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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 推40年房貸 兆豐銀設6門檻
時間 Thu Oct 15 08:47:50 2020
1.媒體來源:
工商時報
2.記者署名:
朱漢崙
3.完整新聞標題:
推40年房貸 兆豐銀設6門檻
4.完整新聞內文:
繼永豐、星展、合庫和高雄銀行，房貸市占率前十大的兆豐銀行近日也將加入40年房貸市
場，兆豐銀指出，拉長年限是為了減輕首購族減輕自備款壓力，但為避免銀行承作長天期
房貸風險過高，兆豐銀也特別設置六大門檻把關。
場，兆豐銀指出，拉長年限是為了減輕首購族減輕自備款壓力，但為避免銀行承作長天期
房貸風險過高，兆豐銀也特別設置六大門檻把關。
兆豐銀的六大把關門檻，包括屋齡不得超過20年、借款人年紀不能超過40歲、個人負債比
不能超過60％、僅限首購族申請、房子必須要在六都，六都之外目前僅放行新竹、竹北和
個人信評必須是A+等級。
不能超過60％、僅限首購族申請、房子必須要在六都，六都之外目前僅放行新竹、竹北和
個人信評必須是A+等級。
兆豐銀內部評估，希望透過上述門檻，一方面讓年輕的首購族購屋可減輕資金成本，另一
方面也保障銀行的放款風險。
兆豐銀指出，相關門檻除了首購族身分，還包括年紀、屋齡、個人負債比及房屋座落區位
、個人信評條件等，均是從個人財力，以及擔保品本身兩大面向把關銀行的40年期長天期
房貸授信風險。
、個人信評條件等，均是從個人財力，以及擔保品本身兩大面向把關銀行的40年期長天期
房貸授信風險。
其他近期推出40年房貸的銀行還包括高雄銀行，高銀是在月初推出全新版的40年期房貸，
同樣瞄準「首購族」，貸款成數最高八成，利率最低1.3％。高雄銀指出，主要是為年輕
的首購族，透過拉長天期來減輕其每月還款的資金壓力。
同樣瞄準「首購族」，貸款成數最高八成，利率最低1.3％。高雄銀指出，主要是為年輕
的首購族，透過拉長天期來減輕其每月還款的資金壓力。
目前有推出40年期房貸的銀行，尚有永豐、星展、合庫等，這些銀行亦全部僅限首購族才
能提出申請，至於對借款人年紀和屋的限制，各家作法則不一。
對於承作40年期的房貸，合庫則指出，經統計目前佔全體房貸比重僅1.1％，大約60億元
左右，約99％的房貸仍為承作20、30年期。
兆豐銀評估，放款期間一拉40年，屋齡倘若太老，最後形同「危樓」；超過40歲以上的借
款人，借款期間40年等於到了借款人80歲，借款人早已退休，缺乏像薪資所得的固定所得
收入來保障還款來源，因此兆豐銀提出年紀及屋齡限制。
款人，借款期間40年等於到了借款人80歲，借款人早已退休，缺乏像薪資所得的固定所得
收入來保障還款來源，因此兆豐銀提出年紀及屋齡限制。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.chinatimes.com/newspapers/20201015000162-260202?chdtv
推40年房貸 兆豐銀設6門檻 - 財經要聞 - 工商時報
![[圖]]()
繼永豐、星展、合庫和高雄銀行，房貸市占率前十大的兆豐銀行近日也將加入40年房貸市場，兆豐銀指出，拉長年限是為了減輕首購族減輕自備款壓力，但為避免銀行承作長天期房貸風險過高，兆豐銀也特別設置六大門檻把關。 ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2020-10-15/CLIPPING/900/A02A00_T_02_02.jpg)
6.備註:
官股龍頭也推出40年房貸了
兆豐金前三大股東財政部、國發基金、中華郵政
然後財政部長前幾天才說要抑制房價？
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.135.52 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VXvmvDI (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1602722873.A.352.html
※ 同主題文章:
● 10-15 08:47 ■ [新聞] 推40年房貸 兆豐銀設6門檻
10-15 10:25 ■ Re: [新聞] 推40年房貸 兆豐銀設6門檻
10-15 11:29 ■ Re: [新聞] 推40年房貸 兆豐銀設6門檻
推 : 哈哈哈，坐等50年1F 10/15 08:48
推 : 終於來到40年了2F 10/15 08:48
推 : 未來可以考慮出的三貸同堂方案3F 10/15 08:48
→ s820912gmail …
推 : 篩選健康的奴隸韭菜5F 10/15 08:49
→ : 哈，房地產火熱幹嘛推40年房貸6F 10/15 08:49
推 : (づ′・ω・）づ噴噴噴7F 10/15 08:49
→ : 貸到退休, 再叫你以房養老, 哈8F 10/15 08:49
→ : 每的人都有房 放假就會下跌了（怎麼可能9F 10/15 08:49
推 : 高銀就沒限年10F 10/15 08:49
→ : 可能審查在卡吧
→ : 可能審查在卡吧
推 : 小菸德政＋112F 10/15 08:50
推 : 信評A+?收一收了…13F 10/15 08:50
→ : 到底要怎麼工作40年14F 10/15 08:50
→ : 貸到都更還在貸15F 10/15 08:50
