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看板 Gossiping
作者 bredka (bredka)
標題 [新聞] 修正一成多就反彈 全台房價創四年新高
時間 Tue Jun 11 13:20:58 2019


回不去了? 修正一成多就反彈 全台房價創四年新高

2019-06-11 11:46:32經濟日報 記者游智文╱即時報導

各地房價持續回穩,根據最新信義房價指數,2019Q1全台房價指數達289.33,為四年來新
高,桃園、高雄均創歷史新高,台中、新竹為歷史次高,雙北市也創2015年下半年來新高


信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,房價緩慢回檔已維持一段時間,目前除了雙北外,
其他地區都回到先前高點。不少人希望這波房市反轉,房價能回到2009年起漲點,但數據
顯示,房價僅修正一成多,就回穩反彈。愈是平價區,反彈愈明顯。


信義房屋根據成交資料每季製作房價指數,最新一季,2019第1季全台指數為289.33,季
增0.74%,年增2.11%,指數創2015年第1季以來,四年新高,和2014第2季最高點297.78相
比,相差已不到3%。


各都會區,除了雙北以外,都已回到先前高點。桃園、高雄首季指數均創歷史新高,高雄
年增5.4%,在主要都會區表現最強。台中、新竹則都是在上一次,去年第4季創下歷史新
高,今年第1季略有回檔,但仍是歷史次高。


雙北部分,距離2014年高點均已縮小在一成之內,台北市在2014年第2季指數創下310.2歷
史高點,在2017年第4季下滑267.7,跌幅最重近14%,但過去五季逐步回升,第1季指數回
升到280.4,為2015第4季以來新高,跌幅也縮小至9.5%。


新北市今年第1季指數300.04,為2015第3季以來新高,相較最高點,跌幅縮至4%。

曾敬德表示,整體來看,房市自2017年買氣回穩之後,房價也觸底反彈,房價較高的雙北
市跌幅收斂,房價較低,特別是1字房價區,在稍徵修正之後,房價出現明顯反彈, 目前
已超過先前房價水準。


曾敬德分析,國人住宅需求強勁是主因,雖然少子化問題日趨嚴重,現階段有購屋需求的
人數仍在高點,過去幾年因政策、大環境景氣因素,許多有需求的人暫緩購屋,促使房價
下修,但隨景氣變化、遞延買盤回籠,房價也逐步回升。


https://i.imgur.com/MfeigKl.png
[圖]
 
資料來源:信義房價指數

https://i.imgur.com/jOyvFia.jpg
[圖]
 
各地房價持續回穩。記者游智文/攝影

https://house.udn.com/house/story/5887/3864731
回不去了? 修正一成多就反彈 全台房價創四年新高 | 趨勢報導 | 房市新訊 | 房地產
[圖]
各地房價持續回穩,根據最新信義房價指數,2019Q1全台房價指數達289.33,為四年來新高,桃園、高雄均創歷史新高,... ...

 

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s820912gmail 
s820912gmail: 蔡英文的德政1F 06/11 13:21
saskuran: 繼續漲啊 我沒差2F 06/11 13:21
panzerbug: ㄗㄢㄌㄚ3F 06/11 13:22
c902112: 德政4F 06/11 13:22
fedona 
fedona: 藍綠棒棒5F 06/11 13:22
c902112: 台商回流炒房6F 06/11 13:22
bcmaple: 垃圾地主左手換右手 再騙啊7F 06/11 13:23
adon0313: 穩了 要起飛了8F 06/11 13:24
MADAOTW: dpp實價登錄0.5讚!9F 06/11 13:25
d74123: 讚喔10F 06/11 13:26
phix: 股票漲高不意外啊11F 06/11 13:27
t0kyohot: 沒買房的後悔了吧12F 06/11 13:27
blue010679: 可是話說中壢佛地魔一直表示小英4年房價很便宜只有最13F 06/11 13:27
blue010679: 貴時的一半
ayann718: 沒什麼吧 馬英久一倍多15F 06/11 13:28
darkMood: 打房的不會當選,因為持有房子的會想殺了打房的總統16F 06/11 13:29
darkMood: 買不起的,沒事。已經有了如果讓房價下跌,絕對不會當選
newstyle: DPP執政不意外,前面房價跌收是馬英九第二任打房的結果18F 06/11 13:29
newstyle: DPP不僅沒打房還放一堆利多
ptguitar: 誰敢下猛藥打房我就投他20F 06/11 13:31
 
