎能住幾坪房？我是不知道南坎行情如何。
→ : 不過看來划不划算關鍵在房貸利率低
噓 : 好了啦韭韭116F 10/19 04:28
噓 : 阿我就沒錢啊 怎麼辦 我吃屎好了117F 10/19 04:47
噓 : 你是代代還是仲仲？118F 10/19 05:10
噓 : 你幾個人住要25K119F 10/19 06:33
→ : 低利率確實應買房120F 10/19 07:18
推 : 好奇地問一下，哪裡的房租金25k，但房貸只要28k？這個真的建121F 10/19 07:32
→ : 議可以多買幾間，尤其你每個月房貸付完還有十幾萬可以存的人
→ : ，這個當作投資標的真的不錯。
→ : 議可以多買幾間，尤其你每個月房貸付完還有十幾萬可以存的人
→ : ，這個當作投資標的真的不錯。
噓 : 房貸28k的房能租到25k.騙誰啊wwwwww124F 10/19 07:32
噓 : 我租套房只要8千，一個月多存，誰跟你租22k？125F 10/19 07:33
噓 : 貸款買房以為自己有錢呵呵 窮人總是喜歡背債126F 10/19 07:43
總比連頭期都湊不出來強噓 : 22k最近的房子不是房貸28k可以買到的127F 10/19 07:46
噓 : 租什麼樣的房子地點坪數都不講 買的房子坪數也不128F 10/19 07:48
→ : 講說要比較個洨喔
→ : 講說要比較個洨喔
噓 : 租的22K你可以每個月28K買到？130F 10/19 08:00
我貸款800萬，頭期準備300萬噓 : 都是假設在房價幾十年不會跌131F 10/19 08:09
噓 : 如何確定房租會漲？132F 10/19 08:50
噓 : 讚啦133F 10/19 09:10
推 : 租22K跟貸28K的房子一定不是同級的134F 10/19 09:13
※ 編輯: bmwg8 (220.133.25.26 臺灣), 10/19/2020 09:16:31推 : 1000多萬的房子拿來租不用兩萬吧，你沒租過房啊135F 10/19 09:47
南崁1000多萬房租不用兩萬，你租給我看※ 編輯: bmwg8 (1.200.226.75 臺灣), 10/19/2020 09:50:29
※ 編輯: bmwg8 (1.200.226.75 臺灣), 10/19/2020 09:52:09
推 : 租屋網條件打進去隨便都找得到好嗎，台北信義區都有一136F 10/19 09:59
→ : 堆15000左右的房子了，我桃園藝文特區這裡房價都2字頭
→ : 的，基本上租房也都萬元左右，你租兩萬以上的那個房子
我父母家市值目前500多萬，隔壁承租戶一個月租15K，南崁20幾年的房子本來就有1字頭，麻煩找一下藝文週遭3年內新屋1100萬可以租兩萬內的，順便跟你說，我阿姨在南崁的套房一個月12K剛租出去，市值也不用400萬→ : 堆15000左右的房子了，我桃園藝文特區這裡房價都2字頭
→ : 的，基本上租房也都萬元左右，你租兩萬以上的那個房子
→ : 你跟我說房價不到2字頭？139F 10/19 10:00
→ : 應該不是說萬元左右抱歉，應該是說兩萬以下
推 : 南崁那裡租屋價2萬價位的房子你沒二字頭買的到？
→ : 是說南崁現在還有一字頭的房子喔，你是買多小的啊
※ 編輯: bmwg8 (49.216.212.224 臺灣), 10/19/2020 10:48:57→ : 應該不是說萬元左右抱歉，應該是說兩萬以下
推 : 南崁那裡租屋價2萬價位的房子你沒二字頭買的到？
→ : 是說南崁現在還有一字頭的房子喔，你是買多小的啊
→ : 現代一般人長壽，30年還完貸款，至少還有20年的餘命，租143F 10/19 10:53
→ : 房的繼續繳租金，有房子的頂多繼續繳管理費跟保險稅金等
→ : 房的繼續繳租金，有房子的頂多繼續繳管理費跟保險稅金等
--
※ 看板: Gossiping 文章推薦值: -1 目前人氣: 0 累積人氣: 240
作者 bmwg8 的最新發文:
- 7F 2推 2噓
![]()
昨天看到這個影片 五年屋齡高樓層，沒有景觀看不到東京鐵塔 實坪18坪多，要賣6000多萬（不曉得有沒有含車 實坪計算一坪340萬 換成台灣公設虛坪大概一坪230萬 隨便一間屋齡新的塔樓就直接超越富邦 …119F 30推 3噓![]()
在哩程社團看到的，明年匯豐旅人也改惡了 華航哩程變2：1 聯名卡先搞爛，現在他行的兌換比例再改爛 Sent from JPTT on my Samsung SM-S9280. …54F 33推 3噓- 15F 7推
- 11F 7推
點此顯示更多發文記錄
(￣︿￣)ｐ clisan 說瞎！
1樓 時間: 2020-10-19 13:09:04 (台灣)
→
10-19 13:09 TW
我月薪從 35K > 80K 都只敢租 8K的房子，房貸 28K 在我租屋的附近都沒有這麼便宜的房子，還是房價1500萬，家裡出1000萬，你帶500萬
回列表(←)
分享