→ : 退休還是有年金呀16F 10/15 08:51
推 : 屋齡不超過20年 不到40年後又要都更啦17F 10/15 08:51
→ : 而且現在房租都比房貸多了18F 10/15 08:51
→ : 他不繳房貸也是要繳房租
→ : 他不繳房貸也是要繳房租
推 : 其實沒什麼 到時候兒子繼承房子也可以順便叫他繼承房貸20F 10/15 08:51
推 : 過了65誰能保證收入？有小孩好說，沒小孩的....21F 10/15 08:51
→ : 我覺得現在這種利息 沒什麼不可以22F 10/15 08:51
推 : 兒子 你的房子 爸爸幫你貸好了23F 10/15 08:51
推 : 40年貸起來！24F 10/15 08:52
推 : 看來不生小孩的不能貸吧!!25F 10/15 08:52
推 : 正常26F 10/15 08:52
→ : 繳不起就拍賣不就好27F 10/15 08:52
→ : 我看下一代要承受這一代的貪婪了28F 10/15 08:52
→ : 目前有法拍 銀行虧到錢嗎29F 10/15 08:52
推 : 兒子繼承房子繼承的很開心哈30F 10/15 08:52
推 : 推百年房貸我在考慮31F 10/15 08:53
→ : 只要初始價80%就能回收了32F 10/15 08:53
推 : 房奴社畜養起來33F 10/15 08:53
推 : 北七才跟你貸34F 10/15 08:53
推 : 八年級買起來買起來 XD35F 10/15 08:53
→ : 所以你講怕沒收入36F 10/15 08:53
推 : 40年 可憐37F 10/15 08:53
→ : 我在想到底誰會怕38F 10/15 08:53
推 : 甚麼時候要出三代聯合貸款39F 10/15 08:53
→ : 該推60年房貸 甲子房貸名字多美40F 10/15 08:54
噓 : 一堆人以為會呼吸銀行就會給你貸40年一樣41F 10/15 08:54
→ : 我看下一代要怪這一代的貪婪了，悲哀42F 10/15 08:54
→ : 未來“祖孫滿堂”方案43F 10/15 08:54
推 : 個人信評a+，代表一定收入以上44F 10/15 08:54
→ : 銀行根本穩賺好嗎 貸他80%就好45F 10/15 08:54
→ : 根本幫助不到真的需要幫助的人46F 10/15 08:54
推 : 什麼時候出貸到你死47F 10/15 08:55
推 : 太棒了 不解決高房價 改讓你當房奴當久一點48F 10/15 08:55
→ : 買不起就買不起，何必硬推方案幫建商消庫存49F 10/15 08:55
→ : 推60年+1 甲子專案聽起來很有美感50F 10/15 08:55
推 : 最近朋友看房.說這種長貸其實很不錯阿51F 10/15 08:55
→ : 繳不完就女兒繼續繳.聽到不知道怎麼回
→ : 繳不完就女兒繼續繳.聽到不知道怎麼回
推 : 坐等一百年！貸貸相傳53F 10/15 08:55
噓 : 屋齡20年 40年貸款完 早就都更了 笑死54F 10/15 08:55
推 : 政績+1 貸貸相傳55F 10/15 08:56
→ : 其實這就是以房養老56F 10/15 08:56
→ : 死了剛好法拍
→ : 死了剛好法拍
噓 : 房子要貸40年，勸您還是別造成大家的問題58F 10/15 08:56
推 : 可憐哪 台灣人買房要考慮背40年房貸59F 10/15 08:56
→ : 瞧不起我們其他14縣市膩60F 10/15 08:57
→ : 一堆人當房子可以住永久一樣 台灣在地震帶 房子也是有61F 10/15 08:57
推 : 小英政績+162F 10/15 08:57
→ : 既然壽命這麼長 真的有必要早早還錢嗎63F 10/15 08:57
→ : 使用年限的64F 10/15 08:57
→ : 之前那個以房養老 根本沒有銀行要做65F 10/15 08:58
推 : 坐等百年房貸66F 10/15 08:58
→ : 不如推這個40年67F 10/15 08:58
推 : 還四十年根本假議題，中間有錢就還掉了68F 10/15 08:58
推 : 貸貸相傳 XD69F 10/15 08:58
→ neoa01 …
推 : 百年房貸 三貸同堂71F 10/15 09:00
推 : 以為法拍銀行不會虧的真的很天真XD72F 10/15 09:00
推 : 問題點在高房價，不在貸款年限，這只是幫建商投資客解套73F 10/15 09:00
推 : 25歲出來工作 退休剛好還完74F 10/15 09:00
推 : 政績+175F 10/15 09:00
噓 : 怎不出個貸100年的？？？76F 10/15 09:00
推 : 小英政績＋1＋177F 10/15 09:01
→ : 房價下跌就虧了啦，有點美國次貸影子78F 10/15 09:01
噓 : 可悲79F 10/15 09:01
→ : 購買力下降，但是賬面就是沒虧呀80F 10/15 09:01
推 : 小英的減輕買房負擔政策是 拉高到40年貸款81F 10/15 09:01
噓 : 知道太高不會叫建商降價喔，北七82F 10/15 09:01
噓 : 3貸同堂83F 10/15 09:02
→ : 你知道美國次貸那時還沒QE嗎84F 10/15 09:02
推 : 40歲臭了嗎85F 10/15 09:02
→ : 不信每個貸的工作都穩做40年到時一堆倒帳是不是又要用納86F 10/15 09:02
→ : 你知道次貸的利率是多少嗎87F 10/15 09:03