newstyle: 馬英九就是因為打房下台的22F 06/11 13:32
mrtg: 只要上任不打房的 讓他下台就對了23F 06/11 13:33
LF25166234: 馬英九因為打房下台www24F 06/11 13:33
Terry1984: 馬英九打房是哪個平行世界25F 06/11 13:34
edwin11017: 最好馬有打房啦 平行時空!26F 06/11 13:34
ghgn: 假新聞 黨工都說房價降低了27F 06/11 13:34
a181w: 馬打房??28F 06/11 13:34
pkpkc: 馬英九不是任期滿8年卸任嗎XD 原來這叫被迫下台啊?29F 06/11 13:35
mokke: 反正有支那幫蔡助選 亂搞都沒差 繼續黑柯30F 06/11 13:35
imkoalatw: 馬英九打房下台???31F 06/11 13:35
newstyle: 馬奢侈稅,房地合一,實價登錄.....DPP有哪些是打房的?!32F 06/11 13:35
newstyle: 補充,馬時代還有囤房稅
Anvec: 打房的政策真的都是馬任內推的34F 06/11 13:37
Anvec: 蔡任內的房地產政策相比較就很明顯
huangjyuan: 廠工自己去估狗馬政府對房市做了什麼努力36F 06/11 13:38
Anvec: 就說之前很多人帶風向 帶到很多人都不知道事實37F 06/11 13:38
sonota: 馬狗自己抄上來的 笑死人38F 06/11 13:38
Anvec: 幾個炒房大戶 都是在馬任內退場39F 06/11 13:39
babyMclaren: 馬都下台多少年了還有人可以講XD40F 06/11 13:39
DNSKHY: 韓總:開放陸資買房41F 06/11 13:39
babyMclaren: 被動當選?42F 06/11 13:39
sonota: 去看歷史資料就知道啦43F 06/11 13:40
dragoni: 馬英九打房  怎麼不看房價是什麼時侯飛天的44F 06/11 13:40
pokiman: 唬爛一堆空房45F 06/11 13:40
Anvec: 沒幾年吧 有人就拿了房價跌的果實 不到兩三年就反彈了46F 06/11 13:40
shamoe: 要起飛啦!!!快抓緊阿!!!!!47F 06/11 13:40
Anvec: 房價飛天 那是全世界都飛天啊48F 06/11 13:40
letwind: 我英德政!49F 06/11 13:40
daniel3658: 蠢吱再吹DPP主子有打房啊^^50F 06/11 13:40
st89702: 不就馬開放中資才炒起來的 現在有用的就公宅蓋好滿51F 06/11 13:41
Anvec: 而且之前房地產就已經泡沫化 加上次貸跟熱錢效應52F 06/11 13:41
amos30627: http://i.imgur.com/UIzafil.jpg53F 06/11 13:41
g10: 房東地主:表示欣慰54F 06/11 13:41
edwin11017: 北七唷! 馬上任八年 房價翻倍漲 他到末期才提的政策也55F 06/11 13:41
edwin11017: 不見成效 這叫做馬英九打房勒 笑死
akway: 跌了4年 沒上車 怪我囉57F 06/11 13:42
daniel3658: 那你DPP主子在位4年提出什麼政策^^58F 06/11 13:42
daniel3658: 還想把實價登錄閹割
edwin11017: 房價漲就是法開放中資炒起來的 小英任內房價緩跌 就是60F 06/11 13:43
g10: 靠背 現在誰執政?都三年了還在馬英九負責61F 06/11 13:43
edwin11017: 因為中資不進來62F 06/11 13:43
zison: 笑死63F 06/11 13:43
eric0369: DPP的德政啊64F 06/11 13:44
edwin11017: 靠北 現在誰執政 就可以不記得馬英九任內房價翻倍漲65F 06/11 13:44
daniel3658: 所以這篇新聞結論是房價跌喔? 吃香蕉吃到變文盲^^66F 06/11 13:44
hesashiaaron: 欸欸欸~現在扯什麼打房,風向請帶回去柯P認同卡好67F 06/11 13:45
hesashiaaron: 嗎!分不清什麼比較重要是不是啊!
gugugaga: 然後繼續怪台北不打房ㄏㄏ69F 06/11 13:45
a851315: 垃圾藍綠地主幹你的70F 06/11 13:45
SupCat: 可見垃圾中國黨遺毒多深71F 06/11 13:47
rogerlarger: 馬英九是因為不能再連任才下臺的72F 06/11 13:47
gugugaga: 嗯對哦 KMT舔中 那DPP就可以繼續舔中73F 06/11 13:48
gugugaga: KMT炒房 那DPP就可以繼續炒房
rumirumi: 漲太少了吧 怎麼不直接漲三倍?75F 06/11 13:48
linceass: 英糞繼續捧蔡英文打房76F 06/11 13:48
