※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-09-23 08:44:30
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 士林夜市榮景不再 22年星巴克士林門市「
時間 Tue Sep 22 17:10:40 2020
1.媒體來源:
ETtoday新聞雲
2.記者署名:
林裕豐
3.完整新聞標題:
士林夜市榮景不再 22年星巴克士林門市「不撐了！」
4.完整新聞內文:
https://cdn2.ettoday.net/images/5156/d5156574.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/5156/d5156574.jpg)
開業22年的星巴克士林店驚傳停業，星巴克低調證實，最後營業日是9月27日，當天營業
到晚上6點，專家分析，星巴克士林店位在文林路上，最近士林夜市人潮不多，如果只靠
士林地區附近的學生族群，消費力不夠支撐，所以選擇關店。
到晚上6點，專家分析，星巴克士林店位在文林路上，最近士林夜市人潮不多，如果只靠
士林地區附近的學生族群，消費力不夠支撐，所以選擇關店。
星巴克士林店位在士林夜市商圈，正對面就是原來的陽明戲院，門市總共3層樓，1998年
開幕，士林地區的學生，包括文化、銘傳大學以及附近的陽明高中、北士商學生都常常在
下課來此唸書、聊天打發時間。
開幕，士林地區的學生，包括文化、銘傳大學以及附近的陽明高中、北士商學生都常常在
下課來此唸書、聊天打發時間。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，從原來陽明戲院旁，可直入夜市，整條巷弄
摩肩擦踵，帶來最夯的商機，舉例來說：巷口附近的眼鏡店、食品店、彩券行都是商圈最
具歷史、知名度的名店，所以屈臣氏、星巴克等連鎖大店都積極來插旗。
摩肩擦踵，帶來最夯的商機，舉例來說：巷口附近的眼鏡店、食品店、彩券行都是商圈最
具歷史、知名度的名店，所以屈臣氏、星巴克等連鎖大店都積極來插旗。
捷運通車之後，交通樞紐從過去的文林路110巷移轉到捷運劍潭站，再加上人流轉往基河
路的士林夜市美食街地下街或直接走大東路進夜市，使陽明戲院從前的核心地位倍受挑戰
。
路的士林夜市美食街地下街或直接走大東路進夜市，使陽明戲院從前的核心地位倍受挑戰
。
https://cdn2.ettoday.net/images/5064/d5064824.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/5064/d5064824.jpg)
黃舒衛說明，未來新地標台北表演藝術中心落成後，會重新改變商業、娛樂活動的焦點，
而且陽明戲院的改建工程期也會中斷文林路連貫的商業氣氛，對高房租的店面挑戰很大。
黃舒衛認為，人流、工程等短中長期的商圈空間結構變遷，同時遭遇外籍觀光客銳減的疫
情逆流，都是讓連鎖店重新商圈選址、忍痛關店的關鍵因素。
而且陽明戲院的改建工程期也會中斷文林路連貫的商業氣氛，對高房租的店面挑戰很大。
黃舒衛認為，人流、工程等短中長期的商圈空間結構變遷，同時遭遇外籍觀光客銳減的疫
情逆流，都是讓連鎖店重新商圈選址、忍痛關店的關鍵因素。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，士林夜市是台北觀光旅遊一級戰區，然而受陸
客銳減及疫情侵襲，不少業者紛紛拔旗撤場，今年2月位於劍潭捷運站斜對面的日系藥妝
店收攤，如今開業多年的星巴克接著退場，評估可能受人潮銳減影響業績。
客銳減及疫情侵襲，不少業者紛紛拔旗撤場，今年2月位於劍潭捷運站斜對面的日系藥妝
店收攤，如今開業多年的星巴克接著退場，評估可能受人潮銳減影響業績。
https://cdn2.ettoday.net/images/4809/d4809423.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/4809/d4809423.jpg)
張旭嵐分析文林路一帶店面，20～50坪月租從6.5萬元到30萬元不等，近期空置率也較以
往提高，星巴克隔壁的鍋物餐飲店也退場由超商進駐，受電商購物及外送平台改變消費者
購物習慣，實體店面須評估的投資報酬面向也與以往有所不同，因此部分連鎖店業者也調
整經營策略和商圈佈局，轉向整併或以店面坪數較小、成本較低的方向規劃。
往提高，星巴克隔壁的鍋物餐飲店也退場由超商進駐，受電商購物及外送平台改變消費者