→ : 稅錢去救？88F 10/15 09:03
→ ak77now …
推 : 老馬時期開始貸30年，小英時代開放貸40年，感恩小英90F 10/15 09:03
→ : 要開始貸貸相傳啦91F 10/15 09:03
→ lwamp …
→ eeccms …
噓 : 銀行錢太多最好不會多放94F 10/15 09:04
→ eeccms …
→ : 蔡的思維真的屌，原生家庭文化影響多重要96F 10/15 09:04
推 : 30歲當房奴到70歲 可憐哪97F 10/15 09:04
推 : 可以開放百年貸款嗎，這樣我就可以買房了98F 10/15 09:04
推 : 40年貸下去爽歪，每月利息屌打租金還有剩～99F 10/15 09:04
推 : 兆豐喔，政府果然帶頭炒房100F 10/15 09:04
推 : 都活到30幾了接下來的人生要背40年的房貸，這世界真是充101F 10/15 09:05
→ : 滿了絕望
→ : 滿了絕望
推 : 小英政績 綁死人生103F 10/15 09:05
推 : 被刷掉了 崩潰~~~~~104F 10/15 09:05
推 : 貸貸相傳105F 10/15 09:06
→ : 日本就是40年房貸 況且有錢可以提前清償啊106F 10/15 09:06
→ : 假設我出生就繳房貸 現在還沒繳完 我的天阿107F 10/15 09:06
→ cocabell …
推 : 為什麼會有人覺得要背40年？有錢就先還了啊109F 10/15 09:06
推 : 有錢？中樂透嗎？110F 10/15 09:07
推 : 小英政績111F 10/15 09:07
→ : 想要貸100年的112F 10/15 09:07
→ : 誰都知道有錢可以提前還款 但這政策是圖利房地產113F 10/15 09:07
→ cocabell …
推 : 再來大概就是貸貸相傳摟，推出一百年貸款從阿公繳115F 10/15 09:08
→ eeccms …
→ : 這還可以護航是不是低能兒阿117F 10/15 09:08
→ : 到孫子。118F 10/15 09:08
推 : 等推出100年再來說119F 10/15 09:08
→ : 被建商投機客剝皮 還幫他們數鈔票120F 10/15 09:08
→ : 不超過40歲 就七年級生啊XDDD121F 10/15 09:09
→ : 護航的一定是那群既得利益者122F 10/15 09:09
噓 : 炒起來阿123F 10/15 09:10
→ : 你們不是在抱怨買不起，現在改規則了呀124F 10/15 09:11
→ eeccms …
→ : 20年不夠改40年126F 10/15 09:11
推 : 我還不貸個100年 人掛了沒小孩直接法拍 比付房租還划算 賺127F 10/15 09:11
→ : 死了
→ : 死了
推 : 坐等三貸同堂70年房貸 四貸相傳百年房貸129F 10/15 09:12
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/KHF6HQc.jpg)
推 : 貸貸相傳131F 10/15 09:12
噓 : 奴隸當起來！繳稅給政府不夠你有繳給銀行嗎！132F 10/15 09:12
推 : 低能兒不懂通膨紅利133F 10/15 09:14
推 : 護航的當然是記得利益者 叫你快點揹XD134F 10/15 09:14
推 : 一貸接一貸135F 10/15 09:15
推 : 貸40年專炒六都136F 10/15 09:15
推 : 快了，百年貸款不是夢，你各位準備好一輩子養房了嗎？137F 10/15 09:16
噓 : 政府炒房真的無極限138F 10/15 09:16
推 : 一貸一世139F 10/15 09:16
→ : 六都炒起來!經濟火車頭要開囉140F 10/15 09:17
推 : 人生的一半都在付房貸.....可憐啊141F 10/15 09:17
→ eeccms …
推 : A+有很難嗎？143F 10/15 09:17
→ eeccms …
推 : 見證奇蹟的40年 新屋變老屋 老屋變危樓145F 10/15 09:18
→ : 馬政府推22k，蔡政府推一生一貸，一個比一個狠146F 10/15 09:18
→ : 中古歐洲的農奴制147F 10/15 09:19
推 : 不愧是經濟假博士呢148F 10/15 09:19
推 : 這個社會已經瘋狂了149F 10/15 09:19
→ : 大家陸陸續續買房，房價再推升一波，接著租金就會上漲～150F 10/15 09:20
→ : 這種長貸的都嘛投資客 賺利差 然後轉手賣掉151F 10/15 09:20
推 : 大學畢業22歲 40年過後62歲 一生都在為房子賣命 可憐哪152F 10/15 09:21
推 : 三貸同堂貸貸相傳真心相貸153F 10/15 09:22
推 : 現在大家這麼困難了還要設門檻？這樣百年貸符合資格的154F 10/15 09:23
推 : 代代相傳 溫馨^^155F 10/15 09:23
→ : 根本沒幾個馬。156F 10/15 09:23
推 : 我建議直接開放貸60年，限20歲以下，繳完房貸剛好死去157F 10/15 09:23
推 : 小菸這個炒房真的沒有極限了，完全不演連40年都推出158F 10/15 09:23
推 : 小英的房市火箭 咻咻咻159F 10/15 09:24
推 : 小英炒房 沒有極限！160F 10/15 09:24
