顯示廣告
隱藏 ✕
看板 Gossiping
作者 kuod (請詳述,為何按噓?)
標題 Re: [新聞] 芒果樹擋道成路霸 市府要砍樹得花3800萬
時間 2020-01-22 Wed. 01:32:17


這我又瞭了

就是那個傳說中的公設比抵稅啦!

我家巷子也是這樣,我家巷弄就是這樣,本來設計不是道路而是小中庭,房屋在兩旁,中間是共用的花園,或是磚空地,簡單說就是其實不是道路的一部份。專門讓小孩子跑跑跳跳不用怕過馬路被特斯拉經過揮到用,畢竟40年前,汽車與機車並不是非常必須人人有,當時民進黨甚至還覺得高速公路是有錢人的玩具,不用搞到四線道呢。誰知道,現在的趨勢是每個人都希望一樓是店面,店面鄰近道路,想要跑跑跳跳去大馬路對面的河濱公園(國家的)玩,附近的公有停車位都有鄰居長期佔位,路邊友善貓狗都有鄰居嫌,晚上小孩哭鬧馬上有人來敲門,如果可以的話,最好長期租給學生或工作的年輕人,一直剝削他們直到永遠。

所以,由於6樓以上,必須要安裝電梯,以及材料學的問題,所以多數40年前的老房子,都是廁所位置在房子的正中間,一人拉屎全家香,廚房油煙對準的就是鄰居的窗戶,熱水器都在衛浴的後面,因為熱水管保溫不容易,太遠水會冷掉,熱水器都裝在室內。插頭插座以現在的標準來說,萬分危險,很多都是拿音響線,還是220V亂分接,甚至一間房間只有20A,所以廚房只要抽油煙機+電鍋+烤箱同時啟動,就跳電。而水泥的風化效應也在50年左右結構性崩解。

這述說著,都市再生的重要性

但是呢!我們建商與政黨不是這麼想,尤其是中國國民黨,不講別的,看苗栗國的劉政鴻與趙藤雄,專門搞創造都市,像是之前"健康生活園區BOO案",意思就是劉政鴻在他老家附近先搞一個高鐵,有了高鐵,在搞醫院,有了醫院、養老院,連帶著家屬、殯葬業、醫師、護士、醫療廠商、各級公務員,就會有百貨公司的需求,他再把他家高鐵前土地租給百貨公司蓋,於是他很努力的申請公有土地給苗栗縣,以及都市變更,再BOO給遠雄,真的是窮,框架了我們造鎮的思考。

然後,建商基本上是0成本取的大量的土地,再跟銀行借建造的成本價(每坪最高13萬,但是他以5年後完售價貸款),剷平山丘,開路,搞一堆公設比,環境評估要求的水泥不怎麼生態公園,最後蓋了醫院,美食街與停車場的經營權歸遠雄,再蓋學校與鄰近所有宿舍與豪宅,完成一個準賺不賠的計畫,只是當交屋後,原來污水廠設施需要遠雄管委會管理收費,變電所也是,基地台、電話、第四台、網路、台電牽線,林林總總就是要五十年抵稅用,回歸給政府,50年後這些看似公用設備的東西,土地才會還給政府,相關的管理可能在賣完房屋1年內就不管了。這就是我們近期環保署整天關心的,生活污水沒人處理、農地工廠污水沒納管等等,實際污染土壤影響居住品質的原因,讓實際居民還要養遠雄數十年。

可是如果不這樣給建商做,各位覺得公務員們有能力有想法這樣搞一個能住的安全的地方,或是提供工作機會嗎?

居住品質這個項商品,有人短視近利的,只看看附近有沒有超商,能否停車,也有人風水要好,自家停車場可以讓遊覽車直接迴轉,更有人挑鄰居,但是有沒有想過,手機基地台、電梯、污水廠運作、變電站運作、巷道規劃這些東西,其實是誰該負的責任?羊毛出在羊身上,總是要檢討,沒有永遠的撿便宜,不用付出代價的!

--
※ 作者: kuod 時間: 2020-01-22 01:32:17 (台灣)
※ 看板: Gossiping 文章推薦值: -12 目前人氣: 0 累積人氣: 702 
( ̄︿ ̄)p giads51 說瞎!
1樓 時間: 2020-01-22 01:48:04 (台灣)
+1 01-22 01:48 TW
40年前有民進黨?!
2樓 時間: 2020-01-22 05:09:00 (台灣)
  01-22 05:09 TW
苗栗公用設施都包給遠雄??
不會吧...
那些都是政府財產.頂多是代管代操作吧..
3樓 時間: 2020-01-22 06:06:22 (台灣)
  01-22 06:06 TW
剝削,聽到這個詞我就聯想到某f
4樓 時間: 2020-01-22 06:07:05 (台灣)
  01-22 06:07 TW
中國國民黨與中國共產黨都喜歡玩庶民與反剝削
結果你看國共一起死不是嗎?
5樓 時間: 2020-01-22 06:07:46 (台灣)
+2 01-22 06:07 TW
···
因為這兩者都喜歡騙
然後不想要負責任的
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