購物習慣，實體店面須評估的投資報酬面向也與以往有所不同，因此部分連鎖店業者也調
整經營策略和商圈佈局，轉向整併或以店面坪數較小、成本較低的方向規劃。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/1814848
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推 : 路克布萊1F 09/22 17:11
→ : 阿 那棟我家親戚是房東 好像30萬一個月2F 09/22 17:11
→ : 幫QQ
→ : 幫QQ
→ : 敲歪國人敲到自己人不去，哈哈哈4F 09/22 17:11
推 : 阿北政績+15F 09/22 17:11
推 : 換路易莎來頂替試試6F 09/22 17:12
推 : 那一整區一堆出租店面7F 09/22 17:12
推 : 就是太貴 要說什麼8F 09/22 17:13
→ : 店租太貴 東西也太貴
→ : 店租太貴 東西也太貴
噓 : 沒特色又貴10F 09/22 17:13
推 : 沒有很貴阿 30萬很合理吧11F 09/22 17:13
→ : 重要 停車不方便12F 09/22 17:13
→ protect6090 …
→ : 疫情太嚴重 少觀光客14F 09/22 17:13
→ : 主要還是沒人 現在大概只有蚵屁第一任的1/1015F 09/22 17:14
→ : 只剩台灣人啊16F 09/22 17:14
推 : 高雄又老又窮不意外.....咦?17F 09/22 17:14
推 : 台北的夜市 現在沒陸客 沒觀光客 很難撐18F 09/22 17:14
→ : 沒有路克那一波還算有撐住 武漢肺炎之後就真的爆掉了19F 09/22 17:14
→ : 現在連學生都不去那裡都去西門町
→ : 現在連學生都不去那裡都去西門町
→ : 以前人滿到馬路上，現在人很少21F 09/22 17:15
→ : 停車哪裡不方便阿 現在連假日晚上 停車場都還有位子欸22F 09/22 17:15
→ : 在那邊說停車不便的 多久沒去了 笑死
→ : 在那邊說停車不便的 多久沒去了 笑死
推 : 好幾年沒去士林夜市了24F 09/22 17:15
推 : 一定是店租太貴 打不平啦 不然一杯咖啡這麼貴 怎麼可能撐25F 09/22 17:15
→ : 不住
→ : 不住
→ : 停車百齡高中下面就是停車場 不是那個問題27F 09/22 17:16
→ : 30萬租整棟哪裡貴啦
→ : 30萬租整棟哪裡貴啦
→ : 島29F 09/22 17:16
推 : 從來不知道這邊有星巴克30F 09/22 17:17
推 : 左邊那家賣豆干的超強，50年有了31F 09/22 17:19
推 : 就店租太貴 星巴克也撐不住了...QQ32F 09/22 17:19
推 : 盤子夜市33F 09/22 17:20
推 : 豆乾那家還有嗎？34F 09/22 17:20
推 : 不爭氣35F 09/22 17:20
→ : 士林專坑外地客的，因疫情倒不意外36F 09/22 17:20
推 : 阿北政績+137F 09/22 17:21
→ : 停車不方便？？？我看是停車要錢不方便吧38F 09/22 17:21
→ : 豆乾去年收了啦39F 09/22 17:21
→ : 阿北打房成功，政績+140F 09/22 17:21
推 : 上次去看很多攤子都不開了41F 09/22 17:21
推 : 豆干不做好幾年了 長輩不在了小孩沒意願做42F 09/22 17:21
推 : 劍潭站附近比京華城還沒競爭力 科科43F 09/22 17:21
推 : 文化旁邊開了星巴克以後，更少人去了44F 09/22 17:22
推 : 咦 有這家喔？45F 09/22 17:22
→ : 這家星巴克 跟捷運站旁邊比 生意應該差不多吧46F 09/22 17:22
→ : 星巴克的房東就是賣豆干的啦47F 09/22 17:22
→ coollfd …
→ : 跟我爸同輩 我都叫她豆乾姑姑49F 09/22 17:23
→ : 我就印象中好幾年沒開了50F 09/22 17:23
→ : 小時候經過店面都可以拿一些免費的糖果餅乾51F 09/22 17:24
噓 : 水果一包200塊，誰要去啊？52F 09/22 17:24
推 : 現在擺明人潮不夠多 消費降低阿 房東要共體時艱 不然結局53F 09/22 17:25
→ : 長大不好意思去士林都會刻意繞開那邊54F 09/22 17:25