→ : 不必繳完，也能先死啊！161F 10/15 09:25
推 : 不是說很火熱，幹嘛推40年162F 10/15 09:25
→ : 40年超爽163F 10/15 09:25
→ : 房價是不可能打壓的，彈指間灰飛煙滅數兆產值欸；讓年164F 10/15 09:25
→ : 輕人多背5年10年房貸，比數兆產值煙消雲散，政治經濟風
→ : 輕人多背5年10年房貸，比數兆產值煙消雲散，政治經濟風
推 : 看來只能買塊地住貨櫃屋惹166F 10/15 09:25
→ : 險小的多。167F 10/15 09:25
推 : 貸貸相傳要來了168F 10/15 09:25
推 : 大學畢業就業後就貸起來，40年也差不多退休，很可以169F 10/15 09:25
噓 : 人生的精華時期，通通把錢拿去繳房貸，好個藍綠政府170F 10/15 09:25
→ : 外國可是超過10年房貸就覺得痛苦，然後開始暴動了
→ : 外國可是超過10年房貸就覺得痛苦，然後開始暴動了
噓 : 這政府跟銀行..呵呵172F 10/15 09:26
→ : 台灣人真的奴性很重，看來50年房貸很快就要來了173F 10/15 09:27
→ : 對啊，現在不少人，他一生的所有就在他的房子身上了，174F 10/15 09:27
→ : 你要打壓他的房價，不就是毀了他的一生嗎？
→ : 你要打壓他的房價，不就是毀了他的一生嗎？
→ : 學生付學貸出社會付房貸 一輩子當銀行奴 可憐阿176F 10/15 09:27
→ : 反正你各位要扛的事情東西可多了，多扛幾年房貸沒問題177F 10/15 09:28
→ : 我建議400年178F 10/15 09:28
→ : 吧你各位。179F 10/15 09:28
噓 : 三貸同堂，一貸傳一貸，貸貸相傳180F 10/15 09:29
推 : 非必要，能不背房貸就不要背，至少活得像人181F 10/15 09:29
推 : 一貸一路182F 10/15 09:29
推 : 經濟火車頭發車 幹你的垃圾資進黨183F 10/15 09:29
→ : 朋友朋友 養地賣地的稅金好像就三四千萬了 看了真辛酸184F 10/15 09:30
→ : 我想貸400年185F 10/15 09:30
噓 : 沒錢的去教召領雙薪，不要怪政府186F 10/15 09:32
推 : 房價又要井噴了！讚！187F 10/15 09:32
噓 : 這不是提前還的問題，而是政府不去解決高房價問題，只是188F 10/15 09:33
推 : 感謝政府！189F 10/15 09:33
→ : 用你往後日子來補回190F 10/15 09:33
→ : 讓各位魯蛇有的貸191F 10/15 09:33
推 : 一堆人以為台灣才有在貸三四十年192F 10/15 09:33
→ : 40年後台灣還在嗎193F 10/15 09:34
推 : 房奴時代正式來臨，真是太優秀了吧194F 10/15 09:34
噓 : 40年...房貸還沒繳完屋子都爛了195F 10/15 09:35
推 : 打工族的勞力也要榨乾啊196F 10/15 09:36
→ : 幹不會直接一百年嗎197F 10/15 09:36
推 : 40年房貸不也是要炒房？不然一堆空屋賣誰198F 10/15 09:36
推 : 建議現在可以開始研擬50年貸了199F 10/15 09:37
推 : 看來70歲退休跟70年房貸很快就要來了，太爽了一出生就背200F 10/15 09:37
→ : 到死貸貸相傳，薪水相傳給建商跟政府唷
→ : 到死貸貸相傳，薪水相傳給建商跟政府唷
推 : 死掉都繳不完的房貸，讓你以為[買]房了202F 10/15 09:37
→ : 銀行建商政府全部開心
→ : 銀行建商政府全部開心
推 : 等一百年204F 10/15 09:38
推 : 不是經濟火車頭 該推100年免頭期了吧205F 10/15 09:38
推 : 誰工作會超過40年？40年後這間房還有沒有一半的價值206F 10/15 09:40
推 : 40年房貸就是要大家買房，推高房價207F 10/15 09:40
→ eeccms …
推 : 然後五十年後人口剩一千六百萬 還是專心賺退休金就好209F 10/15 09:42
推 : 以後推出生就背房貸210F 10/15 09:44
推 : 年輕人買不起 那就揹四十年就買得起了211F 10/15 09:46
推 : 政府態度很明顯，房價我們就是要炒，政治獻金才有的拿，212F 10/15 09:46
推 : 建議直上甲子專案，活到老繳到死，台灣價值滿滿～213F 10/15 09:47
推 : 小英政績214F 10/15 09:47
→ eeccms …
→ tearness …
→ : 吸收一堆沒能力買房的人申請貸款幹嘛217F 10/15 09:48
→ : 年輕人快來貸40年的唷218F 10/15 09:48
噓 : 政府說要抑制房價 就是個笑話219F 10/15 09:50
噓 : 護航的一直說可以先還啊 阿不就好聰明？？220F 10/15 09:50
推 : 八卦魯蛇 信用低 財力低 想辦還辦不到221F 10/15 09:51
推 : 政府哪有說要抑制房價= =牠們從頭到尾都說房價是經濟火車頭222F 10/15 09:52
![[圖]](https://i.imgur.com/6ur0NbGh.jpg)
推 : 韓總為人詬病的政見 DPP捧上天 真棒 嘻嘻224F 10/15 09:53
→ : 好慘70歲繼續繳房貸 推40年房貸的銀行信用有問題225F 10/15 09:53