gugugaga: 反正只要舔的沒KMT明顯 炒的沒KMT誇張就可以嘛77F 06/11 13:49
ten9di9: 蔡政府又有政績了78F 06/11 13:49
gugugaga: 反正藍綠粉邏輯永遠是支持的黨沒對方那麼爛就好啊79F 06/11 13:49
gugugaga: KMT考0分 我DPP只要考30分就比KMT高啊 就繼續情緒勒索啊
gugugaga: 有30分的不選 不然你要選考零分的嗎??
gugugaga: 跟你講70分為什麼沒拿到 就靠北靠母不然你去選考0分的啊
gugugaga: 他媽智障一堆
Tatsuya72: 國民黨黨工們,好了啦!顛倒是非狼心狗肺,真夠難看84F 06/11 13:52
garry5566: dpp炒房不意外85F 06/11 13:52
sHakZit75: 賣不掉 繼續蓋 加價賣86F 06/11 13:52
gugugaga: 然後回也回不出什麼屁道理 先貼標籤然後在那邊阿Q就好87F 06/11 13:52
deann 
deann: 房價反彈發大財囉88F 06/11 13:52
lienchi: Sway表示.....89F 06/11 13:52
Tatsuya72: 馬英九當滿8年卸任卻講成打房被迫下台?可能智障才信90F 06/11 13:53
garry5566: u厲害  少子化這樣房價還能一直漲  kmt炒完房換dpp炒91F 06/11 13:53
garry5566: 房  可憐的台灣人
lienchi: Sway說的一年一台賓士去哪了93F 06/11 13:55
garry5566: 選舉到了就發個芒果乾就好了  房價一樣繼續漲  薪資一94F 06/11 13:56
garry5566: 樣沒起色  勞權一樣低落  司機一樣疲勞駕駛車禍 政客
garry5566: 一樣和財團站在一起  所以dpp和kmt有何不同?
mahoro: 本來就不應該打房 房市是經濟火車頭 打了經濟會跟著死97F 06/11 13:57
nodnod: 抓穩了 小英要帶大家發財了98F 06/11 13:57
mahoro: 日本當年就是打房力道太猛 結果就是換來失落20年99F 06/11 13:57
e86117934: 廠工:房價是KMT炒高大關綠營什麼事?100F 06/11 13:57
mahoro: 換做台灣是不是要直接滅國?101F 06/11 13:58
sonic37: 馬仔都說房市是經濟的火車頭,立幾個假法還說打房102F 06/11 13:58
zz71: 只有智障才相信房仲鬼話103F 06/11 13:58
w76530: 馬英九遺毒害小英壓制不住房價104F 06/11 13:58
hdes937119: 趕快再多洗一篇認同卡護駕啊!初選完了就不用做事了105F 06/11 13:59
gugugaga: 炒房才是經濟鴉片 儍儍的 現在是要翻轉以前的錯誤106F 06/11 13:59
hdes937119: 嗎?107F 06/11 13:59
shooter555: 馬英九在任時房價飛3倍喔108F 06/11 13:59
gugugaga: 少子化都嚴重成這樣了 經濟啥小 繼續引外國人來台哦109F 06/11 14:00
gugugaga: 台灣人越來越少 中共隨便就能用移民把你赤化了 傻傻的
mahoro: 日本就是打房打到變成失落20年阿 台灣有本錢承受嗎?111F 06/11 14:00
codehard: 說個笑話 馬囧打房112F 06/11 14:00
gugugaga: 火車頭咧 火哩咖撐啦火車頭113F 06/11 14:01
shooter555: 近幾年趨勢就是緩漲114F 06/11 14:01
PPPGGG: 推文一堆人到底在公三小? 夢幻泡泡被戳破=打房???115F 06/11 14:01
gugugaga: 日本失落20年 台灣少子化不解 大概就沒未來了 傻傻的116F 06/11 14:01
niko0202: 說個笑話 DPP打房~117F 06/11 14:02
YingJiou5566: 還在扯馬英九,蠢吱沒下限118F 06/11 14:02
gugugaga: 怎麼不說日本打斷手骨顛倒勇 公啥小火車頭119F 06/11 14:02
e86117934: 建議廠工在小英執政時多買一點房,這樣才有台灣價值120F 06/11 14:03
dly: 開心?121F 06/11 14:03
daniel3658: https://reurl.cc/GYMby 主子都說要救房了 蠢吱要聽啊122F 06/11 14:03
蘇嘉全鬆口:小英政府不打房 還要救房 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞
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立法院長蘇嘉全替房市注入一劑強心針!蘇嘉全鬆口,目前的稅改「已經這麼亂了」,不只投資客受到影響,連一般老百姓都很多怨言,因此小英政府「不需要打房」,上任後就開始救房,從現行的銀行利率、放款額度就可窺知一二,「房地產上來後,就不能打下來」。 ...