→ : 就是人家撐不住不租了55F 09/22 17:25
→ : 反正房東也不缺錢56F 09/22 17:25
推 : 台灣人現在買東西網上買 夜市剩下景觀散步用途57F 09/22 17:25
→ : 學生：美式咖啡坐一整天58F 09/22 17:25
推 : 現在士林都是26在擺攤59F 09/22 17:26
→ : 陽明戲院也拆了喔?60F 09/22 17:27
→ : 台北人連星巴克都喝不起？61F 09/22 17:27
推 : 好多年沒去了，很沒有在地夜市的氛圍了62F 09/22 17:27
推 : 店面房租一個月十幾萬 難做的要死63F 09/22 17:29
推 : 肥象我從小住到大沒買過這間星巴克!!!肥宅太臭不敢進去64F 09/22 17:30
推 : 士林夜市本來就超難吃65F 09/22 17:31
噓 : 房東不降價啊，毀滅商圈66F 09/22 17:31
→ : 水果一包500元 1000元 沒有北七觀光客誰會買67F 09/22 17:31
推 : 看過東區後，我居然開始覺得士林這地段兩層樓30萬算68F 09/22 17:32
→ : 佛QQ
→ : 佛QQ
推 : 天龍國馬路上一樓4~50坪店面保底20萬是基本價70F 09/22 17:32
→ : 不是榮景不再好嗎？店租不敢提？71F 09/22 17:32
噓 : 詐騙夜市 誰敢去72F 09/22 17:33
推 : 活該 再欺負觀光客啊73F 09/22 17:34
推 : 北流放在那減少人流74F 09/22 17:35
→ : 北藝啦 說錯
→ : 北藝啦 說錯
噓 : 不就商圈轉移而已 反正地主出來哭兩句政府就幫忙解套了76F 09/22 17:36
推 : 阿北政績+177F 09/22 17:36
推 : 從郝市長遷士林夜市開始就改變原有傳統夜市的樣子了～78F 09/22 17:38
→ : 一直衰敗到現在
→ : 一直衰敗到現在
→ : 原來有星巴克80F 09/22 17:39
※ woddy:轉錄至看板 BigShiLin 09/22 17:39
推 : 柯p的政績81F 09/22 17:40
→ : 就沒特色了，之前會去時一定買的大概只有生煎包，剩下82F 09/22 17:41
推 : 台灣經濟20年來最好~ 呵呵83F 09/22 17:41
→ : 的東西其他夜市都找得到一樣的，沒吸引力。84F 09/22 17:41
推 : 房東早賺飽了 少賺一點而已 不用擔心85F 09/22 17:42
推 : 連台灣人都不想去 臭 貴 擠 熱86F 09/22 17:43
→ foolfighter …
→ : 沒有外國盤子可以敲 一間一間倒 笑死88F 09/22 17:43
推 : 爽啦89F 09/22 17:43
→ : 哦哦台北 順便罵一下柯文哲還有蔡英文 兩個超廢90F 09/22 17:44
噓 : 20年來經濟最好 星巴克自己不爭氣的好嗎91F 09/22 17:44
推 : 全台夜市最好都倒光92F 09/22 17:45
推 : 大家都知道那邊會坑到你小朋友全死,沒人要去了93F 09/22 17:46
推 : 自從改吃600元以上的牛排 大統一就很少去了 哭哭94F 09/22 17:46
→ : 一個夜市搞得跟沙漠蟻穴一樣95F 09/22 17:47
推 : 騙盤子的店倒光惹哭哭96F 09/22 17:48
推 : 貪婪房東97F 09/22 17:51
→ : 士林夜市一堆專敲外地客的新聞，白痴才去逛98F 09/22 17:51
推 : 爛到流湯 正常99F 09/22 17:54
噓 : 為什麼一堆人會到夜市買東西會不問價格買啊？100F 09/22 17:55
推 : 臭 熱 髒 又沒停車位 廁所101F 09/22 17:55
推 : 地下化的鍋嗎？102F 09/22 17:57
推 : 爽哦103F 09/22 17:59
推 : 夜市真的難逛阿，難停車又熱又臭104F 09/22 17:59
推 : 自己捏死自己又一例105F 09/22 18:01
噓 : 不給火車頭面子？106F 09/22 18:01
推 : 哇 好多盤… 疑 盤子怎麼都不來了107F 09/22 18:01
→ : 一定是柯文哲的錯 齁～氣氣氣氣氣
→ : 一定是柯文哲的錯 齁～氣氣氣氣氣
噓 : 地下夜市誰要吃109F 09/22 18:01
→ : 路易莎真的屌打110F 09/22 18:01
→ foolfighter …