推 : 乾 現代奴隸哦226F 10/15 09:54
推 : 哇好貼心哦40年欸，感恩政府讓買房成為一輩子的夢想227F 10/15 09:54
推 : 就跟蔡英文的宇宙唯一1.5博士學位一樣，很棒呢228F 10/15 09:56
噓 : 貸款還完順便申請成古蹟算了229F 10/15 09:58
推 : 怎麼不直接推100年，連打零工的人也買得起房230F 10/15 09:58
噓 : 廢物政府231F 10/15 09:58
→ : 可以提前償清那又何必推40年房貸？232F 10/15 09:59
→ : 房價太貴怎麼辦 簡單 幫炒房族當40年奴隸就可以囉233F 10/15 10:00
推 : 以後都沒人了，這生育率，所以趕著賣吧234F 10/15 10:00
→ : 跟之前的青年首購一樣莫名其妙，前兩年利息最低之後的235F 10/15 10:00
→ : 利息比隨便一家都高
→ : 利息比隨便一家都高
→ : 就說人人能買房吧 買不起在變50年237F 10/15 10:00
噓 : 貸貸相傳238F 10/15 10:01
噓 : 30歲貸款繳完剛好人生70才開始239F 10/15 10:02
噓 : 三貸同堂240F 10/15 10:02
推 : 超棒241F 10/15 10:03
推 : 看來泡沫已經快撐不住了，抓最後一個242F 10/15 10:03
推 : 奴隸付出一輩子的時間和金錢都送給資產階級，陰謀詭計243F 10/15 10:03
→ : 很好啊, 反正現在低利率大部份人也不會提前還款244F 10/15 10:05
推 : 期待三貸同堂245F 10/15 10:06
噓 : 39歲借79歲就還完了，剛好進棺材，超佛246F 10/15 10:07
推 : 德政阿，綠狗個個歡天喜地247F 10/15 10:08
推 : 苗栗臭了嗎248F 10/15 10:09
推 : 可以提前還完啊…每個月負擔金額下降，閒錢還可以先拿去249F 10/15 10:12
噓 : 垃圾政府 幹250F 10/15 10:12
→ : 投資251F 10/15 10:12
推 : 一生一貸XD252F 10/15 10:13
噓 : 哇如果晚年得癌還要還房貸253F 10/15 10:13
→ : 房租跟房貸負擔金額差距，越來越近了～254F 10/15 10:13
→ eeccms …
→ : 加大井噴力道256F 10/15 10:15
→ : 自己去算算看每月房租v.s.40年貸每月利息錢257F 10/15 10:15
→ : 不貸是笨蛋～
→ : 不貸是笨蛋～
→ : 40年真的笑死人，以後台灣人不能笑廣志了259F 10/15 10:16
推 : 鬼島小公寓一間要2000萬，外國人聽了都笑了260F 10/15 10:20
推 : 利息也比較多呀！怎麼這麼多人想貸40年，不是越早還完越好261F 10/15 10:20
推 : 炒房是經濟火車頭！不炒房的都4%9.25毛！262F 10/15 10:21
推 : 我覺得我還沒還完就會死在家裡了263F 10/15 10:21
推 : 怎不講利息?有膽綠共就推出無息40年貸款 還有臉當作政績264F 10/15 10:21
→ : 笑死人利息比通膨還低等於不用利息265F 10/15 10:22
推 : 你不繳房貸也是繳房租啊還不是一樣266F 10/15 10:23
推 : 感覺這些銀行知道一些將要發生大事的內幕，267F 10/15 10:24
→ : 日本:略懂268F 10/15 10:24
→ : 沒啥大事啊 台幣要爆炸了而已269F 10/15 10:25
推 : 頭款拿不出來有個屁用270F 10/15 10:25
推 : 對啊，全貸還比較重要271F 10/15 10:25
→ : 台幣繼續漲下去鬼島的毛三道四殭屍公司全部倒272F 10/15 10:25
→ : 不然頭款照現在年輕人的賺錢速度根本拿不出來，沒房子273F 10/15 10:26
→ : 前還要交房租捏，能夠攢到頭期款都多久去了。
→ : 前還要交房租捏，能夠攢到頭期款都多久去了。
推 : 等還三貸推出我還不貸爆275F 10/15 10:26
推 : 覺青比較在意三峽大壩好嗎276F 10/15 10:26
推 : ......277F 10/15 10:28
推 : 50年 快了嗎278F 10/15 10:28
推 : 兆豐的政策就是央行的政策 還有人幻想央行打房？279F 10/15 10:28
推 : 想貸400年可以ㄇ280F 10/15 10:28
推 : 房地產火熱都是靠借錢撐出來的阿，到時候一堆呆帳變成在281F 10/15 10:28
→ : 台灣金融風暴就很精彩了
→ : 台灣金融風暴就很精彩了
推 : 官股開示283F 10/15 10:29
推 : 100年啦284F 10/15 10:29
推 : 三貸同堂285F 10/15 10:29
推 : 重點是在高房價吧.....而且內文完全沒提到利率多少286F 10/15 10:30
推 : 如果有來世我想脫離賤民當賤商287F 10/15 10:30
→ : 喔喔 點進去就看到立綠了288F 10/15 10:30
推 : 搞不懂某些人，這種減輕大家買房負擔的政策，到底有什麼好289F 10/15 10:31
→ : 不爽的
→ : 不爽的
推 : 太少了 起碼100年291F 10/15 10:31
→ : 想買房一定要趁現在，慢了就真的買不如租了292F 10/15 10:31