 
pigboss: 蔡英文家族就炒房抄地皮致富的123F 06/11 14:03
wasmemory: 推文真的很好意思空口說白話 2008馬上來開放中資一路狂124F 06/11 14:04
e86117934: 反正房價也比馬時期低,廠工沒有理由買不起。125F 06/11 14:04
wasmemory: 炒,炒到後來天怒人怨只好意思意思打房 媽的7年級尾被126F 06/11 14:04
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a631097: 小英幹嘛打房?推銷芒果乾就好啊137F 06/11 14:09
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C8C8DHC: 國民黨最庶民
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HongFire: 馬剛執政那幾年北部房價飛的跟什麼一樣 還打房吶165F 06/11 14:38
lwamp 
lwamp: 廢物蔡 英糞快出來玩166F 06/11 14:38
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Breeze39: 在很多人的平行時空裡 總統已經控制住並讓房價緩跌了168F 06/11 14:42
lkrichard: 房價已經忍4年了   報復性爆漲169F 06/11 14:46
be00148 
be00148: DPP執政3年 有什麼打房政策嗎  年輕人真的要繼續投DPP?170F 06/11 14:47
DurianLover: 請問資進黨的居住正義在哪裡?171F 06/11 14:48
be00148 
be00148: 樓樓樓上說是蔡總統控制房價緩跌 真是笑死 還不是全球經172F 06/11 14:48
be00148: 濟不佳
linceass: 英糞這批很純喔 都ㄎㄧㄤ了174F 06/11 14:48
a8824031: 漲翻囉175F 06/11 14:49
a619willy: 幹你娘阿 囤屋稅被垃圾官員降低阿176F 06/11 14:49
flamax: 我沒要買啊漲回無感177F 06/11 14:49
Breeze39: 四年0.5 十六年就2.0 再給我居住正義黨十二年顧台灣好嗎178F 06/11 14:50
DurianLover: 跟老百姓最相關的房屋政策都不管,每天在網路用廠工179F 06/11 14:51
DurianLover: 操作亡國感,噁心
DurianLover: 勞工政策也亂七八糟
dddc: 再選我們偉大的地方垃圾阿182F 06/11 14:53
bigpowerplay: 厲害了我的吱183F 06/11 14:54
tamynumber1: 房價指數怎麼算出來的?跟房價是不同的吧?184F 06/11 14:56
louis222: 馬是先把房價炒高兩倍再打房吧?185F 06/11 14:58
yang50309: 辣房價啦186F 06/11 15:01
AAsoon: 馬九九打房?平行時空?187F 06/11 15:02
yichung0612: 因為韓導上,就會一堆426搶著炒房 再多錢也買不到188F 06/11 15:04
mofass 
mofass: 上頭指示本篇不罵柯改罵馬189F 06/11 15:05
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deton: 項
eric112: 去股市看看建設公司還賺大錢192F 06/11 15:07
david624: 發大財!193F 06/11 15:08
stellvia2359: 馬英九就是中華民國最爛的總統沒有之一194F 06/11 15:08
stellvia2359: 垃圾炒房總統
stellvia2359: 現在還急著去中國舔懶趴 應該馬上把他關起來
Lintw: 大家都來租屋吧!跟我當無殼蝸牛197F 06/11 15:11
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rockheart: 國會真的要大改了 支持真第三勢力過半200F 06/11 15:18
vatog: 這次一定要把藍綠一起下架 只有時力值得期待201F 06/11 15:21
vatog: 英粉真是可惡又可悲 蔡賴辯論時,蔡根本不敢提居住正義
siberia: 去查很多地方明明跌的啊203F 06/11 15:26
smallx4321: 黨工說這篇不準爆啦204F 06/11 15:29
linsmile: 芒果乾比較重要205F 06/11 15:32
DurianLover: 蔡說的社會住宅也沒落實,根本在欺騙台灣人206F 06/11 15:34
imkp: 吱吱無視207F 06/11 15:34
wegoeni: ????前幾天不是才有空屋率大增的新聞嗎?208F 06/11 15:40
crazydj: 垃圾炒房總統 菜渣當之無愧209F 06/11 15:43