→ : 夜市都沒進步，如果髒亂是夜市特色，我不會去。113F 09/22 18:03
推 : 4%：教主終於趕走資本主義114F 09/22 18:05
推 : 房東不缺錢115F 09/22 18:06
推 : 希望肯德雞也倒一倒，看看房東會不會醒116F 09/22 18:07
推 : 士林夜市停車很方便好嗎...我台北人都開車去117F 09/22 18:08
噓 : 什麼都要扯陸客118F 09/22 18:08
推 : 為了我的健康,我上次去夜市大概超過十年前119F 09/22 18:09
→ : 去過那間一次120F 09/22 18:11
推 : 印象中只有買一送一才比較有人吧121F 09/22 18:12
推 : 鬼才去的地方122F 09/22 18:12
噓 : 難喝，只能賣潮123F 09/22 18:15
→ : 改賣切片水果啊124F 09/22 18:16
噓 : 就是因為那個垃圾表演中心一直蓋不好阿125F 09/22 18:16
推 : 星巴克不租 還是會有人租126F 09/22 18:17
→ : 講真的，那個就郝龍斌惡搞的爛貨，瀆職127F 09/22 18:17
推 : 那邊都學生那懂得喝咖啡，咖啡廳還是得開在商辦附近較128F 09/22 18:18
推 : 不意外啦 文林路上收掉超多店的 慘129F 09/22 18:18
→ : 好130F 09/22 18:18
推 : 爽拉131F 09/22 18:18
推 : 是房租太貴132F 09/22 18:22
→ : 不是說都是黑道把持的?133F 09/22 18:24
推 : 租金假設30萬，加上物料及人力一個月成本最少50萬134F 09/22 18:25
→ : 要賣幾杯咖啡才賺的回來
→ : 要賣幾杯咖啡才賺的回來
推 : 實體店就進某寶翻倍賣那我幹嘛不自己買就好136F 09/22 18:30
推 : 中正路就一家啦 也還好137F 09/22 18:35
推 : 那附近的火鍋根本沒一間能吃138F 09/22 18:36
推 : 還在當大學生的時候去過一次 又貴又難逛又一堆阿共仔139F 09/22 18:38
推 : 無良又沒生產力的貪房東140F 09/22 18:38
推 : 整排租 假日去真的沒人141F 09/22 18:40
推 : 士林很多好吃的又不在夜市裡 所以帶國外朋友從不去那142F 09/22 18:41
推 : 台北市會被柯文哲搞垮143F 09/22 18:45
推 : 失業人口++144F 09/22 18:46
噓 : 房租在漲啊幹145F 09/22 18:48
→ foolfighter …
推 : 小英政績+1 經濟火車頭147F 09/22 18:52
推 : 一天要賣80杯以上才可能打平，慘148F 09/22 18:53
→ : 星巴克可以租大一點 那棟好小間149F 09/22 18:57
推 : 4%沒卵蛋來這篇啦150F 09/22 18:57
推 : 士林夜市只有以前約面交去過幾次 沒什麼特別的151F 09/22 18:58
→ : 那家星巴克以前人潮多 其實內用品質很差152F 09/22 18:59
推 : 10幾年前沒有陸客日韓客時士林夜市人也爆多的
推 : 10幾年前沒有陸客日韓客時士林夜市人也爆多的
推 : 夜市攤販連鎖化就是把台灣夜市文化帶入衰亡154F 09/22 19:05
推 : 台北市很多商圈都在衰退 市政沒發展連帶影響155F 09/22 19:07
推 : 有房產的躺著賺，沒房的乖乖當有房的打工仔156F 09/22 19:09
推 : 誰要去士林夜市啊？157F 09/22 19:14
推 : 房價繼續噴唷158F 09/22 19:15
→ : 表演中心那顆蛋在那才奇怪，跟北流換可以嗎？159F 09/22 19:16
推 : 夜市就是爛160F 09/22 19:16
→ : 中國人沒來要怎麼發大財拉161F 09/22 19:19
推 : 敲盤子敲到盤子碎了吼162F 09/22 19:20
→ : 居然有22年啦163F 09/22 19:21
噓 : 士林人自己搞爛的，不用怪誰164F 09/22 19:21
噓 : 專家解析 呵呵呵呵呵呵呵165F 09/22 19:23
推 : 會因為沒中客就無法存活的，都是活該被淘汰166F 09/22 19:30
推 : 人潮消費撐不起店租167F 09/22 19:30
推 : 騙肖，猜又是漲租金啦168F 09/22 19:30
推 : 上個月假日去特地數了一下有17間在租售，真的沒落不169F 09/22 19:31