→ : 100年再來說啦293F 10/15 10:32
推 : 某幾樓是笨蛋嗎? 這政策是鼓勵炒房啊294F 10/15 10:32
推 : 沒有現在哪有未來，先貸再說。295F 10/15 10:33
→ : 貸貸相傳296F 10/15 10:33
推 : 還一輩子 嘻嘻297F 10/15 10:34
推 : 從出生負債到老死的時代來了~一輩子都欠錢是什麼感覺呢?298F 10/15 10:34
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/t5rZSkX.jpg)
→ : 被爐渣糞罵成這樣？300F 10/15 10:35
推 : 完全表示目前房市是泡泡301F 10/15 10:36
→ : 結果我大綠共還不是跟著禿子走302F 10/15 10:36
推 : 哈哈哈哈再不久就會放鬆條件了啦303F 10/15 10:36
推 : 等100年再叫我，貸貸相傳到子孫阿304F 10/15 10:36
→ : 果然炒房不分藍綠305F 10/15 10:37
推 : 哈哈哈 再投DPP阿 乖乖當奴隸吧306F 10/15 10:37
→ : 貸了被法拍 那不如租屋就好 還比較輕鬆307F 10/15 10:37
→ : 三貸同堂 一貸一路 貸貸相傳的時代來惹 爐渣糞喜迎308F 10/15 10:37
推 : 工作到79歲嗎?XDDD309F 10/15 10:38
→ blue237 …
推 : 傳家房貸312F 10/15 10:39
推 : 以前有佃農，現在有房奴313F 10/15 10:41
→ eeccms …
推 : 購物購起來316F 10/15 10:43
推 : 代貸相傳317F 10/15 10:44
噓 : 乾脆80年318F 10/15 10:45
推 : 貸貸相傳319F 10/15 10:46
噓 : 公然敘奴320F 10/15 10:46
推 : 100年我就貸 讓孫子幫我還321F 10/15 10:46
→ : 這根本騙散戶進場催高房價322F 10/15 10:47
推 : 40年笑死323F 10/15 10:48
→ : 順便脫手賣不出去物件324F 10/15 10:48
推 : 再墊高一波就可以收頭惹325F 10/15 10:50
推 : e04蔡政府都不阻止這種悲劇式貸款? 民進黨沒救了326F 10/15 10:54
→ : 垃圾327F 10/15 10:56
→ : 物價通膨 薪資凍漲 貸款永遠繳不完328F 10/15 10:57
推 : 為了房價續漲，何不考慮推出房貸100年？329F 10/15 10:59
推 : 三貸同堂讚！期待330F 10/15 11:01
推 : 經過次貸風暴，銀行學聰明，不過也只是把風暴的時間延後331F 10/15 11:01
推 : 也可以來推個成年禮房貸332F 10/15 11:01
推 : 等有100年的我再貸333F 10/15 11:04
推 : 果然是貸貸相傳334F 10/15 11:06
推 : 兩岸爵卿都在等開打..房價大崩才能爽爽買335F 10/15 11:07
推 : 貸貸相傳永流傳336F 10/15 11:08
推 : 六都?337F 10/15 11:09
→ : 40年房貸?房價不高的話根本不需要這麼多年的房貸吧?
→ : 房價如果維持正常水平需要這種房貸?
→ : 40年房貸代表房價還可以有成長空間?
→ : 40年房貸?房價不高的話根本不需要這麼多年的房貸吧?
→ : 房價如果維持正常水平需要這種房貸?
→ : 40年房貸代表房價還可以有成長空間?
→ : 買不起，等打仗341F 10/15 11:12
→ : 多個房貸五年的錢不為過吧?又可以炒房了?342F 10/15 11:13
推 : 讚歎政府 經濟火車頭343F 10/15 11:14
噓 : 可悲 ，一輩子房奴，老了再買給銀行以房養老，從出生就344F 10/15 11:15
→ : 註定幫財團打工一輩子
→ : 註定幫財團打工一輩子
推 : 兩岸情勢到底現在緊不緊張啊?346F 10/15 11:16
→ : 不緊張的話可以買來投資啦?還有上漲的空間?
→ : 不緊張的話可以買來投資啦?還有上漲的空間?
推 : 利息1.3% 衝了啦 不買房的是笨蛋348F 10/15 11:19
→ : 水啦，30歲借款，到70歲就還完了呢 幹你娘349F 10/15 11:20
→ : 爸爸，為什麼爺爺還在工作呢? 兒子，你爺爺在賺錢還房貸
→ : 爸爸，為什麼爺爺還在工作呢? 兒子，你爺爺在賺錢還房貸
推 : 這就是螞蟻工兵啊，一輩子當建商財團奴隸努力工作到死吧351F 10/15 11:22
推 : 現在的打房策略，就是讓它繼續漲，漲到大家真的都買352F 10/15 11:22
→ : 不起，房價就掉了，真是用心良苦的德政
→ : 不起，房價就掉了，真是用心良苦的德政
推 : 哇~~半世紀房貸不遠惹354F 10/15 11:24
推 : 居住正義只是個口號，跟阿彌陀佛其實是一樣的355F 10/15 11:24
→ : 我就看你這六大條件能維持多久，其他銀行一進來就跪了356F 10/15 11:25
→ : ，可悲
→ : ，可悲
推 : 零頭款五十年貸不限首購方案，早晚的事358F 10/15 11:26
噓 : 不是說台商回流房價被經濟帶動而已,推三小房貸,資源分配好359F 10/15 11:27
→ : 大家一起起飛啊幹.
→ : 大家一起起飛啊幹.