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( ̄︿ ̄)p darkrise1980 說瞎!
1樓 時間: 2019-06-11 15:20:40 (台灣)
  06-11 15:20 TW
蔡政府選前如果沒有進一步打房動作就不值得投了
2樓 時間: 2019-06-11 16:03:45 (台灣)
  06-11 16:03 TW
預期香港的大批移民潮來台灣?
3樓 時間: 2019-06-11 16:29:44 (台灣)
  06-11 16:29 TW
淦O糧...  聽說最近喊空屋稅的又縮了
4樓 時間: 2019-06-11 16:29:52 (台灣)
+1 06-11 16:29 TW
鬼島各縣市搞一堆負債,國土合理賤賣給財團來炒地皮...這招一魚二吃很高明,更高明又增加一堆稅來付負債,所以藍綠永遠都是垃圾.
5樓 時間: 2019-06-11 16:30:33 (台灣)
+1 06-11 16:30 TW
···
來喔~~~  大家來看擋公宅的是哪些藍綠一家親的狗畜生喔~~~~
[圖]
6樓 時間: 2019-06-11 16:31:09 (台灣)
  06-11 16:31 TW
···
原來資進黨的畜生整天在勾結國民黨和親民黨和新黨和民國黨的啊~~~
7樓 時間: 2019-06-11 17:14:51 (台灣)
  06-11 17:14 TW
KMT炒高高~KMT炒高高~,口袋飽飽飽
8樓 時間: 2019-06-11 18:15:34 (台灣)
  06-11 18:15 TW
快泡沫了!
9樓 時間: 2019-06-11 18:16:44 (越南)
  06-11 18:16 VN
狗屁
10樓 時間: 2019-06-11 18:54:15 (台灣)
  06-11 18:54 TW
馬英九打房那位跟韓國瑜最認真是同一位嗎?
11樓 時間: 2019-06-11 18:58:47 (台灣)
  06-11 18:58 TW
覺得樓上好多人活在平行時空,房價哪個時候漲最多,有在觀察的人都知道,胡說八道的程度跟國道六有得拼。
12樓 時間: 2019-06-11 23:34:04 (台灣)
  06-11 23:34 TW
台灣繼續少子化滅亡中
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