推 : 柯屁政績+1170F 09/22 19:31
→ : 少171F 09/22 19:31
推 : 貴怎麼撐172F 09/22 19:34
推 : 柯負責省錢 不懂消費173F 09/22 19:38
推 : 在噱外國客啊 台灣人誰要去？174F 09/22 19:38
推 : 漲價租不會嗎？175F 09/22 19:41
推 : 經濟火車頭176F 09/22 19:45
噓 : 先說說看店租多少啊177F 09/22 19:47
推 : 沒觀光客能騙了178F 09/22 19:56
推 : 傑出的一手179F 09/22 20:07
推 : 4%市長不意外180F 09/22 20:07
→ : 靠當地居民的店家都還活好好的，像承德路40巷、中正街、181F 09/22 20:14
→ : 美崙街、大南路
→ : 美崙街、大南路
噓 : 幹在那邊遇到噁男搭訕 超噁183F 09/22 20:20
→ : 變觀光夜市後整個變了調184F 09/22 20:23
推 : 都去夜市了還喝啥綠色女妖...185F 09/22 20:24
推 : 就店租貴啊186F 09/22 20:27
推 : 好久沒去了，人潮到底少多少啊?187F 09/22 20:30
推 : 看到新聞 剛剛就去晃晃 有點難過又有點暗爽188F 09/22 20:31
推 : 我綠爐渣地才是王道189F 09/22 20:34
推 : 整個拆掉重建啦190F 09/22 20:38
推 : 路易莎 逆勢成長191F 09/22 20:38
推 : 房東剝一層，黑道剝一層192F 09/22 20:42
推 : 純粹士林沒落吧 因為台灣人不會被騙193F 09/22 20:45
→ : 請正名『敲盤子專區』194F 09/22 20:46
推 : 房租貴死了啊 交通也沒說多方便 西門屌打195F 09/22 20:51
推 : 我以前常常去欸........196F 09/22 20:58
推 : 台北街景……197F 09/22 21:04
推 : 房東：反正疫情會過去，租不出去加價租198F 09/22 21:07
推 : 士林現在真的沒什麼店家了……攤商又少，想逛街的人根199F 09/22 21:11
→ : 本不會想去
→ : 本不會想去
→ : 臺灣的夜市哪個不是改造進化搞到消滅201F 09/22 21:15
推 : 士林已經沒落了 下一個萬華202F 09/22 21:23
推 : 租不出去就加價租不是嗎203F 09/22 21:38
推 : 柯文哲政績 台北經濟倒光光204F 09/22 21:44
推 : 比臉大雞排收攤，士林夜市就沒人潮了205F 09/22 21:59
推 : 軸線再翻轉啊 除了西門北門 其他都走下坡206F 09/22 22:06
噓 : 房東要少買遊艇了 很可憐207F 09/22 22:06
→ : 大家一起退出讓房東都租給鬼去吧208F 09/22 22:15
→ : 這間廁所很臭209F 09/22 22:22
→ : 空店面就客重稅阿 租不出去不會降價租嗎210F 09/22 22:22
推 : 可憐哪，選了一個廢物市長211F 09/22 22:23
推 : 就是電租太貴啊212F 09/22 22:26
推 : 早就不吃夜市東西，乾不乾淨食材有沒有問題都還是問題213F 09/22 22:45
→ : 黑心商人比美豬牛還恐怖
→ : 黑心商人比美豬牛還恐怖
推 : 房東就是隔壁豆乾店215F 09/22 22:59
推 : 開在那裡一點都不潮了216F 09/22 23:05
推 : 住士林5年沒買過XD窮學生217F 09/22 23:07
推 : 新竹也超蕭條的 遠百旁一堆租售 很詭異218F 09/23 00:13
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→ : 搞到台灣人不想去
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4樓 時間: 2020-09-22 19:14:02 (台灣)
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+2
09-22 19:14 TW
樓上你要習慣阿！不然怎麼會有領九萬前罵民進黨的副秘書長，領九萬後罵在野黨的人物出現
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