→ : 笑死 坐等50年361F 10/15 11:28
推 : 現在這種利息 阿以後怎麼都沒人想過362F 10/15 11:29
推 : 看來火車頭還可以衝個40年!363F 10/15 11:30
噓 : 配合無能政府，銀行淚推債債相傳364F 10/15 11:30
→ : 一定收入以上還需要貸40年嗎365F 10/15 11:30
推 : 房奴366F 10/15 11:31
推 : 貸貸相傳 國家推行農奴制367F 10/15 11:31
推 : 收入愈高貸愈高分愈多期啊，其他資金拿去炒股或是再炒其368F 10/15 11:34
→ : 他不動產
→ : 他不動產
推 : 坐等60年370F 10/15 11:36
推 : 哪來的勇氣推40年房貸 銀行滿手法拍屋有比較強？371F 10/15 11:40
推 : 小菸讓年輕人 苦40年372F 10/15 11:41
推 : 100年再叫我373F 10/15 11:41
推 : 貸個一億年我可以買下台北市吧???374F 10/15 11:43
推 : 貸貸相傳375F 10/15 11:46
推 : 太短啦100年 月繳1萬再考慮376F 10/15 11:46
推 : 蔡英文推萊豬、40年房貸，真的減輕了年輕人負擔呢377F 10/15 11:47
推 : 快笑死 房市能不能放空阿 XDD378F 10/15 11:47
推 : 需要100年的379F 10/15 11:49
推 : 坐等100年房貸380F 10/15 11:53
推 : 開放100年房貸呀381F 10/15 11:53
推 : 扯382F 10/15 11:54
推 : 進口可以不吃,推出可以不貸,請做個聰明借款人383F 10/15 11:54
推 : 沒付完給兒子付384F 10/15 11:54
→ jason486 …
推 : 太神啦 以後小孩女兒一起貸386F 10/15 11:56
推 : 直接推120年啦，一次到位，多棒387F 10/15 11:57
推 : 垃圾執政黨388F 10/15 12:01
推 : 蔡母豬：台灣嬰兒一落地，就欠民進黨二千萬，懂？389F 10/15 12:02
推 : 39歲繳到79歲 讚讚讚!390F 10/15 12:02
→ : 銀行錢太多當然要想辦法放貸391F 10/15 12:02
推 : 貸到往生的方案快出來了392F 10/15 12:09
推 : 綠共幹你娘393F 10/15 12:09
→ : 三代（貸）同房，幸福394F 10/15 12:12
推 : 還限定40歲以上不能貸><395F 10/15 12:15
噓 : 這時候就知道遠雄真有遠見，遠雄二代宅，保證還二代。396F 10/15 12:16
推 : 沒房奴我怎麼撐房價，你各位通通貸起來！397F 10/15 12:16
推 : 以後還有年輕人嗎顆顆398F 10/15 12:16
推 : 乾脆立法就算沒買房 也要繳錢給建商跟投資客 看你買不買399F 10/15 12:17
推 : 40年XDDD 繳完都死了 小英政績+1 96%817繼續投400F 10/15 12:17
→ : 蔡英文炒房快過柯文哲蓋公宅，蔡英文政績+1401F 10/15 12:17
→ : 我想貸百年的。402F 10/15 12:22
推 : 貸起來就可以傳給子孫了 我說貸款403F 10/15 12:23
→ : 25歲還到65歲退休…404F 10/15 12:23
推 : 幹你媽 到時候景氣循環 一堆人要自殺405F 10/15 12:23
推 : 羨慕失業還能買房的人406F 10/15 12:24
推 : 等百年貸方案出來我就去貸:)407F 10/15 12:24
→ : 操你媽的垃圾金管會都不管一下 雞掰408F 10/15 12:24
推 : 沒啥不好 反正還不完賣掉就好了409F 10/15 12:26
→ : 頭期還是拿不出來啊410F 10/15 12:31
噓 : 人生一半時間都在還房貸 哈哈411F 10/15 12:32
推 : 貸貸相傳412F 10/15 12:34
推 : 房貸繳到80歲囉413F 10/15 12:38
推 : 現代長工契約，作到死414F 10/15 12:39
噓 : 狗屎菸黨 想盡方法讓建商出貨 改3貸同堂100年啊415F 10/15 12:42
噓 : 那乾脆一萬年房貸 反正有錢就繳完416F 10/15 12:44
推 : 真可憐，被房子綁一半人生417F 10/15 12:45
推 : 我OK，817先貸418F 10/15 12:46
→ eeccms …
推 : 乾脆推出1億年房貸 每個繳1元就好420F 10/15 12:52
推 : 笑死 新竹竹北憑什麼跟六都平起平坐421F 10/15 12:52
噓 : 乾脆推80年保險+房貸組合包，一出生就申請422F 10/15 12:59
→ : 40年太短了啦，我等60年423F 10/15 13:00
推 : 貸貸相傳424F 10/15 13:00
→ : 什麼時候開放百年房貸425F 10/15 13:03
→ : 每個人都出生就有一間房，還到死掉
→ : 每個人都出生就有一間房，還到死掉
→ : 垃圾427F 10/15 13:05
噓 : 坐等50年房貸428F 10/15 13:06
推 : 小孩出生開始貸款，小孩的小孩出生都還沒還完429F 10/15 13:15
推 : 笑死430F 10/15 13:16
推 : 讚喔431F 10/15 13:17
推 : 40年房貸 30年都更 水喔432F 10/15 13:19
→ : 30年就已經很誇張了金管會不用管嗎433F 10/15 13:21
推 : 水啦 大家買起來 小英德政+1434F 10/15 13:22
推 : 荒謬傻眼 貸貸相傳435F 10/15 13:23
噓 : 我要100年的436F 10/15 13:32
→ : 古有農奴，今有房奴437F 10/15 13:35
推 : 可以推百年房貸，比租還便宜。438F 10/15 13:37
推 : 40年房貸很可以，想投資套房或店面439F 10/15 13:38
→ : 垃圾政府唉440F 10/15 13:39
噓 : WC3三國有農奴；TW鬼島有房奴。441F 10/15 13:49
推 : 泡泡吹起來442F 10/15 13:49
推 : 這貸下去真的很絕望 40年都要吃屎 只為了有房443F 10/15 14:03
推 : 貸貸同堂 交棒繳錢給銀行 真的瘋了才會去簽444F 10/15 14:13
推 : 一代一貸 叫出來445F 10/15 14:14
推 : 偉哉 我大民進黨政府446F 10/15 14:14
→ : 22歲開始賺錢，25用信貸和房貸當40年屋奴，沒錢娶妻生子447F 10/15 14:18
→ : ，踏實工作到65歲退休剛好繳清。後面再以房養老20年順便
→ : 看醫生，85歲就能無牽無掛的去投胎。
→ : ，踏實工作到65歲退休剛好繳清。後面再以房養老20年順便
→ : 看醫生，85歲就能無牽無掛的去投胎。
推 : 樂馬蔡：已經進口便宜萊豬，刁民應該有多的錢還房貸450F 10/15 14:19
→ : 了
→ : 了
推 : 爽啦 房價繼續噴一波452F 10/15 14:21
→ : 減輕資金成本? 到頭來還不是要繳,有比較便宜嗎,講那麼多453F 10/15 14:29
噓 : 垃圾房價454F 10/15 14:33
推 : 要開戰了還推40年房貸 感覺有鬼455F 10/15 14:40
推 : 以後買房要從十歲就開始買456F 10/15 14:57
推 : 只能說難怪出生率過低 可惡政府457F 10/15 15:02
推 : 哈哈 出現了 貸貸相傳458F 10/15 15:17
推 : 綠色執政，經濟火車頭出發459F 10/15 15:27
推 : 洨英德政！！房價又要突破歷史新高！！460F 10/15 15:52
推 : 貸貸相傳方案實施中461F 10/15 17:02
推 : 又不是不用還，別傻了462F 10/15 17:23
→ : 未來看能不能破百463F 10/15 17:36
推 : 垃圾464F 10/15 18:36
噓 : 垃圾政府465F 10/15 19:08
推 : 盡做一堆這種本末倒置的事情，這個政府真的沒救了466F 10/15 19:08
推 : 給7年級的德政啊467F 10/15 19:16
推 : 貸貸相傳468F 10/15 19:28
推 : 過65跑熊貓啊469F 10/15 19:32
推 : 想貸100年不行ㄇ470F 10/15 20:01
推 : 40年 然後再來個危老都更讓你三貸同償 溫馨471F 10/15 20:22
噓 : 根本頭痛醫頭472F 10/15 20:32
推 : 治標說這麼好聽473F 10/15 20:51
→ : 好可憐，買個房要被綁架40年，還完時，已變40年老屋474F 10/15 22:25
噓 : 財政部還在睡475F 10/15 22:32
推 : 依人均壽命應該要設定年齡不能超過35歲比較可能賺476F 10/15 23:40
噓 : 繳到子孫還在繳477F 10/16 00:38
→ : 再不買會漲啊478F 10/16 01:36
→ : 笑死 真棒的火車頭479F 10/16 01:52
噓 : 為什麼不推出4000年房貸480F 10/16 05:03
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受惠於上周五美股強漲，台股23日上演大反彈秀，漲勢由權值股發動，如台積電（2330） 、鴻海（2317）、廣達（2382）紛紛走高，大盤盤中一度強漲逾600點，終場指數漲594點 ，收在23,104點 …92F 40推- 68F 19推 4噓
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標題： 美國上週初領失業救濟人數低於預期 來源： Investing.com 網址： 內文： 公佈值 220K 預測 229K 前值 242K 其他： 第三季GDP增長也上修到3.1%、核心PCE上 …54F 35推 4噓- 19F 9推 6噓
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(￣︶￣)ｂ a0987789369 說讚！ (￣︿￣)ｐ MaxColin 說瞎！
2樓 時間: 2020-10-15 09:29:23 (台灣)
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+1
10-15 09:29 TW
兆豐門檻還算是相對有良心的，不會讓能力不足的人去買過度高昂的房子 (收入60%上限) 我之前看房時候，一堆收入3.5萬左右的跑去買 1000萬房子貸款800萬利息 1.64%的 我都在想那些仲介以後一定下地獄 (月繳2.4萬[68%] 管理費0.2萬 [=74%])
4樓 時間: 2020-10-15 09:49:29 (台灣)
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10-15 09:49 TW
這種專案只能投資，傻傻地用終身負債來繳，等於一生都被腳鍊鎖著。 如果變全民投資潮，屆時又是一波炒房及泡沫化起始。
7樓 時間: 2020-10-15 09:58:32 (台灣)
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+2
10-15 09:58 TW
另外裡面一堆推文說日本40年 有錢可以先還阿 等等的 ~ 就是所謂帶風向的，重點在於 ： 推 oxoxx: 問題點在高房價，不在貸款年限，這只是幫建商投資客解套
8樓 時間: 2020-10-15 10:08:36 (台灣)
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10-15 10:08 TW
其實國外還有百年房貸父傳子，台灣才40年，算小兒科吧。這種房貸看似還款壓力小，一旦房地產價格崩落，問題就來了。40年房價平穩幾乎是不可能的事情，何況現在是高點...
11樓 時間: 2020-10-15 13:38:07 (台灣)
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10-15 13:38 TW
20歲..一路背到60歲...30歲一路背到70..一輩子都在還房貸就飽拉........
14樓 時間: 2020-10-15 18:57:00 (台灣)
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10-15 18:57 TW
還好家裡自己有房子，不結婚不生小孩基本上也是爽爽過，希望政府快點通過安樂死，我等老了就可以去死一死了~
15樓 時間: 2020-10-15 20:12:46 (台灣)
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10-15 20:12 TW
如果沒小孩的話，建議租屋，反正財產也沒有要給後代繼承，沒必要辛苦花錢買房，老了又要貸房養老，乾脆年輕時努力存養老金，然後老了就去住高級安養院，生活還有人照料，好過獨老死在居所多日也沒人發覺
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